اجاره‌بهای مسکن استیجاری چقدر است؟ اعلام نرخ برای دهک‌های مختلف
معاون وزیر راه از تعیین اجاره‌بها مسکن استیجاری مطابق دهک‌های درآمدی و قراردادهای پنج‌ساله خبر داد. به گزارش راهبردمعاصر، حبیب‌الله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، اظهار کرد: از دهه 80 موضوع راه‌اندازی طرح استیجار، مشابه آنچه در کشورهای دیگر اجرا می‌شود، مطرح بوده است.
وی ادامه داد: دولت باید برای افرادی که در حال حاضر به مسکن نیاز دارند و گزینه دیگری برای تأمین سرپناه ندارند، راهکاری در نظر بگیرد. در کشورهای مختلف از جمله آلمان (برلین) و آمریکا (نیویورک) طرح‌های استیجاری اجرا می‌شود.
طاهرخانی با طرح این پرسش که آیا می‌توان به همه افراد گفت صبر کنند تا صاحبخانه شوند، افزود: سیاست خانه‌دار کردن مردم دنبال می‌شود، اما در کنار آن باید بخشی از اقشار جامعه را به‌صورت دائمی یا در مقاطع خاصی از زندگی مورد حمایت قرار داد. زوج‌های جوان از مهم‌ترین گروه‌های هدف این طرح هستند.
وی با اشاره به برنامه شناسایی زمین برای ساخت 75 هزار واحد مسکن استیجاری گفت: در این زمینه با شهرداری‌ها و خیرین همکاری و توافق می‌کنیم و زمین و تسهیلات مناسب در اختیار آنها قرار می‌دهیم تا خودشان ساخت‌وساز و مدیریت واحدها را بر عهده بگیرند.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بخش خصوصی نیز می‌تواند در قالب مدل‌های ساخت، بهره‌برداری و انتقال (BLO) و ساخت، مالکیت و بهره‌برداری (BOO) وارد این طرح شود و پس از ساخت واحدها برای دوره‌ای مشخص آنها را اجاره‌داری کند.
وی با بیان اینکه حداقل دوره اجاره پنج سال است درباره میزان اجاره‌بهای واحدهای استیجاری اظهار کرد: اجاره‌بها بر اساس درصدی از نرخ کارشناسی روز تعیین می‌شود؛ به‌طوری‌که برای دهک‌های یک و دو 35 درصد، دهک‌های سه و چهار 45 درصد و دهک‌های پنج و شش 55 درصد در نظر گرفته شده است.
وی افزود: قراردادها پنج‌ساله هستند و شرایط مستأجران هر سال بررسی می‌شود. در صورتی که مستأجر در این مدت صاحبخانه شده باشد، دیگر مشمول شرایط این طرح نخواهد بود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به استفاده از داده‌های سامانه خودنویس گفت: اطلاعات این سامانه در اختیار ماست و از طریق آن می‌توانیم از متوسط اجاره‌بها در شهرهای مختلف مطلع شویم./تسنیم