نقش بخش خصوصی در طرح مسکن دولت سیزدهم-راهبرد معاصر
ثبت نام ایران خودرو امروز پنج شنبه ۱۸ آذر ۱۴۰۰+ لینک ثبت نام و زمان قرعه کشی ایران خودرو ادعای وال استریت ژورنال: دولت بایدن برای تشدید تحریم‌های ایران گام بر می‌دارد برنامه‌های سفر آیت الله رئیسی به لرستان اعلام شد امیرعبداللهیان: تاکنون هیچ پیشنهاد سازنده‌ای از طرف مقابل در مذاکرات نداشتیم قیمت طلا و سکه امروز ۱۸ آذر ۱۴۰۰+ جدول قیمت روز خودرو‌های ایران خودرو و سایپا امروز ۱۸ آذر ۱۴۰۰+ جدول تغییر داور یک دیدار از مسابقات امروز لیگ برتر فوتبال ۲ اتفاق بزرگی که در انتظار بجه عقاب است نشست هیأت‌های ایران، چین و روسیه در وین جزئیات مهم رتبه بندی معلمان با مدرک تحصیلی فرهنگیان اقامه نماز باران در اصفهان تصادف شدید تریلی با مینی بوس در تهران+ جزئیات حقوق کارمندان ۳۰ درصد افزایش یافت؟ قیمت رسمی ۱۱ ارز کاهش یافت اومیکرون به یک قدمی ایران رسید افزایش دو تا سه میلیونی حقوق فرهنگیان با اعمال رتبه بندی معلمان تغییر بزرگ پرسپولیس مقابل هوادار بغض معلم بروجردی توسط دانش آموزان شکست + فیلم نتایج دیدار‌های شب پایانی لیگ قهرمانان اروپا غریب آبادی: فهرست جدید تحریم افراد و نهاد‌های آمریکایی اعلام می‌شود درگیری فیزیکی در پارلمان ترکیه+ فیلم مذاکره کننده ارشد ایران وارد پایتخت اتریش شد پخش زنده فوتبال امروز پنجشنبه ۱۸ آذر از تلویزیون+ جدول حسینی: دولت را با خزانی خالی و کلی بدهی تحویل گرفتیم چرا روسیه واردات فلفل دلمه‌ای از ایران را ممنوع کرد؟ افزایش قیمت ایران خودرو و سایپا به بازار خودرو سامان می‌دهد؟ ترکیب احتمالی استقلال مقابل پیکان مجیدی برادرش را از استقلال اخراج کرد اعتراف هولناک به قتل و مثله کردن جسد زن جوان تهرانی ادعای آمریکا در آستانه دور جدید مذاکرات وین درخواست مهم بورل در تماس تلفنی با امیرعبداللهیان ترکیب احتمالی پرسپولیس برابر هوادار ساعت و زمان دقیق مذاکرات وین امروز پنجشنبه ۱۸ آذر ۱۴۰۰ علی دایی یک نفر را از اعدام نجات داد+ عکس رژیم صهیونیستی به دنبال برگزاری رزمایش ضد ایرانی با آمریکا است گلر پرسپولیس ایران را برای همیشه ترک کرد؟! مرگ ناگوار دو کارگر چاه کن حین حفر چاه در شیراز قیمت‌های جدید خودرو کی اعمال می‌شود؟ بیمه تامین اجتماعی دانشجویان با ۳۱۸ هزارتومان+جزییات شرایط پرداخت وام ۵۰ میلیونی زنان + مشمولان و اسامی بانک ها هفته آینده؛ بررسی ۴ ماده لایحه رتبه بندی معلمان در مجلس یارانه جدید ۱۵۰ هزار تومانی در راه است؟+ زمان واریز یارانه جدید همه چیز درباره قصر محمد بن سلمان در فرانسه + فیلم نحوه پرداخت حقوق و دستمزد+ شرایط جدید بازنشستگی در تامین اجتماعی احساساتی شدن آقای بازیگر در برنامه خندوانه توئیت مهم انریکه مورا درباره مذاکرات وین واکنش اردوغان به سقوط شدید لیر ترکیه ثبت نام خودرو‌ها ایران خودرو با یارانه ۱۲۰ میلیون+ قیمت ایران خودرو آمار کرونا امروز ۱۷ آذر ۱۴۰۰/ افزایش دوباره تعداد فوتی‌های کرونا فضاسازی انگلیس در آستانه مذاکرات وین اولیانوف: اختلافات در وین قابل حل است سردار سلامی: پهپادهای ایرانی در هر نقطه‌ای می‌توانند عملیات کنند بودجه سال ۱۴۰۱ در دولت تصویب شد+ جزئیات پیش‌بینی جدید از قیمت خودرو + لیست آخرین قیمت‌ها نامه مهم بانک مرکزی به صرافی‌ها افسانه پاکرو در آغوش بازیگر معروف ترکیه+ عکس انتقاد بازنشستگان از معطل ماندن لایحه همسان سازی حقوق بازنشستگان قالیباف صحبت‌های خود را درباره موضوع عنابستانی اصلاح کرد قالیباف به ترکیه می‌رود دادستان نظامی جدید استان تهران معرفی شد ناتوانی واکسن فایزر در برابر سویه اومیکرون دولت گذشته فقط می‌خواست برجام را به هر قیمتی بپذیرد معلم نخبه: «رهبری» معلمان را «افسران سپاه پیشرفت» می‌دانند، اما مسؤلان خیر! تعیین شرایط صدور «پروانه بهره‌برداری اجباری اختراعات» / حقوق قانون مخترع به ورثه منتقل می‌شود؟ خبر خوش نیکزاد برای منتظران رتبه بندی معلمان دستور آیت الله رئیسی درباره بازار ارز بازی‌های مجازی برای افزایش نرخ ارز وضعیت نرخ اجاره مسکن در برخی مناطق جنوبی تهران تولد بچه لاما در باغ وحش ارم+ فیلم و تصاویر ماجرای انتصاب‌های جدید در قوه قضائیه چیست؟ واکنش گسترده به انتشار عکس جدید پارسا پیروزفر + فیلم جدول به روز عناوین شغلی بیمه شدگان تامین اجتماعی منتشر شد آیت الله رئیسی: عده‌ای در تلاشند همراه با مذاکرات نرخ ارز را بالا ببرند رئیس جمهور: به دنبال تقویت زمینه‌های حفظ و جذب نخبگان هستیم مراسم روز دانشجو با حضور رئیس‌جمهور در دانشگاه شریف جزئیات جلسه غیرعلنی نمایندگان درباره شفافیت قالیباف: مطالبات دانشجویان فارغ از جناح‌بندی‌های سیاسی است قالیباف: عقب‌ماندگی‌های دولت قبل جبران شود ساعت پخش و تکرار سریال اپیدمی از شبکه 3 + بازیگران و تیزر نگار جواهریان جدا شد! + فیلم رونمایی از احسان علیخانی در جوکر+ عکس جشن تولد ۲۷ سالگی امیر محمد متقیان در کنار پدر و مادرش+ عکس چهره باورنکردنی نیوشا ضیغمی+ عکس حاجی به شایعه طلاق بهاره رهنما پایان داد+ عکس ملاک قیمت گذاری بلیت ۵۰۰ هزارتومانی کنسرت‌های لاکچری چیست؟ بهاره رهنما از سورپرایز تولدش رونمایی کرد+ عکس اظهارات عجیب حسین علیزاده درباره مرحوم شجریان استایل جدید و جنجالی نوید محمدزاده+ عکس طرز تهیه دلمه ماکارونی؛ غذایی جدید برای خانم‌های خلاق کلاه بافتنی و ناموزون فرشته حسینی+ عکس صوت | صدای شهیدان ️ اینفوگرافیک| قرارگاه فرهنگِ انقلابی نماهنگ| روایت رهبر انقلاب از روند پیشرفت صنعت موشکی جمهوری اسلامی ایران لوح| ارتش هالیوودی آمریکا لوح| راه مشترک کلیپ صوتی| در راه قلّه نماهنگ | افتخار به شهدا اینفوگرافیک| خطر ۱۷ میلیون واکسن نزده اینفوگرافیک| شش نکته رهبر انقلاب درباره وظایف امت اسلامی برای اتحاد فیلم‌نوشت | اسوه حسنه لوح| برادران امام لوح| پیام پهلوانان نماهنگ | افتخار سربازی ملت اطلاع نگاشت| قرارگاه آگاهی و امید نماهنگ | فرمان جهاد تبیین ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
ایرج رهبر، نائب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن درگفت‌و‌گو با راهبرد معاصر بررسی کرد:

نقش بخش خصوصی در طرح مسکن دولت سیزدهم

ایرج رهبر، نائب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن با اشاره به نقش نظارتی دولت در طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، گفت: در صورتی که دولت به عنوان ناظر،  مدیریت توسعه مسکن سازی در کشور را به دست بخش خصوصی بسپارد و از مدیران شجاع برای حمایت از بخش خصوصی در ورود به ساخت و ساز مسکن استفاده کند. قطعا در سال‌های آتی با رونق ساخت وساز مسکن رو به رو خواهیم شد و بخش بزرگی از نیازهای بخش مسکن کشور جواب داده می‌شود.
ایرج رهبر؛ نایب رئیس انجمن انبوه سازان
تاریخ انتشار: ۱۰:۴۱ - ۲۸ مهر ۱۴۰۰ - 2021 October 20
کد خبر: ۱۰۶۰۰۱

نقش‌آفرینی بخش‌خصوصی در طرح ساخت‌وساز یک میلیون واحد مسکونی درسال

 

به گزارش راهبرد معاصر، به منصه ظهور رسیدن وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال موضوع مهمی است که دولت آیت‌الله رئیسی برای تحقق آن باید پیش شرط‌ها و زمینه‌های لازم را فراهم کند. رئیس انجمن انبوه سازان در گفت‌وگو با «راهبرد معاصر» به چند محور برای پیشبرد و تحقق ساخت و ساز مسکن در دولت آیت‌الله رئیسی اشاره کرده است.

 

ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان در گفت‌و‌گو با «راهبرد معاصر» به موضوع استفاده از بافت‌های فرسوده برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال پرداخت و در این‌باره گفت: یکی از مواردی که برای کمک به پیشرفت‌ و ‌توسعه طرح ساخت ‌و ساز یک میلیون واحد مسکونی در سال مورد بحث و نظر است استفاده از بافت‌های فرسوده است. استفاده از بافت‌های فرسوده برای افزایش ساخت مسکن طرح قدیمی است که به دلایل زیاد دولت‌ها موفق به اجرای درست آن نشدند. استفاده از بافت‌های فرسوده برای توسعه ساخت و ساز مسکن هزینه بالاتری نسبت به استفاده از زمین های دولتی دارد.

 

وی دراین باره افزود: دولت برای استفاده از زمین بافت‌‎های فرسوده در وهله اول باید مالک را راضی به فروش با قیمت خوب کند. اگر مالکین برای  توسعه خیابان‌ها و ساخت و سازهای بیشتر با دولت همکاری لازم را نداشته باشند، استفاده از بافت‌های فرسوده برای افزایش ساخت و ساز مسکن به این سادگی‌ها میسر نیست.

 

ایرج رهبر در این باره افزود: لذا برای اینکه آقای رئیس جمهور بتواند وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را محقق کند قطعا باید برنامه اساسی برای ساخت و ساز در هر سال داشته باشد. اگر دولت روی استفاده از بافت های فرسوده کار کند، همزمان با این طرح باید واحدهایی را برای فروشندگان یا واگذارکنندگان بافت‌های فرسوده که بعد از ساخت و ساز به واحد مسکونی نو خود باز می‌گردند یا فروشندگان تا یافتن خانه مناسب برای خرید آماده کند.

 

نایب رئیس انجمن انبوه سازان دراین موضوع تصریح کرد: بنابراین دولت برای استفاده از بافت های فرسوده، دروهله اول، باید اعتماد مردم را به خود جلب کند تا با ارائه طرح‌های قابل اجرا، کار ساخت و ساز روی بافت‌های فرسوده انجام شود، هر چند این کار زمان بر است.

 

نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در پاسخ به این سوال که آیا دولت قادر به ساخت چهار میلیون واحد مسکونی تا چهار سال آینده خواهد بود گفت: ساخت  چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال آینده، وابسته به عزم، اراده ومدیریت دولت است. اگر دولت برای تحقق این منظور، هرگونه بروکراسی‌های اداری و ضعف‌های مدیریتی را از بین ببرد، قطعا ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال برای دولت ممکن می شود و امکان پذیر است.

 

وی در خصوص اهمیت مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز واحدهای مسکونی در کل کشور گفت: دولت برای تحقق و پیشبرد هر چه بهتر کار باید زمینه را برای ورود و مشارکت بخش خصوصی باز کند. قطعا انتقال منابع بخش خصوصی به ساخت و ساز مسکن در کشورهایی که در بخش تامین مسکن جامعه مشکلات چندانی ندارند، موضوع مهمی است که دولت آیت‌الله رئیسی نباید از این مهم غفلت کند.

 

او در این باره افزود: مثلا اگر دولت برای هر متر مربع دویست هزار تومان با بخش خصوصی وارد بحث وجدل شود و پروژه برای یک سال خاک بخورد، قطعا در سال بعد بیش از پنجاه درصد به مبلغ افزوده می‌شود، دولت و نیازمندان به مسکن دچار ضررمی‌کنند، بنابراین دولت در ساخت و ساز مسکن با مشارکت بخش خصوصی بایستی نگاه دراز مدتی داشته باشد.

 

رهبر با بیان اینکه بخش مسکن کشور نیازمند رقابت جدی بخش خصوصی در عرصه ساخت و سازاست گفت:  اگر زمینه‌ها برای ایجاد رقابت در ساخت و ساز مسکن در بخش خصوصی فراهم شود. با ورود بخش خصوصی وسرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکن، با توجه به اینکه دولت منبع مالی وآورده‌‎ای برای ساخت و ساز ندارد می‌توان به رشد و توسعه ساخت وساز مسکن امیدوار بود.

 

وی در پایان خاطر نشان کرد: در صورتی که دولت به عنوان ناظر، مدیریت توسعه مسکن سازی در کشور را به دست بخش خصوصی بسپارد و از مدیران شجاع برای حمایت از بخش خصوصی در ورود به ساخت و ساز مسکن استفاده کند، قطعا در سال‌های آتی با رونق ساخت وساز مسکن رو به رو خواهیم شد و بخش بزرگی از نیازهای بخش مسکن کشور جواب داده می‌شود.

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده