راهبرد معاصر

چراغ سبز پوتین به ترامپ درباره ایران قیمت دلار ارز سکه طلا امروز یکشنبه 29 اردیبهشت 98 آخرین خبرها از نقل و انتقالات لیگ برتر فوتبال ساخت سریال پایتخت 6 در آینده ای نزدیک قیمت انواع تلفن همراه در 98/2/28 چرا حقوق برخی معلمان افزایش نیافت؟ ترامپ، دست به دامان سوئیس شد! قیمت دلار ارز سکه طلا امروز شنبه 28 اردیبهشت 98 ماجرای شلیک ایران به جان بولتون چیست؟+عکس سرمربی سابق تیم ملی کشتی فرنگی درگذشت شرایط فروش فوری ۲ محصول ایران خودرو (شنبه 28 اردیبهشت) آمریکا فوراً حضور نظامی‌اش در سوریه را متوقف کند وزرای امور خارجه عراق و انگلیس دیدار کردند بانک مرکزی اسامی صادرکنندگانی که ارز خود را باز نگردانده‌اند منتشر کند هنوز به گفتمان انتخاباتی دست نیافتیم کاخ سفید بداند مجوز کنگره برای جنگ با ایران را ندارد سنای فرانسه حجاب در مدارس را ممنوع کرد محموله ۱۳۰ هزار تنی نفت ایران به چین رسید بررسی استانی شدن انتخابات مجلس به کجا رسید؟ پمپئو: ما فقط می خواهیم ایران را به عقب برگردانیم تسلیت به مسیح علینژاد به خاطر کولاک مهلا مومن زاده+تصاویر ژنرال انگلیسی دست به افشاگری علیه آمریکا زد اشتباه عجیب در مراسم ختم بهنام صفوی +فیلم اختلاف نظر وزارت علوم و آموزش و پرورش بر سر تعویق زمان کنکور جنایت جدید پلیس آمریکا/تیراندازی از نزدیک به زن باردار سیاه پوست/ فیلم 18+ تنها دختر تصادف ستاره استقلال افشاگری کرد گزارشی از «ترین»های لیگ هجدهم؛ رکورد داران این لیگ استقلال، برانکو و سیدجلال پیش بینی ها از سقوط قیمت دلار به زیر کانال 11 هزار تومانی! سیاست‌گذاری واژگون باعث نابسامانی مسکن شد سفر ناگهانی ولی‌عهد ابوظبی به مصر توقف ناو آبراهام لینکلن در دریای عربی بعد از تنش زایی های آمریکا ضرورت دارد با شرکای مهم مشورت‌هایی انجام شود اروپا باید اینستکس را واقعی و دوام‌پذیر کند مردم آمادگی دارند برای کشور، منافع و امنیت ملی فداکاری کنند انقلاب اسلامی در سرنوشت سازترین مقطع خود قرار دارد ماجرا شنای سربازان آمریکا در خلیج فارس چیست؟! + عکس صحبت‌های دردناک پدر بهنام صفوی درباره آخرین لبخند پسرش + فیلم حکم پرونده یاسین رامین همسر مهناز افشار صادر شد کاریز لرزید کشف بیش از 15 تن شکر قاچاق از یک انبار شایعه عجیب درباره مرگ بازیکن پیشین استقلال می‌توانیم روزی ۲ میلیون بشکه نفت بفروشیم می‌توانیم روزی ۲ میلیون بشکه نفت بفروشیم ارجاع استیضاح وزیر ورزش به کمیسیون فرهنگی امروز در حاشیه جلسه هیئت دولت چه گذشت؟ باید به نیازمندان جامعه توجه ویژه‌ای داشته باشیم خبر منتسب به آیت‌الله سیستانی تکذیب شد ساخت سریال شهرزاد با ریخت و پاش‌های محمد امامی و هادی رضوی از کیسه خلیفه طرح تفکیک مسکن از وزارت راه کلید خورد ایران چهارمین قدرت دریایی جهان کرسی ریاست مجلس در سال پایانی نصیب کدام جریان سیاسی می‌شود؟ جوان از دیدگاه رهبری یعنی نیرویی سرشار از انگیزه احسان علیخانی: بهنام صفوی خیلی سختی کشید ترویج شایعه و اخبار دروغ یکی از آفت‌های فضای مجازی است آقای رئیس‌جمهور با همین اختیاراتی که قبول دارید، چه کرده‌اید؟ سرمربی جدید تیم ملی در ورزشگاه آزادی+ تصاویر گزارش CNN از شوخی ایرانی‌ها با شماره دادن ترامپ+ فیلم چرا بهنام صفوی، مرتضی پاشایی نشد؟ نتیجه عملی جلسات متعدد رئیس جمهور با فعالان سیاسی چیست؟ جریمه نقدی کمیته انضباطی برای پدیده، سپاهان، ذوب‌آهن و پرسپولیس دانشی که امروز جوانان در نیروی دریایی ارتش دارند، نیروی استکبار را نابود خواهد کرد شکار لحظه ها/خوابیدن نهنگ وسط اقیانوس+فیلم با نسل چندم تحریم ها مواجهیم؟ تحویل خودرو جایگزین به دارندگان حواله برلیانس «محاسبه نفس» در ماه مبارک رمضان از نگاه مقام معظم رهبری+پوستر فردا؛ آخرین مهلت ثبت‌نام بدون آزمون دکتری دانشگاه آزاد فروش فوری ۲ محصول ایران خودرو آغاز شد جاسوسی رژیم صهیونیستی از کاربران واتساپ موضع همتی درباره اینستکس: توپ در زمین اروپا است قیمت دلار ارز سکه طلا امروز سه شنبه 24 اردیبهشت 98 اجرای شیوا رضوی پور عصر جدید پای عابر بانک پرسپولیس به پرونده قتل هم باز شد + جزییات ساعت بازی پرسپولیس و پارس جنوبی جم مشخص شد بخشنامه‌ای برای محاسبه سنوات معلمان اجرای پارسا در عصر جدید/ داوران شگفت زده شدند طرح دو فوریتی مجلس برای تعویق کنکور مصدومیت شرکت کننده عصر جدید با چاقو +فیلم دانلود غمگین ترین کلیپ مرحوم بهنام صفوی+فیلم دوبله سریال بازی تاج و تخت به زبان فارسی+دانلود فیلم چرا تحریم های صنعت پتروشیمی و فلزات به نتیجه مطلوب آمریکا نمی رسد؟ تصادف دو نفتکش آمریکایی و نشت مواد نفتی در دریا+فیلم تزئین لاکچری خودرو فولکس واگن با شیشه های رنگی+تصاویر ترسناک ترین جاذبه گردشگری در دنیا/ تصاویر18+ ناگفته‌هایی از پرونده ۴ دیپلمات ربوده شده ایرانی / حاج احمد متوسلیان شهید شده است؟ تخفیف 50 درصدی جراحی بینی در ماه رمضان!/کاریکاتور ابلاغ جداول همسان سازی حقوق بازنشستگان + عکس بازیهای هفته اینده لیگ برتر جدول لیگ برتر 98/ نتایج بازیهای لیگ هشدار هواشناسی درباره وقوع سیل ناگهانی در برخی استان‌ها پربیننده‌ترین برنامه‌های تلویزیون در سال ۱۳۹۷ معرفی شد توصیه‌ ها ی امام خامنه‌ای به روزه‌داران/فرصت سحر را از دست ندهید جنجال و درگیری در نشست برنامه عصر جدید +فیلم سوتی خنده دار آشپز برنامه به خانه بر می گردیم + فیلم سه شنبه اول ماه مبارک رمضان است دلیل کناره گیری شهاب حسینی از بازی در سینمای ایران چیست؟ فیلم جدید مجید مجیدی و شاهرخ خان اوایل تابستان کلید می خورد+عکس مسابقه برنده باش از صدا و سیما حذف شد روش درآمدزایی صدا و سیما تغییر می کند؟ آغاز رسمی سی و دومین نمایشگاه بین المللی کتاب تهران ثبت نام بیمه تکمیلی تاکسیرانی 98 بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد درگذشت خواننده بهنام صفوی + عکس و فیلم همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
تاریخ انتشار: ۱۳:۱۷ - ۲۶ ارديبهشت ۱۳۹۸ - 2019 May 16
کد خبر: ۱۱۳۸۲
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه رییس‌جمهور روزانه موضوع مسکن را پیگیری می کند، گفت:در بازار سرمایه می توان کاری کرد که تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را بتوان تامین و در اختیار متقاضیان مسکن قرار داد.
به گزارش  راهبرد معاصر ، مازیار حسینی در برنامه تیتر امشب، با بیان اینکه موضوع آوردن بازار سرمایه در کنار بازار پول یکی از سیاست هایی است که به دنبال آن هستیم گفت: بحث بازار سرمایه و استفاده از بازار سرمایه به عنوان ابزار مکمل در کشورهای پیشرفته مطرح بوده و هست پس ما نیز باید از این ظرفیت استفاده کنیم.

وی با بیان اینکه محدودیت پرداخت سقف وام مسکن وجود دارد ادامه داد:شورای پول و اعتبار اسفندماه پارسال  با افزایش سقف تسهیلات ساخت موافقت کرد اما به نظر می‌رسد افزایش سقف وام که برای کلانشهرها ۱۰۰ میلیون تومان برای یک نفر و یا دو وام ۸۰ میلیون تومانی برای زوجین است، نتواند بخش عمده ای از سهم خرید مسکن را به خصوص با افزایش قیمت ها جبران کند.

حسینی تاکید کرد:اما در بازار سرمایه می توان کاری کرد که تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را بتوان تامین و در اختیار متقاضیان مسکن قرار داد.

به گفته وی، با راه اندازی صندوق های مشترک زمین و مسکن، عرصه های جدیدی برای مشارکت مردمی ایجاد می شود و جریان نقدینگی به سمت مولد تولید و کار و اشتغال و خانه دار کردن مردم پیش می رود.

*رییس‌جمهور روزانه در گفتگو با وزیر راه و شهرسازی موضوع مسکن را پیگیری می‌کند

وی در خصوص توجه دولت به بخش مسکن و تشکیل جلسات شورای عالی مسکن گفت: رییس‌جمهور به صورت روزانه تقریبا در گفتگو با وزیر راه و شهرسازی موضوع مسکن را پیگیری می کنند و روال و چرخه کار به سمت تولید مسکن رفته است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با روی کار آمدن اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی هر یک هفته درمیان جلسات شورای هماهنگی مسکن با حضور شخص وزیر تشکیل می شود.

*تولید مسکن لوکس در دوره رکود هم کاهش نیافته

وی گفت: مسکن یک کالای سرمایه‌ای در کشور محسوب می شود و بسیاری از واحدهای مسکونی لوکس  جنبه سکونتگاهی به معنای عام ندارند، بلکه جنبه حفظ ارزش پول و سفته را در بازار اقتصاد بازی می کنند که اینها جزو آمار مسکن محسوب می شوند و سبب تولید اشکال در تحلیل محتوا خواهند شد.

حسینی افزود: قشر نیازمند مسکن عموما دهک‌های متوسط و پایین هستند که اصطلاحا تحت عنوان خانه اولی شاخته می شوند. آنچه که در سال های گذشته رخ داده کاهش نرخ تولید برای این قشر بوده است. شواهد حاکی است که در حوزه تولید مسکن لوکس کاهش قابل ملاحظه ای را حتی در سال‌های رکود نداشتیم و با این اتفاقات عملا شاهد بودیم که تعادل بخشی در بازار مسکن به وقوع نپیوست.

وی خاطرنشان کرد: تحلیلی که شده مشخص شده است که دهک های اول، دوم و سوم نیاز به حمایت کامل برای تولید مسکن دارند پس بین دهک های سه تا ۱۰ نیز در شهرهای همچون تهران و سایر کلانشهرها و شهرهای کشور نیاز به حمایت و کمک وجود دارد.

وی افزود:تنها دهک های ۸، ۹ و ۱۰ هستند که توان خانه دار شدن را دارند. بنابراین باید با جزئیات و متناسب با دهک های جامعه تقاضای مسکن استخراج شود و این موضوع باید در طرح جامع مسکن شکل یابد.

حسینی با بیان اینکه طرح جامع مسکن نیازمند به روز رسانی است چرا که طرح‌های جامع معمولا ۱۰ ساله تهیه می شوند اضافه کرد: طرح جامع مسکن همانطور که در قانون ساماندهی زمین و مسکن و همچنین برنامه توسعه چهارم اقتصادی پیش بینی شده افق ۲۰ ساله داشته است پس طرح جامع مسکن برای سال ۸۵ تا ۹۵ بود و عملا سال ۹۵ به دلیل سرشماری نفوس و مسکن باید به روز می شد. بدین معنا وقتی سرشماری جمعیت تغییر می کند بنابراین ورودی های طرح جامع  نیز تغییر می یابد و قاعدتا باید طرح به روز شود که این موضوع هم در دستور کار است.

حسینی به افزایش سرمایه بانک مسکن به ۵ هزار میلیاردتومان اشاره و آنرا مثبت دانست و گفت: افزایش سرمایه بانک مسکن می تواند به چرخه وام دهی و برگشت به سمت جریان سازی تولید مسکن کمک کند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در خصوص اتمام مسکن مهرهای باقیمانده گفت: اتمام ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر در دستور کار است که از اواخر سال گذشته جریان افتتاح های مسکن مهر شروع شده است.

به گفته وی،در شهرهایی همچون پردیس و پرند، شهروندانی بودند که دفترچه قسط داشتند و در حال پرداخت قسط بودند که هنوز واحد مسکونی خود را تحویل نگرفته بودند که در حال تکمیل و تحویل واحدهای مسکن مهر به مردم هستیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه به دنبال جریان سازی برای تولید مسکن با مشارکت بخش خصوصی است گفت: در تولید مسکن تکیه صرف به منابع مالی و پول نمی‌تواند راهگشا باشد. همانطور که مقام معظم رهبری نیز تاکید کرده اند، در حال حاضر در صنعت ساختمان، ایران کمترین وابستگی را به خارج از کشور دارد.

وی افزود: در احداث ساختمان های معمولی می توانیم ۱۰۰ درصد تولید را بدون نیاز به خارج از کشور در داخل تامین کنیم. عملا اگر احداث  ۴۰۰ هزار واحد را در چرخه تولید قرار دهیم خاصیت اهرمی خود را در اقتصاد بازی خواهد کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی طرح اقدام ملی را با مشارکت بخش خصوصی قابل تحقق عنوان کرد و گفت: در آینده نزدیک سازمان ملی زمین و مسکن که زمین های دولتی را در اختیار دارد با یک فراخوان عمومی، سرمایه گذاران را دعوت به مشارکت در ساخت احداث واحدهای مسکونی روی زمین های مشخصی که صاحب سند و بلامعارض است دعوت می کند.

حسینی، صنعتی‌سازی و رونق آن را از موضوعات  مهمی خواند که باید در دستور کار قرار بگیرد.

وی افزود:به غیر از فرآیند گرفتن پروانه، از زمانیکه شروع به ساخت ساختمان معمولی می کنند تا زمانیکه به اتمام برسد دو تا سه سال زمان صرف می شود. در نظر است تا در جاهایی که گرفتن پروانه در اختیار وزارت راه و شهرسازی است از جمله شهرهای جدید، صدور پروانه به صورت جداگانه و با سرعت انجام می‌شود.

حسینی ادامه داد: پیشرفته ترین تکنولوژی بتن، تکنولوژی بتن stc است که مانند آب می باشد و نیاز به ویبره ندارد و بلافاصله پهن می شود بنابراین با استفاده از این تکنولوژی واحدمسکونی ۸۰ متری را در طول مدت ۶ روز احداث کرد.

منبع : فارس
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار