شرایط جدید وام ودیعه مسکن اعلام شد + بازپرداخت ۱۰ ساله

به گزارش راهبرد معاصر؛ احسان مسعودی معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: سقف فردی و سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن مطابق با مصوبه بیستمین جلسه شورای عالی مسکن افزایش یافته است. این اقدام بر مبنای ماده 9 قانون ساماندهی بازار،‌زمین و اجاره‌بها انجام شد که صراحتاً تصویب در شورای عالی مسکن را الزامی می‌داند.

وی ادامه داد: در همین راستا، برای مسکن محرومان یعنی متقاضیان تحت پوشش نهادهای حمایتی نظیر کمیته امداد امام خمینی (ره) و بنیاد شهید و امور ایثارگران، قرار شده که در صورتی‌که در دهک یک تا سه باشند، وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن 400 میلیون تومانی با بازپرداخت 10 ساله پرداخت می‌شود.
مسعودی درباره فرآیند به‌روزرسانی سامانه نیز توضیح داد: در حال حاضر مشغول به‌روزرسانی سامانه هستیم. این به‌روزرسانی ضروری بود، چرا که هم باید نرخ‌های جدید در سامانه اعمال شود و هم تغییر سهمیه کلی سال 1403 از 80 هزار میلیارد تومان قبلی که به 200 هزار میلیارد تومان لحاظ شود. این سقف 200 همت به‌صورت رسمی از سوی بانک مرکزی بسته شده و مابقی تسهیلات پرداخت‌نشده از سوی بانک‌ها نیز به سقف 120 همت جدید افزوده خواهد شد تا در سهمیه سال 1404 لحاظ خواهد شد.

وی با بیان این‌که به‌روزرسانی به‌دلیل افزایش سقف وام بود‌،‌تصریح کرد: اگر این به‌روزرسانی انجام نمی‌شد، ثبت‌نام‌کنندگان جدید نیز ناخواسته در صف دریافت تسهیلات 200 میلیون تومانی (شهر تهران) قرار می‌گرفتند؛ ناگزیر بودیم پرونده تسهیلات 1403 بسته شود و پرونده جدید به نام اولویت‌های 1404 ایجاد شود تا هر کسی که ثبت‌نام می‌کند وام 275 میلیون تومانی را دریافت کند.

وی یادآور شد: مورد دیگر نیز با آسیب‌شناسی موضوع وام ودیعه مشخص شد متقاضیان 4 تا 6 ماه در صف دریافت وام بودند و بعد از این مدت تازه بانک می‌گفت سهمیه اش به اتمام رسیده و متقاضیان مجبور بودند پس از چند ماه معطلی شعبه یا بانک را تغییر دهند.

معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن گفت: تمهیداتی را برای رفع این مشکل پیش‌بینی کرده‌ایم؛‌ در سامانه جدید، هنگام انتخاب شعبه توسط متقاضی، رنگ‌بندی مشخصی اعمال شده است. شعب کم‌صف به رنگ سبز، شعب با صف متوسط نارنجی و شعب شلوغ به رنگ قرمز مشخص شده‌اند تا متقاضیان از ابتدا با آگاهی بهتر اقدام به انتخاب شعبه و بانک کنند و سرگردان نشوند.

مسعودی با اشاره به این‌که دستورالعمل پرداخت وام ودیعه مسکن توسط بانک مرکزی دیروز ابلاغ شد، اضافه کرد:‌ به تیم پشتیبانی سامانه دستور دادیم تا ان‌شاءالله نهایتاً از فردا سامانه برای ثبت‌نام فعال شود. امروز می‌خواستیم سامانه را فعال کنیم که به دلیل بازدید از پروژه‌های مسکن قزوین به فردا موکول شد. پس از بررسی نهایی و رفع اشکالات فنی، سامانه برای ثبت‌نام آماده خواهد شد.

وی با تأکید بر اجرای تعهدات گفت: وعده داده بودیم که شنبه سامانه فعال شود، اما با تلاش تیم فنی امیدواریم فردا این اتفاق بیفتد. بررسی نهایی  انجام خواهد شد و در صورت نبود مشکل، ثبت‌نام آغاز می‌شود.

وی در پاسخ به این پرسش که کدام بانک‌ها وام ودیعه مسکن را پرداخت خواهند کرد: برای وام ودیعه معمولی تقریباً همه بانک‌هایی که وام نهضت ملی مسکن را پرداخت می‌کنند، در این فرآیند حضور دارند؛ حتی بانک آینده که با نامه بانک مرکزی از پرداخت وام نهضت ملی مسکن مستثنا شده،‌اما باید وام ودیعه را پرداخت کند.اما در خصوص وام 400 میلیون تومانی قرض‌الحسنه ودیعه مسکن، صرفاً بانک مرکزی به 8 بانک ملت، ملی، صادرات، تجارت، سپه، رفاه، پست بانک و پارسیان ابلاغیه داده است.

وی تاکید کرد:‌متقاضیان این تسهیلات باید ابتدا از طریق نهادهای حمایتی (کمیته امداد، بهزیستی و ...) مربوطه تشکیل پرونده دهند.

معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن درباره وام ودیعه 55 تا 275 میلیون تومانی گفت: دوره بازپرداخت این وام 5 ساله و با سود اعلام شده از سوی هیئت عالی بانک مرکزی است. وام ودیعه برای شهر تهران 275 میلیون،‌ برای مراکز استان‌ها 210 میلیون تومان،‌ در سایر شهرها 140 میلیون تومان و روستاها 55 میلیون تومان است./تسنیم