جزئیات قرعه‌کشی فروش خودرو‌های وارداتی/ ثبت درخواست ۹۵ هزار نفر برای ۱۰ هزار خودرو قیمت انواع برنج در میادین و بازار‌های میوه و تره بار اعلام شد پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا یکشنبه ۱۹ مرداد ۱۴۰۴ معتمدیان: تبعیض منطقه‌ای در قطعی برق وجود ندارد / افزایش ساعات قطعی برق خارج از برنامه به علت فشار به شبکه برق است ازسرگیری پرواز‌های منظم باکو–تهران از اول سپتامبر رئیس کمیسیون عمران مجلس: خط انتقال آب طالقان مهرماه به تهران و البرز می‌رسد پیش‌بینی قیمت طلا و سکه فردا پنجشنبه ۱۶ مرداد ۱۴۰۴ / بازار طلا همچنان تحت تاثیر دلار طرح جدید فروش اقساطی خودرو ریسپکت مرداد ۱۴۰۴ + شرایط فروش قرعه کشی ایران خودرو آغاز شد + آمار تالار شیشه‌ای قرمز شد/ یازدهمین افت پیاپی بازار سرمایه طلای بورسی از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شد وزیر راه: کاهش تراز آب خزر معیشت ساحل‌نشینان و کشتیرانی را تهدید می‌کند مدیرکل صمت استان تهران: امسال سال سختی برای بخش صنعت است دستور بانک مرکزی برای فعالیت شبانه‌روزی ۴ بانک مجوز پرواز هواپیما‌های MD به نجف صادر شد

تغییرات قیمت مسکن در نیمه اول سال 99 چگونه خواهد بود؟

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: افزایش قیمت مسکن تا نیمه اول سال ٩٩ ادامه خواهد اشت.
تاریخ انتشار: ۱۲:۵۰ - ۲۰ خرداد ۱۳۹۹ - 2020 June 09
کد خبر: ۴۵۱۹۲

به گزارش راهبرد معاصر، حسام عقبایی، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: رکود به شدت وضعیت بازار مسکن را از اوایل اسفند ماه سال گذشته در برگرفت؛ چون ترسی که مردم از کرونا داشتند، این بازار را مانند سایر بخش‌های اقتصادی دستخوش التهاب و رکود کرد، اما امروز ترس از کرونا از بین رفته و مردم زندگی عادی خود را از سر گرفته‌اند و بازار مسکن هم مانند سایر بازارها فعالیت خود را آغاز کرده و به خاطر همین مسئله است که قیمت‌ها در حال افزایش است.

 

وی با بیان اینکه تورم بازار مسکن با رکود همراه است، یادآور شد: قدرت خریدار آنقدر کاهش یافته که دیگر به این راحتی‌ها توان خرید مسکن را ندارد و از سوی دیگر هم با کاهش قدرت خریدار، فروشندگان به راحتی حاضر به کاهش قیمت ملک خود نیستند و اصرار دارند که ملک خود را به بالاترین قیمت به فروش برسانند؛ چون متأسفانه یک رقابتی در موضوع قیمت در میان فروشندگان مسکن ایجاد شده و هر روز هم شدت می‌گیرد.

 

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن بیان این مطلب که شیوع ویروس کرونا در انتهای سال ٩٨ در کشور جلوی سونامی قیمت مسکن را گرفت، گفت: طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی و سایر نهادهای ذی‌ربط قیمت متوسط مسکن در شهر تهران در چند ماه اخیر به ١٧ میلیون و 500 هزار تومان رسیده یعنی 2 تا 2.5 میلیون تومان در مترمربع در 2 ماه اخیر افزایش قیمت وجود داشته است.

 

وی معتقد است که افزایش قیمت مسکن تا نیمه اول سال ٩٩ ادامه خواهد اشت، عنوان کرد: افزایش قیمت مسکن تا سقف تورم عمومی قابل پیش‌بینی است و نمی‌توان به زودی انتظار کاهش قیمت مسکن را داشت؛ چون هم جو روانی در جامعه و هم دلالان بازار مسکن را دستخوش التهاب کرده‌اند، اما در نیمه دوم سال احتمالاً‌ دوباره قیمت‌ها ثابت و در برخی مواقع با کاهش قیمت مواجه شویم؛ زیر خریداری وجود ندارد، اما پس از مدتی دوباره قیمت‌ها اوج می‌گیرد.

 

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره افزاش قیمت مسکن در شهرستان‌ها و شهرهای کوچک گفت: این افزایش قیمت قابل پیش‌بینی بود، اما نه به این میزان؛ چون تورم در شهرستان‌ها بسیار کمتر از تهران است، ولی مشاهده می‌کنیم که شهرستان‌های کوچک هم در دور رقابت افزایش قیمت افتاده‌اند و برای اینکه از این رقابت عقب نمانند، با تأثیرپذیری از پایتخت، قیمت مسکن را تعیین می‌کنند و در اینجا هم دست دلالان در بخش مسکن شهرهای کوچک هویداست./ شما نیوز

ارسال نظر