قیمت‌های نجومی خانه در تهران، بیشتر از اروپا-راهبرد معاصر
پایگاه انگلیسی: واشنگتن نمی‌تواند ایران را به تسلیم وادار کند آمار کرونا در ایران امروز ۴ تیر ۱۴۰۱+ وضعیت کرونایی شهر‌های کشور تخریب قلعه آل علی بر اثر زلزله چارک وضعیت بورس در ساعات پایانی معاملات امروز ۴ تیر ۱۴۰۱ رئیس جمهور: روند نزولی کرونا منجر به عادی‌انگاری نشود گلر پرسپولیس در راه مس رفسنجان + عکس شانس قبولی بیشتر پولدار‌ها در دانشگاه‌های دولتی توصیه به تزریق نوبت یادآور واکسن کرونا طرح مجلس برای تعیین تکلیف بیمه ۸۰۰ هزار کارگر ساختمانی انفجار بمب نقل و انتقالات در پرسپولیس قیمت گوشت کاهش یافت+ قیمت جدید گوشت زمان انتشار کارت کنکور سراسری ۱۴۰۱+ نحوه رفع نقص کارت نخست وزیر عراق فردا به تهران سفر می‌کند آخرین اخبار از نقل و انتقالات پرسپولیس+ اسامی بازیکنان جدید پرسپولیس قیمت ۹ میلیون تومانی پرواز تهران-نجف-تهران جوان‌ترین زندانی سیاسی عربستان آزاد شد ماجرای پیشنهاد مربیگری استقلال به رضا عنایتی چیست؟ خواستگار ناکام آبروی دختر جوان را در اینستاگرام برد پرقدرت به استقلال برمی‌گردم تا خودم را به ساپینتو ثابت کنم تدریس معلمان مرد در دبیرستان‌های دخترانه ممنوع شد ستاره سپاهان در راه پرسپولیس؟ زلزله ۵.۶ ریشتری ادارات کیش را امروز ۴ تیر ۱۴۰۱ تعطیل کرد تغییر ساعت کار مراکز معاینه فنی تهران + جزئیات ۲ هافبک سرشناس در فهرست خرید استقلال+ اسامی خرید های جدید استقلال جوزپ بورل با امیرعبداللهیان دیدار کرد رئیس‌جمهور امشب با مردم سخن می‌گوید فرماندار شیراز: ۵ نفر در ارتباط با هنجار شکنی در تجمع نوجوانان بازداشت شدند کپی‌برداری قطری‌ها از پرسپولیس! حمله تند عضو هیئت مدیره استقلال‌ به فدراسیون/ بازیکن ۳ میلیاردی ۲۰ میلیارد می‌شود؟ اعلام شهریه مدارس غیردولتی: ۴ تا ۳۵ میلیون تومان شهریه ثابت بانک مرکزی وضعیت باز ارزی صرافی‌ها را کنترل می‌کند نامه بیش از ۱۰ سازمان به بایدن در رابطه با توافق هسته ای وزیر صمت: اصلاح ساختاری سخت است بررسی اولویت‌دار طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت در مجلس حمایت خاص نماینده رهبری از رتبه بندی معلمان کاهش ۱۰۰ هزار تومانی حق مسکن کارگران قانونی بود؟ ۷ چهره سرشناس در لیست نقل و انتقالات استقلال تیراندازی در پایتخت نروژ ۲ کشته برجای گذاشت مراحل استخدام در آموزش و پرورش چگونه است؟ آخرین اخبار از طرح شفافیت قوای سه‌گانه غریب آبادی: هر کسی در ترور شهید سلیمانی دخیل بود باید محاکمه شود هشدار نفوذ گردوخاک به ۱۴ استان+استقرار توده هوای گرم میرکاظمی: ۸ ماه کشور را بدون ریالی استقراض اداره کردیم/ تورم مهار می‌شود جنگ مجیدی و استقلال بالا گرفت شرط بازیکنان استقلال برای تمدید قرارداد واکنش آموزش و پرورش به پیشنهاد صندوق بازنشستگی درباره بیمه بازنشستگان فرهنگی ۱۴۰۱ یک استقلالی برای بازگشت به توافق رسید زمان واریز مرحله سوم سود سهام عدالت جاماندگان+ جزئیات قیمت جهانی طلا امروز 4 تیر 1401 رقم پیشنهادی عجیب استقلال و سپاهان به بمب نقل و انتقالات توضیحات فرماندار شیراز در رابطه با هنجارشکنی و تجمع در بلوار چمران و دستگیری 5 نفر پیام مهم فرانسه به ایران درباره برجام اخبار جدید درباره جاماندگان سهام عدالت علت تورم بی‌سابقه خرداد چه بود؟ سرمایه‌گذاری روی اقدامات تروریستی در ایران مثل کف روی آب است گشایش کانال ارتباطی جدید ایران و چین اعمال مخصوص روز دحوالارض آلمان از احتمال تعطیلی کل صنایع خود به دلیل کمبود گاز خبر داد پادشاه اردن: از ناتوی خاورمیانه حمایت می‌کنم روسیه اظهارات وزیر خارجه آلمان را دروغ خواند روزنامه سعودی: اقتصاد ایران در حال مقاوم شدن در برابر تحریم‌ها است واکنش بایدن به لغو قانون سقط جنین در آمریکا سازمان ملل: شیرین ابوعاقله در تیراندازی نیرو‌های اسرائیل کشته شده رابرت مالی: متعهد به مسیر دیپلماسی معنادار در قبال ایران هستیم رئیس صندوق توسعه ملی: رئیس اتاق بازرگانی عین بچه‌ها با من حرف می‌زند+ فیلم قیمت سهام عدالت امروز 4 تیر ۱۴۰۱ هدیه تهرانی صفحه اینستاگرامش را بست؟ آغاز عملیات بتن ریزی دیواره دوم نیروگاه اتمی بوشهر گوترش: جهان با بحران بی سابقه گرسنگی مواجه است ازدواج سوم بهاره رهنما صحت دارد؟ آیت الله رئیسی: روند‌های متعارض جهانی و یکجانبه گرایی اهمیت ایجاد نهاد‌های نوین در کنار سازمان ملل را ضروری می‌کند موضع نسبت داده شده به رهبر انقلاب در مورد مرحوم دامغانی تکذیب شد پیام آیت الله رئیسی به مردم افغانستان اصلاح طلبان به آیت الله رئیسی برنامه پیشنهاد دادند واکنش نماینده مجلس به استیضاح وزیر صمت فیلم‌های سینمایی تلویزیون امروز ۳ تیر ۱۴۰۱ تصمیم گیری درباره تمدید مجوز واردات کالاهای اساسی از محل ارز حاصل از صادرات آیت الله رئیسی: امروز در یک جنگ اقتصادی هستیم سرلشکر سلامی: سپاه امسال به ۸ هزار روستا آب‌رسانی می‌کند حامد سلطانی به تلویزیون برگشت دفاع وزیر ارشاد از توقیف فیلم براداران لیلا تردد انفرادی زائران در مرز مهران ممنوع است گیتی معینی: بابت سلفی با مردم از پرواز جا ماندم مراسم تشییع و خاکسپاری استاد محمدعلی کریم خانی+ فیلم و عکس ساعت و زمان پخش ویژه برنامه‌های شبکه نسیم تابستان ۱۴۰۱ حساسیت عربستان به پرواز‌های حج خراسان جنوبی نظر شجریان درباره استاد کریم خانی+ فیلم دلنوشته آریا عظیمی نژاد برای مرحوم کریم خانی آخرین وضعیت مرز مهران برای سفر به عراق مراسم تعویض پرده خانه خدا+ فیلم اینفوگرافیک | تجارت ۵۲ میلیارد دلاری ایران با همسایگان ویدیو | سفر رئیس‌جمهور ترکمنستان به ایران؛ گامی در جهت توسعه دیپلماسی منطقه‌ای کاریکاتور | سوغاتی حج اینفوگرافیک |جزئیات افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی ۱۴۰۱ کاریکاتور | مصائب آواربرداری از ساختمان متروپل آبادان اینفوگرافیک | تراژدی‌های ساختمان‌های ناامن اینفوگرافیک | ۳۲میلیون ایرانی درگیر اجاره بهای مسکن کاریکاتور| پیر شدیم رفت اینفوگرافیک| هر نفر چند کارت بانکی دارد؟ اینفوگرافیک| سبد کالای خانواده ۴ نفره چند در می‌آید؟ اینفوگرافیک| سهم آلاینده‌ها در آلودگی هوای تهران فیلم | برکت مقاومت پوستر| جوانان فلسطینی؛ پیروز جنگ اراده‌ها کاریکاتور|وضعیت سعودی در مسئله یمن! نماهنگ | «ارتش» نور چشم ملت ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

قیمت‌های نجومی خانه در تهران، بیشتر از اروپا

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت خانه در تهران با برخی شهرهای اروپایی برابری می کند و بعضا بیشتر شده است گفت: از سال ۹۰ به بعد دچار رکود ساخت و ساز شدیم که نتیجه آن به شکل رشد لجام گسیخته قیمت مسکن بروز پیدا کرد.
تاریخ انتشار: ۰۸:۵۱ - ۲۹ شهريور ۱۴۰۰ - 2021 September 20
کد خبر: ۱۰۲۸۰۹

به گزارش راهبرد معاصر؛ فرشید پورحاجت اظهار کرد: از سال ۱۳۹۰ فشارهایی به حوزه ساخت و ساز وارد شده که تاثیرش را الان داریم می‌بیینیم. قیمت خانه در تهران به قدری جهش کرده که با شهرهای اروپایی برابری می‌کند و حتی بیشتر شده است. با قیمت رهن آپارتمان در تهران و کلانشهرها می‌توان در ترکیه واحد مسکونی خریداری کرد.



وی افزود: بخش ساخت و ساز در ایران با انواع و اقسام موانع روبه‌رو شده است. تمام دستگاههای خدمات‌رسان نگاه درآمدی به این حوزه دارند و هیچ خدماتی به صنعت ساختمان ارایه نمی‌دهند. به همین دلیل عمده سازندگان، بخش تولید را را رها کرده و به فعالیتهای واسطه‌ای مشغول شده‌اند و تولید ساختمان در کشور ریزش ۵۰ درصدی نسبت به سال ۱۳۹۰ داشته است.


دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان اینکه فرار سرمایه‌ها از بخش مسکن انعکاسی از فرار سرمایه‌ها از کشور است، تاکید کرد: تولید در کشور بسیار پرریسک شده و بخش ساختمان به عنوان موتور محرک اقتصاد کشور در رکود عمیق به سر می‌برد. کار به جایی رسیده که تعداد واحدهای خریداری شده توسط ایرانیها در ترکیه از تعداد معاملات پرتقاضاترین منطقه تهران بیشتر شده است.



وی با بیان اینکه از مهاجرت نخبگان به مهاجرت سرمایه‌ها رسیده‌ایم گفت: سرمایه‌گذار کار خود را بلد است. وقتی در داخل با انواع و اقسام مشکلات مواجه می‌شود پولش را به خارج انتقال می‌دهد. ایرانی‌ها در ماه گذشته با خرید ۹۱۱ خانه در ترکیه رکورد ماهیانه خرید مسکن در این کشور را شکستند. این آمار نسبت به دو سال قبل رشد ۴۷ درصدی یافته است در حالی که مرداد امسال معاملات در تهران ۳۹ درصد نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کرد.



به گفته پورحاجت، هرکس خواسته در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کند به نوعی درگیر بروکراسی و مقررات دست و پاگیر شده و عطای کار را به لقایش بخشیده است. از ۷۶۰ هزار پروانه ساختمانی در سال ۱۳۹۰ به کمتر از ۴۰۰ هزار در سال ۱۳۹۸ رسیدیم و سال گذشته نیز آمار کمتر از این مقدار بود.



دبیر کانون انبوه‌سازان مدعی شد: نه تنها در تهران، بلکه در مناطق برخوردار سایر کلانشهرها بعضا نرخ رهن آپارتمان، میلیاردی شده است. با حدود نصف این مبلغ می‌توان در استانبول خانه خریداری کرد. مردم این مسائل را تشخیص می‌دهند و به دنبال رفاه و آسایش در بیرون از مرزها می‌گردند. البته در بسیاری موارد هم سرمایه خود را پس از انتقال به کشورهای منطقه از دست می‌دهند و از اینجا رانده و از آنجا مانده می‌شوند.



پورحاجت، کسری مسکن در کشور را حدود ۵ میلیون واحد دانست و افزود: این یعنی ما ۵ میلیون ظرفیت در بخش مسکن داریم که باید از آن در جهت رونق اقتصادی استفاده کنیم. اما عجیب است که راه تولید مسکن را بن‌بست کرده‌ایم. اولین کار دولت و مجلس انقلابی باید اصلاح سیاستهای مالیاتی در بخش مسکن باشد. هم اکنون به جای وضع مالیات بر دلالی مسکن، فشار بر دوش حوزه تولید قرار دارد. قوانین و مقررات رکودزا باید برداشته شود. اگر موانع از میان برود در گام اول ظرفیت افزایش ۳۵ درصدی تولید مسکن را داریم و می‌توانیم به تدریج به اهداف ساخت سالانه یک میلیون واحد مطابق قانون جهش تولید و تامین مسکن دست پیدا کنیم./ایسنا

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده