جزئیات و درصد معاملات مسکن در تیر ۱۴۰۱

به گزارش راهبرد معاصر؛ طبق اعلام بانک مرکزی طی تیرماه امسال در مناطق 22 گانه تهران 10294 واحد مسکونی در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شده که نسبت به تیرماه سال گذشته 103 درصد افزایش یافته است. این میزان معاملات مسکن نسبت به خرداد 1401 حدود 26 درصد کاهش یافته است که یکی از دلایل آن انتظارات کاهش قیمت به واسطه تاثیر برخی رویدادهای احتمالی بوده است.

در بخش توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده براساس شاخص "تفکیک عمر بنا" نیز به دلیل تورم‌های پیاپی سال‌های گذشته تقاضا به سمت و سوی واحدهای با عمر ساخت بالای 20 سال بوده است.

بر این اساس در ماه مورد اشاره با آن‌که واحدهای با عمر تا 5 سال با 30.1 درصد بیشترین سهم را در سبد معاملات مسکن مردم داشته است،‌اما واحدهای با عمر بالای 20 سال نیز رشد 218.4 درصدی را ثبت کرده است.

در ماه گذشته 2114 فقره از معاملات مسکن شهر تهران برای واحدهای با عمر بیش از 20 سال بود. تیرماه سال گذشته سهم این نوع ساختمان‌ها در معاملات 664 فقره بوده است.

 در اردیبهشت ماه امسال سهم واحدهای با عمر بیش از 20 سال از سهم کل واحدهای معامله شده نسبت به اردیبهشت سال گذشته حدود 314 درصد افزایش یافته بود که طی 4 ماه سال 1401 بیشترین رقم بوده است./ تسنیم