ابهامات مصوبه کمیسیون تلفیق در مورد خانه‌ها و خودروهای لوکس+ جزئیات-راهبرد معاصر
بوریس جانسون مسئولیت رسوایی پارتی گیت را می‌پذیرد ناپدید شدن ۷۶ مهاجر بر اثر واژگونی قایق در سواحل تونس دامپزشک آفریقای جنوبی وضعیت ایران و توله اش را بررسی می‌کند آتش سوزی مجدد در مخازن سوختی در حیفا برخورد با متخلفان در مورد رعایت سقف افزایش اجاره بها تشدید می شود افزایش جانباختگان حادثه مترو پل به ۱۶ نفر درخواست ضد مقاومتی اسرائیل از آنکارا پیگیری ایران برای دریافت بهای گاز صادراتی به عراق نقل و انتقالات جدید در پرسپولیس آخرین خبر از تصویب افزایش حقوق بازنشستگان ۱۴۰۱+ حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی ۵۷.۴ درصد زیاد شد علی دایی یک کارخانه در آستانه ورشکستگی را خرید فردا پنجشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۱ تعطیل است؟ + تاریخ دقیق شهادت امام جعفر صادق در تقویم ۱۴۰۱ یارانه خرداد چه زمانی قابل برداشت است؟ اخبار جدید از تصویب افزایش حقوق بازنشستگان در ۱۴۰۱ از زبان وزیر کار+ جزئیات کدام استان ها دارای بالاترین میزان ابتلا به سرطان روده بزرگ هستند؟ عربستان: تا مسئله فلسطین حل نشود، عادی سازی با اسرائیل در کار نیست مربی پرسپولیس به دنبال بازیکنان استقلال+یک استقلالی دیگر در راه پرسپولیس افزایش تقاضا برای به فرزندخواندگی گرفتن نوزاد تازه پیدا شده در نازی آباد تهران سردار قاآنی: امروز رژیم صهیونیستی جرات شلیک حتی یک تیر را به حزب‌الله لبنان ندارد حریق در پاساژ گلشن تهران+ جزئیات و فیلم قیمت طلا، سکه و نرخ ارز امروز چهارشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۱+ جدول وزیر خارجه ترکیه: مصمم به افزایش سطح تجارت با اسرائیل هستیم بازی پرسپولیس دوباره لغو شد+ علت آمار کرونا در ایران امروز ۴ خرداد ۱۴۰۱+ وضعیت کرونایی شهر‌های کشور شمخانی به تاجیکستان می‌رود ماجرای مورد مشکوک به آبله میمون در ایران چه بود؟ زمان قرعه کشی خودرو‌ در سامانه جدید فروش خودرو حرداد ۱۴۰۱+ لینک سامانه مشاهده اسامی برندگان قرعه کشی خودرو درخواست امیر قطر و نخست وزیر انگلیس از طرف‌های مذاکرات وین آخرین آمار کشته‌ها و مصدومان حادثه متروپل آبادان رضا اسدی دوم در پرسپولیس؟ سردار سلامی:انتقام خون عزیزانمان را می گیریم اقساط وام جدید اجاره چقدر می‌شود؟ «یک میلیارد یورو» برای مقابله با کرونا کجا رفت؟ رهبر انقلاب:گفتیم مجلس انقلابی، یک عده خوششان نیامد! ولی ما حقیقت را گفتیم/ امروز هم می‌توان مثل فتح خرمشهر بر مشکلات غلبه کرد عجیب‌ترین خرید پرسپولیس از کرواسی می‌آید+ عکس سخنان رئیس دیوان محاسبات کشور درباره کاهش قیمت کالا‌ها و خدمات نواک: کالاهای ایرانی می‌توانند نیازهای متعدد بازار روسیه را تامین کنند تجارت ایران و روسیه به ۱۰ میلیارد دلار می‌رسد محدودیت و ممنوعیت‌های جاده‌ای در روز‌های پایانی هفته صدور احکام کارگزینی سال ۱۴۰۱ قضات سراسر کشور ترکیب پرسپولیس مقابل شهرخودرو امروز ۴ خرداد ۱۴۰۱+ ساعت دقیق دیدار زلنسکی خواستار مذاکره مستقیم با پوتین شد نگهداری میمون در خانه ابتلا به آبله میمون را افزایش می‌دهد؟ جنجال تازه علی کریمی با یک پست آتشین+ عکس جزئیات جدید از پرداخت حق ثبت مهریه توضیحات وزیر صمت درباره قیمت شوینده‌ها ماموریت رئیس‌جمهور به سازمان محیط زیست و وزارت خارجه برای رفع مشکل آلودگی هوا وزیر خارجه ترکیه به دیدار همتای صهیونیست رفت اینفوگرافیک | ۳۲میلیون ایرانی درگیر اجاره بهای مسکن احتمال ریزش دوباره ساختمان متروپل آبادان وجود دارد گزارش فائو از رتبه‌های ۳ تا ۱۹ ایران در تولید ۲۰ محصول مهم کشاورزی جهان دستگیری مرد عراقی به اتهام تلاش برای ترور جورج بوش وضعیت راه‌های کشور امروز ۴ خرداد ۱۴۰۱+ ترافیک در هراز و کندوان نفت خام سنگین ایران به ونزوئلا رسید خبر خوش وزیر برای بازنشستگان/ تایید افزایش حقوق بازنشستگان در تمام سطوح توضیحات قالیباف درباره مهلت دولت برای زمان اجرایی رتبه بندی معلمان گزارش هواشناسی امروز 4 خرداد 1401 نمایندگان به دیدار رهبر انقلاب رفتند سئول: کره شمالی موشک بالستیک شلیک کرده است رهبر انقلاب: مخاطب اول درهر یک از عرصه‌های جهاد و دعوت به خیر، روحانیت است امیرعبداللهیان راهی نشست داووس شد آبله میمون برای کدام افراد خطرناک است؟ بیت کوین دوباره به کانال ۳۰ هزار دلاری برگشت آخرین خبر از میزان افزایش شهریه مدارس ۱۴۰۱ واریز سود ۱۳ شرکت غیربورسی سهام عدالت دانشگاه‌های تهران پنجشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۱ تعطیل است؟ توضیحات قالیباف درباره مهلت دولت برای تصویب آیین نامه رتبه بندی معلمان ناظران هیئت رئیسه مجلس انتخاب شدند+ اسامی اعلام زمان ورود اولین خودروهای وارداتی به کشور+ جزئیات نواب رئیس مجلس برای سال سوم انتخاب شدند+ اسامی جزئیات تازه از تبانی مالک و شهرداری برای صدور غیرقانونی پروانه ساختمان متروپل آبادان اسامی کاندیداهای نواب ریاست مجلس اعلام شد قالیباف برای سومین بار رئیس مجلس شد+ تعداد آراء اسامی کاندیداها جدول قیمت گوشی شیائومی امروز چهارشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۱ جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز چهارشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۱ قیمت خودرو‌های ایران خودرو و سایپا امروز ۴ خرداد ۱۴۰۱+ جدول پنجره ملی خدمات دولت هوشمند بالاترین ابزار مقابله با فساد است کاریکاتور| پیر شدیم رفت یوسف تیموری در برنامه جوکر اشک همه را به خاطر انصاریان در آورد+ فیلم حواشی هنجارشکنی در حسینیه امینی‌های قزوین/ متولی حسینیه عزل شد شناسایی هویت ۳ شهید والفجر مقدماتی بعد از ۴۰ سال ماجرای هنجارشکنی یک خانم در حسینیه امینی‌های قزوین+ حواشی و واکنش‌ها بازگشت ابوالفضل پورعرب به سینما در کنار یک فوتبالیست دستوالعمل واکسن کرونای زائران ایرانی حج تمتع ۱۴۰۱ تغییر می‌کند؟ بازدید زینب سلیمانی از نمایشگاه کتاب تهران+ تصاویر علت طلاق مهتاب کرامتی لو رفت تهمینه میلانی آتش بس ۳ را می‌سازد خواننده رپ جنجالی بازیگر شد بازید رایگان از برج میلاد در هفته میراث فرهنگی بازدید رایگان از موزه‌ها امروز چهارشنبه ۲۸ اردیبهشت واکنش رضا رویگری به حواشی اخیر درباره همسرش مراسم تشییع پیکر آیت الله فاطمی نیا در تهران+تصاویر و فیلم اینفوگرافیک| هر نفر چند کارت بانکی دارد؟ اینفوگرافیک| سبد کالای خانواده ۴ نفره چند در می‌آید؟ اینفوگرافیک| سهم آلاینده‌ها در آلودگی هوای تهران فیلم | برکت مقاومت پوستر| جوانان فلسطینی؛ پیروز جنگ اراده‌ها کاریکاتور|وضعیت سعودی در مسئله یمن! نماهنگ | «ارتش» نور چشم ملت اطلاع‌نگاشت| رفع فقر و تأمین رفاه عمومی فیلم| اکسیر تولید اینفوگرافیک| مرور نکات اقتصادی پیام رهبر انقلاب اینفوگرافیک| ائتلاف سعودی در یمن چه فاجعه‌ای به‌بار آورده است؟ اینفوگرافیک| کشور‌هایی که بیشترین تراکم جرایم سایبری را دارند ویدیو| ۴ سناریوی مناقشه اوکراین ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

ابهامات مصوبه کمیسیون تلفیق در مورد خانه‌ها و خودروهای لوکس+ جزئیات

بررسی‌های صورت گرفته نشان می‌دهد که با افزایش سقف معافیت مالیاتی خانه‌های لوکس در کمیسیون تلفیق، در حال حاضر مالیات بر یک خانه لوکس ۲۵ میلیارد تومانی، ۱۰ میلیون تومان از یک خودرو ۲ میلیاردی کم‌تر است.
تاریخ انتشار: ۰۹:۱۳ - ۰۶ بهمن ۱۴۰۰ - 2022 January 26
کد خبر: ۱۱۹۴۸۵

به گزارش راهبرد معاصر؛ لایحه بودجه سال 1401 دومین لایحه بودجه‌ای است که در آن بحث مالیات‌ستانی از خانه‌ها و خودروهای لوکس مطرح شده است. در قانون بودجه سال 1400، شاهد عملکرد بسیار پایین در دریافت مالیات بر خودروها و خانه‌های لوکس بودیم.

 

در این خصوص باید گفت که اجرای این دو پایه مالیاتی نیازمند تصویب آیین‌نامه آن در هیئت دولت بود. مدت‌ها بود که سازمان امور مالیاتی اعلام می‌کرد که این آیین‌نامه‌ها را تدوین کرده است اما در نهایت دولت دوازدهم این آیین‌نامه‌ها را تصویب نرساند. با روی کار آمدن دولت سیزدهم هر دوی این آیین‌نامه‌ها به تصویب رسید و امکان آغاز مالیات‌ستانی از خودروها و خانه‌های لوکس فراهم شد.

 

در لایحه بودجه سال جاری نیز موضوع مالیات بر خانه‌ها و خودروهای لوکس که در چهارچوب مالیات بر ثروت در نظر گرفته می‌شود، مورد توجه قرار گرفته است. اخیرا رئیس سازمان امور مالیاتی اعلام کرد که با توجه به اطلاعاتی دریافت شده، بیش از پنج هزار خودرو لوکس را شناسایی کرده و برگ تشخیص مالیاتی آنها نیز صادر خواهد شد.

 

براساس گفته‌های مسئولان سازمان امور مالیاتی خانه‌های لوکس نیز شناسایی شده‌اند و اقدامات این سازمان جهت بارگزاری اطلاعات این خانه‌ها در سامانه مودیان در حال انجام است.

 

افزایش 100 درصدی سقف معافیت مالیاتی خانه‌های لوکس توسط کمیسیون تلفیق/ضرایب نیز تغییر کرد

لازم به ذکر است، روز یکشنبه بود که کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی کف مالیات‌ستانی از خانه‌های لوکس را از 10 میلیارد تومان به 20 میلیارد تومان افزایش داد که این موضوع با انتقاداتی مواجه شد.

 

غلامحسین رمضانی عضو کمیسیون تلفیق با دفاع از این تصمیم تورم بالا در حوزه مسکن را عامل این تصمیم دانسته و گفته بود: امروز قیمت خانه یک کارمند که چند سال قبل خریداری کرده است به حدود 6 تا 7 میلیارد تومان رسیده است. این افراد جزو دهک‌های بالای جامعه نیستند که بخواهیم از آنها مالیات برخانه‌های لوکس بگیریم. در نتیجه کف مالیات‌ستانی توسط کمیسیون تلفیق افزایش یافت تا شامل طیف کوچک‌تری از مردم شود.

 

گفتنی است، یکی از انتقادات اصلی که اخیرا و به دلیل تغییر کف مالیات بر خانه‌های لوکس از 10 میلیارد به 20 میلیارد تومان توسط برخی کارشناسان مالیاتی مطرح شده است، نرخ پایین مالیات‌های مربوط به خانه‌ها و خودروهای لوکس است.

 

رحیم زارع سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه 1401 در خصوص تغییرات اعمال شده در نرخ مالیات بر خانه‌ها و باغ ویلاهای گران قیمت گفت: براساس مصوبه کمیسیون تلفیق خانه‌هایی با ارزش روز تا سقف 20 میلیارد تومان معاف از مالیات شدند.

 

وی ادامه داد: همچنین میزان مالیات خانه و باغ ویلاهای گران قیمت نسبت به مازاد 20 تا 25 میلیارد تومان یک در هزار، نسبت به مازاد 25 تا 35 میلیارد تومان دو در هزار، نسبت به مازاد 35 تا 50 میلیارد تومان سه در هزار، نسبت به مازاد 50 تا 70 میلیارد تومان چهار در هزار و نسبت به مازاد 70 میلیارد تومان پنج در هزار است.

 

مالیات خانه 25 میلیاردی 10 میلیون تومان از خودرو دو میلیاردی کمتر است

البته برخی این نرخ‌ها را در آغاز مالیات‌ستانی از خانه‌های لوکس مناسب می‌دانند و براین باور هستند که نباید به یکباره نرخ‌های بالایی تعیین کرده چرا که باعث مقاومت مودیان نسبت به پرداخت مالیات خواهد شد اما وقتی نرخ‌های در نظر گرفته شده را به صورت مصداقی مورد بررسی قرار می‌دهیم متوجه این مسئه خواهیم شد که نرخ در نظر گرفته شده بسیار پایین‌تر از آن چیزی است که بتوان چنین استدلالی را پذیرفت.

 

در جدول زیر نرخ‌های قبلی مالیات بر خانه‌ها و باغ ویلاهای گران قیمت با تغییرات جدید کمیسیون تلفیق قابل مقایسه است:

 

با توجه به نرخ‌های جدید در صورتی که یک خانه 25 میلیارد تومان ارزش داشته باشد تنها باید پنج میلیون در سال مالیات پرداخت کند و این در حالی است که اجاره بهای چنین خانه‌ای در هر ماه چیزی حدود 100 میلیون تومان است. با توجه به نرخ‌های قبلی همین خانه 25 میلیارد تومانی باید به جای پنج میلیون تومان رقمی در حدود 10 میلیون تومان را به عنوان مالیات پرداخت می‌کرد. با توجه به این اعداد می‌توان گفت که کمیسیون تلفیق نرخ مالیات بر خانه‌های لوکس را به طور چشم‌گیری کاهش داده است.

 

با در نظر گرفتن نرخ‌های تعیین شده خانه‌هایی که ارزشی معادل 70 میلیارد تومان دارند باید معادل 250 میلیون تومان در سال مالیات بپردازند.

 

لازم به ذکر است که با مقایسه مالیات بر خانه‌های لوکس با مالیات بر خودروهای لوکس به اعداد جالبی دست می‌یابیم. به طور مثال مالیات یک خودرو دو میلیارد تومانی برابر 15 میلیون تومان خواهد بود و این در حالی است که یک خانه 25 میلیارد تومانی تنها پنج میلیون تومان مالیات پرداخت خواهد کرد.

 

خانه‌ای با ارزش دلاری برابر با 25 میلیارد تومان در کانادا باید 6100 دلار مالیات بدهد و این در حالی است که این رقم در ایران برابر با 830 دلار در سال است.

 

با توجه به موارد ذکر شده به نظر می‌رسد نرخ مالیات‌های مربوط به خانه‌های لوکس بیش از پیش کاهش یافته است و اقدام کمیسیون تلفیق در جهت افزایش 100 درصدی سقف معافیت‌های مالیاتی جای سوال دارد. ضمن اینکه این اقدام باعث کاهش درآمدهای مالیاتی پیش‌بینی شده از این طریق خواهد شد./ تسنیم

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده