راهبرد معاصر

چراغ سبز پوتین به ترامپ درباره ایران قیمت دلار ارز سکه طلا امروز یکشنبه 29 اردیبهشت 98 آخرین خبرها از نقل و انتقالات لیگ برتر فوتبال ساخت سریال پایتخت 6 در آینده ای نزدیک قیمت انواع تلفن همراه در 98/2/28 چرا حقوق برخی معلمان افزایش نیافت؟ ترامپ، دست به دامان سوئیس شد! قیمت دلار ارز سکه طلا امروز شنبه 28 اردیبهشت 98 ماجرای شلیک ایران به جان بولتون چیست؟+عکس سرمربی سابق تیم ملی کشتی فرنگی درگذشت شرایط فروش فوری ۲ محصول ایران خودرو (شنبه 28 اردیبهشت) آمریکا فوراً حضور نظامی‌اش در سوریه را متوقف کند وزرای امور خارجه عراق و انگلیس دیدار کردند بانک مرکزی اسامی صادرکنندگانی که ارز خود را باز نگردانده‌اند منتشر کند هنوز به گفتمان انتخاباتی دست نیافتیم کاخ سفید بداند مجوز کنگره برای جنگ با ایران را ندارد سنای فرانسه حجاب در مدارس را ممنوع کرد محموله ۱۳۰ هزار تنی نفت ایران به چین رسید بررسی استانی شدن انتخابات مجلس به کجا رسید؟ پمپئو: ما فقط می خواهیم ایران را به عقب برگردانیم تسلیت به مسیح علینژاد به خاطر کولاک مهلا مومن زاده+تصاویر ژنرال انگلیسی دست به افشاگری علیه آمریکا زد اشتباه عجیب در مراسم ختم بهنام صفوی +فیلم اختلاف نظر وزارت علوم و آموزش و پرورش بر سر تعویق زمان کنکور جنایت جدید پلیس آمریکا/تیراندازی از نزدیک به زن باردار سیاه پوست/ فیلم 18+ تنها دختر تصادف ستاره استقلال افشاگری کرد گزارشی از «ترین»های لیگ هجدهم؛ رکورد داران این لیگ استقلال، برانکو و سیدجلال پیش بینی ها از سقوط قیمت دلار به زیر کانال 11 هزار تومانی! سیاست‌گذاری واژگون باعث نابسامانی مسکن شد سفر ناگهانی ولی‌عهد ابوظبی به مصر توقف ناو آبراهام لینکلن در دریای عربی بعد از تنش زایی های آمریکا ضرورت دارد با شرکای مهم مشورت‌هایی انجام شود اروپا باید اینستکس را واقعی و دوام‌پذیر کند مردم آمادگی دارند برای کشور، منافع و امنیت ملی فداکاری کنند انقلاب اسلامی در سرنوشت سازترین مقطع خود قرار دارد ماجرا شنای سربازان آمریکا در خلیج فارس چیست؟! + عکس صحبت‌های دردناک پدر بهنام صفوی درباره آخرین لبخند پسرش + فیلم حکم پرونده یاسین رامین همسر مهناز افشار صادر شد کاریز لرزید کشف بیش از 15 تن شکر قاچاق از یک انبار شایعه عجیب درباره مرگ بازیکن پیشین استقلال می‌توانیم روزی ۲ میلیون بشکه نفت بفروشیم می‌توانیم روزی ۲ میلیون بشکه نفت بفروشیم ارجاع استیضاح وزیر ورزش به کمیسیون فرهنگی امروز در حاشیه جلسه هیئت دولت چه گذشت؟ باید به نیازمندان جامعه توجه ویژه‌ای داشته باشیم خبر منتسب به آیت‌الله سیستانی تکذیب شد ساخت سریال شهرزاد با ریخت و پاش‌های محمد امامی و هادی رضوی از کیسه خلیفه طرح تفکیک مسکن از وزارت راه کلید خورد ایران چهارمین قدرت دریایی جهان کرسی ریاست مجلس در سال پایانی نصیب کدام جریان سیاسی می‌شود؟ جوان از دیدگاه رهبری یعنی نیرویی سرشار از انگیزه احسان علیخانی: بهنام صفوی خیلی سختی کشید ترویج شایعه و اخبار دروغ یکی از آفت‌های فضای مجازی است آقای رئیس‌جمهور با همین اختیاراتی که قبول دارید، چه کرده‌اید؟ سرمربی جدید تیم ملی در ورزشگاه آزادی+ تصاویر گزارش CNN از شوخی ایرانی‌ها با شماره دادن ترامپ+ فیلم چرا بهنام صفوی، مرتضی پاشایی نشد؟ نتیجه عملی جلسات متعدد رئیس جمهور با فعالان سیاسی چیست؟ جریمه نقدی کمیته انضباطی برای پدیده، سپاهان، ذوب‌آهن و پرسپولیس دانشی که امروز جوانان در نیروی دریایی ارتش دارند، نیروی استکبار را نابود خواهد کرد شکار لحظه ها/خوابیدن نهنگ وسط اقیانوس+فیلم با نسل چندم تحریم ها مواجهیم؟ تحویل خودرو جایگزین به دارندگان حواله برلیانس «محاسبه نفس» در ماه مبارک رمضان از نگاه مقام معظم رهبری+پوستر فردا؛ آخرین مهلت ثبت‌نام بدون آزمون دکتری دانشگاه آزاد فروش فوری ۲ محصول ایران خودرو آغاز شد جاسوسی رژیم صهیونیستی از کاربران واتساپ موضع همتی درباره اینستکس: توپ در زمین اروپا است قیمت دلار ارز سکه طلا امروز سه شنبه 24 اردیبهشت 98 اجرای شیوا رضوی پور عصر جدید پای عابر بانک پرسپولیس به پرونده قتل هم باز شد + جزییات ساعت بازی پرسپولیس و پارس جنوبی جم مشخص شد بخشنامه‌ای برای محاسبه سنوات معلمان اجرای پارسا در عصر جدید/ داوران شگفت زده شدند طرح دو فوریتی مجلس برای تعویق کنکور مصدومیت شرکت کننده عصر جدید با چاقو +فیلم دانلود غمگین ترین کلیپ مرحوم بهنام صفوی+فیلم دوبله سریال بازی تاج و تخت به زبان فارسی+دانلود فیلم چرا تحریم های صنعت پتروشیمی و فلزات به نتیجه مطلوب آمریکا نمی رسد؟ تصادف دو نفتکش آمریکایی و نشت مواد نفتی در دریا+فیلم تزئین لاکچری خودرو فولکس واگن با شیشه های رنگی+تصاویر ترسناک ترین جاذبه گردشگری در دنیا/ تصاویر18+ ناگفته‌هایی از پرونده ۴ دیپلمات ربوده شده ایرانی / حاج احمد متوسلیان شهید شده است؟ تخفیف 50 درصدی جراحی بینی در ماه رمضان!/کاریکاتور ابلاغ جداول همسان سازی حقوق بازنشستگان + عکس بازیهای هفته اینده لیگ برتر جدول لیگ برتر 98/ نتایج بازیهای لیگ هشدار هواشناسی درباره وقوع سیل ناگهانی در برخی استان‌ها پربیننده‌ترین برنامه‌های تلویزیون در سال ۱۳۹۷ معرفی شد توصیه‌ ها ی امام خامنه‌ای به روزه‌داران/فرصت سحر را از دست ندهید جنجال و درگیری در نشست برنامه عصر جدید +فیلم سوتی خنده دار آشپز برنامه به خانه بر می گردیم + فیلم سه شنبه اول ماه مبارک رمضان است دلیل کناره گیری شهاب حسینی از بازی در سینمای ایران چیست؟ فیلم جدید مجید مجیدی و شاهرخ خان اوایل تابستان کلید می خورد+عکس مسابقه برنده باش از صدا و سیما حذف شد روش درآمدزایی صدا و سیما تغییر می کند؟ آغاز رسمی سی و دومین نمایشگاه بین المللی کتاب تهران ثبت نام بیمه تکمیلی تاکسیرانی 98 بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد درگذشت خواننده بهنام صفوی + عکس و فیلم همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
تاریخ انتشار: ۱۰:۱۰ - ۲۶ ارديبهشت ۱۳۹۸ - 2019 May 16
کد خبر: ۱۱۳۶۱
قیمت هر برگ از تسهیلات مسکن در حال حاضر حدود 50 هزار تومان معامله می‌شود، با این حساب زوج‌ها با توجه به این‌که در کجای ایران زندگی می‌کنند و چقدر وام مسکن به آن‌ها تعلق می‌گیرد، از 6 میلیون تا 10 میلیون باید هزینه وام کنند. علاوه بر این در صورت اخذ وام جعاله باید 2 میلیون تومان نیز بابت هزینه این وام بپردازند.
به گزارش  راهبرد معاصر ، در آخرین روز معاملاتی فرابورس تهران در این هفته قیمت اوراق تسهیلات مسکن اندکی رشد کرد. قیمت اکثر تسه ها در این روزها حدود ۵۰ هزار تومان است.

امتیاز تسهیلات مسکن خردادماه ۹۶، ۴۹ هزار و ۹۰۰ تومان و قیمت این اوراق برای مردادماه همین سال ۵۰ هزار تومان است. همچنین در بین اوراقی که به تازگی منتشر شده می‌توان اوراق فروردین ماه سال ۱۳۹۸ را نام برد که به سررسیدش خیلی مانده و قیمتش حدود ۵۱ هزار تومان است. قیمت این اوراق که در آذر ماه سال گذشته منتشر شد نیز ۵۱ هزار تومان است.

در این گزارش قیمت هر ورق از اوراق را ۵۰ تومان در نظر گرفته و هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف را محاسبه می‌کنیم. زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید ۱۰ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، دو میلیون تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۲ میلیون تومان صرف شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید هشت میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون تومان برای خرید اوراق وام جعاله در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۰ میلیون تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید شش میلیون تومان بابت خرید اوراق بپردازند. هم‌چنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی هشت میلیون تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق، شش میلیون تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ پنج میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده، دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

منبع : ایسنا
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار