علت افزایش قیمت مسکن از زبان آقای وزیر-راهبرد معاصر
بخشش اجاره بهای آذرماه املاک تجاری بنیاد مستضعفان+ جزئیات کشف فساد ۳۲۸ میلیون دلاری در وزارت دفاع سعودی واکنش خطیب‌ زاده به مذاکرات صلح دوحه سازش با ریاض فقط بعد از رفتن «ملک سلمان» ممکن است ادعای ریاض درباره حمایت ایران از یمن تبدیل فرصتِ ارزانی به تهدیدِ گرانی با «افتضاح مدیریت» بانک‌ها تعطیل می‌شوند؟ اعلام ترکیب دو تیم تراکتور و سپاهان+ ساعت زمان بازی تراکتور واکنش اخیر رهبر انقلاب به یاوه‌گویی‌های اروپایی‌ها درباره قدرت موشکی ایران!+ فیلم توضیحات سورنا ستاری درباره ایجاد ۴۰۰ هزار شغل دانش بنیان تا پایان سال گزارشی از تخلفات موسسات بورسی به دادستانی تهران ارائه نشده است دارا سوم چه زمانی عرضه می‌شود؟ شرایط جدید واردات خودرو وارد موج چهارم کرونا می‌شویم؟ واکسن‌های کرونا در چه مرحله‌ای هستند؟ ورود سامانه بارشی بحران‌آفرین به کشور هشدار در مورد کلاهبرداری یک میلیونی تومانی! آخرین وضعیت و آمار کرونا در ایران امروز جمعه ۷ آذر ۹۹ سکوت سنگین در بازار خودرو قیمت ربع سکه امروز جمعه ۷ آذر ۹۹ زمان قرعه کشی خودروهای سایپا+ جزئیات و لیست خودروهای سایپا تبادل زندانیان ایرانی و استرالیایی از زبان عراقچی+ جزئیات تعطیلات هفته آینده ادارات شامل کدام کارکنان می شود؟ ارزش سهام عدالت یک میلیونی امروز جمعه ۷ آذر ۹۹+ جدول کشف مکانیسم‌ جدیدی برای کنترل درد قرعه کشی طرح فروش مشارکت در تولید محصولات ایران خودرو قیمت پراید در بازار امروز جمعه ۷ آذر ۹۹ + قیمت و ثبت نام لاستیک برای پراید انتقاد از تعویض «ترابی» و کنایه بازیکن العربی به او آخرین آرزوی پرویز پورحسینی که برآورده نشد قیمت سکه به زیر ۱۰میلیون تومان می‌رسد؟ قرعه کشی پیش فروش ۵ محصول ایران خودرو امروز جمعه ۷ آذر ۹۹+ اسامی برندگان ایران خودرو تأثیرگذارترین بازیکن استقلال مقابل پیکان جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز جمعه ۷ آذر ۹۹ بررسی حقوق کارگران در جلسه مجلس و دولت در دیدار منصورهادی و معاون وزیر دفاع سعودی چه گذشت؟ واکنش آذربایجان به قطعنامه سنای فرانسه درباره منطقه قره‌باغ جزئیات پرداخت بسته معیشتی به مردم در ۴ ماه آخر سال آیا آمدن جو بایدن باعث تغییر اساسی در تقابل ایران و آمریکا خواهد شد؟ ترامپ: کل دنیا به انتخابات آمریکا می‌خندد آل هاشم: گرانی مرغ چه‌ربطی به تحریم دارد؟ + فیلم پرویز پورحسینی درگذشت+ علت درگذشت و بیوگرافی خبر فوق العاده برای پرسپولیس پیش از دیدار حساس آسیایی تازه‌ترین آمار از همه گیری کرونا در جهان امروز ۷ آذر ۹۹/ فوت ۱۰۹۶۲ کرونایی در ۲۴ ساعت شهادت سردار مدافع حرم صحت دارد؟ آخرین قیمت گوشی موبایل در بازار امروز ۷ آذر ۹۹ واکنش فرانسه به استقلال قره باغ قیمت روز خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز جمعه ۷ آذر ۹۹+جدول مشاور حقوقی و فلسطینی الاصلِ جو بایدن رونمایی از وصیت نامه مارادونا در دفتر اسناد رسمی هشدار هواشناسی/ بارش شدید برف و باران در ۲۱ استان بارش برف ۴۰سانتیمتری در ارتفاعات گیلان ادارات دولتی هفته آینده تعطیل شدند+جزئیات مهم و فیلم حدیث امام صادق (ع) درباره حضرت معصومه (س) آخرین ساعات زندگی مارادونا چگونه گذشت؟ استوری فرهاد برای مارادونا/عکس قدردانی سرلشکر سلامی از رهبر معظم انقلاب دلایل گرانی مرغ/ اینفوگرافی زمان قرعه‌کشی محصولات سایپا/ اسامی برندگان قرعه کشی سایپا 6 آذر 99 با کد رهگیری و کد ملی + جزئیات قالیباف: دولت «قانون حمایت معیشتی از مردم» را هرچه سریعتر اجرا کند رئیس امارات: توافق با اسرائیل به نفع ملت های منطقه خواهد بود آخرین وضعیت و آمار کرونا در ایران امروز پنجشنبه ۶ آذر ۹۹/ فوت ۴۸۲ بیمار کرونایی در شبانه روز گذشته دیدار رئیس پنتاگون با همتای خود در بحرین نکات خیلی مهم درباره تبلیغات با اس ام اس آخرین آمار جهانی کرونا امروز پنجشنبه ۶ آذر ۹۹+ جدول تغییرات اولویت امنیت ملی عراق در سال 2021 چگونگی برگزاری انتخابات در شرایط کرونا طراحان تحریم علیه ملت ایران به زباله‌دان تاریخ ریخته شدند/ ملت ایران مقاومت خوبی داشت ماموریت روحانی به 3 وزیر درباره طرح‌های اقتصادی وام یک میلیونی و بسته معیشتی به مددجویان بهزیستی هم تعلق می گیرد؟ نمکی: اجرای سخت‌تر محدودیت‌های ادارات از شنبه ۸ آذر+آخرین اخبار ار ساخت واکسن کرونا وضعیت تاکسی‌های اینترنتی در ساعات ممنوعه چگونه است؟ زالی:شهروندان تهرانی مبتلا به کرونا در خانه بمانند جزئیات طرح ممنوع الخروجی مسئولین واعظی: از رفتن ترامپ خوشحالیم/ قیمت‌ها متعادل می‌شود ابلاغ مصوبه افزایش فوق‌العاده جذب کارکنان وزارت اطلاعات+جزئیات واکنش سرلشکر سلامی به زمزمه های حمله نظامی آمریکا با ایران! پیام صریح روحانی به بایدن: فورا تصمیمات ترامپ را لغو کنید تا به شرایط ۲۰ ژانویه ۲۰۱۷ برگردیم+فیلم اصلاح طرح اخذ مالیات بر خانه‌های خالی+ جزئیات کارگردان مشهور ایرانی درگذشت+ علت درگذشت و عکس چنگیز جلیلوند، صدای ماندگار دوبله ایران درگذشت+بیوگرافی مجوز پخش سریال‌های ترکیه‌ای با کیست؟ رونمایی از مستند سینمایی «نفت و خون» با محوریت اتفاق تاریخی بزرگ ایران حدیث امام صادق (ع) درباره ارزش علم سخنی با امام زمان عج الله تعالی فرجه الشریف در دوران فتنه وظیفه مسلمانان در ایجاد وحدت اسلامی چیست؟ عزت‌الله جامعی‌ندوشن درگذشت آغاز کنفرانس وحدت اسلامی با پیام آیت‌الله مکارم و سخنرانی رئیس مجلس حدیث امام باقر (ع) درباره مشورت کردن لارگانی: بجای دولت ما از مردم عذرخواهی می‌کنیم دریافت پول برای بازدید از مزار محمدرضا شجریان ریشه گناهان در کلام امام حسن عسکری (ع) شرط قبولی دعا از زبان حضرت محمد (ص) استفتائات جدید درباره کرونا از رهبر انقلاب کاریکاتور | دزدان دریایی آمریکایی کاریکاتور | مسابقه تخم مرغ و دلار! قیمت مسکن در ۸ سال اخیر/ اینفوگرافیک کاریکاتور | تابستان داغ اینفوگرافیک | خانه‌های سر به فلک‌کشیده / ۲ عاقبت منفورترین چهره‌های واقعه کربلا/ اینفوگرافیک کاریکاتور/ چه بوی کبابی میاد! نخستین تصاویر از موشک‌های حاج قاسم و ابومهدی اینفوگرافیک | تازه‌وارد‌های بازار سرمایه کاریکاتور | همسفران مرگ کاریکاتور | گشایش اقتصادی بعدی در راه است! کاریکاتور | خودزنی اسرائیلی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

علت افزایش قیمت مسکن از زبان آقای وزیر

وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که بانک‌ها یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن هستند، گفت: دولت مردم را به حال خود رها نکرده است.
تاریخ انتشار: ۱۰:۰۲ - ۰۱ آذر ۱۳۹۹ - 2020 November 21
کد خبر: ۶۷۵۸۱

به گزارش راهبرد معاصر؛ محمد اسلامی در پاسخ به این پرسش که آیا طرح ملی مسکن می‌تواند مشکل ایران و مستأجران را حل کند، اظهار کرد: تحولات بخش مسکن تقریباً بی‌ارتباط با بحث عرضه و تقاضاست. در سال 91 که بالاترین عرضه مسکن در کشور روی داده رشد جهشی قیمت مسکن اتفاق افتاده است.

 

وی افزود: بر اساس منحنی آمار بانک مرکزی و تحلیل‌های اقتصادی بخش اقتصاد مسکن در وزارت راه و شهرسازی از اوایل دهه هفتاد به این سو می‌بینیم نرخ دلار، طلا و یک مترمربع واحد مسکونی همپای هم افزایش یافته است، یعنی مسکن خیلی شدید از بازارهای موازی تأثیر می‌گیرد، نه‌تنها مسکن بلکه بسیاری از بازارهای اقتصادی متأثر از قیمت دلار است.

 

وی تصریح کرد: در ارتباط با تحولات اقتصادی کشور مهم‌ترین کاری که باید انجام دهیم این است که تقاضای غیرمصرفی را از بازار مسکن خارج کنیم، این مسئله نیاز دارد که قوانینی را ایجاد کنیم تا فقط تقاضا در بازار مسکن مصرفی باشد. بخشی از تقاضا هم که برای حفظ ارزش پول به این حوزه می‌آید که از گذشته تا امروز اکثر افزایش قیمت‌ها متأثر از هجوم منابع در اختیار بانک‌ها و مؤسسات مالی بوده است که چند صد واحد مسکن را خریداری کرده‌اند تا حفظ ارزش پول را انجام دهند.

 

وی با ابراز این‌که از این طریق بانک‌ها توانسته‌اند در کسب‌ کارهای خود سیستم ذخیره‌سازی برای توانمندسازی ایجاد کنند، اظهار کرد: ازاین‌رو مهم‌ترین نیاز شرایط کنونی کشور این است که بحث ساخت‌و‌ساز مسکن را حمایت کنیم.

 

وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: نکته حائز اهمیت برای ما از لحاظ فلسفه وجودی و وظیفه ذاتی این است که بر اساس قانون اساسی و شرح وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی با برنامه‌ریزی زمینه خانه‌دار شدن مردم فراهم شود و آنها بتوانند به‌سهولت صاحب خانه شوند.

 

اسلامی اضافه کرد: این برنامه‌ریزی در قالب طرح جامع مسکن دنبال شده است. در مطالعات این طرح، خروجی آن بوده است که در ارتباط با رشد تقاضا یا عقب‌ماندگی در این بخش بتوانیم مطالعات انجام‌شده را در قالب یک برنامه پابرجا تنظیم کنیم تا مردم در مدت معین خانه‌دار شوند.

 

وی ادامه داد: سالانه حدود 700 هزار ازدواج بدون در نظر گرفتن عاقبت برخی ازدواج‌ها، در کشور ثبت می‌شود. تعدادی از این زوج‌های جوان به‌دلیل آن‌که در دهک‌های بالا هستند و خانواده‌های آنها استطاعت مالی دارند می‌توانند خانه مورد نیاز خود را تهیه کنند.

 

وی یادآور شد: حدود 300 هزار واحد مسکونی طی سال‌های اخیر ساخته شده است،‌ تفاضل این عدد صورت مسئله ایران برای تأمین مسکن است. مطابق مطالعات عدد عرضه 400 هزار واحد را استحصال کرده‌ایم که طرح ملی مسکن نیز بر این اساس طراحی شده است. این فرآیند در دستور کار قرار گرفت و ثبت‌نام گسترده 1.5 میلیون نفر انجام شد. پس از پالایش این تعداد 460 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند، این غیر از افرادی است که در طرح مسکن مهر ثبت‌نام کرده‌اند.

 

تحویل 300هزار مسکن به مردم

وزیر راه و شهرسازی در ادامه با اشاره به تکمیل و تحویل حدود 300 هزار مسکن به مردم گفت:‌ در طرح ملی مسکن در قالب سه وضعیت برای ساخت مسکن برنامه‌ریزی کرده‌ایم؛ یکی از این‌ها در اختیار گذاشتن زمین به‌صورت گروهی و انفرادی برای ساخت مسکن است. این گروه‌ها 2، 4 و حداکثر 8نفره است که با مشارکت بنیاد مسکن اجرا می‌شود. عدد اولیه این قالب 130 هزار است که تا 230 هزار واحد افزایش می‌یابد.

 

اسلامی اضافه کرد: بخشی از این پروژه‌ها در مرحله تحویل زمین،‌ شماری در مرحله آماده‌سازی،‌ بخشی از آنها در فونداسیون و تعدادی در مرحله اسکلت قرار دارد.

 

وی با ابراز این‌که 265 هزار واحد در قالب مجتمع‌سازی ساخته می‌شود، افزود: در استان‌های پیشتاز حدود 6 هزار واحد طرح ملی مسکن تحویل مردم شده است و بقیه در لایه‌های مختلف پیشرفت قرار دارند.

وی با اعلام این‌که 460 هزار واحد مسکن در حال تشکیل پرونده هستند که 37 هزار واحد قراردادهای مشارکتی است به حمایت‌های دولت در زمان شیوع کرونا از اجاره‌نشین‌ها اشاره کرد و ادامه داد: واقعیت آن است که نمی‌توانیم به مستأجران نگاه کنیم و مالکان را نبینیم، خیلی از مالکان الزاماً پولدار نیستند و معیشت آنها از طریق دریافت اجاره می‌گذرد. اوایل امسال برای عدم تشدید زنجیره شیوع کرونا تمدید 3 ماه و در ادامه تمدید اجاره با سقف تعیین‌شده توسط ستاد مبارزه با کرونا تصویب شد.

 

وی اظهار کرد: در ادامه کمک ودیعه مسکن را برای مردم در نظر گرفتیم. در این برنامه 2.2 میلیون نفر ثبت‌نام کردند که پرداخت وام ودیعه به مستأجران با اولویت دریافت حقوق مشخص، خانوارهای 5 و 4 نفره و خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی در دستور کار وزارت راه قرار گرفت.

 

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این‌که 697144 نفر مشمول بایستی در بانک تشکیل پرونده دهند، یادآور شد: از این تعداد 268 هزار نفر به بانک معرفی شده‌اند، 182 هزار نفر تا امروز در بانک تشکیل پرونده داده‌اند، همچنین تاکنون حدود 90 هزار نفر وام را دریافت کرده‌اند.

 

کاهش 70درصدی جابه‌جایی مستأجران

اسلامی در ادامه با بیان این‌که متأسفانه تحولات نرخ ارز خیلی بازار را هیجانی کرده‌ است، تصریح کرد: در شرایط امروز شیوع کرونا موفق شدیم از اسباب‌کشی اجاره‌نشین‌ها جلوگیری کنیم. بر اساس اطلاعیه‌ صنف‌ها جابه‌جایی‌ها 68 درصد نسبت به پارسال کاهش یافته است. برآورد وزارت راه و شهرسازی و اتحادیه املاک نیز این است که با کاهش حدود 70درصدی جابه‌جایی مواجه شده‌ایم که یک موفقیت است.

 

‌وی اظهار شد: برخی‌ها می‌گویند "دولت فراموش کرده است برای مردم خانه بسازد و آنها را به امان خدا رها کرده‌اند."، این گونه اظهارنظرها ظالمانه است، پروژه‌های ساخت‌وساز در سراسر کشور فعال است. در بنیاد مسکن طی یک سال 160 هزار خانه که به‌دلیل وقوع سیل آسیب دیده بود یا بازسازی یا احداث شده است، از این تعداد 90 هزار واحد تعمیرات اساسی داشته‌اند و 70 هزار واحد ساخته شده‌اند، در طول تاریخ پیروزی انقلاب چنین رکوردی نداشته‌ایم، نهضت خانه‌سازی برپا شده است و البته در تأمین زمین مشکلاتی را داریم که در حال طی کردن فرآیند قانونی برای الحاق زمین جهت رفع این مشکل هستیم، نکته هم این است که صورت مسئله را پاک نکرده‌ایم و به‌دنبال ساخت مسکن برای گروه‌های هدف هستیم.

 

رد صلاحیت 95هزار متقاضی مسکن ملی دستگاه دولتی

وی تأکید کرد: تا الآن تمام تقاضاهای واقعی برای مسکن را شناسایی کرده‌ایم. یکی از نکات مهم تفاهمنامه‌های وزارت راه و شهرسازی با دستگاه‌های مختلف از جمله وزارتخانه‌های جهاد، کار، آموزش و پرورش و وزارت دفاع بوده است که یک اتفاق تکمیلی و مکمل طرح ملی مسکن است، به‌عنوان مثال یکی از دستگاه‌های دولتی به وزارت راه و شهرسازی 170 هزار نفر را معرفی کرده‌ است، به‌دلیل شیوع ویروس کرونا سیستم‌های الکترونیکی فعال شده و بانک‌های اطلاعاتی به هم متصل شده‌اند، توانسته‌ایم همه پایگاه‌های اطلاعاتی دولت را به هم متصل کنیم که این مسئله مشخص کرد از آن 170 هزار نفر معرفی‌شده فقط 75 هزار نفر واجد شرایط هستند و مابقی خانه دارند.

 

وزیر راه و شهرسازی گفت: برای این 75 هزار نفر عملیات ساخت 43 هزار واحد آغاز شده است. به‌دنبال آن بوده‌ایم جریان تولید و عرضه مسکن به یک جریان پایدار تبدیل شود و این‌گونه نشود که به این برنامه انگ سیاسی بودن بزنند، این‌که دولتی بیاید آن را لغو کند، برای همین منظور اسم آن را اقدام ملی گذاشته‌ایم.

 

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این‌که همه باید در این برنامه مشارکت کنند تا به سرانجام برسد، گفت: همه باید در این طرح سینه و شمشیر بزنند تا کار انجام شود./ تسنیم

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده