ابهامات مصوبه کمیسیون تلفیق در مورد خانه‌ها و خودروهای لوکس+ جزئیات-راهبرد معاصر
آمریکا: به روسیه در رابطه با احتمال وقوع حمله تروریستی هشدار داده بودیم مادرانی که در بارداری استامینوفن مصرف کنند کودکانشان دچار این مشکل می شوند مدعی تجاوز جنسی به صهیونیست‌ها در هفت اکتبر کلاهبردار از آب درآمد اقدام عجیب سفیر ایران در باکو/ برای عزت ایران استعفا دهید قیمت خودرو‌های ایران خودرو و سایپا امروز ۱۰ فروردین ۱۴۰۳+ جدول ضعف و بیحالی در ماه رمضان را با خوردن این مواد غذایی در سحری برطرف کنید توافق ایران و ترکمنستان برای سفر رئیسی به عشق آباد نفخ معده را جدی بگیرید نشانه این بیماری هاست! حملات موشکی حزب‌الله لبنان به شمال فلسطین اشغالی عصاره این میوه ترش و شیرین را بخورید سریعتر می دوید با خوردن روزانه این نوع سرکه به راحتی ٨ کیلو وزن کم کنید شارژ نه میلیونی حساب حقوق این بازنشستگان+ جزئیات افزایش حقوق بازنشستگان منطق ساخت مساجد در پارک‌های بزرگ چیست؟ دیدار نوروزی امیر آشتیانی و قالیباف لاوروف: سران ارمنستان به دنبال برهم زدن روابط با روسیه هستند انگشت اتهام روسیه در حمله تروریستی اخیر به سوی اوکراین آیت الله رئیسی: انفعال برخی کشورهای اسلامی در قبال ملت فلسطین موجب تأسف است تدابیر جدید دیوان لاهه در رابطه با جنگ در غزه دیدار امیرعبداللهیان با رئیس جمهور ترکمنستان روسیه قطعنامه پیشنهادی آمریکا علیه کره شمالی را وتو کرد حمله اسرائیل به حومه دمشق پایتخت سوریه آنچه که باید از کنکور ۱۴۰۳ بدانیم/ مهمترین تغییر آزمون امسال کدام استان‌ها بیشترین و شدیدترین تصادفات نوروزی را داشتند؟ صدور 230 هزار فقره چک الکترونیکی در شبکه بانکی قالیباف: نتیجه عملیات طوفان الاقصی تحت هیچ شرایطی قابل تغییر نیست چین: آمریکا برای افزایش بودجه نظامی خود از ناکجاآباد دشمن فرضی می‌سازد واعظ آشتیانی: نمایندگان جدید توصیه‌های رهبر انقلاب را نصب‌العین قرار دهند رهبر انقلاب : غزه، تا این لحظه پیروز اصلی میدان است آخرین وضعیت توافقات و قراردادهای بین‌المللی دولت بررسی شد استقبال 56 درصدی مردم از طرح کالابرگ فجرانه دوم وزیر دفاع: امسال هم تولید تجهیزات و تسلیحات جدید را با قدرت ادامه می‌دهیم معاریو: نتانیاهو همانند یک کودک پرخاشگر رفتار می‌کند دیدار امیرعبداللهیان با همتای ترکمنستانی طالبان: برخی افراد داعش را تبلیغ می‌‌کنند لایحه عفاف و حجاب به دلیل برخی از ایرادات دوباره به مجلس برگشت داده شد اعلام تمهیدات ترافیکی شب‌های قدر در تهران آخرین وضعیت ترافیک محورهای شمالی اعلام شد اعلام ضریب حقوق ۱۴۰۳ کارمندان و بازنشستگان+ جزئیات دردسر بزرگ استقلال به خاطر سند یک ورزشگاه! برنامه آموزش و پرورش برای استخدام ۷۲ هزار معلم جدید جریمه تخلفات حادثه‌ساز ۵برابر شد/ اعمال از هفته آینده مخالفت خصمانه آمریکا با تکمیل خط لوله گاز «صلح» نفخ معده را جدی بگیرید نشانه این بیماری هاست! افزایش سن بازنشستگی در سال ۱۴۰۳ با این عدد تصویب شد! خبر خوب برای جواد نکونام و استقلالی‌ها آخرین وضعیت ترافیکی جاده‌ها؛ ترافیک سنگین در جاده چالوس حقوق ورودی موبایل‌های بالای ۶۰۰ دلار ابلاغ شد بذرپاش: امسال هر ماه افتتاح مسکن داریم مالیات ارزش افزوده ۱۰ درصدی ابلاغ شد تغییرات کابینه در سال ۱۴۰۲/ چه کسانی از دولت جدا شدند؟ اسماعیل هنیه با قالیباف دیدار کرد تاریخ جدید واریز یارانه نقدی فروردین با افزایش 15 درصدی | واریزی ۱ میلیون و ۳۸۰ هزارتومانی برای این خانوارها آخرین اخبار از نقل و انتقالات استقلال آمپول‌های نوروبیون و ب کمپلکس بزنیم یا نه؟ تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه‌سازان برای رفع مشکل مسکن قیمت بیت‌کوین سقوط کرد بارش باران و برف در برخی استان های کشور پاسخ فرزند آیت‌الله علم‌الهدی به شایعه سهامداری در یک هلدینگ گردشگری استخدام رسمی در پنج سال آینده ممنوع؟ توضیح وزیر ارتباطات درباره شرایط افزایش سرعت اینترنت تأکید آیت الله رئیسی بر فراهم کردن بستر افزایش نشاط اجتماعی وزرایی که در سال ۱۴۰۲ از مجلس کارت زرد گرفتند دوندگی‌های وزارت علوم در تأمین خوابگاه متأهلی به کجا رسید آیا حمام کردن و یا شنا در استخر، روزه را باطل می‌کند؟ واکنش وزیر آموزش و پرورش به لو رفتن سوالات امتحانات نهایی تعداد کشته‌های تصادفات نوروزی به ۵۱۰ نفر رسید حکم قطعی پرونده فوت ۶ کارگر معدن طزره دامغان صادر شد اسنپ گزینه "عجله دارم" را حذف کرد! وزیر آموزش و پرورش: دشمن بداند راهبرد شهید سلیمانی شکست ناپذیر است نحوه فعالیت هتل‌ها و رستوران‌ها در ماه رمضان عباس ایروانی عظام‌خودرو به ۶۵ سال حبس محکوم شد اژ‌ه‌ای: کشور‌های اسلامی مراودات و دادوستد‌های خود با صهیونیست‌ها را کاملاً قطع کنند آلودگی هوا دست از سر تهرانی‌ها برنمی دارد هشدار پلیس تهران در خصوص چهارشنبه پایانی سال آغاز پخش ویژه برنامه‌های جام ملت‌های آسیا ۲۰۲۳ از تلویزیون سومین سالگرد آیت‌الله مصباح یزدی با حضور رئیس‌جمهور اولویت فیش عمره و حج چگونه استعلام شود؟ لوح| شکست خوردگان در باتلاق نسل کشی اطلاع نگاشت| کودکان غزه زیر آوار جنگ کاریکاتور| آمریکا؛ شریک جرم قطعی پیکر آتیلا پسیانی بعد از چند روز به ایران رسید + عکس مرتضی پورصمدی درگذشت سروده‌هایی در رثای عباس‌بن علی(ع)/ از مشک پاره اشک فرات است می‌چکد؛ غیر از لب تو نیست مگر آرزوی آب برای درخواست گذرنامه زیارتی به این 2 هیأت مراجعه کنید اینفوگرافیک|کریدور شمال به جنوب، رقیب جدی برای کانال سوئز عباسعلی براتی‌پور درگذشت امشب مهمانی برویم، فطریه‌مان با چه کسی است؟ نظر 10 مرجع تقلید درباره میزان زکات فطره که فردا باید پرداخت کنیم دعای روز اول ماه رمضان مجری برنامه سوره درگذشت عبدالله انوار درگذشت نامزدهای سیمرغ و داوران چهل‌ویکمین جشنواره فیلم فجر اینفوگرافیک| الزامات و لوازم تحقیق رشد اقتصادی اینفوگرافیک|هدیه ۱۱ میلیارد دلاری ایرانی‌ها به اقتصاد ترکیه اینفوگرافیک| هراس پدرخوانده‌های داعش از سپاه پاسداران اینفوگرافیک|ایران؛ یکی از گسترده‌ترین شبکه‌های گاز دنیا اینفوگرافیک| اما و اگر‌های مالیات بر عایدی سرمایه اینفوگرافیک| شهید حاج قاسم سلیمانی از نگاه رهبر معظم انقلاب طرح | رهبرانقلاب: با ایران قوی مخالفند اینفوگرافیک| بزرگترین تولید کنندگان اورانیوم جهان اینفوگرافیک/ نقشه کامل مسیرهای پیاده‌روی اربعین + هزینه‌ها اینفوگرافیک | ایران چهاردهمین اقتصاد جهان، در سال ۲۰۲۲ ویدیو | از کرملین تا پاستور؛ قطار ایران و روسیه روی ریل همکاری‌های دوجانبه ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

ابهامات مصوبه کمیسیون تلفیق در مورد خانه‌ها و خودروهای لوکس+ جزئیات

بررسی‌های صورت گرفته نشان می‌دهد که با افزایش سقف معافیت مالیاتی خانه‌های لوکس در کمیسیون تلفیق، در حال حاضر مالیات بر یک خانه لوکس ۲۵ میلیارد تومانی، ۱۰ میلیون تومان از یک خودرو ۲ میلیاردی کم‌تر است.
تاریخ انتشار: ۰۹:۱۳ - ۰۶ بهمن ۱۴۰۰ - 2022 January 26
کد خبر: ۱۱۹۴۸۵

به گزارش راهبرد معاصر؛ لایحه بودجه سال 1401 دومین لایحه بودجه‌ای است که در آن بحث مالیات‌ستانی از خانه‌ها و خودروهای لوکس مطرح شده است. در قانون بودجه سال 1400، شاهد عملکرد بسیار پایین در دریافت مالیات بر خودروها و خانه‌های لوکس بودیم.

 

در این خصوص باید گفت که اجرای این دو پایه مالیاتی نیازمند تصویب آیین‌نامه آن در هیئت دولت بود. مدت‌ها بود که سازمان امور مالیاتی اعلام می‌کرد که این آیین‌نامه‌ها را تدوین کرده است اما در نهایت دولت دوازدهم این آیین‌نامه‌ها را تصویب نرساند. با روی کار آمدن دولت سیزدهم هر دوی این آیین‌نامه‌ها به تصویب رسید و امکان آغاز مالیات‌ستانی از خودروها و خانه‌های لوکس فراهم شد.

 

در لایحه بودجه سال جاری نیز موضوع مالیات بر خانه‌ها و خودروهای لوکس که در چهارچوب مالیات بر ثروت در نظر گرفته می‌شود، مورد توجه قرار گرفته است. اخیرا رئیس سازمان امور مالیاتی اعلام کرد که با توجه به اطلاعاتی دریافت شده، بیش از پنج هزار خودرو لوکس را شناسایی کرده و برگ تشخیص مالیاتی آنها نیز صادر خواهد شد.

 

براساس گفته‌های مسئولان سازمان امور مالیاتی خانه‌های لوکس نیز شناسایی شده‌اند و اقدامات این سازمان جهت بارگزاری اطلاعات این خانه‌ها در سامانه مودیان در حال انجام است.

 

افزایش 100 درصدی سقف معافیت مالیاتی خانه‌های لوکس توسط کمیسیون تلفیق/ضرایب نیز تغییر کرد

لازم به ذکر است، روز یکشنبه بود که کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی کف مالیات‌ستانی از خانه‌های لوکس را از 10 میلیارد تومان به 20 میلیارد تومان افزایش داد که این موضوع با انتقاداتی مواجه شد.

 

غلامحسین رمضانی عضو کمیسیون تلفیق با دفاع از این تصمیم تورم بالا در حوزه مسکن را عامل این تصمیم دانسته و گفته بود: امروز قیمت خانه یک کارمند که چند سال قبل خریداری کرده است به حدود 6 تا 7 میلیارد تومان رسیده است. این افراد جزو دهک‌های بالای جامعه نیستند که بخواهیم از آنها مالیات برخانه‌های لوکس بگیریم. در نتیجه کف مالیات‌ستانی توسط کمیسیون تلفیق افزایش یافت تا شامل طیف کوچک‌تری از مردم شود.

 

گفتنی است، یکی از انتقادات اصلی که اخیرا و به دلیل تغییر کف مالیات بر خانه‌های لوکس از 10 میلیارد به 20 میلیارد تومان توسط برخی کارشناسان مالیاتی مطرح شده است، نرخ پایین مالیات‌های مربوط به خانه‌ها و خودروهای لوکس است.

 

رحیم زارع سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه 1401 در خصوص تغییرات اعمال شده در نرخ مالیات بر خانه‌ها و باغ ویلاهای گران قیمت گفت: براساس مصوبه کمیسیون تلفیق خانه‌هایی با ارزش روز تا سقف 20 میلیارد تومان معاف از مالیات شدند.

 

وی ادامه داد: همچنین میزان مالیات خانه و باغ ویلاهای گران قیمت نسبت به مازاد 20 تا 25 میلیارد تومان یک در هزار، نسبت به مازاد 25 تا 35 میلیارد تومان دو در هزار، نسبت به مازاد 35 تا 50 میلیارد تومان سه در هزار، نسبت به مازاد 50 تا 70 میلیارد تومان چهار در هزار و نسبت به مازاد 70 میلیارد تومان پنج در هزار است.

 

مالیات خانه 25 میلیاردی 10 میلیون تومان از خودرو دو میلیاردی کمتر است

البته برخی این نرخ‌ها را در آغاز مالیات‌ستانی از خانه‌های لوکس مناسب می‌دانند و براین باور هستند که نباید به یکباره نرخ‌های بالایی تعیین کرده چرا که باعث مقاومت مودیان نسبت به پرداخت مالیات خواهد شد اما وقتی نرخ‌های در نظر گرفته شده را به صورت مصداقی مورد بررسی قرار می‌دهیم متوجه این مسئه خواهیم شد که نرخ در نظر گرفته شده بسیار پایین‌تر از آن چیزی است که بتوان چنین استدلالی را پذیرفت.

 

در جدول زیر نرخ‌های قبلی مالیات بر خانه‌ها و باغ ویلاهای گران قیمت با تغییرات جدید کمیسیون تلفیق قابل مقایسه است:

 

با توجه به نرخ‌های جدید در صورتی که یک خانه 25 میلیارد تومان ارزش داشته باشد تنها باید پنج میلیون در سال مالیات پرداخت کند و این در حالی است که اجاره بهای چنین خانه‌ای در هر ماه چیزی حدود 100 میلیون تومان است. با توجه به نرخ‌های قبلی همین خانه 25 میلیارد تومانی باید به جای پنج میلیون تومان رقمی در حدود 10 میلیون تومان را به عنوان مالیات پرداخت می‌کرد. با توجه به این اعداد می‌توان گفت که کمیسیون تلفیق نرخ مالیات بر خانه‌های لوکس را به طور چشم‌گیری کاهش داده است.

 

با در نظر گرفتن نرخ‌های تعیین شده خانه‌هایی که ارزشی معادل 70 میلیارد تومان دارند باید معادل 250 میلیون تومان در سال مالیات بپردازند.

 

لازم به ذکر است که با مقایسه مالیات بر خانه‌های لوکس با مالیات بر خودروهای لوکس به اعداد جالبی دست می‌یابیم. به طور مثال مالیات یک خودرو دو میلیارد تومانی برابر 15 میلیون تومان خواهد بود و این در حالی است که یک خانه 25 میلیارد تومانی تنها پنج میلیون تومان مالیات پرداخت خواهد کرد.

 

خانه‌ای با ارزش دلاری برابر با 25 میلیارد تومان در کانادا باید 6100 دلار مالیات بدهد و این در حالی است که این رقم در ایران برابر با 830 دلار در سال است.

 

با توجه به موارد ذکر شده به نظر می‌رسد نرخ مالیات‌های مربوط به خانه‌های لوکس بیش از پیش کاهش یافته است و اقدام کمیسیون تلفیق در جهت افزایش 100 درصدی سقف معافیت‌های مالیاتی جای سوال دارد. ضمن اینکه این اقدام باعث کاهش درآمدهای مالیاتی پیش‌بینی شده از این طریق خواهد شد./ تسنیم

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
آخرین اخبار