بررسی رشد قیمت مسکن در ۱۲ ماه اخیر+ نمودار-راهبرد معاصر
قیمت رسمی انواع ارز امروز یکشنبه ۲۲ تیر ۹۹ جزئیات مبلغ وام ودیعه مسکن مستأجران از زبان وزیر رعدوبرق و باران در پایتخت اعلام جزئیات عرضه ETF های بعدی دولت چرا بعد ۴۰سال تورم را حل نکردیم؟ طرح اشغال کرانه باختری، کوته‌بینانه است برجام یا کفش‌های میرزا نوروز؟ واعظی: چه بایدن چه ترامپ، بنای داشتن رابطه با آمریکا را نداریم تشکیل هلدینگ فراگیر ملی از ۱۳ شرکت غیر بورسی سهام عدالت عرضه اولیه‌ای دیگر در راه است+ جزئیات واکنش واعظی به شایعات درباره توافق ایران و چین دیدار ویدئو کنفرانسی نمایندگان با رهبر انقلاب امروز ۲۲ تیر ۹۹ ترامپ سرانجام ماسک زد حریرچی:امتحانات برگزار می‌شود/نمی‌توانیم دانشگاه‌ها را تعطیل کنیم کالامارد: آمریکا با ترور قاسم سلیمانی اصل حاکمیت را تحریف کرد آخرین آمار کرونا در جهان و ایران امروز یکشنبه ۲۲ تیر ۹۹/ ۱۵ استانِ ایران در شرایط قرمز و هشدار تکلیف جدید جاماندگان از سهام عدالت «بهنوش طباطبایی» درحال شانه کردن موهایش+عکس چرا سهام عدالت در پرتفو افراد نمی‌نشیند؟/ سهام عدالت 500 هزار تومانی چقدر می‌ارزد؟ قیمت محصولات و لوازم بهداشتی در بازار چقدر است؟ جزئیات طرح «ساعت کاری شناور» برای کارمندان پایتخت جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز یکشنبه ۲۲ تیر ۹۹ قیمت روز گوشی موبایل امروز یکشنبه ۲۲ تیر ۹۹ قیمت انواع سکه پارسیان کادویی امروز یکشنبه ۲۲ تیر ۹۹ قیمت روز خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز یکشنبه ۲۲ تیر ۹۹ + جدول قیمت روز ربع سکه امروز یکشنبه ۲۲ تیر ۹۹+ جدول آخرین قیمت روز خرید و فروش خودرو پراید امروز یکشنبه ۲۲ تیرماه ۱۳۹۹ قیمت طلای ۱۸ عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو| امروز یکشنبه ۲۲ تیر ۹۹ + جدول نحوه دیلیت اکانت برنامه شاد آموزش و پرورش به روز رسانی تعهدات معوق ۱۳محصول ایران خودرو احتمال بازگشت «قرنطینه کامل» در تمام کشورها + جزئیات جشن تولد لاکچری خانم بازیگر در خانه لوکسش + عکس وضعیت شرکت‌های بورسی سهام عدالت امروز شنبه ۲۱ تیر ۹۹ وزیر بهداشت منکر انتقال ویروس کرونا در فضای باز شد واکنش سخنگوی وزارت خارجه به تمدید تحریم تسلیحاتی ایران اطلاعیه وزارت کشور درباره درگیری و ناامنی در گچساران بدون تعارف با شاه‌ ماهی رسانه‌های ضد انقلاب / ۱ ارزش دارایی دارندگان سهام عدالت با روش مدیریت غیرمستقیم+ فیلم درگذشت خالد حسن خیرآور اقتصاددان ایرانی در آمریکا خبر ویژه درباره وریا غفوری آب پاکی وزیر کار روی دست کارگران اعلام مجدد ساعت کار کارمندان + جزئیات شورش کور یا هدفمند وهشیارانه؟ جزئیات طرح ارائه سهام عدالت به جامانده ها مبنای آموزش در نیمسال بعدی، آموزش مجازی است تولید خودروی ۴۰۵ جی ال ایکس متوقف شد+ جزئیات آخرین وضعیت و آمار کرونا در ایران امروز شنبه 21 تیر 99/ شناسایی ۲۳۹۷ بیمار جدید کرونا در کشور جزئیات تعیین تکلیف سهامداران عدالت به روش مستقیم علت توقف ضبط برنامه «عصر جدید» + جزئیات بیست روز درمانِ کرونا؛ ۱۵۰ میلیون تومان! دلبستگی دولت به غرب روشن است پلیس امنیت تهران: عزا و عروسی در تالارها ممنوع است واریز حقوق تیرماه و مابه‌التفاوت‌های مستمری‌بگیران تامین‌اجتماعی + جدول برگزاری آزمون مرحله دوم نظام رتبه‌بندی معلمان + جزئیات خبرخوش برای فرهنگیان + جزئیات واکنش ربیعی به سؤال از رئیس جمهور روحانی: «کروناهراسی» و «عادی‌سازی» خطرناک است/ وزارت بهداشت چارچوب برگزاری کنکور را مشخص کند فیلم و متن مصاحبه بدون تعارف با روح الله زم خبر خوش برای بازنشستگان تامین اجتماعی + جزئیات مصاحبه بدون تعارف با روح الله زم+ فیلم ادعای فروش سوالات کنکور؛ تجربی ۱۵میلیون جسد شهردار سئول در کجا پیدا شد؟ هشدار وقوع سیل در ۳ استان تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی آخرین آمار کرونا در جهان و ایران امروز شنبه ۲۱ تیر ۹۹/ آمریکا دوباره رکورد زد همه چیز درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی دوبلوری که مهران مدیری را حیرت‌زده کرد! بنزین در عربستان گران شد تخت‌روانچی: ترور سردار سلیمانی مصداق بارز تروریسم دولتی آمریکا است عامل حادثه انفجار نطنز تقریبا مشخص‌شده است واشنگتن همچنان نگران عملیات انتقامی ایران است واکنش نتانیاهو به پنهان‌کاری شاباک درباره هک شدن موبایل گانتز اکونومیست: سیاست ترامپ علیه ایران به طرق مختلف شکست خورده است وزیر صهیونیست: عربستان و امارات با جدیت به دنبال همکاری با اسرائیل هستند کره شمالی: مذاکره با ترامپ فقط به نفع اوست سخنان سردار موسوی به مناسبت چهلمین سالگرد دفاع مقدس ادعاهای جنجالی زاکانی علیه تاجگرون مهمان برنامه دورهمی مهران مدیری جمعه ۲۰ تیر + عکس هدف دشمنان از فضا سازی درباره قرارداد ایران و چین گزارش سازمان ملل درباره ترور سردار سلیمانی/ محکومیت تلویحی جنایت آمریکا مهمان امشب برنامه دورهمی مهران مدیری پنجشنبه ۱۹ تیر ۹۹+ عکس و بیوگرافی مهمانان این هفته «دورهمى» مشخص شدند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان اعلام زمان پخش مرحله دوم مسابقه استعدادیابی «عصر جدید» واکنش آقای بازیگر به انتقاد‌ها قوه قضاییه در کشف مفاسد نیاز به همراهی همه دارد چرا سیروس گرجستانی به «خندوانه» نرفت؟ طعنه نماینده روسیه در شورای امنیت به پمپئو؛ کار آمریکا شبیه قرار دادن زانو روی گردن ایران است/ فیلم شکست آمریکا در مقابل ایران در جلسه شورای‌امنیت به روایت کارشناس BBC/ فیلم «آقازاده» ادامه سریال «پدر» است؟ فیلمسازی که هیچ‌کدام از فیلم‌هایش اکران‌نشد! اینفوگرافیک |من ماسک می‌زنـم بازیگر فیلم «محمد رسول الله» درگذشت آخرین حضور سیروس گرجستانی درکدام فیلم بود؟ زمان پخش فصل سوم «نون خ» مشخص شد واکنش دفتر آیت الله مکارم شیرازی به انتساب ادعاهای یک فیلم به ایشان اینفوگرافیک | وضعیت دلار در دوره‌های مختلف ریاست جمهوری ایران نقطه | تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ۱۳۹۹ چرا مرگ بر آمریکا؟/ اینفوگرافیک کاریکاتور | شعبده بازی با دلار اینفوگرافیک | خانه‌های سر به فلک‌کشیده اینفوگرافیک/ پلیس‌های آدمکُش اینفوگرافیک | اتاقی که همه‌چیز در آن رخ داد: خاطرات کاخ سفید اینفوگرافیک | آخرین خورشید گرفتگی قرن در ایران کاریکاتور | تخم‌مرغ در مسیر لاکچری شدن کاریکاتور | رضایت از زندگی به روایت دولتی‌ها اینفوگرافیک / تشریح سه روش فروش سهام عدالت شکست " استثناگرایی آمریکایی " در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ "خروج ترامپ از برجام"؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

بررسی رشد قیمت مسکن در ۱۲ ماه اخیر+ نمودار

میانگین رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران در ۱۲ ماه گذشته ۲.۵ درصد بوده که اردیبهشت امسال بالاترین رشد به میزان ۹.۴ درصد و شهریور پارسال کمترین رشد به میزان منفی ۳.۵ درصد را تجربه کرده است.
تاریخ انتشار: ۱۵:۱۳ - ۰۲ تير ۱۳۹۹ - 2020 June 22
کد خبر: ۴۷۲۱۴

به گزارش راهبرد معاصر،  جزئیات گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ که توسط وزارت راه و شهرسازی ارائه شده نشان می دهد متوسط قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت سال جاری ۱۷.۱ میلیون تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل ۹.۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۳.۸ درصد افزایش داشته است.

 

میانگین رشد متوسط قیمت مسکن به صورت ماه به ماه قبل برای یک دوره ۱۲ ماهه منتهی به اردیبهشت ماه سال جاری در شهر تهران ۲.۵ درصد بوده است. در این بازه زمانی، متوسط قیمت مسکن در اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ معادل ۹.۴ درصد بالاترین رشد و در شهریور ماه ۱۳۹۸ کمترین رشد به میزان منفی ۳.۵ درصد را تجربه کرده است.

 

لازم به ذکر است، میانگین نرخ رشد قیمت مسکن در شهر تهران منتهی به اردیبهشت ۱۳۹۹ حدود ۶.۵ درصد بوده است.

 

همچنین حجم نقدینگی معاملات انجام شده در این ماه ۱۶ هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۱.۴ درصد افزایش نشان می‌دهد.

 

از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران منطقه ۱ با ۳۴.۲ میلیون تومان در هر متر مربع بیشترین و منطقه ۱۸ با ۷.۷ میلیون تومان کمترین متوسط قیمت را داشته اند.

 

مناطق ۱، ۳، ۲، ۶، ۵ و ۴ به ترتیب مناطقی هستند که متوسط قیمت مسکن در آنها از متوسط قیمت شهر تهران بیشتر بوده است.

 

بیشترین نرخ رشد متوسط قیمت در اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ نسبت به ماه مشابه سال قبل مربوط به منطقه ۱۹ به میزان ۴۹.۶ درصد و کمترین مقدار افزایش مربوط به منطقه ۲۲ به میزان ۲۳.۵ درصد بوده است.

 

بالاترین رشد قیمت در متراژ ۱۴۰ تا ۱۶۰ متر مربع

بررسی متوسط قیمت بر اساس متراژ های مختلف نشان می دهد در اردیبهشت ماه سال جاری کلیه بازه‌های متراژی ک دارای رشد بوده و واحدهای مسکونی با متراژ ۱۴۰ تا ۱۶۰ مترمربع بیشترین رشد را به میزان ۴۲.۶ درصد و واحدهای با متراژ بیش از ۲۰۰ مترمربع کمترین رشد به میزان ۲۴.۸ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده‌اند.

 

کاهش ۶.۱ درصدی معاملات نسبت به سال قبل

در اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران ۱۱ هزار و ۶۰۰ فقره بوده که نسبت به ماه قبل ۷۹۲ درصد و نسبت به اردیبهشت سال قبل ۶.۱ درصد کاهش داشته است. علت رشد چشمگیر معاملات در ماه گذشته به حجم اندک معاملات در فروردین ماه و تعطیلی دفاتر املاک ناشی از شیوع ویروس کرونا در اولین ماه از سال جاری مربوط می‌شود.

 

از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران منطقه ۵ با ۱۵۲۷ فقره معامله با سهم ۱۶.۱ درصدی از کل معاملات اردیبهشت ماه تهران بیشترین سهم را به خود اختصاص داده و پس از آن مناطق ۲، ۴ و ۱۱ به ترتیب با سهم ۹.۷، ۸.۴ و ۷.۸ درصدی از کل معاملات اردیبهشت‌ماه در رده های بعدی قرار دارند.

 

 

بررسی رشد قیمت مسکن در ۱۲ ماه اخیر

همچنین منطقه ۱۹ با ۶۱ فقره معامله و سهم ۰.۶ درصدی کمترین سهم از تعداد معاملات اردیبهشت ماه تهران را به خود اختصاص داده است. آمار نشان می‌دهد تنها در شش منطقه از شهر تهران شامل مناطق ۵، ۲، ۴، ۱۰، ۱۴ و ۸ بیش از نیمی از کل معاملات به میزان ۵۴ درصد انجام شده است./ ایسنا

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
پرطرفدارترین اخبار