راهکار پرداخت تسهیلات تا ۷۰ درصد قیمت مسکن-راهبرد معاصر
بررسی مسائل امنیتی کشور در جلسه غیرعلنی مجلس ‏نتیجه اعتراضات آمریکا بر آینده ترامپ چیست؟ چند نکته در مورد احکام نظام رتبه بندی معلمان مدیریت سبد سهام عدالت احراز هویت در سجام را می‌خواهد؟ عکس| الهام حمیدی بازیگر سینما مادر شد جدول پخش برنامه درسی مدرسه تلویزیونی ایران/ شبکه آموزش و شبکه چهارم سیما پنجشنبه ۱۵ خرداد ۹۹ مبلغ یارانه نقدی و یارانه معیشتی در سال ۹۹ + جدول درخواست جرج کلونی از مردم آمریکا پس از قتل جورج فلوید استقبال هوشمندانه مردم از سهام عدالت و عدم فروش عجولانه لباس بیمار مبتلا به کرونا را نَتِکانید جبران نیاز ارزی دارو تا پایان خردادماه قیمت طلا، سکه، دلار و ارز چهار شنبه ۱۴ خرداد ۹۹ آخرین وضعیت کرونا در استان خوزستان ضربه‌آزاد باورنکردنی روبرتو کارلوس به فرانسه سال ۱۹۹۷+ فیلم نکات طلایی برای سفر در کرونا شگردهای نجوا لاشیدایی برای خرید ٢۴ هزار و ٧٠٠ سکه پوتین دعوت جانسون را رد کرد اعلام زمان واریز بیمه بیکاری راز لایو اینستاگرامی رومینا اشرفی و تهدید‌های بهمن «مسکن انقلاب» در راه است رهبر ایران ماهیت ادعاهای حقوق بشری آمریکا را زیر سوال برد چگونه سهام عدالت را در بورس بفروشیم؟ کارگزاران پرریسک از عاملیت فروش سهام عدالت کنار گذاشته شدند+ لیست شاکی جدید استقلال کیست؟ جزییات بیشتر فیلم‌های انتخابی جشنواره «کن» بی تاثیری فاویپیراویر در درمان کرونا+ عکس قیمت پراید در بازار امروز ۱۴ خرداد ۹۹ قیمت روز گوشی موبایل امرو چهارشنبه ۱۴ خرداد ۹۹ چرا نمی توانم در سامانه سهام عدالت سبد پرتفوی خود را مشاهده کنم؟ جدیدترین سریال‌های شبکه دو سیما مهمان امشب دورهمی چهارشنبه ۱۴ خرداد ۹۹ شروع سال تحصیلی جدید از تابستان؟ آمار تعداد فروش سهام عدالت از طریق بانک بازگشت مجری معروف با سری جدید «فرمول یک» علت کاهش شدید تقاضا برای خودرو در بازار ثبت‌نام از جاماندگان یارانه معیشتی به کجا رسید؟ هشدار جدی وزارت بهداشت درباره علائم بالینی متنوع در مبتلایان کرونا زمان واریز وام ضروری و وام ازدواج فرزندان بازنشستگان کشوری بازیکن سابق استقلال از زندان آزاد شد! زلزله وحشتناک در ایلام+ جزئیات قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه ۱۴ خرداد ۹۹ + جدول بحران کرونا در مهاباد ریزش مو؛ علائم جدید و عجیب کرونا اعلام ساعت فروش سهام عدالت در بورس پیام تسلیت وزیر آموزش و پرورش به مناسبت سی و یکمین سالگرد ارتحال بنیانگذار انقلاب اسلامی پیشگیری از وقوع جرم با اصلاح ساختار نظام بانکی کشور رهبر معظم انقلاب: بزک‌کنندگان آمریکا امروز نمی توانند سر خود را بلند کنند چگونگی رفع سختی‌ها در کلام امام معصوم(ع) لزوم بازسازی ۱۲ درصد مدارس کل کشور چرا مرخصی معلمان کاملا تخلف است!؟ ممنوعیت ورود مسافران به اتوبوس بدون ماسک وزیر بهداشت: ۹۰ درصد مردم هنوز به کرونا مبتلا نشده‌اند/ مقابل بازگشایی مدارس مقاومت کردم روحانی: شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی به‌طور منظم به سهامداران گزارش دهند رسیدگی به اعتراضات معلمان و بازنشستگان+ عکس درخواست احمد توکلی از رئیسی چه بود؟ پمپئو: انقضای تحریم تسلیحاتی، ایراد اساسی برجام بود که مانع آن خواهیم شد اولویت مجلس یازدهم از زبان قالیباف مرگ رهبر طالبان بر اثر ابتلا به کرونا صدور دستور آماده‌سازی ارتش برای طرح اشغال هواشناسی امروز ۱۳ خرداد/ بارش باران و وزش باد شدید در ۹ استان قالیباف: خط امام ضامن استقلال و عزت ماست/ خداباوری و مردم باوری دو رکن اصلی مکتب امام(ره) دولت دست در جیب بانک مرکزی نکند تورم مهار می‌شود/ در دو سال گذشته یک دلار هم ارز به بازار تزریق نکردیم تکلیف مجلس یازدهم از زبان علی نیکزاد مادورو عازم ایران می‌شود ترامپ: ارتش را به خیابان‌ها می‌فرستم واکنش ایران به اتهام مقامات صهیونیستی در باره حملات سایبری علیه این رژیم درخواست گانتس برای فراهم کردن مقدمات الحاق کرانه باختری حمایت پارلمان اروپا از سرکردگان گروهک تروریستی حرکه النضال گفت‌و‌گوی تلفنی مشاور ترامپ با نتانیاهو درباره اشغال شهرک‌های کرانه باختری ریاست ترامپ به پایان رسید شرط وزیر بهداشت برای اجرای طرح ترافیک در تهران ببینید | قرعه‌کشی در جاده مخصوص اعتبارنامه کدام نمایندگان ادوار گذشته رد شده است؟ سخنرانی تلویزیونی رهبر انقلاب در سی و یکمین سالروز رحلت امام خمینی(ره) آیا قدرت محمود واعظی در دولت بیش از ریاست دفتر رئیس‌جمهوری است؟ پیام سرلشکر باقری به مناسبت سالگرد ارتحال امام خمینی سردار شکارچی: دولت آمریکا پایه‌های دموکراسی دروغین خود را متزلزل کرده است کاریکاتور | ماساژ برای رنگین‌پوستان فیلم‌هایی که وام ۳۰۰ میلیونی می‌گیرند+ اسامی کاریکاتور | اقتدار تحریم‌شکنان کاریکاتور | سلطان واقعی خودرو کیست؟ کاریکاتور | از نیل تا فرات آیت الله مکارم شیرازی امروز را عید فطر اعلام کردند راهپیمایی روز قدس در فضای مجازی کاریکاتور | کپرسوختگان را صاحب خانه می‌کنیم تفسیر قرآن رهبر انقلاب| تفاوت تبلیغ اسلامی با پروپاگاندای غربی+فیلم حاج‌آقا مجتبی تهرانی:‌ فرصت باقی‌مانده از رمضان را قدر بدانیم +فیلم کاریکاتور | خدمتگزاری با چشمان بسته! ادامه پخش سریال «زیرخاکی» از امشب کاریکاتور/ بی تدبیری در بازار خودرو ۳ هزار میلیارد تومان سود به جیب دلالان ریخت کاریکاتور/ در بورس چه خبر است؟ اینفوگرافیک/ آشنایی با روش‌های مدیریت سهام عدالت کاریکاتور | فرصت‌طلبان خونخوار اینفوگرافیک/ دستورالعمل برگزاری مراسم شب‌های قدر در دوره کرونا توصیه های رهبر انقلاب برای استفاده بهتر از شب‌های قدر توقف پخش برنامه «دورهمی» کاریکاتور/ حذف صفر از پول ملی تأثیری در اقتصاد ندارد خوشحالی خانم بازیگر از هک شدن اینستاگرامش سیاست دوگانه سیما در مواجهه با سلبریتی‌ها و محمود کریمی روح الله زم با ماسک و دستکش در دادگاه/ تصاویر کاریکاتور | بازگشت کاخ سفید به برجام برای افزودن تحریم‌ها در سالگرد خروج آمریکا از برجام! وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر پول فروش سهام عدالت کی واریز می‌شود؟ تعداد ثبت نام کنندگان و شانس برنده شدن در قرعه کشی ایران خودرو و سایپا معرفی سامانه استعلام و آزادسازی سهام عدالت + سایت فروش سهام عدالت اعلام نتایج نهایی و اسامی برندگان قرعه کشی ایران خودرو و سایپا 99 مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه چه کسی از هوآوی می ترسد؟/ فهم نگرانی‌های امنیتی از اینترنت نسل 5 مبارزه با سایه‌ها در تاریکی؛ فهم و تقابل با زورگویی فضای سایبر تحریم بانک مرکزی ایران چه معنایی دارد؟ تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

راهکار پرداخت تسهیلات تا ۷۰ درصد قیمت مسکن

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه رییس‌جمهور روزانه موضوع مسکن را پیگیری می کند، گفت:در بازار سرمایه می توان کاری کرد که تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را بتوان تامین و در اختیار متقاضیان مسکن قرار داد.
تاریخ انتشار: ۱۳:۱۷ - ۲۶ ارديبهشت ۱۳۹۸ - 2019 May 16
کد خبر: ۱۱۳۸۲
به گزارش  راهبرد معاصر ، مازیار حسینی در برنامه تیتر امشب، با بیان اینکه موضوع آوردن بازار سرمایه در کنار بازار پول یکی از سیاست هایی است که به دنبال آن هستیم گفت: بحث بازار سرمایه و استفاده از بازار سرمایه به عنوان ابزار مکمل در کشورهای پیشرفته مطرح بوده و هست پس ما نیز باید از این ظرفیت استفاده کنیم.

وی با بیان اینکه محدودیت پرداخت سقف وام مسکن وجود دارد ادامه داد:شورای پول و اعتبار اسفندماه پارسال  با افزایش سقف تسهیلات ساخت موافقت کرد اما به نظر می‌رسد افزایش سقف وام که برای کلانشهرها ۱۰۰ میلیون تومان برای یک نفر و یا دو وام ۸۰ میلیون تومانی برای زوجین است، نتواند بخش عمده ای از سهم خرید مسکن را به خصوص با افزایش قیمت ها جبران کند.

حسینی تاکید کرد:اما در بازار سرمایه می توان کاری کرد که تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را بتوان تامین و در اختیار متقاضیان مسکن قرار داد.

به گفته وی، با راه اندازی صندوق های مشترک زمین و مسکن، عرصه های جدیدی برای مشارکت مردمی ایجاد می شود و جریان نقدینگی به سمت مولد تولید و کار و اشتغال و خانه دار کردن مردم پیش می رود.

*رییس‌جمهور روزانه در گفتگو با وزیر راه و شهرسازی موضوع مسکن را پیگیری می‌کند

وی در خصوص توجه دولت به بخش مسکن و تشکیل جلسات شورای عالی مسکن گفت: رییس‌جمهور به صورت روزانه تقریبا در گفتگو با وزیر راه و شهرسازی موضوع مسکن را پیگیری می کنند و روال و چرخه کار به سمت تولید مسکن رفته است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با روی کار آمدن اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی هر یک هفته درمیان جلسات شورای هماهنگی مسکن با حضور شخص وزیر تشکیل می شود.

*تولید مسکن لوکس در دوره رکود هم کاهش نیافته

وی گفت: مسکن یک کالای سرمایه‌ای در کشور محسوب می شود و بسیاری از واحدهای مسکونی لوکس  جنبه سکونتگاهی به معنای عام ندارند، بلکه جنبه حفظ ارزش پول و سفته را در بازار اقتصاد بازی می کنند که اینها جزو آمار مسکن محسوب می شوند و سبب تولید اشکال در تحلیل محتوا خواهند شد.

حسینی افزود: قشر نیازمند مسکن عموما دهک‌های متوسط و پایین هستند که اصطلاحا تحت عنوان خانه اولی شاخته می شوند. آنچه که در سال های گذشته رخ داده کاهش نرخ تولید برای این قشر بوده است. شواهد حاکی است که در حوزه تولید مسکن لوکس کاهش قابل ملاحظه ای را حتی در سال‌های رکود نداشتیم و با این اتفاقات عملا شاهد بودیم که تعادل بخشی در بازار مسکن به وقوع نپیوست.

وی خاطرنشان کرد: تحلیلی که شده مشخص شده است که دهک های اول، دوم و سوم نیاز به حمایت کامل برای تولید مسکن دارند پس بین دهک های سه تا ۱۰ نیز در شهرهای همچون تهران و سایر کلانشهرها و شهرهای کشور نیاز به حمایت و کمک وجود دارد.

وی افزود:تنها دهک های ۸، ۹ و ۱۰ هستند که توان خانه دار شدن را دارند. بنابراین باید با جزئیات و متناسب با دهک های جامعه تقاضای مسکن استخراج شود و این موضوع باید در طرح جامع مسکن شکل یابد.

حسینی با بیان اینکه طرح جامع مسکن نیازمند به روز رسانی است چرا که طرح‌های جامع معمولا ۱۰ ساله تهیه می شوند اضافه کرد: طرح جامع مسکن همانطور که در قانون ساماندهی زمین و مسکن و همچنین برنامه توسعه چهارم اقتصادی پیش بینی شده افق ۲۰ ساله داشته است پس طرح جامع مسکن برای سال ۸۵ تا ۹۵ بود و عملا سال ۹۵ به دلیل سرشماری نفوس و مسکن باید به روز می شد. بدین معنا وقتی سرشماری جمعیت تغییر می کند بنابراین ورودی های طرح جامع  نیز تغییر می یابد و قاعدتا باید طرح به روز شود که این موضوع هم در دستور کار است.

حسینی به افزایش سرمایه بانک مسکن به ۵ هزار میلیاردتومان اشاره و آنرا مثبت دانست و گفت: افزایش سرمایه بانک مسکن می تواند به چرخه وام دهی و برگشت به سمت جریان سازی تولید مسکن کمک کند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در خصوص اتمام مسکن مهرهای باقیمانده گفت: اتمام ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر در دستور کار است که از اواخر سال گذشته جریان افتتاح های مسکن مهر شروع شده است.

به گفته وی،در شهرهایی همچون پردیس و پرند، شهروندانی بودند که دفترچه قسط داشتند و در حال پرداخت قسط بودند که هنوز واحد مسکونی خود را تحویل نگرفته بودند که در حال تکمیل و تحویل واحدهای مسکن مهر به مردم هستیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه به دنبال جریان سازی برای تولید مسکن با مشارکت بخش خصوصی است گفت: در تولید مسکن تکیه صرف به منابع مالی و پول نمی‌تواند راهگشا باشد. همانطور که مقام معظم رهبری نیز تاکید کرده اند، در حال حاضر در صنعت ساختمان، ایران کمترین وابستگی را به خارج از کشور دارد.

وی افزود: در احداث ساختمان های معمولی می توانیم ۱۰۰ درصد تولید را بدون نیاز به خارج از کشور در داخل تامین کنیم. عملا اگر احداث  ۴۰۰ هزار واحد را در چرخه تولید قرار دهیم خاصیت اهرمی خود را در اقتصاد بازی خواهد کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی طرح اقدام ملی را با مشارکت بخش خصوصی قابل تحقق عنوان کرد و گفت: در آینده نزدیک سازمان ملی زمین و مسکن که زمین های دولتی را در اختیار دارد با یک فراخوان عمومی، سرمایه گذاران را دعوت به مشارکت در ساخت احداث واحدهای مسکونی روی زمین های مشخصی که صاحب سند و بلامعارض است دعوت می کند.

حسینی، صنعتی‌سازی و رونق آن را از موضوعات  مهمی خواند که باید در دستور کار قرار بگیرد.

وی افزود:به غیر از فرآیند گرفتن پروانه، از زمانیکه شروع به ساخت ساختمان معمولی می کنند تا زمانیکه به اتمام برسد دو تا سه سال زمان صرف می شود. در نظر است تا در جاهایی که گرفتن پروانه در اختیار وزارت راه و شهرسازی است از جمله شهرهای جدید، صدور پروانه به صورت جداگانه و با سرعت انجام می‌شود.

حسینی ادامه داد: پیشرفته ترین تکنولوژی بتن، تکنولوژی بتن stc است که مانند آب می باشد و نیاز به ویبره ندارد و بلافاصله پهن می شود بنابراین با استفاده از این تکنولوژی واحدمسکونی ۸۰ متری را در طول مدت ۶ روز احداث کرد.

منبع : فارس
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
پرطرفدارترین اخبار