راهبرد معاصر

رونمایی آقای بازیگر از 4 تا پسرش/ عکس سیاستمدار انگلیسی: توقیف کشتی انگلیس، «شکستی بزرگ» برای لندن است 2 بازیکن استقلال مصدوم شدند نوشیدنی‌هایی برای رفع سریع گرمازدگی واکنش شجاع خلیل زاده به جدایی سروش از پرسپولیس اتهام 30 میلیاردی به مجری 90 همتی: بانکها مشکلات جدی به دلیل فشارهای تحریمی دارند دادستان کل کشور: از فضای بی در و پیکر فضای مجازی آسیب‌های زیادی می‌بینیم مدیرکل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی درگذشت تأیید اقدام ایران در توقیف نفتکش ریاح توسط دولت صاحب پرچم کریمی قدوسی: بر اساس وظیفه نمایندگی‌ علیه نفوذ، فتنه و خیانت حرف زده‌ام افشاگری شایان مصلح از دلایل کنار گذاشته شدنش از پرسپولیس تردد روان در محورهای شمالی درگذشت آقای بازیگر،روی صحنه، جلوی چشمان تماشاگران جشن تولد 43 سالگی مجری مشهور درکنار همسرش/ عکس وزش باد شدید در پایتخت رحیم‌پور ازغدی: بعد از قطعنامه ۵۹۸ وارد مرحله سخت‌تر انقلاب شدیم دایی در دادگاه/علت حضورم به خبرنگاران ربطی ندارد وکیل: نجفی تعادل نداشت سه گلوله شلیک شد/ادعای قتل شبه عمدی! عمامه به‌سرهایی که نگذاشتند امر به معروف فراموش شود/ عکس مقصد مدافع استقلال مشخص شد جرئیات بیشتر از فیش حقوقی 20 میلیونی معاون آقای وزیر هاشمی: تهران بدون شهرفروشی و غیرهیجانی اداره می‌شود جزئیات شناسایی و انهدام شبکه جاسوسی CIA در ایران افشاگری تازه کارلوس کی‌روش درباره وعده مهدی تاج طارمی: امسال به لیگ برتر برنمی‌‎گردم انتصاب رؤسای بنیاد مستضعفان و کمیته امداد امام خمینی با حکم رهبر انقلاب نشست بعدی درباره برجام مشخص شد برگ برنده احتمالی وکیل نجفی در دادگاه امروز چیست؟ هجوم پرسپولیس به نقل‌وانتقالات استقلال ضربه بزرگ تراکتور به استقلال وزیر دارایی انگلیس: معلوم نیست تحریمی باشد که بتوانیم علیه ایران اعمال کنیم واکنش سعودی به توقیف نفتکش انگلیسی در تنگه هرمز مسکن، موتور اقتصاد را روشن می‌کند؟ چرخش انتظارات در بازار مسکن+ قیمت خرازی: در دفاع از تمامیت ارضی و حیثیت خودمان شوخی نداریم کاهش ارزبری ۲۰ میلیون یورویی صنعت خودرو در سال ۹۸ به لطف تحریم علت تیراندازی در میدان فردوسی ترکیب مورد نظر استراماچونی مشخص شد بلومبرگ: تعداد افرادی که به آمریکایی بودن خود افتخار می‌کنند کاهش یافته است قطر خواستار خویشتن داری طرفین در تحولات مربوط به خلیج فارس شد نشست اضطراری کابینه انگلیس در روز دوشنبه درباره توقیف نفتکش رایزنی وزیر خارجه انگلیس با وزرای خارجه فرانسه و آلمان درباره ایران مسکو: روایت ایران درباره توقیف نفتکش انگلیسی متقاعد کننده‌تر از لندن است استفاده از کارت هوشمند سوخت به معنی گران شدن بنزین نیست سرلشکر رشید: قدرت دفاعی و تهاجمی ایران برای متجاوزین غافلگیرکننده است خجسته:‌ 125 هزار خودرو با رانت یک خانواده وارد شده است شورای نگهبان مصلحت سنجی ندارد اجرای بی نظیر گروه ریکو در عصر جدید + فیلم اجرای آکروبات محمد مصطفی در عصر جدید + فیلم سعودی‌ها یک روستای الحدیده یمن را هدف قرار دادند وزیر دارایی انگلیس: معلوم نیست تحریمی باشد که بتوانیم علیه ایران اعمال کنیم کوشنر برای پیشبرد معامله قرن به منطقه سفر می‌کند شلیک 5 موشک بالستیک یمن به جنوب عربستان طارمی با پرسپولیس به توافق رسید + جزئیات ظریف: نمی‌توان تنگه هرمز را برای ایران ناامن کرد و برای دیگران امن طرح ساماندهی صنعت خودرو اصلاح شد سردار سلیمانی: اردوگاه استکبار فاقد تحلیل و توان مناسب برای شناخت انقلاب اسلامی است روایت سردار حاجی‌زاده از دروغ بزرگ ترامپ درباره پهپاد ایرانی وقتی احسان علیخانی و داوران «عصر جدید» پیر می‌شوند + تصاویر پیش تولید سریال «پایتخت ۶» پاییز آغاز می‌شود/ پخش «خواب‌زده» در اواسط تابستان ۱۸ ماه بدون نشست خبری؛ روحانی چه زمانی با مردم گفت‌وگو خواهد کرد؟ جزئیات نشست هیأت رئیسه مجلس/ لاریجانی: نمایندگان توقعات غیرقابل اجرا نکنند ایران سومین تولیدکننده سوخت فسیلی در جهان شد دریافت شماره شبای بانکی مشمولان سهام عدالت ادامه دارد همتی: ساز و کار تولید ارز دیجیتال در کمیسیون اقتصادی دولت مصوب شد علوی: مستند شناسایی و دستگیری جاسوسان آمریکایی فردا پخش می‌شود استندآپ کمدی جنجالی علیرضا خمسه در کانادا + فیلم پالیزدار: فردا پرونده بزرگ‌ترین بدهکار بانکی در ستاد مبارزه با مفاسد اقتصادی بررسی می‌شود اینستکس بدون دریافت پول نفت به درد نمی‌خورد قیمت خودرو امروز یک شنبه 30 تیر 98 + جدول سازمان بازرسی: موافقت سران قوا با برگزاری انتخابات شورایاری‌ها صحت ندارد ۳۰ درصد محتوای اینستاگرام مسائل غیراخلاقی است کاریکاتور/دروغ پهپادی ترامپ نرخ سکه و طلا در ۳۰ تیر ۹۸ سرانجام کودک آزار دیده در کارواش چه شد؟ کارنامه دانش‌آموزان الکترونیکی می شود ۲۲ روز تا اتمام قاچاق بنزین موافقت با نرخ صادراتی برق برای بیت‌کوین کاریکاتور/ بریطانیای حقیر!!! زنگنه: وزرای سابق نفت روش‌های فعلی فروش نفت را تایید کردند سراشیبی بازار مسکن در ۹ منطقه از تهران تحریم انگلیس چقدر جدی است؟ هشدار پلیس فتا: برای انتقال پول، عکس کارت بانکی را منتشر نکنید نگاه به انتخابات شورایاری‌ها نباید سیاسی و جناحی باشد افشای رازی عجیب درباره طلاق زوج جنجالی سینما چرا دولت بودجه‌ریزی عملیاتی را فقط در صداوسیما اجرا می‌کند؟ روحانی: کارمندان با پرداخت اقساط ۲۰ ساله صاحب‌خانه می‌شوند +فیلم فیلم| عملیات توقیف نفتکش انگلیسی توسط تکاوران دریایی سپاه انتشار کتاب «روش‌شناسی تفسیر متن‌به‌متن در بیانیه گام دوم» از سوی بسیج اساتید بروجردی: دولت صدا و سیما را تقویت کند نه اینکه مانعی سر راهش باشد وقتی سکه از سکه میفتد!!!/ کاریکاتور کاریکاتور/ سوداگران بازار مسکن را بهم ریختن جمعی از شاعران طنز پرداز کشور به دیدار رهبر انقلاب رفتند نکاتی که باید در هیئت داری به آن توجه کنیم،چیست؟ بازیگر زن پرحاشیه ایرانی، دادگاهی شد! /عکس انتشار فیلم رصد ناو «باکسر» توسط پهپاد نیروی هوافضای سپاه/ یک دروغ دیگر در کارنامه ترامپ کاریکاتور/ لشکر سایبری منافقین«شیاطین انس» در شبکه‌های اجتماعی کاریکاتور/ بار‌گرانی با حذف بار‌کد!!! انتقاد تند احسان علیخانی از دولت +فیلم سکانس جنجالی سریال جدید شبکه ۳ +فیلم تب و تاب استخراج بیت‌کوین با برق‌ارزان/ اینفوگرافیک تقلید صدای خسرو شکیبایی توسط امین حیایی در عصر جدید +فیلم کاریکاتور/ آمریکا مسبب جنگ و خشونت بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
تاریخ انتشار: ۱۳:۱۷ - ۲۶ ارديبهشت ۱۳۹۸ - 2019 May 16
کد خبر: ۱۱۳۸۲
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه رییس‌جمهور روزانه موضوع مسکن را پیگیری می کند، گفت:در بازار سرمایه می توان کاری کرد که تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را بتوان تامین و در اختیار متقاضیان مسکن قرار داد.
به گزارش  راهبرد معاصر ، مازیار حسینی در برنامه تیتر امشب، با بیان اینکه موضوع آوردن بازار سرمایه در کنار بازار پول یکی از سیاست هایی است که به دنبال آن هستیم گفت: بحث بازار سرمایه و استفاده از بازار سرمایه به عنوان ابزار مکمل در کشورهای پیشرفته مطرح بوده و هست پس ما نیز باید از این ظرفیت استفاده کنیم.

وی با بیان اینکه محدودیت پرداخت سقف وام مسکن وجود دارد ادامه داد:شورای پول و اعتبار اسفندماه پارسال  با افزایش سقف تسهیلات ساخت موافقت کرد اما به نظر می‌رسد افزایش سقف وام که برای کلانشهرها ۱۰۰ میلیون تومان برای یک نفر و یا دو وام ۸۰ میلیون تومانی برای زوجین است، نتواند بخش عمده ای از سهم خرید مسکن را به خصوص با افزایش قیمت ها جبران کند.

حسینی تاکید کرد:اما در بازار سرمایه می توان کاری کرد که تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را بتوان تامین و در اختیار متقاضیان مسکن قرار داد.

به گفته وی، با راه اندازی صندوق های مشترک زمین و مسکن، عرصه های جدیدی برای مشارکت مردمی ایجاد می شود و جریان نقدینگی به سمت مولد تولید و کار و اشتغال و خانه دار کردن مردم پیش می رود.

*رییس‌جمهور روزانه در گفتگو با وزیر راه و شهرسازی موضوع مسکن را پیگیری می‌کند

وی در خصوص توجه دولت به بخش مسکن و تشکیل جلسات شورای عالی مسکن گفت: رییس‌جمهور به صورت روزانه تقریبا در گفتگو با وزیر راه و شهرسازی موضوع مسکن را پیگیری می کنند و روال و چرخه کار به سمت تولید مسکن رفته است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با روی کار آمدن اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی هر یک هفته درمیان جلسات شورای هماهنگی مسکن با حضور شخص وزیر تشکیل می شود.

*تولید مسکن لوکس در دوره رکود هم کاهش نیافته

وی گفت: مسکن یک کالای سرمایه‌ای در کشور محسوب می شود و بسیاری از واحدهای مسکونی لوکس  جنبه سکونتگاهی به معنای عام ندارند، بلکه جنبه حفظ ارزش پول و سفته را در بازار اقتصاد بازی می کنند که اینها جزو آمار مسکن محسوب می شوند و سبب تولید اشکال در تحلیل محتوا خواهند شد.

حسینی افزود: قشر نیازمند مسکن عموما دهک‌های متوسط و پایین هستند که اصطلاحا تحت عنوان خانه اولی شاخته می شوند. آنچه که در سال های گذشته رخ داده کاهش نرخ تولید برای این قشر بوده است. شواهد حاکی است که در حوزه تولید مسکن لوکس کاهش قابل ملاحظه ای را حتی در سال‌های رکود نداشتیم و با این اتفاقات عملا شاهد بودیم که تعادل بخشی در بازار مسکن به وقوع نپیوست.

وی خاطرنشان کرد: تحلیلی که شده مشخص شده است که دهک های اول، دوم و سوم نیاز به حمایت کامل برای تولید مسکن دارند پس بین دهک های سه تا ۱۰ نیز در شهرهای همچون تهران و سایر کلانشهرها و شهرهای کشور نیاز به حمایت و کمک وجود دارد.

وی افزود:تنها دهک های ۸، ۹ و ۱۰ هستند که توان خانه دار شدن را دارند. بنابراین باید با جزئیات و متناسب با دهک های جامعه تقاضای مسکن استخراج شود و این موضوع باید در طرح جامع مسکن شکل یابد.

حسینی با بیان اینکه طرح جامع مسکن نیازمند به روز رسانی است چرا که طرح‌های جامع معمولا ۱۰ ساله تهیه می شوند اضافه کرد: طرح جامع مسکن همانطور که در قانون ساماندهی زمین و مسکن و همچنین برنامه توسعه چهارم اقتصادی پیش بینی شده افق ۲۰ ساله داشته است پس طرح جامع مسکن برای سال ۸۵ تا ۹۵ بود و عملا سال ۹۵ به دلیل سرشماری نفوس و مسکن باید به روز می شد. بدین معنا وقتی سرشماری جمعیت تغییر می کند بنابراین ورودی های طرح جامع  نیز تغییر می یابد و قاعدتا باید طرح به روز شود که این موضوع هم در دستور کار است.

حسینی به افزایش سرمایه بانک مسکن به ۵ هزار میلیاردتومان اشاره و آنرا مثبت دانست و گفت: افزایش سرمایه بانک مسکن می تواند به چرخه وام دهی و برگشت به سمت جریان سازی تولید مسکن کمک کند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در خصوص اتمام مسکن مهرهای باقیمانده گفت: اتمام ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر در دستور کار است که از اواخر سال گذشته جریان افتتاح های مسکن مهر شروع شده است.

به گفته وی،در شهرهایی همچون پردیس و پرند، شهروندانی بودند که دفترچه قسط داشتند و در حال پرداخت قسط بودند که هنوز واحد مسکونی خود را تحویل نگرفته بودند که در حال تکمیل و تحویل واحدهای مسکن مهر به مردم هستیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه به دنبال جریان سازی برای تولید مسکن با مشارکت بخش خصوصی است گفت: در تولید مسکن تکیه صرف به منابع مالی و پول نمی‌تواند راهگشا باشد. همانطور که مقام معظم رهبری نیز تاکید کرده اند، در حال حاضر در صنعت ساختمان، ایران کمترین وابستگی را به خارج از کشور دارد.

وی افزود: در احداث ساختمان های معمولی می توانیم ۱۰۰ درصد تولید را بدون نیاز به خارج از کشور در داخل تامین کنیم. عملا اگر احداث  ۴۰۰ هزار واحد را در چرخه تولید قرار دهیم خاصیت اهرمی خود را در اقتصاد بازی خواهد کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی طرح اقدام ملی را با مشارکت بخش خصوصی قابل تحقق عنوان کرد و گفت: در آینده نزدیک سازمان ملی زمین و مسکن که زمین های دولتی را در اختیار دارد با یک فراخوان عمومی، سرمایه گذاران را دعوت به مشارکت در ساخت احداث واحدهای مسکونی روی زمین های مشخصی که صاحب سند و بلامعارض است دعوت می کند.

حسینی، صنعتی‌سازی و رونق آن را از موضوعات  مهمی خواند که باید در دستور کار قرار بگیرد.

وی افزود:به غیر از فرآیند گرفتن پروانه، از زمانیکه شروع به ساخت ساختمان معمولی می کنند تا زمانیکه به اتمام برسد دو تا سه سال زمان صرف می شود. در نظر است تا در جاهایی که گرفتن پروانه در اختیار وزارت راه و شهرسازی است از جمله شهرهای جدید، صدور پروانه به صورت جداگانه و با سرعت انجام می‌شود.

حسینی ادامه داد: پیشرفته ترین تکنولوژی بتن، تکنولوژی بتن stc است که مانند آب می باشد و نیاز به ویبره ندارد و بلافاصله پهن می شود بنابراین با استفاده از این تکنولوژی واحدمسکونی ۸۰ متری را در طول مدت ۶ روز احداث کرد.

منبع : فارس
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر: