شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد/ زمان و نحوه ثبت نام-راهبرد معاصر
طرح مجلس برای تنظیم بازار خودرو + جزئیات باران ۳ روزه در ۸ استان قیمت روز خودرو‌های ایران خودرو ۳۱ شهریور ۹۹ + جدول قیمت خودرو در بازار قیمت طلا امروز ۳۱ شهریور ۹۹ راه اعتراض به نتایج کنکور سراسری ۹۹ بازداشت زن کانادایی به ظن ارسال نامه سمی برای ترامپ مادر شهید همت درگذشت + علت فوت قیمت روز گوشی موبایل امروز ۳۱ شهریور ۹۹ قیمت روز خودرو‌های مدیران خودرو امروز دوشنبه ۳۱ شهریور ۹۹ + شرایط جدیدفروش اقساطی مدیران خودرو قیمت روز خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز دوشنبه ۳۱ شهریور ۹۹ + جدول جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز دوشنبه ۳۱ شهریور ۹۹ قیمت پراید در بازار امروز دوشنبه ۳۱ شهریور ۹۹ ارزش سهام عدالت یک میلیونی و ۵۰۰ هزار تومانی امروز دوشنبه ۳۱ شهریور ۹۹ قیمت سکه پارسیان کادویی امروز دوشنبه ۳۱ شهریور ۹۹ قیمت ربع سکه امروز دوشنبه ۳۱ شهریور ۹۹ جدول قیمت طلا ارز دلار سکه طلا یورو امروز ۳۱ شهریور ۹۹ طلای ۱۸ عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز دوشنبه ۳۱ شهریور ۹۹+ جدول وضعیت شرکت‌های بورسی سهام عدالت امروز یکشنبه ۳۰ شهریو ۹۹ اولین واکنش بورس به فعال شدن مکانیسم ماشه + جزئیات آخرین مهلت ثبت‌نام برای دریافت وام کرونا+ مبلغ وام ثبت رکورد پرش با نیزه توسط مهسا میرزاطبیبی+ فیلم تهران سقف جمعیتی را پشت سر گذاشته یارانه 120 هزارتومانی به چه کسانی تعلق می گیرد؟ جدیدترین قیمت طلا، سکه، دلار و ارز امروز یکشنبه ۳۰ شهریور ۹۹ آخرین مهلت واریز وجه برای مسکن ملی ترکیب احتمالی استقلال مقابل الشرطه عراق+ ساعت بازی جزئیات واریز یارانه 120 هزار تومانی جدید جزئیات واریز وجه افرادی که در قرعه‌کشی خودرو برنده نمی‌شوند شرایط کاملا قرمز در تهران/ درخواست بازگشت محدودیت‌ها و دورکاری کارمندان شهردار جدید رودهن هم بازداشت شد+ علت بازداشت عامل ترور شهید عماد مغنیه شناسایی شد/ عکس قیمت دلار و یورو امروز یکشنبه ۳۰ شهریور ۹۹+ قیمت بازار گزینه پیشنهادی دولت برای وزارت صمت کیست؟ سخنرانی رهبر انقلاب به مناسبت هفته دفاع مقدس فردا ۳۱ شهریور جزئیات مجوز فروش فوق العاده ماهانه خودرو به ایران خودرو و سایپا بیانیه تند دستگاه دیپلماسی علیه تحرک دروغین آمریکا در بازگشت تحریم‌ها روحانی: تامین ارز مورد نیاز سال ۹۹ کماکان در اولویت بانک مرکزی باشد جزئیات نحوه عرضه خودرو در بورس بورل: تعهدات مرتبط با تحریم‌های ایران ادامه خواهد یافت آخرین وضعیت واریز پول سهام عدالت به حساب سهامداران ترامپ: برای نفت در سوریه هستیم یادداشت عباس عبدی| نابرابری؛ مار گرسنه‌ای که دُم خود را می‌خورد سخنگوی وزارت خارجه: آمریکا در طرف اشتباه تاریخ ایستاده / تصور می‌کنم تلخ‌ترین ساعات برای آمریکا رقم می‌خورد کدام متقاضیان وام مسکن حذف خواهند شد؟ آمریکا مدعی بازگشت تحریم‌های سازمان ملل علیه ایران شد تلاش آمریکا برای بازگرداندن تحریم‌ها علیه ایران اقدامی یک جانبه است واکنش‌های بین‌المللی به ادعای آمریکا در بازگشت تحریم‌ها علیه ایران/ بیانیه مشترک وزرای خارجه تروئیکای اروپایی «مکانیسم ماشه»، نفس‌های به شماره افتاده کارزار ناکام فشار حداکثری ترامپ علیه ایران آخرین خبر‌ها از وضعیت کرونا در جهان امروز ۳۰ شهریور ۹۹ ️فرانسه: لغو تحریم ها علیه ایران ادامه خواهد داشت واکنش گوترش به درخواست آمریکا برای بازگشت تحریم ایران قالیباف: کمیسیون امنیت اقدامات متقابل در برابر آمریکا را به مجلس ارائه دهد/ترامپ و بایدن فرقی ندارند ارسال بسته آلوده به سم مهلک برای ترامپ سرلشکر سلامی: امروز هیچ قدرتی شرایط تحمیل جنگ علیه ملت ایران را ندارد ساعت رسمی کشور امشب یک‌ ساعت به عقب کشیده می‌شود نتایج اولیه کنکور اعلام شد/ آغاز انتخاب رشته مجازین از چهارشنبه+ لینک سایت آمریکا یک ناوهواپیمابر به خلیج فارس اعزام کرد بیانیه ستاد کل نیرو‌های مسلح: تجارب دفاع مقدس دستیابی به فروپاشی رژیم صهیونیستی را تسهیل می‌کند دومین بسته اینترنت هدیه معلمان فعال شد ولایتی: مکانیزم ماشه بازی تبلیغاتی ترامپ است آقای ترامپ وعده انتقام ما قطعی و جدی است موج سوم کرونا در کشور/ پاییز سیاه و مرگبار در راه است؟! هشدار روحانی درباره شیوع بیماری جدید / مراقبت‌های کرونایی در سراسر کشور تشدید شود زاهدی: به رخنه جریان نفوذ در آموز‌ش‌وپرورش باور دارم حکم قطع انگشت دست سه کودک به جرم سرقت صحت دارد؟ جدول زمانی آموزش تلویزیونی دانش‌آموزان در روز شنبه ۲۹ شهریور پیامد توزیع واکسن آنفلوآنزا با کارت ملی چیست؟ آخرین وضعیت و آمار کرونا در ایران امروز جمعه ۲۸ شهریور ۹۹ زمان اعلام نتایج آزمون سراسری+ آدرس سایت امیرعبداللهیان: نمایش بحرین و امارات تبلیغاتی است آخرین اظهارنظر وزیر آموزش و پرورش درباره فعالیت مدارس حاج علی شمقدری دوافروش درگذشت / پیام تسلیت رهبر معظم انقلاب و بیوگرافی نوبخت: تخصیص منابع حاصل از فروش سهام دولتی به طرح های عمرانی آرزوهای بزرگ دختر نوجوانی که در سینما یک شبه ره صد ساله رفت مواضع گروسی درباره همکاری های اخیر آژانس و ایران برگزاری جلسه روسای کمیته‌های تخصصی ستاد ملی مقابله با کرونا به ریاست حسن روحانی قیمت مسکن در ۸ سال اخیر/ اینفوگرافیک کاریکاتور | تابستان داغ آخرین وضعیت سلامتی حجت‌الاسلام انصاریان در بیمارستان + عکس حواشی سریال «مختارنامه»؛ از بازیگر اصلی نقش مختار تا سکانس حذف شده از واقعه عاشورا مهره سعودی ایران اینترنشنال چگونه پرچم‌دار سینمای ایران می‌شود؟ ماجرای مسابقه جنجالی شبکه «آی‌فیلم» چه بود؟ اینفوگرافیک | خانه‌های سر به فلک‌کشیده / ۲ عاقبت منفورترین چهره‌های واقعه کربلا/ اینفوگرافیک ایران، سوگوار علمدار کربلا / داغ «حاج قاسم» دوباره زنده شده است شبیه‌ترین فرد به پیامبر اکرم صلی الله علیه و آله فیلم مصاحبه و گریه بازیگر نقش حرمله در سریال مختار نامه اعمال و مستحبات روز تاسوعا نوید محمدزاده بهترین بازیگر جشنواره اورنبورگ شد شجریان از بیمارستان مرخص می‌شود کاریکاتور/ چه بوی کبابی میاد! پاداش عزادار سیدالشهدا (ع) از منظر امامان نخستین تصاویر از موشک‌های حاج قاسم و ابومهدی نارضایتی شدید سیدجواد هاشمی از شرایط اکران فیلمش اینفوگرافیک | تازه‌وارد‌های بازار سرمایه آخرین وضعیت جسمانی محمدرضا شجریان کاریکاتور | همسفران مرگ مرگ مغزی محمدرضا شجریان صحت دارد؟ کاریکاتور | گشایش اقتصادی بعدی در راه است! کاریکاتور | خودزنی اسرائیلی کاریکاتور | پلیس آدمکش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال اینفوگرافیک | خانه متری ۲۱ میلیون و ۷۰۰ تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم نماهنگ/ «تکرار تایتانیک» کاریکاتور | جشن تولد ۵۰ سالگی کاریکاتور | ماسک بزنیم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
جرئیات وام 50 میلیونی مستاجران

شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد/ زمان و نحوه ثبت نام

جزئیات و شرایط وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد اعم از مبلغ و مدارک وام مستاجران را در این خبر خواهید خواند.
تاریخ انتشار: ۲۱:۲۶ - ۰۱ مرداد ۱۳۹۹ - 2020 July 22
کد خبر: ۳۶۳۲۲

شرایط و مبلغ وام حمایتی مستاجران/ زمان و نحوه ثبت نام

به گزارش راهبرد معاصر، با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام ودیعه مستاجران کم درآمد، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی شدن کد رهگیری مستاجران با هدف رصد میزان رشد اجاره بها و ... را در دستور کار قرار داده است. هر چند هنوز مبلغ وام مستاجران و شرایط ثبت نام تسهیلات اجاره به صورت دقیق از سوی مقامات رسمی اعلام نشده اما گمانه زنی هایی در خصوص مبالغ پرداختی در برخی رسانه ها منتشر شده و که از پرداخت وام 50 میلیونی ودیعه مسکن مستاجران حکایت دارد و آخرین جزییات در ادامه در باره وام مستاجران می اید. همچنین به محض انتشار جزئیات ثبت نام و شرایط وام حمایتی مستاجران، از همین طریق اطلاع رسانی خواهد شد. تا این لحظه به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی سامانه اطلاعات یارانه بگیران و بانک اطلاعات رفاهی ایرانیان منبع انتخاب افراد واجد شرایط است.

 

وام مستاجران

 


وام ودیعه مستاجران چیست؟

وام مستاجران تسهیلاتی است که وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران با درآمد کم طراحی کرده تا بخشی از افزایش نرخ ها را در بازار رهن و اجاره جبران کند و به پیامدهای اجتماعی ناشی از ناتوانی افراد از پرداخت اجاره منجر نشود. وام ودیعه مسکن مستاجران به صورت کم بهره و کمک هزینه خواهد بود و بخشی از مبلغ رهن مستاجران را تامین می کند که با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی تامین و پرداخت خواهد شد.


به گفته دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه این یک سیاست کوتاه مدت است و در کنار برنامه ها مانند طرح اقدام ملی مسکن یا مسکن ملی اجرا می شود و ادامه آن منوط به شرایط اقتصادی کشور خواهد بود.

 

مبلغ وام مستاجران

 


مبلغ وام مستاجران چقدر است؟

بالاخره رئیس جمهور در نشست هیات دولت میزان دقیق وام مستاجران را گفت تا گمانه زنی ها در این حوزه تمام شود. به گفته روحانی مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد در تهران 50 میلیون تومان و در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان است. همچنین در شهرهای کوچک نیز مبلغ 15 میلیون تومان به مستاجرات تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت خواهد شد. تا پیش از این سخت از وام های 10 الی 70 میلیونی زده شده بود.

 

بر اساس گفته رئیس جمهور بهره و سود وام اجاره مستاجران 13 درصد است و این وام به کسانی که حقوق ثابت دارند و افرادی که تحت پوشش نهادهای حمایتی هستند پرداخت می شود.

 

 

خبر قبلی

پیشتر رسانه ها بر اساس برخی گمانه زنی ها از وام 70 میلیونی ودیعه مسکن مستاجران خبر داده اند. بر اساس این خبر وام ودیعه در 7 رقم پرداخت خواهد شد که در جدول زیر آمده است. 

 

جدول زیر تکذیب شد و اعداد بالا صحیح هستند.

ردیف مبلغ وام ودیعه مستاجران اقساط وام ودیعه مستاجران
1 وام 10 میلیون تومانی ۸۰ هزار تومان
2 وام 20 میلیون تومانی ۱۷۰ هزار تومان
3 وام 30 میلیون تومانی ۲۵۰ هزار تومان
4 وام 40 میلیون تومانی ۳۳۰ هزار تومان
5 وام 50 میلیون تومانی ۴۰۰ هزار تومان
6 وام 60 میلیون تومانی ۵۰۰ هزار تومان
7 وام 70 میلیون تومانی ۶۰۰ هزار تومان

مبلغ و اقساط وام ودیعه مسکن

 

با این وجود محمود زاده امروز اعلام کرد این اعداد و ارقام در خصوص وام مستاجران و اقساط وام ودیعه مسکن که در رسانه ها منتشر شده مورد تایید وزارت راه نیست و آخر هفته جزئئیات نهایی وام مستاجران اعلام خواهد شد. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی این وزارتخانه با بانک مرکزی و سایر نهادهای ذیربط در حال بررسی طرح هستند و تا پایان هفته نهایی خواهد شد.

 

بنابراین تا این لحظه مبلغ دقیق آن مشخص نیست و به گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی این وام قرار است بخشی از مبلغ رهن و اجاره مستاجران را در حدود میزان افزایش سال جاری تامین کند.


همزمان دفتر اقتصاد مسکن روی طرحی کار می کند که در آن قرار است میزان افزایش مصوب نرخ اجاره در سال جاری مشخص شود و مبلغ وام حمایتی مستاجران در حد همین افزایش خواهد بود. 

 

وام ودیعه مستاجران

 


شرایط وام ودیعه مسکن مستاجران

وام حمایتی مستاجران با هدف حمایت از مستاجران کم درآمد طراحی شده و این طور نیست که شامل همه افراد شود. به این معنی که این وام تنها به مستاجران واحدهای کم متراژ پرداخت خواهد شد که در تهران و شهرهای بزرگ معادل 75 متر و کمتر و در شهرهای کوچکتر زیر 100 متر است.

 


همچنین شرط دیگر دریافت وام مستاجران دریافت کد رهگیری اجاره است که الزامی شده است و به قولنامه های دستی و غیر رسمی وام تعلق نمی گیرد. لذا توجه داشته باشید در هنگام عقد قرار داد در دفاتر مشاور املاک حتما اجارنه نامه رسمی با کد رهگیری و اجاره بها دریافت نمائید.

 


برخی منابع از شروطی مانند اجاره نشینی در سالهای قبل و سکونت در شهر مورد نظر برای 5 سال و عدم بدهکار بودن در سیستم بانکی و عدم استفاده از تسهیلات مسکن را به عنوان سایر شروط عنوان کرده اند که هنوز رسما اعلام نشده و باید منتظر اطلاعیه بعدی وزارت راه باشیم و ما از همین طریق آن را منتشر خواهیم کرد.

 

ثبت نام وام مستاجران

 


نحوه ثبت نام وام مستاجران

برای ثبت نام وام مستاجران سامانه ای از سوی وزارت راه معرفی شده تا اجاره نشین ها با مراجعه به آن اطلاعات خود و ملک را وارد کنند و در صورت دارا بودن شرایط در صف دریافت وام مستاجران قرار بگیرند. این سامانه هنوز معرفی نشده است. پس از بررسی اطلاعات افراد و ملک در سامانه در صورت دارا بودن شرایط فرد تایید شده به یکی از شعب بانکی معرفی می شود و با تکمیل مدارک خود می تواند تسهیلات اجاره را دیافت کند.

 

مبنای راستی آزمایی و صحت سنجی اطلاعات افراد مشمول دریافت وام ودیعه مستاجران وزارت راه و شهرسازی در هماهنگی با وزارت رفاه سامانه اطلاعات یارانه بگیران را ملاک قرار می دهد و بر اساس مشخصات افراد در سامانه یارانه بگیران و بانک اطلاعات رفاهی ایرانیان مشخص می شود کدام فرد حائز شرایط دریافت وام مستاجران است.

 

سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران

 

معاون وزیر راه و شهرسازی: اواسط هفته آینده جزئیات نام نویسی برای این طرح در پایگاه اینترنتی طرح اقدام ملی به نشانی TEM.MRUD.IR اعلام می‌شود و متقاضیان می‌توانند در آن نام نویسی کنند.

 


سامانه اطلاعات یارانه بگیران چیست؟

سامانه اطلاعات یارانه بگیران یا سایت رفاهی به ادرس refahi.ir سامانه ای است که وزارت رفاه برای تجمیع و مشاهده اطلاعات حساب یارانه و سوابق پرداخت یارانه راه اندازی شده است. با اعلام معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی این سامانه به عنوان مبنای پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران قرار خواهد گرفت.

 

برای ورود به سایت اطلاعات یارانه بگیران ابتدا به ادرس refahi.ir بروید. پس از ورود به سایت رفاهی این صفحه را خواهید دید:

 

سایت رفاهی refahi.ir

 

دو امکان در سامانه اطلاعات یارانه بگیران وجود دارد. یکی اطلاعات حساب یارانه بگیران که شماره حسابی را یارانه به آن واریز می شود را نمایش می دهد و دیگیری سوابق پرداخت یارانه در سالهای گذشته که در عکس زیر آمده است.

 

سامانه اطلاعات یارانه بگیران

 

در هر دو بخش با ورود کد ملی و سال تولد و کد امنیتی اطلاعات به شما نمایش داده خواهد شد.

 

سایت اطلاعات یارانه بگیران

 


بانک اطلاعات رفاه ایرنیان چیست؟

اسایت اطلاعات رفاه ایرانیان یک سامانه جامع برای تجمیع اطلاعات شهروندان به منظور خدمات رفاهی وزارت رفاه است که اطلاعات کلی خانوار و افراد ایرانی در آن تجمیع شده و در اختیار وزارت رفاه و قرار دارد. با این وجود این اطلاعات در دسترس عموم قرار ندارد و فعلا امکان مشاهده آن نیست. آدرس پایگاه اطاعات رفاهی ایرانیان refahdb.mcls.gov.ir/fa/refahdb است.

 

سامانه اطلاعات رفاعی ایرانیان
 

 


زمان ثبت نام وام مستاجران

به گفته برخی منابع مطلع وزارت راه به دنبال آن است تا با راه اندازی بستر فنی و هماهنگی با سایر نهادها از جمله بانک مرکزی در همین تابستان شرایط پرداخت وام مستاجران را مهیا کند و به محض نهایی شدن ثبت نام آغاز خواهد شد.


بر این اساس پیش بینی ها حاکی از آن است ثبت نام اولیه از مرداد 99 آغاز می شود و شهریور پرداخت ها آغاز می شود.

 

 

شرایط وام مستاجران

 


کد رهگیری مستاجران چیست؟

در گذشته قولنامه و اجاره نامه به صورت دستی و غیر متمرکز توسط مشاورین اولاک و بنگاهی ها نوشته می شد و هیج مرجعی ملی برای متمرکز کردن آن وجود نداشت اما با توسعه سامانه های الکترونیک سامانه املاک و اسکان طراحی شد و مشاورین املاک ملزم شدند تا همه قراردادهای خود را اعم از قراردادهای خرید و فروش و اجاره را در آن ثبت کنند و کد رهگیری دریافت کنند و به مشتری ارائه دهند.


با این وجود به دلیل عدم تمایل و مدیریت ضعیف اتحادیه مشاورین املاک و وزارت راه این اتفاق نیفتاده و عمدتا بنگاهی ها برای اینکه کارمزدی پرداخت نکنند و سود بیشتری ببرند اجاره نامه ها را عمدتا به صورت دستی و بدون کد رهگیری می نویسند. این در حالی است که کل مبلغ را طبق تعرفه می گیرند و می گویند باید مالیات بدهند اما با ثبت دستی مالیاتی هم نمی دهند.


حال وزارت راه گفته در بسته حمایتی جدید مستاجران گرفتن کد رهگیری الزامی خواهد بود روند قیمت ها نیز قابل رصد باشد.


معمولا افرادی که تجربه زیادی در معامله ملک ندارند همیشه از این نگرانند که مبادا زمان قرارداد بستن کلاه سرشان برود. دریافت کد رهگیری املاک این اطمینان را به شما می‌دهد که ملک مورد معامله بدون اشکال است و قرارداد آن معتبر خواهد بود.

 

از آن‌جا که سامانه دریافت کد رهگیری املاک در سراسر کشور برقرار است از فروش همزمان یک ملک به چند نفر جلوگیری می‌شود. همچنین با دریافت این کد می‌توانید از قرار گرفتن ملک در طرح‌های شهرداری و میزان بدهی آن به بانک‌ها مطلع شوید.

 

این کد دریافت‌شده نزد مراجع قضایی از اعتبار کافی برخوردار است در نتیجه طرفین معامله نمی‌توانند پس از ثبت آن روی قیمت یا زمان تحویل ملک دبه کنند؛ در صورت رخ دادن چنین موردی می‌توان با در دست داشتن قرارداد و کد اخذشده، از شخص موردنظر شکایت کنید.


کد رهگیری در سمت چپ پایین برگه چهارم مبایعه نامه درج شده است. کد رهگیری املاک ۱۳ رقمی است. این کد از طریق پیامک به خریدار و فروشنده ارسال می‌شود.

 

کد رهگیری برای وام مستاجران

 



چگونه می‌توان کد رهگیری دریافت کرد؟

کد رهگیری معاملات املاک را مشاورین املاک برای شما می‌گیرند؛ به این ترتیب که تمامی مفاد قرارداد اعم از تاریخ قرارداد و تحویل ملک، مبلغ فروش، رهن یا اجاره، بیعانه پرداخت شده، امکانات خانه و… در سامانه ثبت می‌گردد. علاوه بر این مشخصات کامل طرفین قرارداد به همراه آدرس، کد پستی و پلاک ثبتی ملک نیز در سامانه ثبت می‎شود.

 

پس از تایید قرارداد و کد رهگیری در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور، پیامکی برای شما ارسال می‎شود که این موضوع را به اطلاع شما می‌رساند. سپس می‌توانید برای دریافت قرارداد و امضا آن به بنگاه‌ املاک مراجعه کنید. این قرارداد در سه نسخه چاپ می‏‌شود که یکی نزد مشاوره املاک باقی می‌ماند و دوتای دیگر به طرفین معامله داده می‌‏شود.

 

در بالای هر یک از نسخه‌های قرار داد کد QR چاپ و برچسب هولوگرام چسبانده شده است تا اصالت آن برای شما محرز شود.


شما می‌توانید با مراجعه به سایت سامانه ثبت معاملات و املاک کشور و وارد کردن کد ملی خود و کد رهگیری قرارداد صحت قرارداد خود را استعلام کنید و در صورت نیاز یک نسخه از قرارداد با کد را چاپ نمایید.

 


هزینه دریافت کد رهگیری مستاجران

طبق قانون دریافت کد رهگیری برای طرفین قرارداد هزینه‌ای ندارد و مشاورین املاک موظف هستند با درخواست شما آن را از سامانه اخذ کنند؛ با این حال بسیاری از مشاورین به دلایل مختلف، از جمله فرار مالیاتی، شما را مجاب می‌کنند که دریافت کد رهگیری لزومی ندارد و به‌ درد بخور نیست.


توصیه می‌کنیم قرارداد خود را حتما در بنگاه‌های املاک رسمی به ثبت رسانید و پس از توافق اولیه از بنگاه‌دار بخواهید در اسرع وقت اقدام به دریافت کد رهگیری کند. هزینه دریافت این کد بسیار ناچیز است و مبلغ آن در سایت ثبت معاملات و املاک کشور درج شده است.

 

توجه داشته باشید بعضی از مشاورین املاک برای اخذ کد رهگیری از شما هزینه چند صد هزارتومانی طلب می‌کنند که مازاد بر حق کمیسیون است. در صورت مشاهده چنین موضوعی می‌تواند با اتحادیه مشاورین املاک شهر خود تماس بگیرید و شکایت خود را ثبت نمایید.

 

شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد/ زمان و نحوه ثبت نام
 
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
پرطرفدارترین اخبار