شرایط دریافت وام مسکن 300 میلیونی-راهبرد معاصر
اطلاعیه دفتر آیت الله رییسی درباره کابینه پیشنهادی اندیشکده صهیونیستی: ایران همچنان تهدیداول ماست آمار کرونا ۶ مرداد: ۳۰۳ بیمار جان خود را جان خود را ازدست دادند قیمت رانا پلاس کارخانه امروز ۶ مرداد ۱۴۰۰ شوک جدید به استقلال ️زمان پرداخت نوبت دوم وام ضروری بازنشستگان + جزئیات جزئیات طرح حمایت از حقوق کاربران در فضای مجازی موافقت مجلس با تفکیک وزارت راه و شهرسازی ساعت پخش و تکرار سریال عطر گل یاس از شبکه آی فیلم زمان معرفی شهردار تهران مشخص شد سخنان رئیسی درباره بازگشایی حضوری مدارس از دانشگاه‌ها تصاویر | غدیری ام تاثیر زردچوبه بر مهار کرونا صحت دارد؟ تصاویر| آخرین دیدار دولت دوازدهم با رهبر معظم انقلاب گلر پرسپولیس در بازی آخر محروم می‌شود؟ رهبر معظم انقلاب: در این دولت معلوم شد که اعتماد به غرب جواب نمی‌دهد تنش در روابط امارات و عربستان سعودی قول جنجالی مربی استقلال خیال پرسپولیسی ها را راحت کرد شوک به پرسپولیسی ها آخرین خبر از اعمال تغییرات در نتایج کنکور 1400 دیدار بلینکن با وزیر خارجه هندبا محوریت ایران و افغانستان آخرین قیمت طلای ۱۸ عیار و سکه در امروز ۶ مرداد ۱۴۰۰ زمان دقیق مراسم تحلیف آیت الله رئیسی + جزییات زمان برگزاری مراسم تحلیف رئیس جمهور منتخب قیمت روز خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز ۶ مرداد ۱۴۰۰+ پیش فروش ایران خودرو مرداد ۱۴۰۰ هشدار بایدن به احتمال جنگ با روسیه اعلام آمادگی آمریکا برای رفع تحریم‌های ناسازگار با برجام آخرین دیدار روحانی و هیئت دولت دوازدهم با رهبر انقلاب ورود سامانه بارشی سنگین به کشور ثبت نام ایران خودرو امروز ۶ مرداد ۱۴۰۰+ جزئیات و سایت ثبت نام ایران خودرو پایان فروش بیت کوین در آینده صحت دارد؟ قالیباف: بخش خصوصی توان عبور از تحریم هایی که علیه ایران و سوریه وضع شده اند را دارند وضعیت بورس امروز 6 مرداد 1400 افشاگری و هشدار همتی درباره انتشار پول در چهار ماهه اول ۱۴۰۰ رئیس سازمان تعزیرات: عمده تخلفات در تعهدات ارزی است!+ فیلم فشار آمریکا به اروپا؛ حزب‌الله را «سازمان تروریستی» اعلام کنید تداوم حضور نظامی آمریکا در سوریه اخبار جدید از رتبه بندی معلمان/ اشکالات و ملاک‌های مورد نظر برای لایحه رتبه بندی معلمان+ جزئیات ابطال انتخابات شورای شهر در دوشهر اعلام شد انهدام تیم تروریستی در بوکان+ جزئیات و تعدادکشته‌ها پرداخت حقوق‌های نجومی در مناطق آزاد در دولت روحانی+ عکس ۳۵۷ فوتی جدید در آمار امروز کرونا+ رنگبندی جدید شهرهای ایران اطلاعیه جدید سایپا/ آریا و شاهین در راه بازار ربیعی: نباید بهانه‌ای برای استمرار تحریم به تحریم‌گر‌ها داد/ فروپاشی برجام گمانه‌زنی رسانه‌ای است ضربه وزارت اطلاعات به شبکه تروریستی موساد قالیباف عازم سوریه می‌شود فرودگاه‌های تهران تعطیل می شوند روحانی: اداره اقتصاد کشور در شرایط ویژه تحریم و جنگ اقتصادی بسیار سخت است واکنش صفار هرندی به اظهارات منتسب به خود درباره توصیه رهبر انقلاب به آیت الله رئیسی سفر بنی گانتز به فرانسه و رایزنی درباره ایران و پگاسوس اعلام زمان واکسیناسیون معلمان و خبرنگاران آزادی ۷۵ درصد بازداشتی‌های حوادث دشت آزادگان درخواست ۵۰ میلیاردی مشاور روحانی از جهانگیری وضعیت بورس امروز 5 مرداد 1400 شمارش معکوس برای واکسیناسیون معلمان+ زمان پرداخت پاداش معلمان بازنشسته‌ درخواست بلینکن از رئیس‌جمهور تونس چه بود؟ ۷ شغلی که در شهر‌های قرمز کرونایی تعطیل است واکنش اسلامی به ورود مصالح ساختمانی به بورس بایدن در دیدار با الکاظمی: حضور نظامی ما در انتهای ۲۰۲۱ به پایان می‌رسد نحوه دورکاری کارمندان تهران+ جزئیات وضعیت بورس پس از ۶ روز تعطیلی در امروز ۴ مرداد چین به آمریکا هشدا رداد عکس| بزرگترین عید دستور رئیس قوه قضائیه ‌برای کنترل قیمت‌ها تغییر ساعت کار ادارات تهران+ ساعت جدید توافق نفتی امارات و رژیم صهیونیستی لغو می‌شود؟ رابرت مالی: آمریکا اول باید به برجام برگردد/ فشار حداکثری علیه ایران شکست خورد ادعای تازه درباره شرط جدید ایران برای عدم خروج آمریکا از برجام جزئیات واردات نهاده‌های دامی در بودجه 1400 مشکلات صادرات میوه به کشورهای همسایه! افشاگری درباره کودتای تونس خسارت جدی قطعی برق به بخش کشاورزی طلب از دولت و گروکشی سود سهام عدالت سازمان بازرسی دلیل معضل آب خوزستان را اعلام کرد اعلام ساعت و زمان اجرای طرح ترافیک پایتخت دستور رئیس قوه قضائیه برای بررسی مجدد پرونده محکومان آبان 98 عکس| بی توجهی مسئولان و مشکلات خوزستان لوح| دلیل اصلی مشکلات خوزستان از نگاه رهبر معظم انقلاب ساعت پخش و تکرار سریال گاندو ۲ از شبکه سه فیلم| آب رسید اما دیر؛ مطالبه به حق پرداخت خسارت کشاورز و دامدار لوح| رهبرانقلاب: روز عرفه را قدر بدانيد اطلاع نگاشت | مسئله اوّلِ مسلمین نماهنگ | سرمشق بندگی سخن‌نگاشت | پیام به مناسبت فرارسیدن ایام حج اطلاع‌نگاشت | آثار ۳ واجب الهی در جامعه لوح| مبارزه فکری و سیاسی امام باقر (ع) دشمن را به ستوه آورد فیلم|بازدید سرزده «اژه‌ای» از دادگستری شهرستان قدس اینفوگرافیک | ترفند‌های صرفه‌جویی در مصرف برق خانگی ده فرمان رهبر انقلاب درباره «فرهنگ» نماهنگ| مظلوم انقلاب جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 لوح|امام هشتم، برکت ایران نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم علی مرادخانی درگذشت+ علت فوت چرا «می‌خواهم زنده بمانم» توقیف شد؟ رهبر انقلاب 10 سالگی تأسیس موسسه شهرستان ادب را تبریک گفتند علت مراجعه اکبر عبدی به بیمارستان چه بود؟ زمان پخشِ دو قسمت پایانی سریال «احضار» حدیث روز/ جایگاه والای امام رضا (ع) در پیشگاه پروردگار دلیل پخش قسمت آخر «احضار» در هفته آینده حدیث روز/ چرا روز اول شوال عید نامیده شد؟ میزان زکات فطریه ۱۴۰۰ مشخص شد جزییات و زمان بازگشایی سینماهای کشور اعلام شد فیلم های سینمایی آخر هفته تلویزیون پس از توبه چگونه به سمت گناه نرویم؟ حدیث روز/ درک شب قدر در گرو درک مقام حضرت زهرا (س) جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند آذری جهرمی کدام حقیقت‌ها‌ را از مردم پنهان کرد؟+ فیلم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
تصویب وام جدید ساخت مسکن

