ابلاغ «اصلاح آئین‌نامه اجرایی متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان» آملی لاریجانی: فعلاً FATF در مجمع تشخیص قابل بررسی نیست انتصاب محسن اسماعیلی به سمت معاونت راهبردی و امور مجلس رئیس جمهور تصویب کلیات طرح اساسنامه سازمان ملی مهاجرت در کمیسیون امنیت ملی مجلس پزشکیان: ساختار تصمیم‌گیری و اجرایی ما کارآمد نیست اعلام جزئیات جدید از مذاکرات عمان قدردانی پزشکیان از رهبر انقلاب برای مجوز مذاکرات غیر مستقیم قالیباف: کسانی که در فقر شدید هستند باید مورد توجه جدی قرار بگیرند / ارز ترجیحی باید به کالای اساسی داده شود سرلشکر باقری: نیرو‌های مسلح در آمادگی کامل به سر می‌برند پزشکیان: برای ساخت مسکن محرومان با مشارکت خیرین و مردم اقدام خواهیم کرد موافقت کمیته هسته‌ای مجلس با روند مذاکرات عمان رهبر انقلاب در دیدار فرماندهان نیرو‌های مسلح: دشمن از پیشرفت‌های جمهوری اسلامی کلافه و عصبی است حیدری، فرمانده نیروی زمینی ارتش: دیوار مرزی با افغانستان به انواع تسلیحات در لبه فناوری جهانی مجهز شده ابلاغ مصوبه شورای عالی اداری درباره نحوه انتخاب و انتصاب مدیران قائم‌پناه: روند مذاکرات امروز رضایت‌بخش بود

سامانه املاک و اسکان راهی برای کنترل بازار اجاره‌بها

نماینده مجلس گفت: در واقع این قانون نه تنها در ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مطلوب است، بلکه پیامدهای مثبتی را برای مستاجران و کاهش اجاره‌بها به دنبال دارد.
تاریخ انتشار: ۱۲:۱۵ - ۲۴ تير ۱۴۰۳ - 2024 July 14
کد خبر: ۲۴۹۸۷۴

به گزارش راهبرد معاصر؛ علی اصغر نخعی‌راد نماینده مردم شهر مشهد در مجلس شورای اسلامی  پیرامون کنترل و نظارت بر کاهش اجاره بها، گفت: در واقع اجاره بها یک معلول است که ناشی از عدم تولید مناسب مسکن در دولت‌های قبلی بوده است، لذا تا میزان تولید مسکن متناسب با رشد جمعیت و نیاز جامعه شکل نگیرد، افزایش اجاره بها امری طبیعی خواهد بود.

 

وی در ادامه با بیان اینکه کنترل و نظارت بر بازار اجاره بها به عنوان یک مُسکن فعلی مطلوب به نظر می‌رسد، تأکید کرد: بدیهی است که نمی‌توان با اهرم‌های فشار و دستوری مشکلات افزایش اجاره بها را برطرف کرد و این طرح به عنوان یک مُسکن فعلی تا برطرف شدن مشکل ناترازی مسکن مثبت به نظر می‌رسد تا با تعیین سقف اجاره بها توسط دولت، موجرین بی‌حساب قیمت‌ها را افزایش ندهند، از طرفی مستأجرین نیز توان پرداخت اجاره‌بها را داشته باشند، این شرایط به عنوان یک مُسکن فعلی برای جبران نقایص دولت‌های قبل مطلوب به نظر می‌رسد.

 

نماینده مردم در مجلس دوازدهم در پاسخ به این سؤال که آیا شناسایی و عرضه خانه‌های خالی به بازار از طریق سامانه املاک به نتیجه خواهد رسید؟ افزود: در واقع شناسایی و عرضه خانه‌های خالی به بازار از طریق سامانه املاک اقدامی است که باید صورت گیرد چرا که ظرفیت مسکن را در حوزه اجاره قرار خواهد داد و منجر به کاهش اجاره بها کاهش خواهد شد، از سویی دیگر افزایش عرضه قسمتی از تقاضا‌ها را پاسخگو خواهد بود که این قانون باید یک امری دائمی باشد.

 

وی در ادامه سرمایه‌گذاری و احتکار زمین یا مسکن را راهکاری اشتباه دانست و یادآور شد: قطعاً باید از سرمایه‌گذاری در بخش مسکن جلوگیری شود تا مالکان نتوانند آن را احتکار کنند چرا که سرمایه‌های کشور در این بخش هزینه خواهد شد، بی‌تردید شناسایی و عرضه خانه‌های خالی در سامانه املاک اقدامی است که باید مستمر صورت گیرد، البته قوانین فعلی در خصوص بازار مسکن باید ادامه داشته باشد و نمایندگان مجلس به عنوان مجری این طرح را به نحو مطلوبی اجرایی کنند.

 

این نماینده مجلس در ادامه با تأکید بر اجرای قانون دریافت مالیات از خانه‌های خالی با هدف ساماندهی بازار مسکن توسط دولت آینده، اظهار داشت: دولت آینده باید قانون مالیات بر خانه‌های خالی و شناسایی و عرضه آن‌ها در سامانه املاک را با قاطعیت دنبال کند و این قانون باید ثابت و دائمی باشد.

 

وی تقویت سامانه ملی املاک و اسکان در جهت شناسایی خانه‌های خالی در این سامانه را اقدامی مطلوب دانست و گفت: در واقع این قانون نه تنها در ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مطلوب است، بلکه پیامد‌های مثبتی را برای مستأجران وکاهش اجاره بها به دنبال دارد.

 

نخعی راد در پایان با تأکید بر موقتی بودن قانون قیمت‌گذاری در بازار اجاره بها خاطرنشان کرد: بدیهی است که ورود بی‌حساب به بازار عرضه و تقاضا برای موجرانی که با اجاره ملک خود از این طریق امرار معاش می‌کنند، منجر به کمبود خانه‌های اجاره‌ای خواهد شد، بی‌تردید باید تولید و عرضه مسکن مطابق با تقاضا باشد تا کمبود در بازار برطرف شود تحت این شرایط مشکلات بازار اجاره بها نیز رفع خواهد شد و نیازی به دخالت دولت در این زمینه نیست./ تسنیم

ارسال نظر