سقوط قیمت مسکن صحت دارد؟-راهبرد معاصر
لغو ممنوعیت سفر مسلمانان به آمریکا صحت دارد؟ زمان برگزاری دادگاه سه نفر از متهمان حوادث آبان آخرین صحبت های غم انگیز چترباز معروف قبل از مرگش یارانه معیشتی این افراد بزودی حذف می شود + جزئیات کدام تراکنش‌ها از ۵ بهمن برگشت می‌خورند؟ واکنش محرز به واردات واکسن‌هایی که از نظر علمی تایید نشده ماجرای تبلیغ خانه در دبی و عذرخواهی سید جواد هاشمی از مردم+ فیلم ستاره جذاب پرسپولیس پشت خط ماند اولین تماس خارجی بایدن با کدام کشور بود؟ قیمت مرغ دوباره پر کشید حمله موشکی انصارالله به ریاض مجوز حرفه‌ای باشگاه استقلال صادر شد آخرین وضعیت و آمار کرونا در ایران امروز شنبه ۴ بهمن ۹۹/ فوت ۶۹ بیمار کرونایی در شبانه روز گذشته تصمیم دولت برای عرضه دارا دوم یارانه جدید در راه است+ جزئیات اعلام سیدبندی منطقه غرب لیگ قهرمانان آسیا ۲۰۲۱ تاثیرات مصرف دوغ بر بدن خریدار ایرانی واکسن خارجی کرونا مشخص شد؛ وزارت بهداشت نیست! قالیباف: نباید تهمت ارزی به مجلس زده شود شبکه صهیونیستی فعال در حوزه انحرافات دینی متلاشی شد پیام رهبر انقلاب در پی درگذشت حجت الاسلام علوی سبزواری عذرخواهی سید جواد هاشمی از مردم+ علت عذرخواهی عراقچی: تماسی با دولت بایدن نداشته‌ایم کم خوابی باعث چه اتفاقی در مغز میشود؟ آخرین وضعیت میناوند و انصاریان در بیمارستان + فیلم قیمت روز خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز ۴ بهمن +جدول/ قیمت بازار خودرو امروز ۴ بهمن ۹۹ واکنش رئیسی به افزایش تردد‌ها / هشدار‌های کرونایی مهدی شیری به ترکیب پرسپولیس باز می گردد؟ جدیدترین قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار و قیمت ارز امروز شنبه ۴ بهمن ۹۹ ظریف: ایران و آمریکا اختلاف‌های ذاتی دارند آخرین خبر وضعیت سلامتی مهرداد میناوند دو بازیکن سرشناس در سبد خرید پرسپولیس شرایط و متن قانون استخدام فرزندان ایثارگران صدور حکم قطعی محکومیت شهردار اسبق کرج + چزئیات ١٩ استان درگیر برف، سیل و آبگرفتگی دستور بایدن برای بررسی اثر تحریم‌ها بر مبارزه جهانی با کرونا روحانی: واکسیناسیون از بهمن ماه در کشور آغاز می‌شود/ نگرانی از ویروس انگلیسی وجود دارد قیمت روز دلار و انواع ارز امروز شنبه ۴ بهمن ۹۹ روند کاهشی قیمت خودرو تا کی ادامه دارد؟ / خریداران دست نگه دارند؟ واکنش واعظی به شکایت نمایندگان مجلس از روحانی وزش بادهای شدید+ افزایش آلودگی هوا در کلان‌شهرها وضعیت بازار بورس امروز ۴ بهمن ۹۹ آخرین آمار شیوع ویروس کرونا در جهان امروز ۴ بهمن ۹۹ جزئیات دو برابر شدن یارانه + مشمولین یارانه دو برابری قیمت طلا قیمت سکه قیمت دلار امروز ۴ بهمن ۹۹+ جدول وضعیت بازگشایی دانشگاه ها در ترم آینده+ جزئیات قبض گاز چه کسانی رایگان می‎‌شود؟+ جزئیات سرما در راه تهران اردوغان: ممکن است شبانه به پ.ک.