متوسط قیمت مسکن چقدر است؟

به گزارش راهبرد معاصر؛  مطابق اعلام بانک مرکزی تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در دی ماه سال 1400، به 9.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 0.5 و 179.3 درصد افزایش نشان می دهد.

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 329.4 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 1.1 درصد افزایش نشان می دهد.

همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 20.3 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه دی ماه سال 1399 (معادل 98.3 درصد) به مراتب کمتر بوده و حاکی از کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال جاری است.

 بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در دیماه امسال نشان می‌دهد از مجموع 9816 فقره قرارداد، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 33.6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

سهم مذکور در مقایسه با دیماه سال قبل 5.4 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل سهم واحدهای با قدمت بالا در سایر گروه‌ها شامل 6 تا 10، 11 تا 15، 16 تا 20 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است.

توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق شهر تهران در دیماه 1400 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطه 5 با سهم 14.8 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است./تسنیم