ظرفیت تولید مصالح ساختمانی در تحقق وعده مسکنی دولت-راهبرد معاصر
زن ۸۳ ساله به دست پسرش کشته شد پمپئو به ترامپ چراغ سبز نشان داد کدام پنیرها برای کاهش وزن مفید است؟ وضعیت بازار مسکن در سال جدید / زمان خرید خانه است؟ خبر خوش برای نکونام در آستانه شروع دوباره لیگ برتر واریز سود جاماندگان و متوفیان در مرحله سوم بولتون: ترامپ مصمم به خروج از ناتو است جزئیات جدید از فوت دکتر پرستو بخشی در نورآباد شب‌های قدر هیئت کجا برویم؟ + آدرس و جزئیات آغاز افت تولید گاز پارس جنوبی از 1404 دستگیری عاملان جنایت هولناک در بوستان نهج البلاغه کوثری: دشمن اگر با ساخت مساجد مخالفت نکند باید تعجب کنیم توضیحات سختگوی وزارت بهداشت درباره علت مرگ دکتر بخشی ماجرای فرار دختر ۲۰ ساله در تهران توضیحات سخنگوی شهرداری تهران درباره ساخت مسجد قیطریه اعلام موضع پوتین درباره ارسال جنگنده‌های اف-16 از سوی غرب به اوکراین شمار شهدای غزه به 32 هزار و 623 نفر رسید چرا بعضی‌ها در خواب می‌میرند؟ قیمت نفت بیش از یک دلار بالا رفت اردوغان با بایدن دیدار می‌کند واکنش ایران به ماجراجویی خطرناک اسرائیل در استان حلب سوریه آیت‌الله خاتمی: مسئولان باید موانع تولید را از سر راه بردارند بنیانگذار صرافی ارز دیجیتال به ۲۵ سال زندان محکوم شد رژه دریایی ۳ هزار شناور مردمی جبهه مقاومت در روز قدس تمدید ۵ساله قرارداد صادرات گاز ایران به عراق مصرف کدام ویتامین‌ها برای مردان ضروری است؟ بایدن: عربستان برای اولین بار آماده است اسرائیل را کاملاً به رسمیت بشناسد تاکید چین بر اهمیت رزمایش‌ها با ایران و روسیه برای امنیت منطقه لاوروف: آمریکا برای جلوگیری از آبروریزی بیشتر قطعنامه آتش بس غزه را وتو نکرد خبرگزاری رسمی سوریه از حمله اسرائیل به مناطقی در حلب خبر داد واکنش ایران به اقدام انسان‌دوستانه نیروی دریایی پاکستان در نجات ۸ ماهیگیر ایرانی تحویل کارت سوخت در ۱ هفته تا آخر اردیبهشت هواشناسی امروز 10 فروردین 1403/پیش‌بینی آسمان صاف تهران طی ۲ روز آینده آیت الله رئیسی: ایستادگی غزه تفوق گفتمان مقاومت را اثبات کرد اسماعیل هنیه با سرلشکر باقری دیدار کرد علت گرفتگی و سفتی دست‌ها در هنگام صبح‌ چیست؟ انصارالله: تا کنون به ۸۶ کشتی مرتبط با اسرائیل حمله کرده‌ایم جزئیات روند سرمایه گذاری خارجی در یک دهه اخیر آمریکا: به روسیه در رابطه با احتمال وقوع حمله تروریستی هشدار داده بودیم مادرانی که در بارداری استامینوفن مصرف کنند کودکانشان دچار این مشکل می شوند مدعی تجاوز جنسی به صهیونیست‌ها در هفت اکتبر کلاهبردار از آب درآمد اقدام عجیب سفیر ایران در باکو/ برای عزت ایران استعفا دهید قیمت خودرو‌های ایران خودرو و سایپا امروز ۱۰ فروردین ۱۴۰۳+ جدول قیمت سکه و طلا امروز جمعه ۱۰ فروردین ۱۴۰۳+ جدول قیمت دلار و یورو و نرخ ارز امروز ۱۰ فروردین ۱۴۰۳+ جدول ضعف و بیحالی در ماه رمضان را با خوردن این مواد غذایی در سحری برطرف کنید نفخ معده را جدی بگیرید نشانه این بیماری هاست! عصاره این میوه ترش و شیرین را بخورید سریعتر می دوید با خوردن روزانه این نوع سرکه به راحتی ٨ کیلو وزن کم کنید شارژ نه میلیونی حساب حقوق این بازنشستگان+ جزئیات افزایش حقوق بازنشستگان منطق ساخت مساجد در پارک‌های بزرگ چیست؟ دیدار نوروزی امیر آشتیانی و قالیباف آیت الله رئیسی: انفعال برخی کشورهای اسلامی در قبال ملت فلسطین موجب تأسف است آنچه که باید از کنکور ۱۴۰۳ بدانیم/ مهمترین تغییر آزمون امسال کدام استان‌ها بیشترین و شدیدترین تصادفات نوروزی را داشتند؟ صدور 230 هزار فقره چک الکترونیکی در شبکه بانکی قالیباف: نتیجه عملیات طوفان الاقصی تحت هیچ شرایطی قابل تغییر نیست واعظ آشتیانی: نمایندگان جدید توصیه‌های رهبر انقلاب را نصب‌العین قرار دهند رهبر انقلاب : غزه، تا این لحظه پیروز اصلی میدان است آخرین وضعیت توافقات و قراردادهای بین‌المللی دولت بررسی شد وزیر دفاع: امسال هم تولید تجهیزات و تسلیحات جدید را با قدرت ادامه می‌دهیم لایحه عفاف و حجاب به دلیل برخی از ایرادات دوباره به مجلس برگشت داده شد اعلام تمهیدات ترافیکی شب‌های قدر در تهران برنامه آموزش و پرورش برای استخدام ۷۲ هزار معلم جدید جریمه تخلفات حادثه‌ساز ۵برابر شد/ اعمال از هفته آینده تغییرات کابینه در سال ۱۴۰۲/ چه کسانی از دولت جدا شدند؟ اسماعیل هنیه با قالیباف دیدار کرد دوندگی‌های وزارت علوم در تأمین خوابگاه متأهلی به کجا رسید آیا حمام کردن و یا شنا در استخر، روزه را باطل می‌کند؟ واکنش وزیر آموزش و پرورش به لو رفتن سوالات امتحانات نهایی تعداد کشته‌های تصادفات نوروزی به ۵۱۰ نفر رسید حکم قطعی پرونده فوت ۶ کارگر معدن طزره دامغان صادر شد اسنپ گزینه "عجله دارم" را حذف کرد! وزیر آموزش و پرورش: دشمن بداند راهبرد شهید سلیمانی شکست ناپذیر است نحوه فعالیت هتل‌ها و رستوران‌ها در ماه رمضان عباس ایروانی عظام‌خودرو به ۶۵ سال حبس محکوم شد آغاز پخش ویژه برنامه‌های جام ملت‌های آسیا ۲۰۲۳ از تلویزیون سومین سالگرد آیت‌الله مصباح یزدی با حضور رئیس‌جمهور اولویت فیش عمره و حج چگونه استعلام شود؟ لوح| شکست خوردگان در باتلاق نسل کشی اطلاع نگاشت| کودکان غزه زیر آوار جنگ کاریکاتور| آمریکا؛ شریک جرم قطعی پیکر آتیلا پسیانی بعد از چند روز به ایران رسید + عکس مرتضی پورصمدی درگذشت سروده‌هایی در رثای عباس‌بن علی(ع)/ از مشک پاره اشک فرات است می‌چکد؛ غیر از لب تو نیست مگر آرزوی آب برای درخواست گذرنامه زیارتی به این 2 هیأت مراجعه کنید اینفوگرافیک|کریدور شمال به جنوب، رقیب جدی برای کانال سوئز عباسعلی براتی‌پور درگذشت امشب مهمانی برویم، فطریه‌مان با چه کسی است؟ نظر 10 مرجع تقلید درباره میزان زکات فطره که فردا باید پرداخت کنیم دعای روز اول ماه رمضان مجری برنامه سوره درگذشت عبدالله انوار درگذشت اینفوگرافیک| الزامات و لوازم تحقیق رشد اقتصادی اینفوگرافیک|هدیه ۱۱ میلیارد دلاری ایرانی‌ها به اقتصاد ترکیه اینفوگرافیک| هراس پدرخوانده‌های داعش از سپاه پاسداران اینفوگرافیک|ایران؛ یکی از گسترده‌ترین شبکه‌های گاز دنیا اینفوگرافیک| اما و اگر‌های مالیات بر عایدی سرمایه اینفوگرافیک| شهید حاج قاسم سلیمانی از نگاه رهبر معظم انقلاب طرح | رهبرانقلاب: با ایران قوی مخالفند اینفوگرافیک| بزرگترین تولید کنندگان اورانیوم جهان اینفوگرافیک/ نقشه کامل مسیرهای پیاده‌روی اربعین + هزینه‌ها اینفوگرافیک | ایران چهاردهمین اقتصاد جهان، در سال ۲۰۲۲ ویدیو | از کرملین تا پاستور؛ قطار ایران و روسیه روی ریل همکاری‌های دوجانبه ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
فرهاد بیضایی، کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌و‌گو با راهبرد معاصر بررسی کرد:

ظرفیت تولید مصالح ساختمانی در تحقق وعده مسکنی دولت

فرهاد بیضایی، کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌و‌گویی پیرامون تحقق وعده یک میلیونی مسکن به چالش کمبود مصالح ساختمانی پرداخته و اظهارداشت: در برخی از مصالح ساختمانی ظرفیت‌های اسمی خالی وجود دارد که در مدار تولید نیست. با اینکه امکانات وجود دارد و خط تولید نیز شکل گرفته، اما به خاطر کمبود تقاضای ناشی از ساخت و ساز پایین این خطوط تعطیل شده‌اند یا با ظرفیت کمتری کار می کنند، لذا امکان افزایش ظرفیت در این بخش‌ها وجود دارد.
فرهاد بیضایی؛ مدیر سابق گروه سیاست گذاری مسکن دانشگاه علم و صنعت
تاریخ انتشار: ۱۰:۳۴ - ۰۶ آبان ۱۴۰۰ - 2021 October 28
کد خبر: ۱۰۶۰۴۹

نقش ویژه تولید مصالح ساختمانی در تحقق وعده مسکن یک میلیونی

 

به گزارش راهبرد معاصر؛ یکی از موارد مهم در بحث ساخت و ساز مسکن، علاوه بر زمین و تامین مالی این موضوع مهم، تامین مصالح ساختمانی ارزان برای عدم توقف کار است. شاید در کنار مسائل فنی و پیچیده ساخت یک میلیون واحد مسکونی که عموما رسانه ها بدان می پردازند به تامین مصالح ساختمانی برای چنین پروژه مهمی کمتر پرداخته می شود. کارشناس اقتصاد و بازار مسکن به سوال های ما در این بخش پاسخ داده است.


فرهاد بیضایی مدیر سابق گروه سیاست گذاری مسکن دانشگاه علم و صنعت و کارشناس اقتصاد مسکن در گفت و گو با راهبرد معاصر به موضوع تامین مصالح ساختمانی در طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی پرداخت و در این باره گفت: یکی از چالش های پیش روی دولت در ساخت و ساز مسکن وعده داده شده به مردم تامین مصالح ساختمانی است. لذا در این بخش دولت با چند مساله رو به رو می شود.


وی در این باره توضیح داد: اول باید ببینیم مصالح ساختمانی که درباره آن بحث می کنیم ظرفیت تامین نیازهای یک میلیون واحد مسکونی را دارد. در پاسخ به این موضوع می توان گفت، در برخی از مصالح ساختمانی چنین ظرفیت و امکانی وجود دارد، در برخی خیر.


بیضایی در این باره توضیح داد: به این دلیل که برخی از صنایع تولید مصالح ساختمانی در سال های گذشته موفق به ایجاد بازارهای صادراتی برای خود شده اند. لذا برای تامین مصالح مسکن دولتی تمایلی به از دست دادن بازارهای خارجی ندارند، ضمن اینکه از دست دادن مشتریان خارجی برای صادرات کشور نیز به هیچ وجه عقلانی نیست، لذا دولت نباید با فشار زیاد تولید کنندگان مصالح ساختمانی را به سمت از دست دادن بازارهای صادراتی ببرد، چرا که پیدا کردن بازارهای صادراتی در رقابت هایی در سطح بین المللی بسیار سخت است. لذا عقلانی است که صادرات خود را حفظ کنیم.


کارشناس اقتصاد مسکن در ادامه افزود: لذا دولت برای تامین مصالح ساختمانی مورد نیاز در بحث مسکن دولتی، خواه ناخواه باید به فکرافزایش ظرفیت تولید مصالح ساختمانی باشد. دربرخی از مصالح ساختمانی ظرفیت های اسمی خالی وجود دارد که در مدار تولید نیست. با اینکه امکانات وجود دارد. خط تولید نیز شکل گرفته، اما به خاطر کمبود تقاضای ناشی از ساخت و ساز پایین این خطوط تعطیل شده اند یا با ظرفیت کمتری کار می کنند، لذا امکان افزایش ظرفیت در این بخش ها وجود دارد. نکته مهم این است که اگر به دنبال افزایش ظرفیت یا بهره وری هستیم انرژی سرمایه در گردش چنین موضوعی بسیار مهم است.


بیضایی در این باره تصریح کرد: با توجه به کمبودها و قطعی برق در فصل تابستان و در زمستان به خاطر کمبود گاز مساله تامین انرژی واحدهای صنعتی بخصوص واحدهای صنعتی تولید کننده مصالح ساختمانی بسیار مهم است. برای تامین برق متاسفانه برخی واحدهای تولید مصالح ساختمانی چاره ای جز تعطیلی نداشتند، بنابراین برای افزایش ظرفیت تولید باید زیر ساخت ها تامین شود چرا که مسائل در تضاد با هم است.


وی در این باره توضیح داد: با توجه به اینکه زیر ساخت تامین انرژی زیر ساخت یک شبه نیست، بلکه یک زیر ساخت میان مدت است، یعنی تا رسیدن به ظرفیت مورد نیاز در حوزه انرژی حداقل باید سه تا پنج سال زمان بگذاریم، مگر اینکه از حوزه های دیگری که در حال حاضر وجود دارد استفاده کنیم، تامین مصالح ساختمانی نیز به سرعت انجام نمی شود. در صورت استفاده از حوزه های دیگر، در بخش های دیگری از اقتصاد دچار چالش می شویم. مثلا زمانی ساخت و ساز مسکن اولویت کشور نبود، آن زمان صنایع وابسته به مسکن خاموش شد؛ در حال حاضر چون مسکن اولویت اول شده، باید بخش های دیگر اقتصاد را خاموش کنیم تا در این بخش به لحاظ انرژی بتوانیم مصالح تولید کنیم و خانه بسازیم، لذا در انجام کار با چالش های جدی مواجه می شویم.


کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص اهمیت سرمایه در گردش در تولید مصالح ساختمانی نیز گفت: بحث سرمایه در گردش موضوعی حیاتی است، ضمن اینکه برای تحقق مصالح مورد نیاز طرح منابع زیادی می طلبد. با توجه به اینکه به نر نمی رسد وزارت صمت تا کنون برآورد دقیقی از میزان نیاز به سرمایه در گردش برای افزایش مضالح ساحتمانی و خطوط جدید تولید پیش بینی کرده باشد لذا نمی توان در این موضوع هم بدون حساب و کتاب وارد عمل شد. اگر بخواهیم برای یک میلیون واحد مسکونی سهم تسهیلات بانکی را به بیست درصد حجم تسهیلات کل برسانیم، بحث سرمایه در گردش تامین مصالح ساختمانی دچار مشکل می شود.

 

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده