زمان ثبت نام مجدد وام ودیعه مسکن

به گزارش راهبرد معاصر وام ودیعه مسکن طرح جدید دولت برای کمک به مستاجران بود که از تابستان 99 توسط بانک ها بعد از تایید نهایی پرداخت می شد. زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن در شهریور ماه به پایان رسید و زمان ثبت نام مجدد وام ودیعه مسکن از فردا تا پایان مهرماه اعلام شد.

محمد اسلامی از آغاز مجدد ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از فردا تا پایان مهرماه خبر داد. کسانی که مطلع نشده‌اند یا جا مانده‌اند می‌توانند از فردا (۱۳ مهرماه) با مراجعه به سامانه طرح ملی اقدام مسکن به آدرس WWW.TEM.MRUD.IR برای ثبت‌نام وام ودیعه مسکن تا پایان ماه جاری اقدام کنند.

۳۳ هزار نفر وام ودیعه مسکن گرفتند

پروانه اصلانی گفت: بیش از ۳۳ هزار نفر از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن تا پایان روز هشتم مهرماه موفق به دریافت این وام شدند.

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، متقاضیان برای دریافت این تسهیلات نیازی به شرایط متعارف دریافت تسهیلات بانکی از جمله نداشتن چک برگشتی، اعتبارسنجی مشتری و نظایر آن ندارند.

دردسرهای مستاجران برای دریافت وام ودیعه مسکن

حسین میرزایی مشاور حوزه دولت الکترونیک در توئیتی نوشت: تاکنون ۱۵.۲۵ درصد از متقاضیان وام ودیعه مسکن موفق شده‌اند وام را دریافت کنند! از نظر ریالی هم سرجمع ۶.۴ درصد از کل تسهیلات اختصاص داده شده به مستأجران پرداخت شده، بانک‌ها از بعضی مستأجران ۲ و حتی ۳ ضامن خواستند! به خاطر اندک تسهیلات معوق بانکی یا یک چک برگشتی هم تسهیلات ندادند!

به دلیل کرونا بسیاری دچار برگشت چک یا تسهیلات معوق شده‌اند. سامانه رتبه بندی اعتباری بانک‌ها، اینها را بدهکار نشان داده و بانک به استناد آن، وام نمی‌دهد. در صورتی که حق هر ایرانی است که با کمترین مشقت یک سرپناه داشته باشد. امیدوارم درصد مستأجرانی که موفق به دریافت وام می‌شوند، بیشتر شود».

وام ودیعه مسکن به اجاره‌نامه‌های جدید هم داده می‌شود

پروانه اصلانی با اشاره به اینکه ستاد ملی کرونا در آخرین جلسه خود پرداخت وام ودیعه مسکن را تا دیماه امسال تمدید کرد، گفت: متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکنی که تا پایان دی‌ماه قرارداد اجاره‌شان منعقد شود برای سال جاری می‌توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ضمن تاکید بر اینکه اکنون ثبت‌نام جدید در خصوص وام ودیعه مسکن انجام نمی‌شود، توضیح داد: افرادی که پیش‌تر ثبت‌نام کرده‌اند ساماندهی می‌شوند و مبالغی که برای پرداخت وام ودیعه مسکن در نظر گرفته شده به متقاضیان واجد شرایط به تدریج پرداخت خواهد شد.

اصلانی یادآور شد: پیش‌تر و در زمان ثبت نامی که تعیین شده بود، ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار نفر پیامک درخواست وام ودیعه مسکن ارسال کرده بودند که از این میزان، کد ملی برخی متقاضیان مخدوش بود.

وی ادامه داد: حدود یک میلیون و ۸۰۰ هزار نفر کد ملی صحیح داشتند که به آنها پیامک ارسال شده و به مرور مدارک خود را بارگذاری و تکمیل می‌کنند.

وی گفت: تاکنون حدود ۵۰۰ هزار نفر مدارک خود را تکمیل کرده‌اند که به مرور به بانک معرفی می‌شوند و در فرایند دریافت وام ودیعه مسکن، قرار می‌گیرند.

پرداخت وام ودیعه مسکن تا پایان دی ۹۹ مهلت دارد

این بانک در بخشنامه‌ای، تمدید مهلت پرداخت وام‌های ودیعه اجاره مسکن، مشاغل و کسب‌وکارها و حوزه‌های حمل‌ونقل آسیب‌دیده از کرونا را به بانک‌های عامل ابلاغ کرد.

در این بخشنامه جز (۶) بند (ب) از مصوبات سی و هفتمین جلسه ستاد ملی مدیریت کرونا مورخ ۲۹‏‏ شهریور ماه ۱۳۹۹ در خصوص تمدید پرداخت تسهیلات کرونایی به شرح زیر ابلاغ شده است:

-پرداخت وام به مشاغل و کسب‌وکارها و حوزه‌های حمل و نقل آسیب دیده از کرونا تا پایان مهر ماه امسال تمدید می‌شود.

-همچنین به موجب مصوبه یاد شده، پرداخت وام‌های ودیعه اجاره مسکن تا پایان دی ماه سال ۱۳۹۹ تمدید می‌شود.

۱۰ هزار نفر وام ودیعه مسکن گرفتند

شهرزاد دانشمندی در بخش خبری ۲۱ سیما درباره دلایل تأخیر در پرداخت وام ودیعه مسکن، اظهار داشت: سامانه قابل ثبت نام و اتصال به بانک‌ها حدود دو هفته است وصل شده؛ یعنی بانک‌های ما حدود دو هفته است که امکان اتصال به این سامانه را پیدا کرده‌اند. دوم اینکه راهکارهایی برای بازپرداخت اقساط دیده شده یکی اینکه سود تسهیلات گرفته شود و اصل در آخر دوره. اساساً چنین سیستمی در نرم افزار بانک‌ها تعریف نشده بود؛ بنابراین تا این نرم افزار تعریف و پیاده سازی شود در پذیرش متقاضیان تأخیر ایجاد شد.

مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی افزود: امروز آماری که گرفتیم از ۱۵ بانک ۱۳ بانک نرم افزار را در سیستم‌ها اعمال کردند و از حدود ۱۸ هزار نفر پذیرش شده حدود ۱۰ هزار و ۲۷۰ نفر تسهیلات دریافت کرده‌اند و چون مشکل نرم افزاری بانک‌ها حل شد، امید داریم از این به بعد پرداخت‌ها تسهیل شود.

دانشمندی در خصوص برخی مباحث درباره سخت‌گیری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، اظهار داشت: به دلایل عنوان شده بانک‌ها تاکنون اصلاً پذیرش نمی‌کردند و دوم اینکه بانک‌ها بر اساس مصوبات و دستورالعمل‌های مربوطه موظفند کلیه مدارک در سامانه ثبت شده را بررسی کنند و اگر خلاف است، عودت دهند.

عدم دریافت تسهیلات به خاطر مشکلات شخص است

وی افزود: متأسفانه مواردی دیده شده که ما از همکاران استعلام کردیم. اشخاصی به بانک‌ها در سامانه معرفی شدند که دارای تسهیلات جعاله یا مسکن هستند یعنی کسانی که خانه دار هستند و متعاقباً می‌خواهند دوباره وام ودیعه مسکن بگیرند. همچنین افرادی که فرم جیم آنها قرمز است و از تسهیلات مسکن دولتی استفاده کرده‌اند.

مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی تصریح کرد: سامانه‌ای داریم که با همکاران بانکی تبادل نظر می‌کنیم و آنلاین مشکلات را رفع می‌کنیم. کلاً ۱۲۲ هزار نفر تاکنون به بانک‌ها معرفی شدند و بانک‌ها عملاً پذیرش نکردند. ۱۷ هزار نفر تاکنون پذیرش شده‌اند و چون که بانک‌های بیشتری پذیرش را شروع کرده‌اند قطعاً روند از این پس سریع‌تر خواهد بود ولی مشکلاتی که هست باعث عودت می‌شود و اخذ تسهیلات انجام نمی‌شود.

دانشمندی خاطرنشان کرد: عدم دریافت تسهیلات به خاطر مشکلات شخص است و به عنوان نمونه املاک تجاری معرفی کرده‌اند و مبلغ اجاره به مراتب کمتر از تسهیلات است یا تاریخ عقد قرارداد برای سال گذشته است و مصوبات ستاد برای اجاره نامه‌های ۹۹ به بعد است. همچنین قراردادها دارای کد رهگیری نیست و خوب است که اطلاع رسانی شود و کسانی با مدارک کامل بروند که تسریع شود و یا دیده شده مشاورین املاک با یک کد پستی چندین اجاره نامه را به بانک معرفی کرده‌اند.

وزارت راه اساساً نمی‌تواند اسناد و مدارک را چک کند

وی ادامه داد: وزارت راه اساساً نمی‌تواند اسناد و مدارک را چک کند و افراد باید مستندات خود را در سامانه بارگذاری کنند و اینها را وزارتخانه به بانک عامل معرفی می‌کند و شعبه باید چک کند. خیلی‌ها به ما گفتند همسر از زن و یا برعکس خانه را اجاره کرده‌اند و انرژی بانک‌ها برای این امور صرف می‌شود و روند کُند می‌شود.

مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی تصریح کرد: وثایقی که گفته شده گواهی کسر از حقوق، گواهی کسر از مستمری خانواده‌های تحت پوشش سازمان‌های حمایتی و اینها به تشخیص بانک است که بررسی کنند. سهام عدالت نوشته شده و بانک‌ها مایل هستند بگیرند ولی هنوز سازوکار آن در بورس برای وثیقه گیری ایجاد نشده و در تسهیلات ۱۵ میلیون تومانی اخذ سفته یا چک با تشخیص بانک عامل و اجاره نامه و مدارک مورد نیاز باید در سامانه املاک ثبت باشد و بانک‌ها حتماً باید مطابقت بدهند. اگر خلاف باشد عودت می‌دهند و تنها مستاجرین تحت پوشش کمیته امداد نیازی به اجاره نامه ندارند. پس از پذیرش متقاضی توسط بانک نیز اگر متقاضی مدارک را ارائه نکند رد درخواست می‌شود.