شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد/ زمان و نحوه ثبت نام-راهبرد معاصر
️زمان پرداخت نوبت دوم وام ضروری بازنشستگان + جزئیات جزئیات طرح حمایت از حقوق کاربران در فضای مجازی موافقت مجلس با تفکیک وزارت راه و شهرسازی ساعت پخش و تکرار سریال عطر گل یاس از شبکه آی فیلم زمان معرفی شهردار تهران مشخص شد سخنان رئیسی درباره بازگشایی حضوری مدارس از دانشگاه‌ها تصاویر | غدیری ام تاثیر زردچوبه بر مهار کرونا صحت دارد؟ تصاویر| آخرین دیدار دولت دوازدهم با رهبر معظم انقلاب گلر پرسپولیس در بازی آخر محروم می‌شود؟ رهبر معظم انقلاب: در این دولت معلوم شد که اعتماد به غرب جواب نمی‌دهد تنش در روابط امارات و عربستان سعودی قول جنجالی مربی استقلال خیال پرسپولیسی ها را راحت کرد شوک به پرسپولیسی ها آخرین خبر از اعمال تغییرات در نتایج کنکور 1400 دیدار بلینکن با وزیر خارجه هندبا محوریت ایران و افغانستان آخرین قیمت طلای ۱۸ عیار و سکه در امروز ۶ مرداد ۱۴۰۰ زمان دقیق مراسم تحلیف آیت الله رئیسی + جزییات زمان برگزاری مراسم تحلیف رئیس جمهور منتخب قیمت روز خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز ۶ مرداد ۱۴۰۰+ پیش فروش ایران خودرو مرداد ۱۴۰۰ هشدار بایدن به احتمال جنگ با روسیه اعلام آمادگی آمریکا برای رفع تحریم‌های ناسازگار با برجام آخرین دیدار روحانی و هیئت دولت دوازدهم با رهبر انقلاب اعلام زمان واریز وام 7 میلیونی بازنشستگان کارگری+ جزئیات نتیجه بازی والیبال ایران کانادا المپیک ۲۰۲۰ ورود سامانه بارشی سنگین به کشور دو ستاره پرسپولیس جدا می‌شوند ثبت نام ایران خودرو امروز ۶ مرداد ۱۴۰۰+ جزئیات و سایت ثبت نام ایران خودرو پایان فروش بیت کوین در آینده صحت دارد؟ قالیباف: بخش خصوصی توان عبور از تحریم هایی که علیه ایران و سوریه وضع شده اند را دارند وضعیت بورس امروز 6 مرداد 1400 افشاگری و هشدار همتی درباره انتشار پول در چهار ماهه اول ۱۴۰۰ رئیس سازمان تعزیرات: عمده تخلفات در تعهدات ارزی است!+ فیلم فشار آمریکا به اروپا؛ حزب‌الله را «سازمان تروریستی» اعلام کنید تداوم حضور نظامی آمریکا در سوریه اخبار جدید از رتبه بندی معلمان/ اشکالات و ملاک‌های مورد نظر برای لایحه رتبه بندی معلمان+ جزئیات ابطال انتخابات شورای شهر در دوشهر اعلام شد انهدام تیم تروریستی در بوکان+ جزئیات و تعدادکشته‌ها پرداخت حقوق‌های نجومی در مناطق آزاد در دولت روحانی+ عکس ۳۵۷ فوتی جدید در آمار امروز کرونا+ رنگبندی جدید شهرهای ایران اطلاعیه جدید سایپا/ آریا و شاهین در راه بازار ربیعی: نباید بهانه‌ای برای استمرار تحریم به تحریم‌گر‌ها داد/ فروپاشی برجام گمانه‌زنی رسانه‌ای است ضربه وزارت اطلاعات به شبکه تروریستی موساد قالیباف عازم سوریه می‌شود فرودگاه‌های تهران تعطیل می شوند روحانی: اداره اقتصاد کشور در شرایط ویژه تحریم و جنگ اقتصادی بسیار سخت است واکنش صفار هرندی به اظهارات منتسب به خود درباره توصیه رهبر انقلاب به آیت الله رئیسی سرلشکر باقری: وزارت بهداشت میدان‌دار مقابله با بیماری کروناست سفر بنی گانتز به فرانسه و رایزنی درباره ایران و پگاسوس اعلام زمان واکسیناسیون معلمان و خبرنگاران آزادی ۷۵ درصد بازداشتی‌های حوادث دشت آزادگان درخواست ۵۰ میلیاردی مشاور روحانی از جهانگیری وضعیت بورس امروز 5 مرداد 1400 شمارش معکوس برای واکسیناسیون معلمان+ زمان پرداخت پاداش معلمان بازنشسته‌ درخواست بلینکن از رئیس‌جمهور تونس چه بود؟ ۷ شغلی که در شهر‌های قرمز کرونایی تعطیل است واکنش اسلامی به ورود مصالح ساختمانی به بورس بایدن در دیدار با الکاظمی: حضور نظامی ما در انتهای ۲۰۲۱ به پایان می‌رسد نحوه دورکاری کارمندان تهران+ جزئیات وضعیت بورس پس از ۶ روز تعطیلی در امروز ۴ مرداد چین به آمریکا هشدا رداد عکس| بزرگترین عید دستور رئیس قوه قضائیه ‌برای کنترل قیمت‌ها تغییر ساعت کار ادارات تهران+ ساعت جدید توافق نفتی امارات و رژیم صهیونیستی لغو می‌شود؟ رابرت مالی: آمریکا اول باید به برجام برگردد/ فشار حداکثری علیه ایران شکست خورد ادعای تازه درباره شرط جدید ایران برای عدم خروج آمریکا از برجام جزئیات واردات نهاده‌های دامی در بودجه 1400 مشکلات صادرات میوه به کشورهای همسایه! افشاگری درباره کودتای تونس خسارت جدی قطعی برق به بخش کشاورزی طلب از دولت و گروکشی سود سهام عدالت بازداشت عضو وزارت خارجه اسرائیل به اتهام جاسوسی برای ایران سازمان بازرسی دلیل معضل آب خوزستان را اعلام کرد اعلام ساعت و زمان اجرای طرح ترافیک پایتخت دستور رئیس قوه قضائیه برای بررسی مجدد پرونده محکومان آبان 98 عکس| بی توجهی مسئولان و مشکلات خوزستان لوح| دلیل اصلی مشکلات خوزستان از نگاه رهبر معظم انقلاب ساعت پخش و تکرار سریال گاندو ۲ از شبکه سه فیلم| آب رسید اما دیر؛ مطالبه به حق پرداخت خسارت کشاورز و دامدار لوح| رهبرانقلاب: روز عرفه را قدر بدانيد اطلاع نگاشت | مسئله اوّلِ مسلمین نماهنگ | سرمشق بندگی سخن‌نگاشت | پیام به مناسبت فرارسیدن ایام حج اطلاع‌نگاشت | آثار ۳ واجب الهی در جامعه لوح| مبارزه فکری و سیاسی امام باقر (ع) دشمن را به ستوه آورد فیلم|بازدید سرزده «اژه‌ای» از دادگستری شهرستان قدس اینفوگرافیک | ترفند‌های صرفه‌جویی در مصرف برق خانگی ده فرمان رهبر انقلاب درباره «فرهنگ» نماهنگ| مظلوم انقلاب جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 لوح|امام هشتم، برکت ایران نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم علی مرادخانی درگذشت+ علت فوت چرا «می‌خواهم زنده بمانم» توقیف شد؟ رهبر انقلاب 10 سالگی تأسیس موسسه شهرستان ادب را تبریک گفتند علت مراجعه اکبر عبدی به بیمارستان چه بود؟ زمان پخشِ دو قسمت پایانی سریال «احضار» حدیث روز/ جایگاه والای امام رضا (ع) در پیشگاه پروردگار دلیل پخش قسمت آخر «احضار» در هفته آینده حدیث روز/ چرا روز اول شوال عید نامیده شد؟ میزان زکات فطریه ۱۴۰۰ مشخص شد جزییات و زمان بازگشایی سینماهای کشور اعلام شد فیلم های سینمایی آخر هفته تلویزیون پس از توبه چگونه به سمت گناه نرویم؟ حدیث روز/ درک شب قدر در گرو درک مقام حضرت زهرا (س) جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند آذری جهرمی کدام حقیقت‌ها‌ را از مردم پنهان کرد؟+ فیلم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
جرئیات وام 50 میلیونی مستاجران

شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد/ زمان و نحوه ثبت نام

جزئیات و شرایط وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد اعم از مبلغ و مدارک وام مستاجران را در این خبر خواهید خواند.
تاریخ انتشار: ۲۱:۲۶ - ۰۱ مرداد ۱۳۹۹ - 2020 July 22
کد خبر: ۳۶۳۲۲

شرایط و مبلغ وام حمایتی مستاجران/ زمان و نحوه ثبت نام

به گزارش راهبرد معاصر، با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام ودیعه مستاجران کم درآمد، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی شدن کد رهگیری مستاجران با هدف رصد میزان رشد اجاره بها و ... را در دستور کار قرار داده است. هر چند هنوز مبلغ وام مستاجران و شرایط ثبت نام تسهیلات اجاره به صورت دقیق از سوی مقامات رسمی اعلام نشده اما گمانه زنی هایی در خصوص مبالغ پرداختی در برخی رسانه ها منتشر شده و که از پرداخت وام 50 میلیونی ودیعه مسکن مستاجران حکایت دارد و آخرین جزییات در ادامه در باره وام مستاجران می اید. همچنین به محض انتشار جزئیات ثبت نام و شرایط وام حمایتی مستاجران، از همین طریق اطلاع رسانی خواهد شد. تا این لحظه به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی سامانه اطلاعات یارانه بگیران و بانک اطلاعات رفاهی ایرانیان منبع انتخاب افراد واجد شرایط است.

 

وام مستاجران

 


وام ودیعه مستاجران چیست؟

وام مستاجران تسهیلاتی است که وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران با درآمد کم طراحی کرده تا بخشی از افزایش نرخ ها را در بازار رهن و اجاره جبران کند و به پیامدهای اجتماعی ناشی از ناتوانی افراد از پرداخت اجاره منجر نشود. وام ودیعه مسکن مستاجران به صورت کم بهره و کمک هزینه خواهد بود و بخشی از مبلغ رهن مستاجران را تامین می کند که با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی تامین و پرداخت خواهد شد.


به گفته دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه این یک سیاست کوتاه مدت است و در کنار برنامه ها مانند طرح اقدام ملی مسکن یا مسکن ملی اجرا می شود و ادامه آن منوط به شرایط اقتصادی کشور خواهد بود.

 

مبلغ وام مستاجران

 


مبلغ وام مستاجران چقدر است؟

بالاخره رئیس جمهور در نشست هیات دولت میزان دقیق وام مستاجران را گفت تا گمانه زنی ها در این حوزه تمام شود. به گفته روحانی مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد در تهران 50 میلیون تومان و در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان است. همچنین در شهرهای کوچک نیز مبلغ 15 میلیون تومان به مستاجرات تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت خواهد شد. تا پیش از این سخت از وام های 10 الی 70 میلیونی زده شده بود.

 

بر اساس گفته رئیس جمهور بهره و سود وام اجاره مستاجران 13 درصد است و این وام به کسانی که حقوق ثابت دارند و افرادی که تحت پوشش نهادهای حمایتی هستند پرداخت می شود.

 

 

خبر قبلی

پیشتر رسانه ها بر اساس برخی گمانه زنی ها از وام 70 میلیونی ودیعه مسکن مستاجران خبر داده اند. بر اساس این خبر وام ودیعه در 7 رقم پرداخت خواهد شد که در جدول زیر آمده است. 

 

جدول زیر تکذیب شد و اعداد بالا صحیح هستند.

ردیف مبلغ وام ودیعه مستاجران اقساط وام ودیعه مستاجران
1 وام 10 میلیون تومانی ۸۰ هزار تومان
2 وام 20 میلیون تومانی ۱۷۰ هزار تومان
3 وام 30 میلیون تومانی ۲۵۰ هزار تومان
4 وام 40 میلیون تومانی ۳۳۰ هزار تومان
5 وام 50 میلیون تومانی ۴۰۰ هزار تومان
6 وام 60 میلیون تومانی ۵۰۰ هزار تومان
7 وام 70 میلیون تومانی ۶۰۰ هزار تومان

مبلغ و اقساط وام ودیعه مسکن

 

با این وجود محمود زاده امروز اعلام کرد این اعداد و ارقام در خصوص وام مستاجران و اقساط وام ودیعه مسکن که در رسانه ها منتشر شده مورد تایید وزارت راه نیست و آخر هفته جزئئیات نهایی وام مستاجران اعلام خواهد شد. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی این وزارتخانه با بانک مرکزی و سایر نهادهای ذیربط در حال بررسی طرح هستند و تا پایان هفته نهایی خواهد شد.

 

بنابراین تا این لحظه مبلغ دقیق آن مشخص نیست و به گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی این وام قرار است بخشی از مبلغ رهن و اجاره مستاجران را در حدود میزان افزایش سال جاری تامین کند.


همزمان دفتر اقتصاد مسکن روی طرحی کار می کند که در آن قرار است میزان افزایش مصوب نرخ اجاره در سال جاری مشخص شود و مبلغ وام حمایتی مستاجران در حد همین افزایش خواهد بود. 

 

وام ودیعه مستاجران

 


شرایط وام ودیعه مسکن مستاجران

وام حمایتی مستاجران با هدف حمایت از مستاجران کم درآمد طراحی شده و این طور نیست که شامل همه افراد شود. به این معنی که این وام تنها به مستاجران واحدهای کم متراژ پرداخت خواهد شد که در تهران و شهرهای بزرگ معادل 75 متر و کمتر و در شهرهای کوچکتر زیر 100 متر است.

 


همچنین شرط دیگر دریافت وام مستاجران دریافت کد رهگیری اجاره است که الزامی شده است و به قولنامه های دستی و غیر رسمی وام تعلق نمی گیرد. لذا توجه داشته باشید در هنگام عقد قرار داد در دفاتر مشاور املاک حتما اجارنه نامه رسمی با کد رهگیری و اجاره بها دریافت نمائید.

 


برخی منابع از شروطی مانند اجاره نشینی در سالهای قبل و سکونت در شهر مورد نظر برای 5 سال و عدم بدهکار بودن در سیستم بانکی و عدم استفاده از تسهیلات مسکن را به عنوان سایر شروط عنوان کرده اند که هنوز رسما اعلام نشده و باید منتظر اطلاعیه بعدی وزارت راه باشیم و ما از همین طریق آن را منتشر خواهیم کرد.

 

ثبت نام وام مستاجران

 


نحوه ثبت نام وام مستاجران

برای ثبت نام وام مستاجران سامانه ای از سوی وزارت راه معرفی شده تا اجاره نشین ها با مراجعه به آن اطلاعات خود و ملک را وارد کنند و در صورت دارا بودن شرایط در صف دریافت وام مستاجران قرار بگیرند. این سامانه هنوز معرفی نشده است. پس از بررسی اطلاعات افراد و ملک در سامانه در صورت دارا بودن شرایط فرد تایید شده به یکی از شعب بانکی معرفی می شود و با تکمیل مدارک خود می تواند تسهیلات اجاره را دیافت کند.

 

مبنای راستی آزمایی و صحت سنجی اطلاعات افراد مشمول دریافت وام ودیعه مستاجران وزارت راه و شهرسازی در هماهنگی با وزارت رفاه سامانه اطلاعات یارانه بگیران را ملاک قرار می دهد و بر اساس مشخصات افراد در سامانه یارانه بگیران و بانک اطلاعات رفاهی ایرانیان مشخص می شود کدام فرد حائز شرایط دریافت وام مستاجران است.

 

سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران

 

معاون وزیر راه و شهرسازی: اواسط هفته آینده جزئیات نام نویسی برای این طرح در پایگاه اینترنتی طرح اقدام ملی به نشانی TEM.MRUD.IR اعلام می‌شود و متقاضیان می‌توانند در آن نام نویسی کنند.

 


سامانه اطلاعات یارانه بگیران چیست؟

سامانه اطلاعات یارانه بگیران یا سایت رفاهی به ادرس refahi.ir سامانه ای است که وزارت رفاه برای تجمیع و مشاهده اطلاعات حساب یارانه و سوابق پرداخت یارانه راه اندازی شده است. با اعلام معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی این سامانه به عنوان مبنای پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران قرار خواهد گرفت.

 

برای ورود به سایت اطلاعات یارانه بگیران ابتدا به ادرس refahi.ir بروید. پس از ورود به سایت رفاهی این صفحه را خواهید دید:

 

سایت رفاهی refahi.ir

 

دو امکان در سامانه اطلاعات یارانه بگیران وجود دارد. یکی اطلاعات حساب یارانه بگیران که شماره حسابی را یارانه به آن واریز می شود را نمایش می دهد و دیگیری سوابق پرداخت یارانه در سالهای گذشته که در عکس زیر آمده است.

 

سامانه اطلاعات یارانه بگیران

 

در هر دو بخش با ورود کد ملی و سال تولد و کد امنیتی اطلاعات به شما نمایش داده خواهد شد.

 

سایت اطلاعات یارانه بگیران

 


بانک اطلاعات رفاه ایرنیان چیست؟

اسایت اطلاعات رفاه ایرانیان یک سامانه جامع برای تجمیع اطلاعات شهروندان به منظور خدمات رفاهی وزارت رفاه است که اطلاعات کلی خانوار و افراد ایرانی در آن تجمیع شده و در اختیار وزارت رفاه و قرار دارد. با این وجود این اطلاعات در دسترس عموم قرار ندارد و فعلا امکان مشاهده آن نیست. آدرس پایگاه اطاعات رفاهی ایرانیان refahdb.mcls.gov.ir/fa/refahdb است.

 

سامانه اطلاعات رفاعی ایرانیان
 

 


زمان ثبت نام وام مستاجران

به گفته برخی منابع مطلع وزارت راه به دنبال آن است تا با راه اندازی بستر فنی و هماهنگی با سایر نهادها از جمله بانک مرکزی در همین تابستان شرایط پرداخت وام مستاجران را مهیا کند و به محض نهایی شدن ثبت نام آغاز خواهد شد.


بر این اساس پیش بینی ها حاکی از آن است ثبت نام اولیه از مرداد 99 آغاز می شود و شهریور پرداخت ها آغاز می شود.

 

 

شرایط وام مستاجران

 


کد رهگیری مستاجران چیست؟

در گذشته قولنامه و اجاره نامه به صورت دستی و غیر متمرکز توسط مشاورین اولاک و بنگاهی ها نوشته می شد و هیج مرجعی ملی برای متمرکز کردن آن وجود نداشت اما با توسعه سامانه های الکترونیک سامانه املاک و اسکان طراحی شد و مشاورین املاک ملزم شدند تا همه قراردادهای خود را اعم از قراردادهای خرید و فروش و اجاره را در آن ثبت کنند و کد رهگیری دریافت کنند و به مشتری ارائه دهند.


با این وجود به دلیل عدم تمایل و مدیریت ضعیف اتحادیه مشاورین املاک و وزارت راه این اتفاق نیفتاده و عمدتا بنگاهی ها برای اینکه کارمزدی پرداخت نکنند و سود بیشتری ببرند اجاره نامه ها را عمدتا به صورت دستی و بدون کد رهگیری می نویسند. این در حالی است که کل مبلغ را طبق تعرفه می گیرند و می گویند باید مالیات بدهند اما با ثبت دستی مالیاتی هم نمی دهند.


حال وزارت راه گفته در بسته حمایتی جدید مستاجران گرفتن کد رهگیری الزامی خواهد بود روند قیمت ها نیز قابل رصد باشد.


معمولا افرادی که تجربه زیادی در معامله ملک ندارند همیشه از این نگرانند که مبادا زمان قرارداد بستن کلاه سرشان برود. دریافت کد رهگیری املاک این اطمینان را به شما می‌دهد که ملک مورد معامله بدون اشکال است و قرارداد آن معتبر خواهد بود.

 

از آن‌جا که سامانه دریافت کد رهگیری املاک در سراسر کشور برقرار است از فروش همزمان یک ملک به چند نفر جلوگیری می‌شود. همچنین با دریافت این کد می‌توانید از قرار گرفتن ملک در طرح‌های شهرداری و میزان بدهی آن به بانک‌ها مطلع شوید.

 

این کد دریافت‌شده نزد مراجع قضایی از اعتبار کافی برخوردار است در نتیجه طرفین معامله نمی‌توانند پس از ثبت آن روی قیمت یا زمان تحویل ملک دبه کنند؛ در صورت رخ دادن چنین موردی می‌توان با در دست داشتن قرارداد و کد اخذشده، از شخص موردنظر شکایت کنید.


کد رهگیری در سمت چپ پایین برگه چهارم مبایعه نامه درج شده است. کد رهگیری املاک ۱۳ رقمی است. این کد از طریق پیامک به خریدار و فروشنده ارسال می‌شود.

 

کد رهگیری برای وام مستاجران

 



چگونه می‌توان کد رهگیری دریافت کرد؟

کد رهگیری معاملات املاک را مشاورین املاک برای شما می‌گیرند؛ به این ترتیب که تمامی مفاد قرارداد اعم از تاریخ قرارداد و تحویل ملک، مبلغ فروش، رهن یا اجاره، بیعانه پرداخت شده، امکانات خانه و… در سامانه ثبت می‌گردد. علاوه بر این مشخصات کامل طرفین قرارداد به همراه آدرس، کد پستی و پلاک ثبتی ملک نیز در سامانه ثبت می‎شود.

 

پس از تایید قرارداد و کد رهگیری در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور، پیامکی برای شما ارسال می‎شود که این موضوع را به اطلاع شما می‌رساند. سپس می‌توانید برای دریافت قرارداد و امضا آن به بنگاه‌ املاک مراجعه کنید. این قرارداد در سه نسخه چاپ می‏‌شود که یکی نزد مشاوره املاک باقی می‌ماند و دوتای دیگر به طرفین معامله داده می‌‏شود.

 

در بالای هر یک از نسخه‌های قرار داد کد QR چاپ و برچسب هولوگرام چسبانده شده است تا اصالت آن برای شما محرز شود.


شما می‌توانید با مراجعه به سایت سامانه ثبت معاملات و املاک کشور و وارد کردن کد ملی خود و کد رهگیری قرارداد صحت قرارداد خود را استعلام کنید و در صورت نیاز یک نسخه از قرارداد با کد را چاپ نمایید.

 


هزینه دریافت کد رهگیری مستاجران

طبق قانون دریافت کد رهگیری برای طرفین قرارداد هزینه‌ای ندارد و مشاورین املاک موظف هستند با درخواست شما آن را از سامانه اخذ کنند؛ با این حال بسیاری از مشاورین به دلایل مختلف، از جمله فرار مالیاتی، شما را مجاب می‌کنند که دریافت کد رهگیری لزومی ندارد و به‌ درد بخور نیست.


توصیه می‌کنیم قرارداد خود را حتما در بنگاه‌های املاک رسمی به ثبت رسانید و پس از توافق اولیه از بنگاه‌دار بخواهید در اسرع وقت اقدام به دریافت کد رهگیری کند. هزینه دریافت این کد بسیار ناچیز است و مبلغ آن در سایت ثبت معاملات و املاک کشور درج شده است.

 

توجه داشته باشید بعضی از مشاورین املاک برای اخذ کد رهگیری از شما هزینه چند صد هزارتومانی طلب می‌کنند که مازاد بر حق کمیسیون است. در صورت مشاهده چنین موضوعی می‌تواند با اتحادیه مشاورین املاک شهر خود تماس بگیرید و شکایت خود را ثبت نمایید.

 

شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد/ زمان و نحوه ثبت نام
 
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده