جزئیات قرعه‌کشی فروش خودرو‌های وارداتی/ ثبت درخواست ۹۵ هزار نفر برای ۱۰ هزار خودرو قیمت انواع برنج در میادین و بازار‌های میوه و تره بار اعلام شد پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا یکشنبه ۱۹ مرداد ۱۴۰۴ معتمدیان: تبعیض منطقه‌ای در قطعی برق وجود ندارد / افزایش ساعات قطعی برق خارج از برنامه به علت فشار به شبکه برق است ازسرگیری پرواز‌های منظم باکو–تهران از اول سپتامبر رئیس کمیسیون عمران مجلس: خط انتقال آب طالقان مهرماه به تهران و البرز می‌رسد پیش‌بینی قیمت طلا و سکه فردا پنجشنبه ۱۶ مرداد ۱۴۰۴ / بازار طلا همچنان تحت تاثیر دلار طرح جدید فروش اقساطی خودرو ریسپکت مرداد ۱۴۰۴ + شرایط فروش قرعه کشی ایران خودرو آغاز شد + آمار تالار شیشه‌ای قرمز شد/ یازدهمین افت پیاپی بازار سرمایه طلای بورسی از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شد وزیر راه: کاهش تراز آب خزر معیشت ساحل‌نشینان و کشتیرانی را تهدید می‌کند مدیرکل صمت استان تهران: امسال سال سختی برای بخش صنعت است دستور بانک مرکزی برای فعالیت شبانه‌روزی ۴ بانک مجوز پرواز هواپیما‌های MD به نجف صادر شد

قیمت آپارتمان‌های کلیدنخورده در تهران+ جدول

بازار آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده به لحاظ قیمتی به دو نیمه تقسیم شده است. در حال‌حاضر نیمی از فایل‌های کلیدنخورده موجود در بازار مسکن با قیمت کاهش‌یافته نسبت به ابتدای تابستان عرضه شده و در عین حال نیمی از آپارتمان‌های موجود در بازار نیز با قیمت‌های بیش از بهای مورد انتظار و ارزش واقعی ملک قیمت‌گذاری شده‌اند.
تاریخ انتشار: ۰۹:۲۳ - ۳۰ مهر ۱۳۹۸ - 2019 October 22
کد خبر: ۲۵۶۴۷
 

به گزارش راهبرد معاصر؛ تا چند هفته قبل در حالی که تخلیه حباب قیمت مسکن در برخی از گروه‌های سنی ملک آغاز شده بود، فروشندگان آپارتمان‌های نوساز همچنان در برابر کاهش قیمت مقاومت می‌کردند و کانون عرضه آپارتمان‌های گران‌تر از قیمت مورد انتظار، همین املاک نوساز و کلید نخورده بود.

 

 اما به تدریج روند کاهش قیمت این گروه سنی از املاک نیز آغاز شد و اکنون در شرایطی از بازار قرار گرفته‌ایم که دامنه کاهش قیمت به نیمی از آپارتمان‌های نوساز عرضه‌شده رسیده است. تا سه ماه قبل قیمت پیش‌فروش آپارتمان در منطقه پاسداران برای تحویل یک تا دو سال آینده مترمربعی ۲۸ میلیون تومان بود و واسطه‌ها مدعی بودند که این قیمت با بهای آپارتمان نوساز آماده حدود ۴ میلیون تومان اختلاف‌قیمت دارد.

 

(جدول) قیمت آپارتمان‌های کلیدنخورده در تهران

این در حالی است که اکنون پس از یک دوره کاهش قیمت، بهای فروش آپارتمان نوساز آماده تحویل در پاسداران حدود ۲۹ میلیون تومان در هر مترمربع است. از این جنس فایل‌ها که قیمت پیشنهادی فروش آن‌ها کاهش چشمگیری نسبت به یکی دو ماه قبل پیدا کرده در بازار مناطق لوکس و گران‌قیمت تهران کم نیست و این موضوع موید ادامه روندی است که در بازار مسکن شکل گرفته است؛ روندی که طی آن مناطق شمال تهران پیشتاز کاهش قیمت شده‌اند.

منبع: دنیای اقتصاد

ارسال نظر