افزایش ۶.۲ درصدی قیمت مسکن در تهران

به گزارش راهبرد معاصر، طبق آمار بانک مرکزی که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند ماه سال 1400، به 6.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 19.9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن 29.6 درصد افزایش نشان می دهد.

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معامالت ملکی شهر تهران 351.2 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.2 درصدی نسبت به ماه قبل است.

در بین مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده 77 میلیون و 470 هزار تومان برای منطقه یک و 16 میلیون و 560 هزار تومان برای منطقه 18 بوده است.

این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 16 درصد افزایش داشته است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معاملات شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که از مجموع 6834 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 32.5 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. با این وجود سهم مذکور در مقایسه با اسفندماه سال قبل از آن 5.9 درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در گروه‌های 11 تا 15 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است.

 تعداد معاملات انجام شده مسکن در آخرین ماه سال گذشته 6800 فقره بود که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 1400) 19.9 درصد و نسبت به بهمن 99 بالغ برا29.6 درصد کاهش را نشان می‌دهد./ تسنیم