شرایط دریافت وام مسکن 300 میلیونی

بانک مسکن در تهران و کلانشهرها شرایط دریافت وام مسکن 300 میلیونی را اعلام کرد، اما شرایط وام مسکن چیست و چگونه پرداخت می‌شود؟
تاریخ انتشار: ۱۳:۰۷ - ۲۴ فروردين ۱۴۰۰ - 2021 April 13
کد خبر: ۸۳۷۶۶

به گزارش راهبرد معاصر، شرایط دریافت وام مسکن 300 میلیونی در تهران و کلانشهرها اعلام شده است که بر این اساس در سال جاری بانک مسکن در حمایت از تولید مسکن و کمک به ساخت و سازهای کیفی و در حمایت از قشر آسیب پذیر وام نوسازی کم بهره را برای بافت فرسوده افزایش داده و سازندگان می توانند با بهره 9 درصدی از دریافت وام مسکن بهره مند شوند که در ادامه این گزارش به شرایط دریافت وام مسکن و چگونگی پرداخت وام مسکن می پردازیم.

وام مسکن ۳۰۰ میلیونی شد

عضو هیات مدیره بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان حرفه‌ای به ۳۰۰ میلیون تومان در تهران خبر داد.

محمدحسن علمداری با اشاره به پرداخت وام مسکن بافت فرسوده به ۲۰ هزار واحد،‌ اظهار کرد که مبلغ قرارداد امضا شده با مالکان بافت‌های فرسوده تاکنون ۱۳۷۰ میلیارد تومان است.

وام ۳۰۰ میلیونی با سود ۹ و ۱۸ درصدی به چه شرطی پرداخت می‌شود؟

محمدحسن علمداری تصریح کرده است: سال ۱۳۹۹‌ برای نوسازی خانه های کلنگی (احیای بافت‌های فرسوده) با استفاده از روش‌های نوین ساخت‌وساز ۲۵۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌شد که سالجاری یعنی سال ۱۴۰۰ مبلغ این وام به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

وام ۳۰۰ میلیونی ساخت مسکن

شرط اساسی دریافت وام ۳۰۰ میلیونی

بنابراین شرط مهم دریافت این وام این است که از روش های نوین ساخت و ساز استفاده کنید. منظور از روش های نوین ساخت و ساز به طور کلی استفاده از مصالح جدید و روش های نوین مهندسی است که واحدهای مسکونی را در برابر زلزله مقاوم کند و مصرف انرژی را در آنها به حداقل برساند.

علمداری افزوده است: بانک مسکن در تهران و کلان‌شهرها ۵۰ میلیون و در سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان وام بافت فرسوده با سود ۹ درصد پرداخت می‌کند.

وی گفته است: مابقی تسهیلات مورد نیاز برای بافت فرسوده – که در تهران مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان خواهد بود – با سود ۱۸ درصد به متقاضیان پرداخت می‌شود.

شایان ذکر است وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی بخش مسکن و بانک مسکن به عنوان بانک عامل در حوزه ساخت و ساز در تامین مالی بودجه لازم برای پرداخت این وام مشارکت دارند و بنا به گفته محمود محمودزاده معاون این وزارتخانه بودجه تخصیص داده شده به این وام حدود۳۶۰ هزار میلیارد تومان است که امکان پرداخت تسهیلات به ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار متقاضی را فراهم می کند.

وام ۳۰۰ میلیونی برای ساخت مسکن

معاون وزارت راه و شهرسازی نیز در این راستا گفت: مبلغ ۳۶۰ هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی، در قالب تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی به متقاضیان ارائه می‌شود.

محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به تبصره ۱۸ قانون بودجه ۱۴۰۰ و هدایت ۳۶۰ هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی به حوزه ساخت مسکن، گفت: در شرایط کنونی پیگیری از بانک مرکزی به منظور تخصیص سهمیه هر بانک برای پرداخت ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به ۱٫۲ میلیون متقاضی واجد شرایط در دستور کار وزارت راه و شهرسازی است.

وام سیصد میلیونی مسکن

پیگیری تسهیلات ۳۰۰ میلیونی

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در بیان این نکته که طبق قانون بانک مرکزی تا انتهای فروردین ماه باید سهمیه هر بانک برای پرداخت ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن را مشخص و روند پرداخت را به صورت برخط گزارش دهد، تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی این بحث را در قالب مکاتبه‌ای به بانک مرکزی ارسال می‌کند تا شاهد اجرای دقیق قانون بودجه باشیم.

وی در تشریح تبصره ۱۸ قانون بودجه، افزود: براساس این تبصره، در سال ۱۴۰۰،مبلغ ۳۶۰ هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی در قالب تسهیلات پرداختی برای ساخت در مجموع ۱٫۲ میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی در قالب تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی به متقاضیان واجد شرایط ارائه خواهد شد.

وام جدید چه زمان پرداخت می‌شود؟

عضو کمیسیون عمران مجلس از تصویب وام ۳۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن در سال جاری خبر داد.

اقبال شاکری، نماینده تهران از تصویب وام جدید ساخت مسکن در مجلس خبر داد. به گفته این نماینده مجلس، بانک‌ها بر اساس قانون بودجه موظفند ۳۶۰ هزار میلیارد تومان از تسهیلات پرداختی خود را به حوزه ساخت مسکن اختصاص دهند. این قانون در شورای نگهبان هم تایید و به دولت ابلاغ شده و لازم‌الاجراست.

به گفته شاکری وام ۳۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن به ۱٫۲ میلیون نفر پرداخت می‌شود و بازپرداخت آن ۲۰ ساله است. اگرچه هنوز هیچ جزئیاتی از این وام مانند سود ماهانه آن مشخص نشده است، اما به نظر می‌رسد که اقساط این وام کمتر از یک و نیم میلیون تومان در ماه باشد که ظرف ۲۰ سال باید پرداخت شود.

بر این اساس به موجب قانون بودجه، بانک‌ها احتمالا از ابتدای سال جاری، باید این وام را پرداخت کنند. شاکری هم در این خصوص گفته است: در سال ۱۴۰۰ بانک‌ها موظف هستند به ۱٫۲ میلیون خانوار تسهیلات ساخت ۳۰۰ میلیون تومانی اختصاص دهند. وزارت راه و شهرسازی هم باید زمین را به صورت اجاره ۹۹ ساله در اختیار این ۱٫۲ میلیون خانوار بدون سرپناه قرار دهد.

وام مسکن بانک مسکن

ضمانت اجرای این مصوبه قانون و پرداخت این وام چیست؟ به گفته این نماینده مجلس، با توجه به متن قانون بودجه ابلاغ شده به دولت، در صورتی که بانکی از این قانون سرپیچی کند، بانک مرکزی موظف است، متناسب با تعهد انجام نشده نسبت به افزایش سپرده قانونی بانک یا موسسه اعتباری غیر بانکی نسبت به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اقدام کند.

این نماینده مجلس گفته بانک مرکزی مطابق قانون باید در فروردین ماه سهیمه هر بانک را مشخص کرده و سامانه ارائه آماری از نحوه عملکرد هر موسسه را به صورت برخط ارائه دهد، مخاطب این آمار نیز یک نهاد خاص مانند مجلس شورای اسلامی نبوده و همه مردم باید بدانند این تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن چگونه توسط بانک‌های کشور پرداخت شده و خود مردم عملکرد نظام بانکی را قضاوت کنند.

آمادگی برای معرفی ۱٫۲ میلیون متقاضی

محمودزاده در پاسخ به این سوال که آیا وزرات راه و شهرسازی امکان تامین زمین و همچنین معرفی افراد واجد شرایط برای استفاده از ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به منظور ساخت مسکن را دارد یا خیر؟ گفت: به طور کلی باید گفت، این آمادگی در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد و برنامه ریزی برای تامین زمین ۵ میلیون واحد مسکونی در سطح کشور انجام شده است و از نظر آمادگی و اقدام مشکلی برای ساخت ۱٫۲ میلیون واحد مسکونی در سال ۱۴۰۰ وجود ندارد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن تاکید بر اینکه تامین منابع مالی روند ساخت مسکن را تسهیل خواهد کرد، گفت: در قانون ذکر شده، الویت ساخت واحدهای مسکونی با بافت‌های فرسوده است که نیازی به تامین زمین و زیرساخت‌های مورد نیاز ندارد و منابع مالی ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی ساخت مسکن می‌‌تواند به ارتقای این بافت کمک شایانی کند.

محمود زاده گفت: در مجموع مشکل خاصی از سوی وزارت راه و شهرسازی به منظور جهش تولید مسکن وجود ندارد، چون برنامه‌ریزی‌های آن لازم برای تامین زمین و ثبت نام متقاضیان واجد شرایط از پیش انجام شده است.

بانک مرکزی سهم هر بانک از تسهیلات مسکن را مشخص کند

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: پیگیری از بانک مرکزی به منظور تخصیص سهمیه هر بانک برای پرداخت 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات به 1.2 میلیون متقاضی واجد شرایط در دستور کار وزارت راه و شهرسازی است.

محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به تبصره 18 قانون بودجه 1400 و هدایت 360 هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی به حوزه ساخت مسکن، گفت: در شرایط کنونی پیگیری از بانک مرکزی به منظور تخصیص سهمیه هر بانک برای پرداخت 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات به 1.2 میلیون متقاضی واجد شرایط در دستور کار وزارت راه و شهرسازی است.

وام مسکن ۱۴۰۰

*مکاتبه وزارت راه و شهرسازی با بانکی مرکزی به منظور پیگیری تسهیلات 300 میلیونی ساخت مسکن

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در بیان این نکته که طبق قانون بانک مرکزی تا انتهای فروردین ماه باید سهمیه هر بانک برای پرداخت 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن را مشخص و روند پرداخت را به صورت برخط گزارش دهد، تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی این بحث را در قالب مکاتبه‌ای به بانک مرکزی ارسال می‌کند تا شاهد اجرای دقیق قانون بودجه باشیم.

وی در تشریح تبصره 18 قانون بودجه، افزود: براساس این تبصره، در سال 1400،مبلغ 360 هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی در قالب تسهیلات پرداختی برای ساخت در مجموع 1.2 میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی در قالب تسهیلات 300 میلیون تومانی به متقاضیان واجد شرایط ارائه خواهد شد.

بررسی تبصره 18 قانون بودجه1400

بررسی تبصره 18 قانون بودجه1400 خبر از توجه نمایندگان مردم به چند نکته اساسی در این قانون و توجه به تجربیات گذشته خبر می‌دهد.

مساله اول در این باب توجه نمایندگان مردم نسبت به ضمانت اجرایی این قانون است، زیرا در گذشته نیز تجربه وضع قوانین شورای پول اعتبار به منظور هدایت تسهیلات بانکی به حوزه ساخت سابقه داشته، اما بانک‌ها کمترین توجهی به اجرای قانون نداشته‌اند.

از همین رو اگر بانکی نسبت به اجرای این قانون یعنی پرداخت 20درصد از تسهیلات پرداختی خود مطابق تعیین بانک مرکزی به حوزه ساخت مسکن در قالب تسهیلات 300میلیون تومانی اقدام نکند، با افزایش سپرده قانونی که قدر تسهیلات دهی بانک‌ها را کاهش می‌دهد مواجه شده که در نظام بانکی جریمه بزرگی به حساب می‌آید.

مساله دوم مورد توجه نمایندگان مردم به تامین مالی ساخت مسکن، توجه به مساله خانوارهای پر جمعیت است. از همین رو حداقل 20درصد از منابع 360 هزار میلیارد تومانی موضوع این قانون معادل 72 هزار میلیارد تومان به خانوارهایی تعلق می‌گیرد که 3 یا بیش از 3 فرزند دارند، لذا این خانوارها در الویت قرار گرفته‌اند.

شرایط دریافت وام مسکن 300 میلیونی

با توجه به این نکته که تسهیلات ساخت مسکن در نظر گرفته شده در سال 1400 برای هر خانوار واجد شرایط معادل 300میلیون تومان در نظر گرفته شده، لذا بخش از مردم تصور می‌کنند، این تسهیلات برای خانه‌دار شدن کافی نیست.

تسهیلات در نظر گرفته شده مذکور به حوزه ساخت مسکن تعلق دارند و متقاضیان واجد شرایط باید برای تامین زمین یا از بافت فرسوده استفاده کنند یا از شرایط وزارت راه و شهرسازی به منظور استفاده از زمین‌های اجاره 99سال با هزینه بسیار کم بهره ‌ببرند و تسهیلات 300میلیون تومانی را برای ساخت استفاده کنند.

با توجه به در نظر گرفتن هزینه 4 میلیون تومانی ساخت هر متر مربع مسکن به طور متوسط در سطح کشور، این تسهیلات می‌تواند 100درصد هزینه ساخت یک واحد مسکونی 75 متری را پوشش دهد.

نکته قابل توجه در تحقق قانون بودجه سال 1400، اقدام به موقع بانک مرکزی در حوزه پشتیبانی از تولید مسکن و مانع زدایی از جریان تولید واحد مسکونی متناسب با نیاز است، زیرا بر مبنای قانون این نهاد مکلف است تا در فرودین ماه سال1400 سهمیه هر بانک به منظور پرداخت تسهیلات 300 میلیون تومانی ساخت مسکن را تعیین کند.

همچنین با ارائه سامانه‌ای، نسبت به ارائه گزارش برخط آمار تسهیلات اعطایی اقدام کند تا شاهد تخصیص این منابع در حوزه ساخت مسکن و صاحب‌خانه شدن 1.2 میلیون خانوار واجد شرایط معادل بیش از 4میلیون نفر ایرانی در سال1400 باشیم.

شرایط دریافت وام مسکن

وام مسکن و شرایط دریافت تسهیلات در سال 1400

با گذشت یک ماه از سال بانک ها در حال تعیین تکلیف افزایش سقف وام های خود هستند و یکی از بانک های مهم کشور نیز سقف وام ۲۵۰ میلیونی خود را به ۳۰۰ میلیون افزایش داده است اما دریافت این وام شرایطی دارد.

اگر مالک یا یکی از ورثه شریک در خانه ای کلنگی هستید با توجه به گرانی افسارگسیخته قیمت ملک در تهران و سراسر کشور، شما بسته به این که متراژ ملک چقدر است و منطقه ای که این ملک در آن قرار دارد کجاست و همچنین موقعیت ملک مذکور – که امکان تبدیل بخشی از کاربری ملک به تجاری را ایجاد کند یا خیر – احتمالا صاحب یک ثروت میلیاردی هستید.

این ثروت در صورت نوسازی این ملک کلنگی چند برابر می شود و اگر نقدینگی لازم برای این کار را هم نداشته باشید می توانید روی می توانید روی دریافت وام ۳۰۰ میلیونی بانک مسکن که بخشی از آن سود ۹ درصدی دارد و بخشی دیگر با سود ۱۸ میلیونی به شما تخصیص داده می شود، حساب کنید.

 

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده