آغاز پرداخت وام ودیعه مسکن به 5 گروه + جزئیات

به گزارش راهبرد معاصر پرداخت وام ودیعه مسکن  از طریق 15 بانک در کشور آغاز شده و مشمولان شامل 5 گرو هستند و امروز بانک مرکزی جزئیات جدیدی را درباره روش های دریافت رقم وام، میزان اقساط و نحوه تامین وثیقه اعلام کرده است.

بر اساس اعلام بانک مرکزی اغاز پرداخت وام با 18 بانک آغاز شده است. پیش از این اعلام شده بود که 19 بانک و موسسه اعتباری برای پرداخت وام ودیعه مسکن در نظر گرفته شده است.

گروه مشمولان وام ودیعه مسکن بر اساس اعلام دید بانک مرکزی کارگران، حقوق بگیران ثابت، افرا تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی و همچنین زنان سرپرست خانوار هستند.

همچنین شرایط ضمانت شامل گواهی کسر از حقوق، گواهی استفاده از مستمری و سهام عدالت عنوان شده است. نرخ سود وام اجاره 13 درصد است .

وام ودیعه مسکن از دو روش بازپرداخت می شود که در روش اول دوره بازپرداخت یک ساله است . در این روش تنها سود وام طی دوازده ماه واریز می شود و اصل وام به صورت یک جا برگردانده می شود. در روش دوم اما بازپرداخت اصل و سود وام در 36 ماه خواهد بود.

 جزئیات کامل دریافت وام ودیعه مسکن

بانک مرکزی جزئیات جدیدی از نحوه پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن را اعلام کرد.در این جزئیات گروه مشمول،روش های دریافت،رقم وام،میزان‌اقساط و نحوه تامین وثیقه روشن شد.

بر اساس این گزارش ،با ابلاغ بانک مرکزی توزیع بانکی وام اجاره در کشور از طریق ۱۵ بانک آغاز شده است.

گروه های مشمول

این طرح به منظور حمایت از مستأجران کم درآمد اجرایی می شود پنج گروه را هدف گرفته است:

1. کارگران
2.   حقوق‌بگیران ثابت

          “بانک مرکزی می گوید:در خصوص حقوق‌بگیران ثابت اولویت با ازدواج های جدید و خانوارهای پنج نفره و بیشتر است.”

       3. مشمولان کمیته امداد امام خمینی (ره)،

       4.  سازمان بهزیستی

      5.    زنان سرپرست خانوار

 مسئولیت تعیین گروه های هدف با مسئولیت وزارت راه و شهرسازی است.

شرایط ضمانت

کسانی که متقاضی وام اجاره هستند برای تامین وثیقه سه راه پیش رو دارند.

گواهی کسر از حقوق

 گواهی استفاده از مستمری

 گواهی سهام عدالت

در صورت که کسی نتوانست شرایط تامین وثیقه از این سه روش را نداشته باشند بانک مرکزی از بانک ها خواسته چک و سفته بپذیرند.

 برای افرادی که در سقف ۱۵ میلیون تومان وام می‌گیرند، چک و سفته خودشان را بدون ضامن ارائه کنند

در خصوص سقف های ۳۰ و ۵۰ میلیون تومانی تسهیلات نیز چک، سفته و یک ضامن اخذ می‌شود.

دو روش دریافت وام

بانک مرکزی اعلام کرد:دو روش بنا به تمایل و انتخاب متقاضی برای بازپرداخت تسهیلات در نظر گرفته شده است.

روش نخست:

 دوره بازپرداخت یکساله

 پرداخت سود وام در ۱۲ قسط

 پرداخت یک جای وام پس از ۱۲ ماه (سررسید)

روش دوم:

دوره بازپرداخت سه ساله(۳۶ ماه)

 پرداخت بخشی از سود و تسهیلات در هر ماه

نرخ سود وام اجاره

 در روش نخست که دوره باز پرداخت یکساله  و صرفا سود وام،اقساطی پرداخت می شود نرخ سود ۱۳ درصد در نظر گرفته شده است.

 در روش دوم که دوره باز پرداخت ۳۶ ماهه است نرخ سود ۱۲ درصد تعیین شده است.

رقم وام

وام بر اساس سطح جغرافیایی در سه رقم پرداخت می شود:

 در شهر تهران: ۵۰ میلیون تومان

 سایر کلانشهرها: ۳۰ میلیون تومان

         “شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت:مشهد،اصفهان،کرج،شیراز،تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه”

 سایر شهرها: ۱۵ میلیون تومان

رقم قسط وام اجاره

بنا بر اعلام بانک مرکزی بسته به اینکه متقاضی کدام روش را انتخاب کند مبلغ قسط و نرخ سود متفاوت می شود.

روش نخست:

 تهران:۵۴۲ هزار تومان

 سایر کلانشهرها:۳۲۵ هزار تومان

 سایر شهرها:۱۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان

 روش دوم:

 تهران:تقریباً یک میلیون و ۶۶۰ هزار تومان،

 سایر کلانشهرها: ۹۹۶ هزار تومان

سایر شهرها:۴۹۸ هزار تومان

تاکید بانک مرکزی

بانک‌ها صرفاً ضمانت هایی را که ستاد ملی کرونا تعیین کرده است، ” یعنی یکی از پنج مسیر اعلام شده” را اخذ کنند.متقاضیان هم می توانند  در صورتی که از بانک ها تخلفی سر بزند، مورد تخلف را به بخش نظارت بانک مرکزی گزارش دهند.