اعلام آورده نقدی متقاضیان مسکن ملی-راهبرد معاصر
بورل: برجام از بین برود هیچ جایگزین موثری برای آن وجود نخواهد داشت رئیس کمیسیون اصل نود مشخص شد جزئیات عرضه ۵ شرکت غیربورسی سهام عدالت در بورس توضیح همایون شجریان درباره ادعای احمدی نژاد ابوالقاسم سرحدّی‌زاده درگذشت مهمان امشب برنامه دورهمی چهارشنبه ۲۵ تیر ۹۹ + بیوگرافی و عکس سهام کدام شرکت‌ ها به تامین اجتماعی واگذار می‌شود؟ + جزئیات بازی فولاد – پرسپولیس هم لغو می‌شود؟ دولت از «فرصت بورس» استفاده کند/ اگر پول‌ها به بورس نمی‌آمد جای دیگر تورم ایجاد می‌کرد علائم اولیه کرونا چیست؟ تاکید روحانی برای واگذاری سهام دولتی در بورس برای چیست؟ جریمه ۱۱ تا ۶۰ هزار یورویی پسر کریس رونالدو برای پدرش!/ عکس قیمت انواع سکه پارسیان کادویی امروز چهارشنبه ۲۵ تیر ۹۹ قیمت ربع سکه امروز چهارشنبه ۲۵ تیر ۹۹ قیمت پراید در بازار امروز چهارشنبه ۲۵ تیر ۹۹ جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز چهارشنبه ۲۵ تیر ۹۹ بورل: نباید تصور کنیم که فرصت دیگری مانند برجام پیش خواهد آمد قیمت روز گوشی موبایل امروز چهارشنبه ۲۵ تیر ۹۹ زمان و ساعت بازی پرسپولیس و فولاد خوزستان + برنامه بازیهای پرسپولیس قیمت روز خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه ۲۵ تیر ۹۹ + جدول پیش‌بینی تداوم روند صعودی بورس تا پایان سال/ تاثیر عرضه صندوق‌های ETF بر معاملات بورس طلای ۱۸ عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو| امروز چهارشنبه ۲۵ تیر ۹۹+ جدول یازدهمین دادگاه اکبر طبری/ عدم حضور دانیال زاده در دادگاه / چرا طبری به عنوان شاهد امضا نکرده است؟ استاندار تهران: دانشگاه‌ها و مدارس استان تعطیل نیستند تذکر به وزیر اقتصاد بابت استفاده نابجا از سهام عدالت جاماندگان+ عکس ارزش «دارایکم» امروز سه شنبه ۲۴ تیر ۹۹ برندگان قرعه کشی خودروهای سایپا ساینا محرومان هفته بیست و پنجم لیگ برتر فوتبال یارانه نقدی تیرماه چه کسانی حذف شد؟ سهامداران کدام شرکت‌ها سود بیشتری کردند؟ جزئیات پرداخت وام ۴ میلیونی به بازنشستگان وضعیت شرکت‌های بورسی سهام عدالت امروز سه شنبه ۲۴ تیر ۹۹ سرلشکر سلامی: سختی‌ها را دور می‌زنیم نتیجه انتخابات بهار و کبودراهنگ با درگذشت عیسی جعفری چه می شود؟ واکنش قوه قضائیه به نامه نرگس محمدی تمدید کنکور نظام قدیم ۱۴۰۰+ جزئیات ارزش مقایسه ای جایگزینی شرکتهای بورسی+ جدول بانک مرکزی منعی برای ارایه تسهیلات قرض‌الحسنه ندارد ربیعی: برجام کارکرد خود را در بخش زیادی از دست داد/ ثابت کردیم چیزی برای مخفی کردن نداریم روحانی: دستگاه‌ها قیمت‌ها را کنترل و از نوسانات بدون دلیل جلوگیری کنند رضا عسگری به اتهام جاسوسی موشکی اعدام شد آمار مبتلایان و قربانیان کرونا درجهان امروز سه شنبه ۲۴ تیر ۹۹/آمریکا در صدر جدول اسماعیلی:مرخصی مجدد رییس قوه قضاییه به زندانیان همزمان با موج دوم کرونا/ تایید حکم اعدام ۳ نفر در ارتباط با حوادث آبان ماه  بررسی صنعت شیرینی و شکلات در برنامه منهای نفت کدام هلدینگ های نیروگاهی در صف ورود به بورس هستند؟ باران تابستانی در برخی استان ها جزئیات معافیت سربازی برای داوطلبان کنکور ارشد و دکتری کنکور ارشد و دکتری حذف شود/ کاهش سهمیه‌ها از ۱۹ به ۳ مورد ظریف:مجلس یازدهم مسیر صادرات غیر نفتی را هموار می‌کند حریرچی: یک پنجم فوتی‌های روزانه کشور ناشی از کرونا است اقدامات ضدایرانی آمریکا نقض آشکار قطعنامه ۲۲۳۱ شورای امنیت است «اف ۱۶» آمریکا سقوط کرد تهران در تعطیلات فرو رفت واکنش اتحادیه اروپا به طرح اشغال کرانه باختری کدام مشاغل یک هفته تعطیل شدند؟ اعلام تاریخ جدید آزمون‌های وزارت بهداشت ماجرای دستگیر شدگان کرمان با پرونده طرح ترور سردار قاسم سلیمانی ارتباط دارد؟ برخورد پلیس با دلالان دارو/ عروسی در باغ غیرمجاز است پیش بینی رگبار باران و رعدوبرق در ۱۵ استان تا آخر هفته عیسی جعفری درگذشت + سوابق و علت مرگ سردار حجازی: مدارک ترور و مستندات سفر شهید سلیمانی از سوریه به عراق تقدیم قوه قضائیه شده است چین و ایران پیروز می‌شوند و ما می‌بازیم قتل خواننده سیاهپوست در بزرگراه جزئیات حمله موشکی اخیر یمن به عمق خاک عربستان موسوی:برنامه هسته‌ای ایران با هیچ محدودیتی در حوزه عملیاتی مواجه نیست/روابط ایران و چین وارد مرحله جدیدی می‌شود سردار حاجی‌زاده: قصد ورود به خودروسازی نداریم، می‌خواهیم کمک کنیم اتهام جدید پلوسی به ترامپ تازه ترین گزارش سازمان ملل درباره ترور شهید سردار سلیمانی آمار مبتلایان و قربانیان کرونا درجهان امروز دوشنبه ۲۳ تیر ۹۹/ تعداد از مرز ۱۳ میلیون نفر گذشت حمله موشکی انصارالله یمن به عربستان سعودی نامه محمود عباس به بشار اسد توافق ایران-چین فشار اقتصادی آمریکا بر هر دو کشور را کاهش خواهد داد اینفوگرافیک | مجلس امید بخش و انقلابی ادعاهای جنجالی ابراهیم فیاض: مردم دولتی مانند کره شمالی می‌خواهند معنی و تفسیر آیه نصب شده در دیدار نمایندگان مجلس با رهبر انقلاب استفاده رهبر انقلاب از ماسک تولید داخل + عکس رونمایی قالیباف از بسته «اقتصاد مردمی» در محضر رهبر انقلاب روحانی: بانک مرکزی مسئول سیاست‌های ارزی است تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش بدون تعارف با شاه‌ ماهی رسانه‌های ضد انقلاب / ۱ علت توقف ضبط برنامه «عصر جدید» + جزئیات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی دوبلوری که مهران مدیری را حیرت‌زده کرد! مهمان برنامه دورهمی مهران مدیری جمعه ۲۰ تیر + عکس مهمان امشب برنامه دورهمی مهران مدیری پنجشنبه ۱۹ تیر ۹۹+ عکس و بیوگرافی مهمانان این هفته «دورهمى» مشخص شدند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان اعلام زمان پخش مرحله دوم مسابقه استعدادیابی «عصر جدید» واکنش آقای بازیگر به انتقاد‌ها قوه قضاییه در کشف مفاسد نیاز به همراهی همه دارد چرا سیروس گرجستانی به «خندوانه» نرفت؟ طعنه نماینده روسیه در شورای امنیت به پمپئو؛ کار آمریکا شبیه قرار دادن زانو روی گردن ایران است/ فیلم شکست آمریکا در مقابل ایران در جلسه شورای‌امنیت به روایت کارشناس BBC/ فیلم «آقازاده» ادامه سریال «پدر» است؟ فیلمسازی که هیچ‌کدام از فیلم‌هایش اکران‌نشد! اینفوگرافیک |من ماسک می‌زنـم بازیگر فیلم «محمد رسول الله» درگذشت آخرین حضور سیروس گرجستانی درکدام فیلم بود؟ اینفوگرافیک | وضعیت دلار در دوره‌های مختلف ریاست جمهوری ایران نقطه | تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ۱۳۹۹ چرا مرگ بر آمریکا؟/ اینفوگرافیک کاریکاتور | شعبده بازی با دلار اینفوگرافیک | خانه‌های سر به فلک‌کشیده اینفوگرافیک/ پلیس‌های آدمکُش اینفوگرافیک | اتاقی که همه‌چیز در آن رخ داد: خاطرات کاخ سفید اینفوگرافیک | آخرین خورشید گرفتگی قرن در ایران کاریکاتور | تخم‌مرغ در مسیر لاکچری شدن کاریکاتور | رضایت از زندگی به روایت دولتی‌ها شکست " استثناگرایی آمریکایی " در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ "خروج ترامپ از برجام"؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی شرایط، نحوه ثبت نام و فروش خودرو سایپا و ایران خودرو وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

