آخرین قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن/ گرانترین نقطه تهران کجاست؟
با وجود اینکه در برخی از نقاط بازار مسکن، روند افزایش قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان متوقف شده است، اما برخی از فروشندهها و سازندهها که عرضهکننده واحدهای نوساز بهشمار میآیند، هنوز در حال تغییر قیمت پیشنهادی خود برای فروش هستند و این تغییرات در حالی رخ میدهد که تقاضای خرید آپارتمان نوساز در بازار بسیار اندک است. 
به گزارش راهبرد معاصر، تعداد متقاضیان مصرفی مسکن که اکنون با وجود تلاطم قیمتی در بازار حضور دارند و درحال جستوجو هستند، بسیار اندک است و از سوی دیگر اغلب آنها درگروه متقاضیان «تبدیل بهاحسن» قرار دارند. در این بین متقاضیان تبدیل آپارتمان های نقلی به واحدهای دوخوابه یکی از اصلیترین گروههای متقاضی تبدیلبهاحسن در بازار مسکن بهشمار میآیند که اغلب در دامنه متراژی ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربع در جستوجوی واحد متناسب با بودجه و سلیقه خود هستند.
بررسی قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمان در این گروه متراژی در تازهترین فایلهای موجود نزد واسطههای ملکی نشان میدهد در بیش از نیمی از محلههای مصرفی شهر تهران، روند افزایش قیمت پیشنهادی متوقف شده و قیمتها تفاوت چندانی با آنچه از ۲۰ روز گذشته اعلام شده، ندارند. با این حال همچنان در گروه واحدهای نوساز و کلیدنخورده از سوی برخی از سازندهها و فروشندهها، اصرار برای تداوم افزایش قیمت به چشم میخورد. از آنجا که روند صعودی قیمت ارز در اخیر متوقف شد و خبری از اثرپذیری بازار مسکن از جو روانی بازار ارز نیست، بهنظر میرسد این گروه از فروشندهها آخرین زور خود را برای بالا نگه داشتن تب قیمت در بازار مسکن بهکار گرفتهاند.