ک در سنجار حمله کنیم اطلاعیه سپاه پاسداران درباره دستگیری عامل ترور افسر راهنمایی و رانندگی در روانسر هشدار نسبت به احتمال افزایش مرگ و میر کرونایی در کشور فهرست شکایات از وزیر ارتباطات اعلام شد + عکس خبر جدید برای وراث سهام عدالت+ جزئیات کاهش دوباره قیمت خودرو+ جدول قیمت جدید خودرو فرماندار کل کانادا کناره‌گیری کرد هشدار پلیس راهور/ بارش برف و باران و لغزندگی جاده‌ها لارگانی: واعظی خودش متهم به مداخله در بورس است مالیات حقوق مدیر، ۲ برابر حقوق کارگر پلوسی: استیضاح ترامپ به این زودی ها انجام می شود طرح استیضاح جو بایدن ارائه شد حمله لفظی پسر ارشد ترامپ علیه بایدن آخرین آمار شیوع ویروس کرونا در جهان ۳ بهمن ۹۹ بایدن جزئیات محاکمه ترامپ را به کنگره واگذار می‌کند شرط وزارت خزانه‌داری آمریکا برای لغو تحریم‌ها علیه ایران ورود کرونای انگلیسی به هرمزگان صحت دارد؟ هشدار هواشناسی+ وزش بادهای خیلی شدید ۱۱۰ کیلومتری در برخی استان‌ها ممنوعیت عبور و مرور در ۱۶ محور تا اطلاع ثانوی+ جزئیات لودریان خواستار بازگشت فوری ایران به برجام شد ایران کشور موفق دنیا در روزهای پرالتهاب کرونا روحانی: دشمنان ایران با ذلت سرنگون شدند امیرعبداللهیان: فقط یک نام از «برجام» ماند زنگنه: هیچ گازی تا پایان سال ۱۴۰۱ در مشعل نمی‌سوزد تازه ترین خبرها از نمایشگاه مجازی کتاب تهران حاضر نیستیم آموزش و پرورش را برای منفعت‌های کوچک به قشر خاصی واگذار کنیم نشانه های یقین در کلام امیرالمومنین (ع) مشارکت مردم را قربانی نکنید اولین واکنش دولت به شکایت نمایندگان از حسن روحانی این شهید با دستان خودش مزارش را آماده کرد مراسم عزاداری شب شهادت حضرت فاطمه زهرا (س) با حضور رهبر انقلاب برگزار شد الگوی امام عصر (عج) چه کسی است؟ آخرین اخبار از مرحله نیمه‌نهایی «عصرجدید»+ جزئیات و علت تغییر ساختار برنامه احسان علیخانی پوستر| رهبر انقلاب: مسئولان واکسن مطمئن تهیه کنند لحظه شماری مهمان دورهمی برای اخراج از دانشگاه! حکمت در چه دل‌هایی به بار می‌نشیند؟ پوستر/ شهید پیروز کاریکاتور/ شورای بی کفایت حدیث امام باقر (ع) درباره مقام منتظران موعود افشین واقعی سریال خانه امن کیست؟+ عکس وقتی که ازدواج خانم بازیگر سوژه مهران مدیری شد عملی که از نماز و روزه بالاتر است حدیث امیرالمومنین (ع) درباره عقل حدیث امام علی (ع) درباره جایگاه یاران امام زمان (عج) در قیامت ویژه برنامه‌های تلویزیون در شب یلدا+جزئیات دلایل گرانی مرغ/ اینفوگرافی سخنی با امام زمان عج الله تعالی فرجه الشریف در دوران فتنه لارگانی: بجای دولت ما از مردم عذرخواهی می‌کنیم کاریکاتور | دزدان دریایی آمریکایی کاریکاتور | مسابقه تخم مرغ و دلار! قیمت مسکن در ۸ سال اخیر/ اینفوگرافیک کاریکاتور | تابستان داغ اینفوگرافیک | خانه‌های سر به فلک‌کشیده / ۲ عاقبت منفورترین چهره‌های واقعه کربلا/ اینفوگرافیک کاریکاتور/ چه بوی کبابی میاد! نخستین تصاویر از موشک‌های حاج قاسم و ابومهدی اینفوگرافیک | تازه‌وارد‌های بازار سرمایه تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

