از طرح شکست خورده مسکن اجتماعی تا معایب «مسکن ملی»-راهبرد معاصر
جزئیاتی جدید از آسانسور پرماجرای کاخ مرمر + عکس اطلاعیه پالایش و پخش درباره واگذاری سهام پالایشگاه‌ها ستاره پرسپولیس با یک تیم چینی قرارداد بست! جدیدترین قیمت طلا، دلار، سکه و ارز امروز دوشنبه ۲۰ مرداد ۹۹+ جدول قاضی مسعودی مقام: هرکسی هر میزانى که وجه برده باشد، باید برگرداند زمان و جزئیات گشایش اقتصادی امروز مشخص می‌شود واکنش عضو هیئت رئیسه مجلس به طرح گشایش اقتصادی دولت پشت‌پرده لغو عرضه «دارا دوم»؛ بین ۲ وزیر دعوا شد امکان ویرایش در سامانه سهام عدالت + فیلم سه علامت عجیب ویروس کرونا رییس کل بانک مرکزی؛ پرداخت ۷۵هزار میلیارد تومان به متقاضیان ودیعه مسکن دکتر احمد توکلی: روش‌های اطلاع رسانی‌ رئیس جمهور در موضوعات اقتصادی نادرست است/ این مدل اطلاع رسانی فقط به حیرت مردم اضافه می‌کند پیام تسلیت رهبری در پی درگذشت حجت الاسلام موسویان آخرین وضعیت و آمار کرونا در ایران امروز دوشنبه ۲۰ مرداد ۹۹ رونمایی از شاسی بلند جدید ایران‌خودرو + جزئیات علت عرضه نشدن پالایشگاهی‌ها به عنوان ETF چه بود؟ کرایه دادن پیاده‌رو‌ها در تهران شروع شد باند قاچاق ارز در پوشش سکه‌فروشی لو رفت تغییر در شیوه سهمیه ‌بندی بنزین در راه است؟ اعلام زمان آغاز ترم آینده دانشجویان از زبان وزیر علوم ادعای طالب زاده درباره شلیک موشک نمیه هسته ای به بیروت+فیلم جزئیات طرح مجلس برای تغییر در شیوه سهمیه‌بندی بنزین هشدار موسوی به شورای امنیت درباره دام آمریکایی‌ها اعلام جزئیات ثبت‌نام در دوره کارشناسی ارشد بدون آزمون دانشگاه آزاد بهترین روش فروش خودرو که 83595 نفر قبل شما آن‌را تجربه کرده‌اند افرادی که در گذشته رد صلاحیت شده‌اند برای ۱۴۰۰ ثبت نام نکنند وضعیت قرمز کرونا در تمام مناطق تهران واکنش جالب رئیسی به طرح گشایش اقتصادی روحانی/ حرکت ماندگار حزب الله در لبنان باید پر رونق ادامه یابد قیمت دلار امروز ۲۰ مرداد ۹۹ کرونا گرفتن چقدر به ژن افراد بستگی دارد؟ پاسخ ارتش به سخنان جنجالی فتاح افشای جزئیات دیدار ماکرون با نماینده حزب الله در بیروت اعلام جزئیات دو شیفته شدن معاملات بازار سهام تازه‌ترین آمار مبتلایان و قربانیان کرونا در جهان امروز دوشنبه ۲۰ مرداد ۹۹+ آمار به تفکیک کشور‌ها امکان تغییر روش فروش سهام عدالت وجود دارد؟ تکذیب پذیره نویسی دارا دوم در شهریور قیمت رسمی انواع ارز امروز دوشنبه ۲۰ مرداد ۹۹ رشد هزار واحدی شاخص کل بورس امروز دوشنبه۲۰ مرداد+ جدول اولین واکنش آیت‌الله خوئی به ماجرای دیدار فرح در سال ۱۳۵۷ +سند موافقت رهبر انقلاب با اعطای سهمیه طرح «امریه سربازی» زمان آغاز عملیات آموزشی دانش آموزان از زبان حاجی میرزایی شوخی «کرموبله» با احسان علیخانی و داوران در مرحله دوم عصر جدید +فیلم بررسی ۱۲ طرح ضدآمریکایی در مجلس تجاوز مجدد رژیم صهیونیستی به حریم هوایی و دریایی لبنان تأمین کالاهای اساسی مردم در اولویت مجلس سخنگوی وزارت خارجه: به‌جای‌ تصدی‌گری دیپلماسی اقتصادی را فعال کردیم با این خوراکی ها پوستمان را سم زدایی کنیم! بازپرداخت وام ودیعه مسکن چگونه خواهد بود؟ ۳ خبر خوش درباره سهام عدالت + فیلم سقوط مرگبار دختر ۱۶ ساله و بازداشت خواستگار بهبود عملکرد مغز بیماران افسرده با ذهن آگاهی داوطلبان کنکور سراسری که باید واکسن آنفلوآنزا بزنند جزئیات کنسل شدن مجالس ماه محرم حاج محمود کریمی وزیر نفت استیضاح می‌شود؟ سخنگوی طالبان: ایران مایل است بحران افغانستان را حل کند/ تصمیم لویه‌جرگه مشروع نیست ابلاغ دستورالعمل مراسم عزاداری محرم ناصر حدادزاده و پسرش ۵۴ هزار خودرو‌ قاچاق وارد کشور کردند واکنش مولاوردی و ابتکار به اظهارات رئیس بنیاد مستضعفان مصباحی مقدم: FATF به کلی منتفی است/ صحبت از پذیرش FATF یک تحریف است درخواست وزارت ارتباطات برای رفع فیلتر توئیتر تازه‌ترین آمار مبتلایان و قربانیان کرونا درجهان امروز ۱۹ مرداد ۹۹+ جدول روحانی: محدودیت‌های شدید کرونایی دیگر امکان‌پذیر نیست / دوران کرونا را باید حداقل تا ۶ ماه دیگر در نظر بگیریم آخرین نامه صدام حسین به هاشمی رفسنجانی افشاگری فتاح درباره اموال بنیاد مستضعفان: از کاخ مرمر تا مدرسه حداد عادل و ملک ولنجک احمدی نژاد پروتکل‌ها جلوی گسترش کرونا در محرم را نمی‌گیرد/ پاییز بسیار بدی در پیش است پشت پرده حمله افراد مورد حمایت آمریکا به وزارتخانه‌ها در لبنان تصویب شیوه‌نامه برگزاری مراسم‌های محرم حاجی میرزایی: سناریوهای بازگشایی مدارس باران تابستانی در راه نیمه جنوبی کشور تماس تلفنی بوریس جانسون با رئیس‌جمهور لبنان استعفای نمایندگان حزب «الکتائب» در پارلمان لبنان آمریکا سه‌شنبه قطعنامه ضد ایرانی را به رأی می‌گذارد حماس رژیم صهیونیستی را تهدید کرد بی اطلاعی استاندار بیروت از وجود مواد منفجره در این بندر اعزام تیم تحقیقاتی اینترپل برای کمک به انفجار بیروت تعداد مفقودشدگان انفجار بیروت واکنش سارا خوئینی‌ها به تحریم تلویزیون توسط بازیگران کاریکاتور | گشایش اقتصادی بعدی در راه است! مهمان امشب برنامه دورهمی پنجشنبه ۱۶ مرداد ۹۹ کاریکاتور | خودزنی اسرائیلی کاریکاتور | پلیس آدمکش تناقض دولتی‌ها در تصمیم‌گیری برای اجرای مراسم‌های مذهبی قمی: سخن گفتن از تعطیلی مناسک گاهی از روی تعمد است مهمان امشب برنامه دورهمی جمعه ۱۰ مرداد ماه ۹۹+ عکس خاطره جالب بازیکن سابق پرسپولیس از اولین برخورد با مهران مدیری اعمال مهم شب و روز عرفه اعتراض حدادیان به تقطیع سخنانش/ رعایت پروتکل‌ها مطابق قواعد فقهی است تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال توصیه‌های رهبر انقلاب در مراقبت از ماه ذی‌الحجه اینفوگرافیک | خانه متری ۲۱ میلیون و ۷۰۰ خاطره جالب مهران مدیری از شطرنج بازی کردن با بهزاد فراهانی مهمان امشب برنامه دورهمی پنجشنبه ۲ مرداد ۹۹ تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم نماهنگ/ «تکرار تایتانیک» کاریکاتور | جشن تولد ۵۰ سالگی پیرترین بازیگر سینمای ایران کیست؟ خاطرات مریم امیرجلالی از احمد پورمخبر کاریکاتور | ماسک بزنیم روح الله رجایی سردبیر روزنامه جام جم درگذشت+ علت تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی اطلاع‌نگاشت | ۱۱ توصیه رهبر انقلاب به مجلس یازدهم کاریکاتور | اعدام نکنید تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات اینفوگرافیک | مجلس امید بخش و انقلابی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش بدون تعارف با شاه‌ ماهی رسانه‌های ضد انقلاب / ۱ تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان طعنه نماینده روسیه در شورای امنیت به پمپئو؛ کار آمریکا شبیه قرار دادن زانو روی گردن ایران است/ فیلم شکست آمریکا در مقابل ایران در جلسه شورای‌امنیت به روایت کارشناس BBC/ فیلم اینفوگرافیک |من ماسک می‌زنـم اینفوگرافیک | وضعیت دلار در دوره‌های مختلف ریاست جمهوری ایران شکست " استثناگرایی آمریکایی " در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ "خروج ترامپ از برجام"؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
راهبرد معاصر در گفتگو با کارشناسان بررسی می کند:

از طرح شکست خورده مسکن اجتماعی تا معایب «مسکن ملی»

به نظر می‌رسد پروژه اقدام ملی مسکن با توجه به معایب آن خصوصا سود بالای تسهیلات و قسط وامی که از توان اقشار ضعیف برنخواهد آمد طرحی شتابزده است که تنها برای خالی نبودن عریضه ارائه شده است
رضا آرمانیان؛ روزنامه نگار
تاریخ انتشار: ۰۹:۵۳ - ۲۲ آبان ۱۳۹۸ - 2019 November 13
کد خبر: ۲۷۷۲۰
تعداد نظرات: ۱ نظر

از طرح شکست خورده مسکن اجتماعی تا معایب «مسکن ملی»

 

به گزارش راهبرد معاصر؛ مسکن همواره یکی از مهمترین مواردی است که همه دولتها پیرامون رفع مشکلات آن چه پیش از تشکیل و در وعده‌های انتخاباتی و چه بعد از انتخاب و در سیاست‌های اصلی خود مورد توجه قرار می‌دهند. چنانچه مسکن مهر یکی از همین سیاست‌ها در دولت‌ نهم بود که ادامه آن موکول به دولت های دهم و یازدهم شد؛ با این حال رئیس دولت دهم و یازدهم حسن روحانی نیز در وعده‌های انتخاباتی خود سخن‌های بسیاری برای رفع مشکلات موجود و تولید با قیمت‌های مناسب آن برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه گفت و جالب آنکه حرف‌های بسیاری هم پیرامون طرحی به نام مسکن اجتماعی می‌زد همان طرحی که سال‌ها پیش در اروپا اجرا شده و شکست خورده بود!

 

باید بر این نکته اذعان داشت که فراموش شدنی نیست که از سال 92 و تشکیل دولت تدبیر و امید تا به امروز برای همان طرح مسکن اجتماعی هم هیچ تلاشی انجام نشد هر چند این پروژه پیش از آغاز شکست خورده بود اما مسئله این است که دولت تدبیر و امید نتوانست هیچ کاری در این مسیر انجام دهد.

 

اکنون یعنی کمتر از 2 سال مانده تا پایان عمر دولت یازدهم، دولت طرحی برای تامین مسکن 6 دهک جامعه با نام «مسکن ملی» ارائه داده است. طرحی که به گفته کارشناسان با وجود ایرادات و معایب بسیاری که برای آن شمرده بودند قرار بود از 15 آبان ثبت نامش به صورت پایلوت در برخی استانها آغاز شود اما 15 آبان خبری از ثبت نام نبود و هیچ سایتی هم برای ثبت نام اعلام نشد و خبرها حاکی از آغاز این ثبت نام در روز شنبه 18 آبان ماه داشت.

 

محمود محمود زاده، سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این خصوص عنوان کرد: «  متقاضیان شنبه باید مدارک خود را روی سایت آماده و بارگذاری کنند چون معمولاً‌ آماده کردن مدارک یک یا دو روز زمان می‌برد بنابراین گفتیم اگر از 15 آبان ثبت‌نام انجام شود ممکن است بسیاری از کسانی که می‌خواهند ثبت‌نام کنند مدارک آنها آماده نباشد پس چند روزی همه فرصت داشته باشند تا مدارک خود را ارائه و بر روی سایت اسکن کنند.»

 

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی متقاضیان مسکن ملی تأهل، نداشتن مالکیت خصوصی، عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل زمین، آپارتمان یا تسهیلات ویژه یارانه‌دار و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا از مهم‌ترین فاکتورهای مشمول بودن طرح ملی مسکن است.

 

«مسکن ملی» برای اقشار کم برخوردار یا برخوردار؟

با این حال برای «مسکن ملی» ایرادات بسیاری عنوان شده که شاید اولین و مهمترین آن چنانچه در اظهار نظرات آمده واریز مبلغ 30 تا 50 میلیون تومان پول توسط متقاضیان برای قرار گیری در صف وام است وامی که نه تنها سود متعادلی برای آن در نظرگرفته نشده بلکه با نرخ 18 درصدی که هم اکنون در بسیاری از بانک‌ها وجود دارد به متقاضیان داده می‌شود. چنانچه محموزاده گفته است:«در طرح اقدام ملی مسکن پروژه به پروژه این رقم متفاوت خواهد بود، اما در این طرح میزان تسهیلات 75 تا 100 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد خواهد بود.» حال این سوال مطرح می شود که آیا با چنین مبالغی یعنی حدود 130 میلیون تومان می توان در شرایط فعلی مسکن مناسبی تهیه کرد!؟ آیا اقشار کم برخوردار توان سپرده گذاری چنین مبالغی را خواهند داشت؟

 

سوال بعدی اینکه مسکن مهر قرار بود ظرف چند سال به ثمر بنشیند اما سال‌ها بعد از کلنگ زنی و حتی دولت‌های بعدی را مشغول کرد! حالا مسکن ملی که در دو سال باقی مانده دولت وقت کلید می‌خورد تا کی قرار است به ثمر بنشیند و حوزه مسکن را درگیر خود کند؟

 

پروین پور: مسکن ملی در این دو سال به ثمر نمی نشیند

«افشین پروین‌پور» کارشناس مطرح اقتصاد مسکن معتقد است مسکن ملی در این دو سال به ثمر نمی نشیند و در ادامه به «راهبرد معاصر» می گوید: ساخت مسکن حداقل دو یا سه سال از زمان کلنگ زنی تا عملیاتی شدن آن طول می کشد آن هم با ساختار کندی که اکنون در دولت فعلی شاهد آن هستیم که تمام این سالها را گذاشته و حالا و در دوسال باقی مانده به فکر طرحی برای مسکن افتاده است بعید می دانم در عمر باقی مانده از دولت به نتیجه برسد.

 

این کارشناس در خصوص معایب این طرح می‌افزاید: از طرفی حجم پروژه‌هایی که در این طرح تعریف شده با توجه به نیاز کشور در این حوزه بسیار کم است یعنی ما سالانه دو میلیون مسکن جدید نیاز داریم ولی در این طرح مقدار کمی حدود 460 هزار واحد در سال در نظر گرفته شده که در مقابل نیاز کشور عدد کمی است و از طرفی قرار است این مسکن‌ها با قیمت بازار و نه قیمت تمام شده مانند مسکن مهر در اختیار متقاضی قرار گیرد.

 

«مسکن ملی» بهانه یا راهکار برای اقشار کم درآمد

پروین‌پور می‌افزاید: در این شرایط از تسهیلات زمین دولتی و مصالح ارزان و سود کم چیزی عاید متقاضی نمی‌شود و قاعدتا همه به جیب انبوه ساز یا دولت می‌رود و مهمتر آنکه سپرده‌گذاری30میلیون تومانی در آغاز و حتی قسط وام یک میلیون و 500 هزار تومانی‌ از قدرت توان اقشار کم برخوردار کشور خارج است و این مشخص می‌کند قاعدتا این طرح برای اقشار ضعیف در نظر گرفته نشده است.

 

وی می‌گوید: این خیلی واضح است که دولت مردم را سرکار گذاشته است و تیم رسانه ای قوی دارد و در اتاق فکر خود با همین راه حل‌های بی نتیجه عمر خود را گذرانده است چنانچه برجام قرار بود گشایش اقتصادی ایجاد کند ولی بعد عنوان کردند نه قرار نبوده بلکه ما سایه جنگ را از سر ملت برداشتیم این طرح هم همینطور است و بعید می‌دانم آنطور که باید جوابگوی نیاز کشور باشد.

 

با این حال «علی یارمحمدی» عضوهیأت رئیسه کمیسیون‌عمران مجلس به«راهبرد معاصر» می‌گوید: این طرح قرار است تا پایان سال 460 هزار واحد مسکونی و تا پایان دولت سه چهار تا از این 460 هزار واحدها تحویل دهد. ثبت نام شروع شده است و قاعدتا هیچ طرحی چه در رژیم گذشته و چه اکنون و مانند مسکن مهر بلا اشکال نبوده است.

 

یارمحمدی: اشکالات باید برطرف شود

یارمحمدی می‌گوید: تولید مسکن پکیجی نیست که به تنهایی و توسط وزارت و راه و شهرسازی و بدون همکاری سایر ارگان‌ها به نتیجه برسد و قاعدتا وابسته به وزارت اقتصاد، بازار عرضه و تقاضا و سایر دستگاه‌ها نیز خواهد بود. با این وجود این طرح باید برای اقشار آسیب پذیر و کم برخوردار در نظر گرفته شود و اینکه 30 میلیون تومان سپرده گذاری شود و وام با اقساط تعیین شده قاعدتا برای این قشر مناسب نیست لذا کم کم باید این اشکالات برطرف شود.

از طرح شکست خورده مسکن اجتماعی تا معایب «مسکن ملی»

 

یارمحمدی با بیان اینکه درست است که چنین حرکتی در مسیر تولید مسکن آغازشود، ادامه می‌دهد: اینکه اول نواقص حل شود و بعد طرح کلید بخورد شاید زمانبر باشد و بهتر است در حین اجرا نواقص ومعایب آن برطرف شود. باید برای افزایش تولید مسکن چنین طرح‌هایی آغاز شود تا مشکلات بعدی خود به خود حل شود چرا که صنعت ساختمان خیلی از مشکلات مانند اشتغال را تاحدودی برطرف می‌کند و فارغ از تمام کم کاری‌ها و دیر شروع شدن‌ها، چنین طرح‌هایی باید شروع شود چرا که بحث عرضه و تقاضا و قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار خواهد داد.

 

پورحاجت: شرایط فراهم شود، کار سختی نیست

با این حال«فرشید پورحاجت» دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور نظر دیگری دارد و به «راهبرد معاصر» می گوید: اساسا شان وزارت راه و شهرسازی برنامه ریزی برای حوزه تولید مسکن متناسب با ظرفیت‌های موجود در کشور است اما اینکه این طرح می‌تواند ظرف دو سال باقی مانده از عمر دولت محقق شود یا نه باید دید در آینده چه چیزی روی خواهد داد؟ اما آنچه مشخص است اینکه اگر شرایط برای بخش خصوصی، فراهم شود عملیاتی شدنش کار بسیار سختی نیست و دو سال زمان بسیار خوبی است اما آنچه ما در تجربه‌های گذشته داریم و پروژه‌هایی که وزارت راه برنامه ریزی کرده مانند مسکن مهر یا اجاره به شرط تملیک باورش سخت است که این پروژه در دو سال به اتمام برسد اما این ظرفیت وجود دارد که در این مدت به سرانجام برسد.

از طرح شکست خورده مسکن اجتماعی تا معایب «مسکن ملی»

 

وی بر این باور است که ما وقتی برای طرحی از واژه ملی استفاده می‌کنیم یعنی برای تمام مناطق مختلف شهری و روستایی کشور برنامه ریزی شده است و اساسا اینکه این پروژه ملی است و برای همه مناطق است یک مقدار رخ نخواهد داد اما آنچه  بدیهی اینکه ما در کلانشهرها با موج‌های سنگین افزایش قیمت در سال‌های گذشته مواجه بوده‌ایم وعلت اصلیش هم کمبود تولید مسکن در کشور بوده است.

 

دولت به جای دخالت مستقیم قوانین دست و پا گیر را بردارد

پورحاجت می‌گوید: دولت باید به جای دخالت مستقیم در حوزه مسکن با سیاست ورزی کند تا فضای کسب و کار را برای بخش خصوصی تسهیل و قوانین دست و پا گیر را بردارد و ببیند در کدام منطقه و شهر نیاز به تولید مسکن وجود دارد و در آنجا متمرکز شود و سیاست های مشوقانه برایش در نظر بگیرد اما در شرایط فعلی این شرایط فراهم نیست و اگر بررسی کنیم در 5یا 6 سال گذشته وقتی ما وارد حوزه بازآفرینی شهری می‌شویم بحث سیاست‌های دولت خیلی کارا نبوده است.

 

وی با اشاره به سپرده گذاری 30 میلیون تومانی برای دریافت وام در این طرح عنوان می‌کند: با مبالغی که عنوان شده واقعیت امر این است که تولید و خرید مسکن به راحتی صورت نمی‌گیرد و قاعدتا با 130 میلیون تومان به راحتی صاحب مسکن نخواهیم شد و از طرفی منابع مالی دولت هم محدود است اما لااقل به نظرمی‌رسد دست دولت برای کاهش نرخ سود تسهیلات برای این حوزه می‌تواند بیشتر باز باشد چنانچه در مسکن مهر سود تسهیلات خیلی پایین و در حد 4 درصد بود و این شرایط را خیلی متفاوت کرده بود با این حال به نظر می‌رسد دهک‌هایی در جامعه توان پرداخت این هزینه‌ها را خواهند داشت.

 

بهره سخن

دولت تدبیر و امید از سال 92 سکاندار اداره کشور بوده است اما تاکنون نتوانسته طرح موفقی در زمینه کاهش مشکلات حوزه مسکن ارائه دهد! به نظر می‌رسد پروژه اقدام ملی مسکن هم با توجه به معایب بیشمار آن خصوصا سود بالای تسهیلات و قسط وامی که از توان اقشار ضعیف برنخواهد آمد طرحی شتابزده است که تنها برای خالی نبودن عریضه ارائه شده است اما اگر بررسی و کارشناسی بیشتر پیرامونش صورت بگیرد شاید بتواند در آینده و شاید سال‌ها پس از پایان عمر دولت یازدهم به ثمر بنشیند.

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
محمدعلي جعفري كهخا
Iran, Islamic Republic of
۲۳:۳۸ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۳
0
1
سلام اين طرح هم مثل مسكن مهر خاص ثروتمندان است. البته برخي افراد به طمع اينكه دولت به صورت رايگان براي شان خانه مي سازد ثبت نام كرده اند وباعث شده اند كساني كه امكان آن را دارند نتوانند ثبت نام كنند چون ظرفيت تكميل شده است. اگر افرادي در مرحله اي از مراحل ساخت نتوانند هزينه موردنظر را تامين كنند چه ميشود ؟ كساني هستند كه خانه به نام همسر يافرزند شان است آيا اين گونه افراد حذف ميشوند يا خير؟ ( شايد بالاي 30د رصد ثبت نام كنندگان اين گونه اند
تحلیل های برگزیده