هزینه وام ۴۸۰ میلیونی خرید مسکن ۱۳۰ میلیون تومان شد-راهبرد معاصر
قالیباف: دستگاه قضا در دوره جدید گره گشا بوده است زمان پرداخت حقوق به پژوهشگران دکتری ۱۴۰۱ آخرین اخبار از نقل و انتقالات پرسپولیس+۳ بازیکن سپاهان در راه پرسپولیس بمب نقل و انتقالات استقلال در راه اصفهان! حقوق بازنشستگان ۱۴۰۱ چند درصد و از چه زمان افزایش خواهد یافت؟ واکنش وزیر راه به اطلاعیه راه آهن آخرین اخبار از نقل انتقالات استقلال/ اين ٢ بازيكن امروز مى آيند، كاپيتان مى رود؟ هشدار/توده گردوخاک امروز وارد مرز‌های غربی می‌شود چگونه از ابتلا به وبا پیشگیری کنیم؟ اظهارات جنجالی بمب نقل و انتقالات درباره استقلال+ عکس اندیشکده آمریکایی: ائتلاف اقتصادی جدید تهران ـ مسکو شکل گرفته است ولایتی: رابطه با اسرائیل به معنای دور شدن از ایران است آقاى گل ليگ برتر جديدترين خريد در نقل و انتقالات پرسپوليس رئیس کانون بازنشستگان: اصلاح مصوبه افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی ۱۴۰۱ قطعی است ادارات خوزستان امروز ۵ تیر ۱۴۰۱ تعطیل است؟ قیمت سهام عدالت امروز ۵ تیر ۱۴۰۱ جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز یکشنبه ۵ تیر ۱۴۰۱ جدول قیمت گوشی شیائومی امروز یکشنبه ۵ تیر۱۴۰۱ قیمت دلار و یورو و نرخ ارز امروز ۵ تیر ۱۴۰۱+ جدول قیمت خودرو‌های ایران خودرو و سایپا امروز ۵ تیر ۱۴۰۱+ جدول قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۵ تیر۱۴۰۱+ جدول جزئیات شهادت سرگرد محمد یاسمی در خیابان رودکی افزایش شمار مصدومان زلزله در کیش مرگ جوان ۲۱ ساله در کیش از ترس زلزله دروازه‌بان استقلال لژیونر می‌شود؟ بورل: مذاکرات وین در روز‌های آینده از سر گرفته می‌شود قیمت برنج ایرانی چند؟ امیرعبداللهیان: گفت و گو‌های مثبتی با بورل داشتیم اطلاعیه آموزش و پرورش تهران درباره پذیرفته شدگان آزمون استخدامی ۱۴۰۱ بمب نقل و انتقالات رسما به پرسپولیس پیوست توضیحات سازمان هواپیمایی درباره افزایش قیمت بلیت پروازها برای خارجی‌ها ماجرای کشف گنج زیرزمینی در تخت جمشید+ جزئیات رتبه‌های برتر کنکور بورسیه می‌شوند+ جزئیات جوزپ بورل به دیدار شمخانی خواهد رفت آخرین وضعیت نقل و انتقالاتی استقلال، پرسپولیس، مس رفسنجان و فولاد خوزستان رویترز: هنوز دو مسئله در مذاکرات وین حل نشده است حبس در انتظار مخدوش کنندگان پلاک خودرو حمله موشکی گسترده از خاک بلاروس به سمت اوکراین توضیحات وزیر اقتصاد درباره پرداخت وام بدون ضامن به بازنشستگان کشوری+ مشمولین منظور سرمربی استقلال از جام چهارم چیست؟ دولت و مجلس بر اصلاح شیوه پرداخت ارز هم نظر بودند رئیس نظام پرستاری به قالیباف: حال و روز پرستاران را دریابید واکنش حمید درخشان به رقم قرارداد مربی پرسپولیس پایگاه انگلیسی: واشنگتن نمی‌تواند ایران را به تسلیم وادار کند آمار کرونا در ایران امروز ۴ تیر ۱۴۰۱+ وضعیت کرونایی شهر‌های کشور تخریب قلعه آل علی بر اثر زلزله چارک وضعیت بورس در ساعات پایانی معاملات امروز ۴ تیر ۱۴۰۱ رئیس جمهور: روند نزولی کرونا منجر به عادی‌انگاری نشود گلر پرسپولیس در راه مس رفسنجان + عکس طرح مجلس برای تعیین تکلیف بیمه ۸۰۰ هزار کارگر ساختمانی انفجار بمب نقل و انتقالات در پرسپولیس قیمت گوشت کاهش یافت+ قیمت جدید گوشت نخست وزیر عراق فردا به تهران سفر می‌کند آخرین اخبار از نقل و انتقالات پرسپولیس+ اسامی بازیکنان جدید پرسپولیس قیمت ۹ میلیون تومانی پرواز تهران-نجف-تهران جوان‌ترین زندانی سیاسی عربستان آزاد شد ماجرای پیشنهاد مربیگری استقلال به رضا عنایتی چیست؟ پرقدرت به استقلال برمی‌گردم تا خودم را به ساپینتو ثابت کنم جوزپ بورل با امیرعبداللهیان دیدار کرد رئیس‌جمهور امشب با مردم سخن می‌گوید نامه بیش از ۱۰ سازمان به بایدن در رابطه با توافق هسته ای بررسی اولویت‌دار طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت در مجلس تیراندازی در پایتخت نروژ ۲ کشته برجای گذاشت آخرین اخبار از طرح شفافیت قوای سه‌گانه پیام مهم فرانسه به ایران درباره برجام سرمایه‌گذاری روی اقدامات تروریستی در ایران مثل کف روی آب است اعمال مخصوص روز دحوالارض آلمان از احتمال تعطیلی کل صنایع خود به دلیل کمبود گاز خبر داد پادشاه اردن: از ناتوی خاورمیانه حمایت می‌کنم هدیه تهرانی صفحه اینستاگرامش را بست؟ آغاز عملیات بتن ریزی دیواره دوم نیروگاه اتمی بوشهر ازدواج سوم بهاره رهنما صحت دارد؟ آیت الله رئیسی: روند‌های متعارض جهانی و یکجانبه گرایی اهمیت ایجاد نهاد‌های نوین در کنار سازمان ملل را ضروری می‌کند موضع نسبت داده شده به رهبر انقلاب در مورد مرحوم دامغانی تکذیب شد پیام آیت الله رئیسی به مردم افغانستان اصلاح طلبان به آیت الله رئیسی برنامه پیشنهاد دادند واکنش نماینده مجلس به استیضاح وزیر صمت فیلم‌های سینمایی تلویزیون امروز ۳ تیر ۱۴۰۱ تصمیم گیری درباره تمدید مجوز واردات کالاهای اساسی از محل ارز حاصل از صادرات حامد سلطانی به تلویزیون برگشت دفاع وزیر ارشاد از توقیف فیلم براداران لیلا تردد انفرادی زائران در مرز مهران ممنوع است گیتی معینی: بابت سلفی با مردم از پرواز جا ماندم مراسم تشییع و خاکسپاری استاد محمدعلی کریم خانی+ فیلم و عکس ساعت و زمان پخش ویژه برنامه‌های شبکه نسیم تابستان ۱۴۰۱ حساسیت عربستان به پرواز‌های حج خراسان جنوبی نظر شجریان درباره استاد کریم خانی+ فیلم دلنوشته آریا عظیمی نژاد برای مرحوم کریم خانی آخرین وضعیت مرز مهران برای سفر به عراق مراسم تعویض پرده خانه خدا+ فیلم اینفوگرافیک | تجارت ۵۲ میلیارد دلاری ایران با همسایگان ویدیو | سفر رئیس‌جمهور ترکمنستان به ایران؛ گامی در جهت توسعه دیپلماسی منطقه‌ای کاریکاتور | سوغاتی حج اینفوگرافیک |جزئیات افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی ۱۴۰۱ کاریکاتور | مصائب آواربرداری از ساختمان متروپل آبادان اینفوگرافیک | تراژدی‌های ساختمان‌های ناامن اینفوگرافیک | ۳۲میلیون ایرانی درگیر اجاره بهای مسکن کاریکاتور| پیر شدیم رفت اینفوگرافیک| هر نفر چند کارت بانکی دارد؟ اینفوگرافیک| سبد کالای خانواده ۴ نفره چند در می‌آید؟ اینفوگرافیک| سهم آلاینده‌ها در آلودگی هوای تهران فیلم | برکت مقاومت پوستر| جوانان فلسطینی؛ پیروز جنگ اراده‌ها کاریکاتور|وضعیت سعودی در مسئله یمن! نماهنگ | «ارتش» نور چشم ملت ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

هزینه وام ۴۸۰ میلیونی خرید مسکن ۱۳۰ میلیون تومان شد

هزینه دریافت وام خرید مسکن ۴۸۰ میلیون تومانی از محل اوراق حق تقدم برای زوجین تهرانی به ۱۳۰ میلیون تومان افزایش یافت.
تاریخ انتشار: ۱۳:۴۷ - ۲۷ خرداد ۱۴۰۱ - 2022 June 17
کد خبر: ۱۳۸۷۴۶

به گزارش راهبرد معاصر 27 اردیبهشت امسال در جلسه شورای‌عالی مسکن به‌ریاست‌ آیت‌الله رئیسی رئیس‌جمهوری، افزایش سقف وام خرید مسکن تصویب شد.

در جلسه مذکور وزارت راه و شهرسازی پیشنهاداتی در سه حوزه زمین، تسهیلات و مصالح ارائه کرده بود که پیشنهادات مطرح‌شده در حوزه‌های زمین و تسهیلات بررسی شد و به تصویب رسید و تصمیم‌گیری درباره پیشنهادات بخش مصالح به جلسه آتی موکول شد.

یک روز قبل از این جلسه رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه کنفرانس خبری با وزیر مدیریت منطقه‌ای و زیرساخت ارمنستان از برنامه‌ریزی برای بازار مسکن خبر داده و گفته بود:‌ در بخش وام ودیعه مسکن، ما پیشنهاد پرداخت وام 100میلیون تومانی را برای شهر تهران به شورای‌عالی مسکن ارائه کرده‌ایم.

وی با بیان این‌که "فعلاً مبلغ سود این وام مشخص نیست که به‌زودی آن را اعلام خواهیم کرد." در پاسخ به پرسش خبرنگار تسنیم در مورد وام خرید مسکن افزود: در این‌باره نیز ما پیشنهاد پرداخت وام 600 تا 700 میلیون تومانی را برای شهر تهران ارائه داده‌ایم که امیدواریم دولت با آن موافقت کند.

در زمان حاضر یک متقاضی (زوجین) در شهر تهران می‌تواند با احتساب وام تعمیر 480 میلیون تومان تسهیلات خرید از بانک مسکن دریافت کند. این مبلغ شامل 400 میلیون وام خرید و 80 میلیون تومان وام جعاله است.

برای استفاده از این وام که احتمالا به زودی مبلغ آن به 600 تا 700 میلیون تومان افزایش می‌یابد، متقاضی باید از طریق اوراق حق تقدم مسکن یا همان "تسه" اقدام کند. به این منظور باید 2 برابر مبلغ وام اوراق از طریق بورس خریداری شود. به عبارت دیگر برای وام 480 میلیون تومانی باید 960 برگه اوراق حق تقدم خریداری شود.

در زمان حاضر قیمت هر برگه از این اوراق به‌طور متوسط حدود 135 هزار تومان است. برای خرید اوراق وام 480 میلیون تومانی، متقاضی باید حدود 130 میلیون تومان هزینه کند. به این ترتیب تنها 350 میلیون تومان از وام 480 میلیون تومانی نصیب زوجین برای ورود به بازار خرید مسکن می‌شود. با توجه به تورم‌های پیاپی سال‌های گذشته نیز این مبلغ تاثیر چندانی در افزایش قدرت خرید نخواهد داشت.

به گزارش تسنیم، قیمت هر برگه اوراق حق‌تقدم خرید مسکن اوایل اردیبهشت ماه حدود 90 هزار تومان بود که طی یکماه اخیر به حدود 135 هزار تومان افزایش یافته است.

سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت برای زوجین 320 میلیون تومان و به‌صورت انفرادی 160 میلیون تومان است. در سایر مناطق شهری با جمعیت 200 هزار نفر و کمتر برای زوجین 240 میلیون تومان و به‌صورت انفرادی 120 میلیون تومان تعیین شد.

اقساط وام 400 میلیون تومانی خرید مسکن برای تهرانی‌ها در بازپرداخت به‌روش ساده ماهانه 6 میلیون و 661 هزار تومان است. کل بازپرداخت این وام در ماه 12 سال دوازدهم بالغ بر 959 میلیون و 262 هزار تومان خواهد بود، به‌عبارت دیگر سود این وام 559 میلیون و 262 هزار تومان خواهد بود.

اقساط وام 80 میلیون تومانی تعمیر در بازپرداخت 5ساله با نرخ سود 17.5 درصد ماهانه حدود 2 میلیون تومان است. سود این وام حدود 40 میلیون و کل بازپرداخت آن 120 میلیون تومان خواهد بود.

در واقع یک متقاضی وام مسکن از محل اوراق حق تقدم در تهران باید ماهانه 8 میلیون و 661 هزار تومان قسط پرداخت کند. مجموع بازپرداخت وام 480 میلیون تومانی بالغ بر یک‌میلیارد و 80 میلیون تومان و کل سود وام 600 میلیون تومان خواهد بود.

مبلغ اقساط وام 320 میلیون تومانی ماهانه 5 میلیون و 329 هزار تومان، کل بازپرداخت 767 میلیون تومان و سود این وام 447 میلیون تومان است. همچنین قسط ماهانه وام 240 میلیون تومانی از محل اوراق حق تقدم حدود 4 میلیون تومان، سود 335 میلیون تومان و کل بازپرداخت 575 میلیون تومان خواهد بود.

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
آخرین اخبار