اعلام آورده نقدی متقاضیان مسکن ملی

تفاهم نامه تأمین مالی ۳۰ هزار واحد از پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن توسط سرپرست بانک عامل بخش مسکن و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن به امضا رسید.
تاریخ انتشار: ۱۷:۰۱ - ۰۷ تير ۱۳۹۹ - 2020 June 27
کد خبر: ۴۷۹۵۴

به گزارش راهبرد معاصر، تفاهم نامه تأمین مالی بخش دیگری از پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن تا سقف ۳۰ هزار واحد از سوی نادر قاسمی سرپرست بانک عامل بخش مسکن و علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن به امضا رسید.

 

بانک مذکور، مسؤلیت و تعهد پرداخت تسهیلات ساخت به چهارمین دسته از مجموعه پروژه‌های طرح تولید و عرضه مسکن ملی را در قالب امضای تفاهم نامه با این نهاد دولتی برعهده گرفت.

 

نادر قاسمی سرپرست بانک عامل بخش مسکن درباره جزئیات این تفاهم نامه اعلام کرد: بانک، تسهیلات ساخت ۳۰ هزار واحد مسکونی تحت مدیریت سازمان ملی زمین و مسکن با نظارت ادارات راه و شهرسازی استان‌ها را در قالب ضوابط و شرایط مصوب دولت، بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی، پرداخت می‌کند.

 

قاسمی افزود: پیش تر، بانک موفق شد در تفاهم نامه‌های جداگانه و منعقد شده بین خود و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) و شرکت عمران شهرهای جدید، گام اول و اساسی برای پرداخت ۷۵ هزار فقره تسهیلات ساخت مختص طرح اقدام ملی مسکن را بردارد. اکنون نیز با تفاهم نامه چهارم، این بانک در مجموع از ساخت ۱۰۵ هزار واحد مسکونی ارزان قیمت روی زمین‌های دولتی، حمایت اعتباری و تأمین مالی می‌کند.

 

سرپرست بانک همچنین تصریح کرد: روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اقدام ملی به این صورت تعریف شده است که ابتدا با ثبت نام متقاضیان و تشخیص واجد شرایط بودن آنها توسط وزارت راه و شهرسازی، نسبت به افتتاح حساب جهت متقاضیان اقدام و آورده اولیه (نقدی) توسط آنها واریز می‌شود.

 

بر این اساس تاکنون ۱۱ هزار نفر به عنوان متقاضی واجد شرایط افتتاح حساب صورت گرفته و مبالغی با میانگین ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان به عنوان آورده نقدی پرداخت کرده‌اند. از طرفی، سازنده یا پیمانکار پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن برای دریافت قسط اول تسهیلات ساخت باید ۲۰ درصد از پیشرفت فیزیکی پروژه را طی کرده باشند یا معادل هزینه انجام آن، آورده نقدی ارائه کنند.

 

قاسمی درباره زمان احتمالی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اقدام ملی اعلام کرد: بانک مذکور منابع لازم برای پرداخت تسهیلات به میزان ۱۰۵ هزار فقره تعهد مربوط به ۴ تفاهم نامه را تدارک دیده است و متناسب با آماده شدن شرایط قانونی و مقرراتی پروژه‌ها، پیمانکاران و متقاضیان آنها، اقساط تسهیلات ساخت به موقع پرداخت و به پروژه‌های ساختمانی تزریق خواهد شد.

 

وی افزود: خوشبختانه زمین‌هایی که دولت برای طرح مسکن اقدام ملی تدارک دیده است اغلب دارای خدمات شهری است و لذا فرآیند آماده سازی زمین‌ها برای شروع عملیات اجرایی ساختمانی آنچنان همچون پروژه‌های مسکن مهر طولانی نخواهد بود.

 

سرپرست بانک درباره مشخصات تسهیلات ساخت در تفاهم نامه امضا شده با سازمان ملی زمین و مسکن گفت: این تسهیلات تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۱۸ درصد به سازنده‌ها پرداخت می‌شود به گونه‌ای که طول دوره مشارکت ۲ ساله و طول زمانی بازپرداخت نیز ۱۰ ساله در نظر گرفته شده است.

 

وی درباره شرایط لازم از سوی سازنده‌ها برای دریافت تسهیلات نیز گفت: سازنده‌هایی که طبق قوانین جاری شبکه بانکی کشور ممنوعیت دریافت تسهیلات نداشته باشند و در عین حال واجد شرایط لازم و تعریف شده در وزارت راه و شهرسازی باشند از تسهیلات بهره مند خواهند شد.

 

قاسمی درباره ساده سازی مسیر دریافت تسهیلات ساخت مسکن در این طرح نیز گفت: بر اساس مصوبه اخیر هیأت دولت و شورای پول و اعتبار، شرط نسبت مالکانه برای پرداخت تسهیلات ساخت به اشخاص حقوقی در این طرح حذف شد و متقاضیان حقوقی برای دریافت این نوع تسهیلات ساخت مسکن ملزم به تأمین سرمایه مالکانه معادل ۱۵ درصد کل مبلغ تسهیلات نمی‌باشند.

 

وی همچنین با اشاره به یک تفاوت دیگر بین نظام تأمین مالی در طرح اقدام ملی مسکن با طرح مسکن مهر نیز تصریح کرد: در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، بانک همزمان بر روند پرداخت آورده نقدی متقاضیان و تسهیلات ساخت به سازنده، نظارت و کارشناسی لازم را به عمل می‌آورد. در طرح مسکن مهر، عملیات تزریق آورده نقدی متقاضیان به حساب پیمانکاران با تأیید نهایی ادارات راه و شهرسازی و شهرهای جدید صورت می‌گرفت و بانک صرفاً برای پرداخت تسهیلات، کار نظارت بر پروژه از بابت تناسب پیشرفت فیزیکی با نیاز پروژه به تسهیلات را برعهده داشت. اما در طرح اقدام ملی مسکن پس از انعقاد قرارداد تسهیلاتی، هر نوع پرداخت منابع مالی چه در قالب آورده نقدی و چه در قالب تسهیلات، منوط به تأیید نهایی میزان پیشرفت فیزیکی پروژه توسط بانک است.

 

قاسمی سرپرست بانک مذکور همچنین خواستار تسهیل شرایط اتصال بازار مسکن به بازار سرمایه برای تأمین مالی سریع و کم هزینه پروژه‌های ساخت و عرضه مسکن شد.

 

راه اندازی صندوق زمین و ساختمان از سوی بانک، به معنی بنگاهداری بانک‌ها نیست

وی یکی از راهکارهای ممکن برای این منظور را برقرار شدن دوباره شرایط لازم برای بانک مسکن بابت تعریف و راه اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان عنوان کرد و گفت: این تصور که بانک با این صندوق‌ها وارد پروسه شرکت داری می‌شود، نادرست است چرا که به محض اتمام پروژه ساختمانی، صندوق زمین و ساختمان مربوطه نیز به پایان کار خود می‌رسد و از مدار فعالیت خارج می‌شود. اما همین صندوق‌ها بهترین ابزار برای جذب نقدینگی‌های سرگردان و سرمایه‌های خرد از بازار سرمایه و تجهیز آن در مسیر تأمین مالی ساخت مسکن هستند.

 

قاسمی ضمن تقدیر از نگاه رئیس کل بانک مرکزی به موضوع تأمین مالی بخش مسکن از طریق بازار سرمایه، اظهار امیدواری کرد موانع پیش رو خیلی زود از جلوی مسیر برداشته شود.

 

منبع: بانک مسکن

کلمات کلیدی: مسکن ملی
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
پرطرفدارترین اخبار