وضعیت بازار اجاره مسکن تهران

به گزارش راهبرد معاصر؛ مطابق آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن طی آبان‌ماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری به ترتیب 2 و 3 درصد در مقایسه با مهرماه 1402 افزایش یافته است.

رشد اجاره‌بهای مسکن طی ماه گذشته در مقایسه با آبان‌ماه سال 1401 به ترتیب در تهران 51.6 و در کل مناطق شهری نیز 57.7 درصد افزایش یافته است.

بازار معاملات مسکن تهران تقریباً از تیرماه امسال وارد رکود شده، رکودی که همچنان ادامه دارد. در این شرایط سری به بازار اجاره مسکن در مناطق 22گانه پایتخت می‌زنیم.

در محدوده شیخ‌بهایی یک واحد 100 مترمربعی 20 سال ساخت با رهن 500 و اجاره ماهانه 18 میلیون تومان آگهی شده است. رهن و اجاره یک واحد مسکونی نوساز در نارمک به ترتیب 1.2 میلیارد و 100 هزار تومان است.

مالک یک دستگاه آپارتمان 110 متری یک سال ساخت در فرمانیه آنرا با رهن 3 میلیارد تومانی آگهی کرده است. آپارتمان نوساز 85 متری در گیشا نیز با رهن یک میلیارد تومانی و اجاره 15 میلیون تومانی در فایل اجاره قرار گرفته است.

در تهرانپارس رهن یک واحد مسکونی 90 متری 580 میلیون، ودیعه و اجاره آپارتمان 75 متری 260 میلیون و 14 میلیون تومان، رهن واحد 80 متری نوساز در بلوار فردوس 650 میلیون تومانی و رهن و اجاره آپارتمان 60 متری در خیابان 17 شهریور به ترتیب 160 میلیون و 6 میلیون تومان است.

همچنین در شکوفه رهن یک آپارتمان 100 متری 5 سال ساخت 840 میلیون تومان است. در اسکندری جنوبی نیز واحد مسکونی 60 مترمربعی با رهن 150 میلیون و اجاره ماهانه 6 میلیون تومانی آگهی شده است./ تسنیم