جزئیات قرعه‌کشی فروش خودرو‌های وارداتی/ ثبت درخواست ۹۵ هزار نفر برای ۱۰ هزار خودرو قیمت انواع برنج در میادین و بازار‌های میوه و تره بار اعلام شد پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا یکشنبه ۱۹ مرداد ۱۴۰۴ معتمدیان: تبعیض منطقه‌ای در قطعی برق وجود ندارد / افزایش ساعات قطعی برق خارج از برنامه به علت فشار به شبکه برق است ازسرگیری پرواز‌های منظم باکو–تهران از اول سپتامبر رئیس کمیسیون عمران مجلس: خط انتقال آب طالقان مهرماه به تهران و البرز می‌رسد پیش‌بینی قیمت طلا و سکه فردا پنجشنبه ۱۶ مرداد ۱۴۰۴ / بازار طلا همچنان تحت تاثیر دلار طرح جدید فروش اقساطی خودرو ریسپکت مرداد ۱۴۰۴ + شرایط فروش قرعه کشی ایران خودرو آغاز شد + آمار تالار شیشه‌ای قرمز شد/ یازدهمین افت پیاپی بازار سرمایه طلای بورسی از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شد وزیر راه: کاهش تراز آب خزر معیشت ساحل‌نشینان و کشتیرانی را تهدید می‌کند مدیرکل صمت استان تهران: امسال سال سختی برای بخش صنعت است دستور بانک مرکزی برای فعالیت شبانه‌روزی ۴ بانک مجوز پرواز هواپیما‌های MD به نجف صادر شد

شهرداری‌ها یکی از مداخله‌‌گران اصلی قیمت مسکن هستند

کارشناس مسکن و شهرسازی با بیان این‌که شهرداری‌ها یکی از مداخله‌‌گران اصلی قیمت مسکن در ایران هستند، گفت: شهرداری‌ها به‌عنوان یک بازیگر اصلی حوزه زمین و مسکن،کمترین مسئولیت‌ها را می‌پذیرند.
تاریخ انتشار: ۱۳:۵۶ - ۰۵ دی ۱۴۰۳ - 2024 December 25
کد خبر: ۲۶۶۶۲۳

به گزارش راهبرد معاصر، فرشید ایلاتی با بیان این‌که سهم زمین از قیمت تمام شده مسکن در برخی مناطق تهران به 90 درصد هم می‌رسد، اظهار کرد: اگر با یک سری راهکارها بتوانیم قیمت زمین را کاهش دهیم به تبع آن قیمت مسکن کاهش می‌یابد.

 

وی با اشاره به این‌که در برنامه هفتم توسعه احکام خوبی را برای توسعه افقی شهرها داریم، یادآور شد: متناسب با رشد جمعیت در شهرها، توسعه افقی روی نداده است. به‌عنوان مثال در شهر تهران طی 3 دهه اخیر جمعیت حدود 2.5 برابر شده، اما مساحت این شهر ثابت مانده است. این مسئله باعث افزایش تراکم جمعیتی شده که یکی از معضلات این اتفاق افزایش آلودگی هوا و ترافیک است.

 

وی افزود: باید با الحاق زمین‌های جدید به شهرها و توسعه ساخت و ساز بتوانیم تولید مسکن کرده و قیمت‌ها را کاهش دهد.

 

کارشناس مسکن و شهرسازی گفت: شهرداری‌ها به‌عنوان یک بازیگر اصلی حوزه زمین و مسکن بیشترین مداخلات را در حوزه بازار زمین و مسکن دارند و کمترین مسئولیت‌ها را می‌پذیرند.

 

ایلاتی بیان کرد:‌ در بحث قوانین،‌ هیچ مسئولیتی برای شهرداری‌ها در حوزه قیمت مسکن تعریف نشده است. یا این‌که در رابطه با موجودی، تقاضا و عرضه مسکن هیچ مسئولیتی برای شهرداری‌ها تعریف نشده است.

 

وی تاکید کرد: این در حالی است که یکی از مداخله‌‌گران اصلی قیمت مسکن در ایران، شهرداری‌ها هستند. چرا به سمت تراکم‌فروشی رفته‌ایم، چون اجازه توسعه افقی شهر را نداریم. این مسئله تبدیل به بهانه‌ای برای شهرداری‌ها شده تا از محل فروش طبقات شهری،‌ درآمد تعریف کند.

 

وی اضافه کرد: در توسعه عمومی باید زیرساخت‌ها و سرانه‌های شهری در نظر گرفته شود. نمی‌توانیم 10 برج را کنار هم بسازیم به این بهانه که مسکن تولید می‌شود./ تسنیم

ارسال نظر
آخرین اخبار