جزئیات ۱۰ ساله شذن بازپرداخت وام طرح ملی مسکن
بنا بر اعلام روزهای گذشته مدیر امور اعتباری بانک‌مسکن مبنی بر ارایه تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی به ۱۴۰ هزار واحد مسکن طرح ملی امروز از ۱۰ ساله شدن بازپرداخت وام طرح ملی مسکن خبر داد.
به گزارش راهبرد معاصر؛ در دولت یازدهم توسط وزارت راه و شهرسازی در راستای کمک به تأمین مسکن، طرح « اقدام ملی تأمین مسکن » را در قالب احداث 400 هزار واحد مسکونی برنامه‌ریزی نموده است که به این طرح نیز تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی تعلق می گیرد که برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص جزئیات ۱۰ ساله شذن بازپرداخت وام طرح ملی مسکن با راهبرد معاصر همراه باشید.
بازپرداخت وام طرح ملی مسکن ۱۰ ساله شد
مدیر امور اعتباری بانک مسکن از ۱۰ ساله شدن بازپرداخت تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومان طرح ملی مسکن خبر داد.
محمدحسن علمداری با اشاره به اینکه بانک مسکن مسئولیت تامین مالی ۱۴۰ هزار واحد در طرح ملی مسکن را با برنامه‌ریزی برای پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات به هر واحد مسکونی برعهده گرفته است، اظهار کرد: نرخ سود این تسهیلات فعلاً ۱۸ درصد تعیین شده و دوره مشارکت در ساخت به مدت ۲ سال و دوره فروش اقساطی نیز ۱۰ ساله تعیین شده است.
وی با تاکید بر اینکه پروژه‌های طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن مشتری محور است افزود: بعد از پذیرش پروژه‌ها در این طرح و معرفی افراد واجد شرایط به بانک مسکن، لازم است مدیریت‌های شعب استانی، مجموعه‌ای از شعب در شهر‌ها را به شکل ویژه برای انجام اقدات این طرح اختصاص دهند.
وی ادامه داد: از ۱۴۰ هزار واحد مسکونی، توافقات و توزیع استانی مربوط به ۱۰۵ هزار واحد مسکونی با بنیاد مسکن به میزان سهمیه ۲۰ هزار فقره تسهیلات، شرکت عمران شهرهای جدید به میزان سهمیه ۳۰ هزار فقره تسهیلات، ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) به میزان سهمیه ۲۵ هزار واحد و همچنین سازمان ملی زمین و مسکن به میزان سهمیه ۳۰ هزار واحد مسکونی انجام شده است.
علمداری اهداف حوزه اعتبارات بانک مسکن در سال ۹۹ را تامین مالی طرح اقدام ملی، افزایش منابع ارزان قیمت، حمایت از ساخت واحد‌های مسکونی میان متراژ، افزایش سقف تسهیلات و سقف تقسیط و همچنین افزایش حدود و اختیارات شعب استانی برای افزایش وصول مطالبات و حمایت بیشتر از مشتریان عنوان کرد.
به گزارش تسنیم، با توجه به ۱۰ ساله بودن بازپرداخت تسهیلات طرح ملی مسکن مبلغ ماهانه هر قسط در روش ساده یک میلیون و ۸۰۱ هزار تومان و سود آن ۱۱۶ میلیون تومان است.
در روش بازپرداخت پلکانی مبلغ قسط در سال اول ماهانه یک میلیون و ۶۴۰ هزار تومان است که در سال دهم به ماهانه ۲ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان افزایش می‌یابد. میزان سود تسهیلات در این روش پرداخت حدود ۱۲۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان خواهد بود.
مهمترین شرایط متقاضیان طرح ملی مسکن
۱. متقاضی و افراد تحت تکفل نباید قبلاً از امکانات دولتی و نهادهای عمومی، زمین و تسهیلات وام مسکن و مسکن دریافت کرده باشند. به عبارتی در استعلام از سامانه مربوطه، فرم «ج» سبز باشد.
۲. متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار
۳. زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن
۴. دارای سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا
۵. داشتن شرایط لازم برای دریافت تسهیلات بانکی
۶. توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن (به غیر از تسهیلات بانک)
۷. امکان سپرده‌گذاری ۳۰۰ میلیون ریال در بانک مسکن به منظور اطمینان از توانایی متقاضی در تأمین هزینه های ساخت مسکن.
نحوه اعتراض به ثبت نام مسکن ملی
به گفته وزیر راه و شهرسازی از کل ثبت نام های صورت گرفته در مرحله اول 58 درصد معادل 160 هزار نفر مورد تایید قرار گرفته اند که از 14 بهمن پیامک مسکن ملی براشان ارسال می شود و 42 درصد ثبت نام ها به دلیل نداشتن شرایط اعم قرمز بودن فرم جیم یا شرایط سکونت، سن و سایر موارد از لیست حذف شده اند.
با این وجود امکان اعتراض به ثبت نام مسکن ملی برای کسانی که تایید نشده اند وجود دارد و از اول سفند 98 معترضان باید به سایت ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن یا همان سامانه آباد بنیاد مسکن مراجعه کنند و اعتراض خود را ثبت منند تا مجددا درخواستشان بررسی شود.
دریافت پیامک به معنی قطعی شدن ثبت نام اقدام ملی مسکن است؟
هر چند دریافت پیامک مسکن ملی به مهنی آغاز روند ثبت نام مسکن ملی است اما هنوز ثبت نام قطعی محسوب نمی شود. پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این باره گفت: متقاضیانی که پیامک را در روزهای آتی دریافت می‌کنند باید با تشکیل پرونده، فرآیند ثبت نام خود را تکمیل کنند.
وی در خصوص آخرین اقدامات پالایش و اعلام نتایج مرحله نخست ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن، افزود: در این مرحله از ثبت نام که دوم دیماه به پایان رسید، ۲۳۳ هزار و ۸۲۲ نفر ثبت نام کردند و در حال حاضر مرحله نخست پالایش متقاضیان با بررسی اطلاعات مربوط به سوابق مالکیت شخصی، استفاده از یارانه و کمک‌های دولتی در حوزه زمین و مسکن و استفاده از تسهیلات بانکی خرید و یا ساخت مسکن به پایان رسیده است.
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه پذیرش این مرحله از ثبت نام به عنوان پذیرش قطعی و نهایی محسوب نمی‌شود، گفت: پذیرفته شدگان غیرقطعی این مرحله با پیامکی که دریافت می‌کنند باید به ادارات کل، شرکت عمران شهرهای جدید و یا بنیاد مسکن، نسبت به محلی که ثبت نام کرده اند مراجعه کرده و با تشکیل پرونده، فرآیند ثبت نام خود را تکمیل کنند.
اصلانی از پالایش دو مرحله دیگر پس از دریافت پیامک به متقاضیان خبر داد و افزود: بعد از دریافت پیامک، متقاضیان پالایش شده در مرحله اول باید از نظر سکونت و همچنین تطابق مدارک ارایه شده با مدارک واقعی بررسی شوند و در صورت صحت موارد ارایه شده با واقعیت، به عنوان پذیرفته شده قطعی شناخته شده و در غیر این صورت، جزو حذف شدگان از مرحله نخست ثبت نام قلمداد خواهند شد.
مبلغ وام مسکن ملی چقدر است؟
به گفته محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی براساس پایش صورت‌گرفته استان‌های اردبیل با 66 درصد، خوزستان 64 درصد، سیستان و بلوچستان و کرمانشاه با 62 درصد بیشترین درصد ثبت‌نام کنندگان واجد شرایط بودند و استان‌های سمنان با 35 درصد، خراسان جنوبی 39 درصد، مرکزی 41 درصد کمترین افراد واجد شرایط این طرح بودند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه با بیان اینکه در استان تهران نیز 46.5 درصد از افراد ثبت‌نام کننده واجد شرایط بودند، گفت: آورده متقاضیان در طرح ملی مسکن 30 تا 40 میلیون تومان بر اساس مساحت واحد است، ضمن اینکه 100 میلیون تومان وام به آنها پرداخت خواهد شد.
محمودزاده با اشاره به اینکه در شهرهای جدید 10 تا 15 درصد قیمت زمین از متقاضیان دریافت می‌شود، گردش مالی طرح ملی مسکن را 100 تا 120 هزار میلیارد تومان اعلام کرد.