کمک بلاعوض ۲۰۰ میلیونی به این افراد برای تکمیل مسکن

به گزارش راهبرد معاصر؛ محمدرضا صالحی، مدیرعامل بنیاد مسکن، با اشاره به روند پرداخت تسهیلات ساخت، گفت: در حال حاضر تمامی بانک‌ها درگیر فرآیند تشکیل پرونده برای عقد قرارداد هستند، اما آمار دقیقی از میزان پرونده‌های در نوبت در هر بانک در دست نیست. با این‌ حال، بانک مسکن در مقایسه با سایر بانک‌ها، عملکرد بهتری از خود نشان داده و بیشترین میزان عقد قرارداد و پرداخت تسهیلات را به‌عهده داشته است، به‌گونه‌ای که روند همکاری با این بانک، روان‌تر و سریع‌تر پیش می‌رود.

وی افزود: واریز رقم مشخصی به حساب صدم وجود ندارد. هر مبلغی از محل اعتبارات دولتی دریافت کنیم، بلافاصله تبدیل به ریال می‌شود؛ به عنوان مثال، سال گذشته ۳۲۰ میلیارد تومان اعتبار دولتی دریافت کردیم که به سرعت تخصیص یافت. همچنین بخشی از منابع از محل نیم درصد سود بانک‌ها تأمین می‌شود، هرچند که به طور کامل پرداخت نمی‌شود. این اعتبارات در مقایسه با حجم پروژه‌هایی که تعریف کرده‌ایم، قابل مقایسه نیست.
صالحی گفت: بنیاد مسکن برای شارژ حساب ۱۰۰ از محل سود شرکت‌های زیرمجموعه خود استفاده می‌کند. در حال حاضر در سطح کشور حدود ۷۰۰۰ واحد در حوزه مسکن شهری آغاز شده که تا امروز هیچ منبعی از خارج از بنیاد تزریق نشده و عمدتاً از منابع داخلی بنیاد در حال انجام است. ما برنامه‌ریزی کرده‌ایم تا این تعداد را تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۴ به ۵۰ هزار واحد برسانیم که نیازمند منابع مالی قابل توجهی است. بنابراین بودجه ۳۰۰ میلیاردی دولتی یا نیم درصد سود بانک‌ها پاسخگو نیستند.
مدیرعامل بنیاد مسکن ادامه داد: سال گذشته ۳۲۰ میلیارد تومان اعتبار دولتی و حدود ۶۰ میلیارد تومان از محل نیم درصد سود بانک‌ها دریافت کردیم. عمده منابع حساب ۱۰۰ از محل سود شرکت‌های وابسته به بنیاد بوده که حدود ۵۰۰ میلیارد تومان می‌شود، هرچند این مبلغ به‌طور کامل واریز نشده است. با این حال این ارقام قابل توجه نیستند. از زمان افتتاح حساب ۱۰۰، بیشتر واریزی‌ها توسط مردم بوده که اکنون دیگر واریزی مردمی نداریم. منابع فعلی عمدتاً از محل اعتبارات دولتی، سود شرکت‌های وابسته به بنیاد مسکن، نیم درصد بانک‌ها و کمک‌های خیرین تأمین می‌شود. البته کمک خیرین هم معمولاً در قالب تعریف پروژه پرداخت می‌شود و ما به همان میزان که خیرین کمک می‌کنند، نظارت و پرداخت انجام می‌دهیم.

وی بیان کرد: موضوع انحلال بنیاد مسکن در برنامه ششم و هفتم توسعه مطرح نشده، بنیاد مسکن نهادی زیرمجموعه دفتر مقام معظم رهبری است و برای انحلال آن باید استجازه صورت گیرد و مجلس به‌تنهایی نمی‌تواند اقدامی در این خصوص انجام دهد.
صالحی در خصوص تأمین زمین برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن یادآور شد: کمبود زمین برای این پروژه‌ها نداریم. هر جا زمین در اختیار بنیاد قرار گرفته، عملیات اجرایی آغاز شده و اگر جایی زمین برای پروژه‌ها نباشد، بنیاد مسکن ورود نمی‌کند؛ به عنوان مثال در شهر همدان ۱۱ هزار واحد به بنیاد واگذار شده که در مراحل مختلف ساخت قرار دارند.

مدیرعامل بنیاد مسکن درباره هزینه ساخت مسکن روستایی گفت: هزینه ساخت مسکن روستایی متغیر است. اگر یک واحد ۶۰ متری فلت و یک‌طبقه را در نظر بگیریم، بین ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان به ازای هر مترمربع هزینه دارد. یعنی ساخت چنین واحدی بدون احتساب قیمت زمین حدود ۶۰۰ تا ۷۲۰ میلیون تومان تمام می‌شود. وام ۴۰۰ میلیونی فعلی حدود ۵۰ درصد هزینه ساخت یک واحد ۶۰ متری را پوشش می‌دهد.

وی افزود: برای آن دسته از متقاضیانی که از وام استفاده می‌کنند و تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد یا بهزیستی هستند، چند اقدام صورت گرفته است؛ از جمله تفاهم‌نامه‌هایی با نهادهای حمایتی داریم تا در صورت ناتوانی این افراد در تکمیل واحد، از محل بلاعوض کمیته امداد یا حساب ۱۰۰ کمک پرداخت شود.

صالحی گفت: بلاعوض کمیته امداد حدود ۱۵۰ میلیون تومان و مجموع کمک‌های بلاعوض تا ۲۰۰ میلیون تومان نیز می‌رسد./ مهر