سقوط قیمت مسکن صحت دارد؟

سقوط قیمت مسکن در روزهای اخیر سبب تلاطم در بازار مسکن شده است و سوداگران این بازار نگران ضررهایی هستند که با کاهش قیمت مسکن خواهند کرد.
تاریخ انتشار: ۱۱:۳۸ - ۱۹ آبان ۱۳۹۹ - 2020 November 09
کد خبر: ۶۶۱۰۲

به گزارش راهبرد معاصر؛ سقوط قیمت مسکن در پی کاهش نرخ دلار و ارزان شدن طلا و خودرو دور از انتطار نیست و مشاهدات میدانی حکایت از افزایش عرضه مسکن دارند و این روزها شاهد نوعی شتاب زدگی در فروش مسکن هستیم. واژ] هایی چون فروش فوری آپارتمان، قیمت ها شکست و .. نشان از رو به پایین بودن ارزش و قیمت مسکن در کلانشهرها و به ویژه تهران دارد. در ادامه سناریوهای کاهش قیمت مسکن را دنبال می کنیم تا مشخص شود تغییرات قیمت مسکن تا کجا پیش خواهد رفت.

 

مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که انتخابات امریکا بازارهای مختلف از جمله ارز، طلا، مسکن و خودرو را تحت تاثیر قرار داده است. به طوری‌که برخی خانه‌های خود را در معرض فروش گذاشته‌اند.

 

پس از کاهش شدید قیمت دلار و طلا، به نظر می‌رسد نوبت به بازار خودرو رسیده است. آیا همزمان با این ریزش قیمت‌ها، بازار مسکن نیز واکنش نشان خواهد داد؟ ریزش قیمت مسکن چقدر محتمل است؟ در ادامه جزئیات بیشتر را مورد بررسی قرار دادیم.

 

معاملات مسکن مطابق پیش‌بینی‌ها به افت شدید قیمت در بازارهای موازی واکنش نشان داد. نتایج تحقیقات میدانی،‌ از سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده‌های آپارتمان حکایت دارد. در اقدامی کم‌سابقه، عوامل عرضه فایل‌های ملکی در بازار به استفاده از واژه‌های «قیمت‌ها شکست»، «فروش فوری» و عناوینی که در واقعیت، بیانگر عجله برای فروش است، روآورده‌اند. حجم فایل‌ها در برخی استارت‌آپ‌های ملکی نیز افزایش یافته و پیش‌قیمت - قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها در فایل‌ها - در مناطقی از شهر بین ۱۵ تا بیش از ۲۵ درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. برخی از فایل‌ها مربوط به واحدهایی است که از چند روز قبل برای فروش عرضه شده‌اند؛ اما اکنون سطح پیش‌قیمت و توقع مالکان این واحدها کمتر است. فرونشست پیش‌قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می‌دهد تغییر جهت متغیرهای بیرونی موثر بر رفتارها در بازار ملک سبب واکنش متغیرهای درونی این بازار شده است. هرچند ذی‌نفعان تداوم جهش قیمت مسکن - سوداگرانی که در ماه‌های قبل آپارتمان خریداری کرده‌اند- با پیشگویی‌های خود سعی در القای «موقتی بودن کاهش قیمت» دارند، اما بررسی‌های کارشناسان نشان می‌دهد تداوم کاهش «انتظارات تورمی» در جامعه باعث حفظ بازار ملک در سراشیبی قیمت خواهد شد.

 

قیمت مسکن


سه تغییر معنادار در بازار مسکن


در پی تغییر و تحولات در حوزه سیاسی و بین‌المللی اثر معکوس قیمتی بازار ملک در رفتار فروشندگان نمایان شد. طی یکی، دو روز اخیر، بازار مسکن با تاثیرپذیری زودهنگام از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، سه تغییر معنادار را در سمت عرضه شاهد بوده است. اولین نشانه این تغییرات از کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد. فروکش کردن بازارهای اقتصادی همچون سکه و دلار به تبع تحولات سیاسی و بین‌الملل (انتخابات آمریکا) در بازار مسکن هم بازتاب داشت.

 

بررسی روند تاریخی بازار ملک نشان می‌دهد که عموما این بازار به واسطه ماهیت دیرنقدشوندگی، واکنش دیرهنگام به تغییر و تحولات سایر بازارها دارد، اما اکنون در فاصله چند روز پس از ریزش بازارهای اقتصادی، تقاضای غیرمصرفی بازار ملک نیز عکس‌العمل نشان داد.

 

بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می‌برد که دو دلیل عمده داشت: نخست اینکه رکود معاملاتی در اوج جهش ادامه‌دار شد و دوم اینکه غالب تقاضای بازار، از جنس تقاضای غیرمصرفی بود.

 

قیمت لحظه ای اوراق مسکن

 

شرایط غیرعادی بازار مسکن ناشی از انتظارت تورمی غالب در این بازار (حس گران‌تر شدن کالاها) بود که البته در نیمه اول امسال بخش قابل توجهی از این انتظارات تورمی ناشی از شوک‌ها و نوسانات بورس و ارز بود.

 

این شرایط رکودی در کنار رشد چشمگیر ماهانه قیمت مسکن که طبیعی به نظر نمی‌رسید، مهم‌ترین عوامل «تاثیرپذیری زودهنگام» بازار مسکن از تحولات اخیر بازارهای اقتصادی بودند.

 

تورم ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه‌ها دو رقمی بود اما نرخ تک رقمی رشد قیمت مسکن در ماه‌های فروردین (2 درصد) و شهریورماه (5 درصد) میانگین رشد ماهانه مسکن در هفت ماهه امسال را به 8 درصد رساند تا بازار ملک در مجموع با نرخ رشد ماهانه قابل توجه مواجه شود.

 

علاوه بر این رشد دو برابری قیمت مسکن به لحاظ نقطه‌ای در طول سال‌های گذشته کم سابقه بوده و حتی بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی، تورم نقطه‌ای پس از 16ماه (خرداد 98) سه رقمی شد.

 

قیمت مسکن در تهران

 

همه این عوامل باعث شد بازار مسکن منتظر نشانه‌های توقف رشد ادامه‌دار بماند تا در نهایت با کاهش التهابات ارزی و سکه، «بازار ملک مستعد کاهش قیمت» در این مقطع واکنش داشته باشد.

 

حالا در روزهای اخیر و در پی تغییر و تحولات در حوزه سیاسی و بین‌المللی اثر معکوس قیمتی بازار ملک در رفتار فروشندگان نمایان شد. این اثر معکوس قیمتی در تقاضای سرمایه‌ای و سفته‌بازی دیده می‌شود به‌طوری‌که این گروه از فروشندگان با تغییر فاز، هم‌جهت با شرایط روانی حاکم، یک ورود تمام عیار به بازار ملک از جنس متفاوت داشتند.

 

رونمایی از «اثر آنی روند نزولی بازارهای اقتصادی» در بازار مسکن در حالی بود که بازارهای موازی بسته به طول مدت نقدشوندگی، به تغییر و تحولات درونی و بیرونی واکنش نشان می‌دهند و بازار مسکن هم به واسطه ماهیت دیرنقدشوندگی واکنش دیرهنگام به تحولات درونی و بیرونی دارد، اما اکنون به دلیل نوسانات شدید بازارهای اقتصادی از جمله طلا و ارز، بازار مسکن این سنت همیشگی را کنار زد و واکنش زودهنگام به بازار داشت.

 

با این حال اثر این واکنش زودهنگام به واسطه نوسانات شدید بازارهای موازی فعلا در فایل‌های عرضه شده از سوی مالکان مشاهده می‌شود تا عقبگرد بازار ملک همزمان با تحولات بازار ارز و سکه نمایان شود و شاهد اثر اولیه ریزش بازارهای اقتصادی در بازار مسکن باشیم.

 

اکنون سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده‌های آپارتمان، ناشی از انعکاس ارزی در فایل‌های ملکی ظاهر شده است که این واکنش سریع به بازار ملک در رفتار فروشندگان آپارتمان در تهران محسوس و معنی‌دار بود.

 

بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه شده در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد تعداد فایل‌های فروش آپارتمان در آگهی‌های ملکی افزایش پیدا کرده و تمایل برخی فروشندگان برای فروش بیشتر شده است.

 

این رفتار در حالی در بین برخی فروشندگان ملکی مشهود بود که دست‌کم از ابتدای سال جاری تاکنون، چنین رفتاری به شکل محسوس از سوی مالکان و سازندگان بازار مسکن مشاهده نشده بود. دومین رفتار جدید فروشندگان آپارتمان‌های مسکونی، تغییر جنس و مشخصات فایل‌های پیشنهادی فروشندگان است. فروشندگان از عباراتی تقریبا جدید در آگهی‌های خود استفاده کردند تا خریداران را وارد بازار و به نوعی برای ملک خود بازارداغی ‌کنند. عبارت‌های «قیمت شکست»، «فورش فوری»، «زیر قیمت»، «بدهی مالی» و «تخفیف ویژه به خریداران واقعی» بخشی از عبارات تحریک‌کننده تقاضا از سوی این گروه از فروشندگان بود.

 

 

و اما سومین رفتار محسوس آگهی‌دهندگان ملکی، عقب‌نشینی از قیمت‌های پیشنهادی خود نسبت به هفته‌های گذشته بود. روز گذشته و همزمان با بروز اولین نشانه‌های تاثیرپذیری بازار ملک تحت تاثیر بازارهای اقتصادی، بسیاری از فروشندگان، قیمت‌های پیشنهادی خود را تا حد قابل توجهی نسبت به قیمت قبلی پیشنهادی خود کاهش دادند که این کاهش قیمت‌ها در مناطق مختلف پایتخت به ویژه مناطق پرمعامله و مصرفی مشهود بود.

 

تحقیقات میدانی از برخی فایل‌های عرضه‌شده توسط مالکان در روز گذشته نشان می‌دهد، فروشندگانی که در فروش ملک خود به واسطه کاهش انتظارات تورمی تعجیل می‌کنند، قیمت‌های پیشنهادی را بین 15 درصد تا 32 درصد کاهش داده‌اند.

 

بنابراین انعکاس ریزش ارز و بازارهای اقتصادی در بازار ملک، خود را به‌صورت فروریزش (افت ناگهانی و قابل توجه) نشان داد. البته قضاوت دقیق از انعکاس این میزان فروریزش در قیمت‌های قطعی (ملک‌های معامله شده) نیازمند گذر زمان و اعلام آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن است تا بتوان تصویر بهتر و دقیق‌تری از این «واکنش سریع» بازار ملک به بازارهای اقتصادی ارائه داد.

 

اما آنچه به لحاظ اقتصادی و رابطه نسبی بازارها قابل انتظار است، واکنش قیمت مسکن در هفته‌های آینده به نسبت کاهش نرخ ارز، سکه و افت بازدهی بازارهای موازی خواهد بود.

 

برآوردها و بررسی بازارهای اقتصادی افت قابل توجه قیمت ارز و سکه در بازه بسیار کوتاه را حکایت می‌کند.

 

بررسی‌ روند کاهش نرخ ارز تحت تاثیر مسائل بین‌المللی نسبت به اوایل ماه نشان می‌دهد، بهای دلار بیش از 15 درصد کاهش داشته است؛ همچنین بهای سکه نیز بیش از 16 درصد با کاهش مواجه بوده. با وجود اینکه میانگین «رشد ماهانه» قیمت مسکن از ابتدای امسال چشمگیر بود و سایه بازارهای ارز و طلا بر بازار مسکن سنگینی می‌کرد و در تحریک قیمت مسکن عامل موثر بودند، بنابراین ریزش قیمت در بازارهای اقتصادی می‌تواند به‌عنوان اهرم کاهشی قیمت ملک موثر واقع شوند.

 

 در عین حال، این شرایط بازار مسکن باعث شد تا بازار پیشگویی هم داغ شود. پیشگوهایی که از دو گروه «با اهداف متفاوت اما با حرف مشترک» سعی می‌کنند تصویری از آینده بازار مسکن را به مشتریان القا کنند.

 

گروهی از این پیشگویان سفته‌بازان و سرمایه‌گذاران فعال بازار هستند؛ حرف مشترک هر دو گروه «کاهش مقطعی قیمت ملک» است. گروه نخست عامدانه در برابر افت قیمت ملک مقاومت می‌کنند.

 

گروه دوم نیز واسطه‌هایی هستند که با هدف تشویق خریداران به ورود در بازار، از کاهش مقطعی قیمت ملک دم می‌زنند. این پیشگویی‌ها حتی با فرض کاهشی مقطعی بازار، می‌تواند تصویر غلط به خریداران و تقاضای مصرفی بدهد.

 

هر چند علامت‌های فروریزش قیمت ملک در رفتار فروشندگان ملک ظهور و بروز کرده اما این علامت‌ها به معنی تاثیر در کاهش قیمت قطعی نیست و باید منتظر ماند تا اثرات این رفتار فروشندگان را با استناد به گزارش‌های رسمی قضاوت کنیم.

 
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده