قیمت‌های نجومی خانه در تهران، بیشتر از اروپا-راهبرد معاصر
نتایج آزمون جامع جبرانی دانشگاه فرهنگیان + جزئیات و لینک مشاهده نتایج توافق اولیه ایران و عراق برای اختصاص نیروگاه تولید و صادرات برق به عراق فیلم| طناب‌زنی وزیر ورزش هجوم مردم ترکیه به پمپ بنزین ها پس از افزایش قیمت بنزین+ فیلم جزئیات سرقت مسلحانه از طلافروشی در مرودشت+ تصاویر انتقال مجروحان انفجار مسجد شیعیان قندهار به ایران ممنوعیت پرداخت‌های خارج از سقف برای مسؤولان+ جزئیات شرط مهم وزیر علوم برای آموزش حضوری دانشجویان در نیم سال جاری+ جزئیات ویدئویی قدیمی و مجری گری آشا محرابی ۱۹ سال پیش آمار کرونا امروز ۲۶ مهر ۱۴۰۰/فوت ۱۸۱ بیمار جدید در ۲۴ ساعت گذشته مسعود فیاضی وزیر آموزش و پرورش می‌شود؟+ بیوگرافی و سوابق متلک سنگین و خنده دار کاپیتان استقلالی برای پرسپولیس+عکس کاهش فشار خون بالا با 4 دمنوش طبیعی مشورت فیفا با اسکوچیچ برای طرح جنجالی اطلاعیه برای برگزاری دوباره نماز جمعه تهران+ جزئیات مراسم ازدواج ۲ میلیون دلاری دختر بیل گیتس با عقد اسلامی+ تصاویر عارضه سر به جلو در کمین دانش آموزان و معلمان فرمانده‌کل سپاه: با همکاری همه نهادها سایه‌های ‌محرومیت را از کشور دور می‌کنیم‌ وجود شامپوی تریاک در بازار ایران صحت دارد؟ + واکنش پلیس توضیحات نماینده مجلس درباره حواشی برگ سبز خودرو اعتراض بازنشستگان تامین اجتماعی به شیوه متناسب سازی حقوق مربی پرسپولیس عذرخواهی کرد+ عکس روش خانگی زنان چینی برای رشد سریع مو ماجرای جدایی جنجالی ستاره پاری‌سن‌ژرمن و همسرش + عکس شورای نگهبان با اجرای رتبه بندی معلمان مخالفت می‌کند؟ واکنش یک نماینده مجلس به رای پرونده سیف طرز تهیه سوفله مرغ با قارچ گزارش اکونومیست از سیاست فشار حداکثری ایران بر آمریکا سرپرست باشگاه پرسپولیس مشخص شد حاشیه‌های یک اطلاعیه و ممنوع کردن فروش نان به اتباع افغانستانی + فیلم و عکس وقتی که پرسپولیس اشک اسکوچیچ را در آورد ضرب و شتم بانوی پزشک شادگانی توسط افراد ناشناس با پوشش پلیس+ جزئیات شوخی استقلالی‌ها با محمود فکری در فضای مجازی بدهی بازیکنان صنعت نفت آبادان به یک داروخانه! آیت الله رئیسی: سیاست ما توسعه روابط با آمریکای‌لاتین است اعلام محرومان لیگ برتر فوتبال از قلعه نویی تا منصوریان+ اسامی وزیر خارجه ونزوئلا در دیدار با امیر عبداللهیان: روابط ایران و ونزوئلا راهبردی است عکس| سلفی خانم بازیگر پشت فرمان گزینه نهایی خط حمله استقلال+ عکس علت درگذشت نادر کشاورز نوازنده پیشکسوت ایران+ عکس هافبک استقلال به دیدار مقابل هوادار می‌رسد؟ زمان و ساعت بازپخش سریال کهنه سوار رئیس دستگاه قضا: عوامل ترور سردار سلیمانی جدی‌تر تعقیب شوند خبر امیر عبداللهیان از تدوین نقشه راه همکاری ۲۰ ساله ایران و ونزوئلا وقوع آتش سوزی گسترده در پالایشگاه نفت کویت+ فیلم اعضای کمیسیون امنیت ملی مجلس با رئیس جمهور دیدار می‌کنند؟ جمال خاشقچی مهمان ویژه تیم انگلیسی+ تصاویر پیام تسلیت سردار سلامی برای درگذشت حاج حسین صفری ابراز خوش بینی بورل به پیشرفت مذاکرات هسته‌ای ایران و نشست بروکسل فرهنگیان بازنشسته مشمول رتبه بندی معلمان می‌شوند؟ برای اداره کشور نیازی به برجام و مذاکره با غرب نداریم دستور فوری وزارت کشور عراق برای بازداشت و ممنوع الخروجی عاملان نشست اربیل آمریکا، انصارالله یمن را تهدید به تحریم کرد آخرین اخبار رتبه بندی معلمان/ نامه حاجی بابایی به سازمان برنامه و بودجه برای رتبه بندی معلمان پیش بینی رییس کل بانک مرکزی از قیمت ارز سفر مقتدی صدر به بغداد و رایزنی برای تشکیل ائتلاف در پارلمان عراق نامه نمایندگان مجلس رئیس بانک مرکزی درباره چه بود؟ وضعیت بورس امروز 26 مهر 1400 واکنش نوری المالکی به تظاهرات گسترده در عراق در اعتراض به نتایج انتخابات قیمت ارزان‌ترین خودرو در بازار تهران+ جدول خبر مهم خطیب زاده درباره پیش شرط ایران برای آمریکا در مذاکرات برجام هشدار هواشناسی برای ۱۵ استان تا ۳۰ مهرماه احمدی نژاد از امارات دیپورت شد جزئیات اختصاص کارت اعتباری به مردم با حذف ارز 4200 تومانی رایزنی تلفنی چین و عربستان با محوریت ایران جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز دوشنبه ۲۶ مهر ۱۴۰۰ پیشنهاد پرداخت وام ۴۵۰ میلیون تومانی در قانون جهش تولید مسکن+ جزئیات و نحوه بازپرداخت ساعت پخش آخرین قسمت سریال هم‌سایه قیمت سهام عدالت امروز دوشنبه ۲۶ مهر ۱۴۰۰ جدول قیمت گوشی شیائومی امروز دوشنیه ۲۶ مهر ۱۴۰۰ ️وزیر صمت: به دنبال خارج کردن دلار از اقتصاد هستیم ماجرای مخالفت حاج قاسم با شهادت بابا پنجعلی+ فیلم دستور آیت الله رئیسی به بانک مرکزی برای جلوگیری از فضاسازی‌ کاذب در قیمت ارز زمان و ساعت پخش سریال جاسوسی سرجوخه + بیوگرافی بازیگران درگذشت کارگردان سرشناس سینما+ علت و بیوگرافی سخنان قالیباف درباره مصوبه محرمانه بودن اموال مسئولان امیرعبداللهیان در مجلس: اقدام در برابر اقدام را در مذاکرات هسته‌ای دنبال می‌کنیم رئیس جمهور دوشنبه شب با مردم سخن می گوید آیت الله شیخ عباس مرندی درگذشت علت اصلی توقیف سریال قبله عالم چه بود؟ نماهنگ زیبا «منجی» به مناسبت شروع امامت امام زمان (عج) + فیلم لوح| برادران امام بیوگرافی مهتاب ثروتی بازیگر نقش ماری سریال خاتون+ عکس طرز تهیه سیر ترشی؛ ساده و جذاب + فوت و فن ویدئویی قدیمی و دیده نشده از بهنوش طباطبایی در طنز «جدی نگیرید» راز سر به مهر سریال افرا چه بود؟ لوح| پیام پهلوانان نماهنگ | افتخار سربازی ملت اطلاع نگاشت| قرارگاه آگاهی و امید نماهنگ | فرمان جهاد تبیین لوح| همان لباس سربازی فیلم|عزم دولت برای اختصاص سهام عدالت به بازماندگان تا پایان سال نماهنگ | پیام امید لوح| نشان هویت ملت نماهنگ | مفتخر به سلمان اینفوگرافیک| مزایا و دستاورد‌های طرح تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار چیست؟ فیلم| بین سطور واکسن وارداتی نماهنگ| نذر عباس ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت فیلم| انفجار تانکر سوخت در لبنان نماهنگ | عزاداری خالصانه؛ رعایت مومنانه جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

قیمت‌های نجومی خانه در تهران، بیشتر از اروپا

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت خانه در تهران با برخی شهرهای اروپایی برابری می کند و بعضا بیشتر شده است گفت: از سال ۹۰ به بعد دچار رکود ساخت و ساز شدیم که نتیجه آن به شکل رشد لجام گسیخته قیمت مسکن بروز پیدا کرد.
تاریخ انتشار: ۰۸:۵۱ - ۲۹ شهريور ۱۴۰۰ - 2021 September 20
کد خبر: ۱۰۲۸۰۹

به گزارش راهبرد معاصر؛ فرشید پورحاجت اظهار کرد: از سال ۱۳۹۰ فشارهایی به حوزه ساخت و ساز وارد شده که تاثیرش را الان داریم می‌بیینیم. قیمت خانه در تهران به قدری جهش کرده که با شهرهای اروپایی برابری می‌کند و حتی بیشتر شده است. با قیمت رهن آپارتمان در تهران و کلانشهرها می‌توان در ترکیه واحد مسکونی خریداری کرد.



وی افزود: بخش ساخت و ساز در ایران با انواع و اقسام موانع روبه‌رو شده است. تمام دستگاههای خدمات‌رسان نگاه درآمدی به این حوزه دارند و هیچ خدماتی به صنعت ساختمان ارایه نمی‌دهند. به همین دلیل عمده سازندگان، بخش تولید را را رها کرده و به فعالیتهای واسطه‌ای مشغول شده‌اند و تولید ساختمان در کشور ریزش ۵۰ درصدی نسبت به سال ۱۳۹۰ داشته است.


دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان اینکه فرار سرمایه‌ها از بخش مسکن انعکاسی از فرار سرمایه‌ها از کشور است، تاکید کرد: تولید در کشور بسیار پرریسک شده و بخش ساختمان به عنوان موتور محرک اقتصاد کشور در رکود عمیق به سر می‌برد. کار به جایی رسیده که تعداد واحدهای خریداری شده توسط ایرانیها در ترکیه از تعداد معاملات پرتقاضاترین منطقه تهران بیشتر شده است.



وی با بیان اینکه از مهاجرت نخبگان به مهاجرت سرمایه‌ها رسیده‌ایم گفت: سرمایه‌گذار کار خود را بلد است. وقتی در داخل با انواع و اقسام مشکلات مواجه می‌شود پولش را به خارج انتقال می‌دهد. ایرانی‌ها در ماه گذشته با خرید ۹۱۱ خانه در ترکیه رکورد ماهیانه خرید مسکن در این کشور را شکستند. این آمار نسبت به دو سال قبل رشد ۴۷ درصدی یافته است در حالی که مرداد امسال معاملات در تهران ۳۹ درصد نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کرد.



به گفته پورحاجت، هرکس خواسته در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کند به نوعی درگیر بروکراسی و مقررات دست و پاگیر شده و عطای کار را به لقایش بخشیده است. از ۷۶۰ هزار پروانه ساختمانی در سال ۱۳۹۰ به کمتر از ۴۰۰ هزار در سال ۱۳۹۸ رسیدیم و سال گذشته نیز آمار کمتر از این مقدار بود.



دبیر کانون انبوه‌سازان مدعی شد: نه تنها در تهران، بلکه در مناطق برخوردار سایر کلانشهرها بعضا نرخ رهن آپارتمان، میلیاردی شده است. با حدود نصف این مبلغ می‌توان در استانبول خانه خریداری کرد. مردم این مسائل را تشخیص می‌دهند و به دنبال رفاه و آسایش در بیرون از مرزها می‌گردند. البته در بسیاری موارد هم سرمایه خود را پس از انتقال به کشورهای منطقه از دست می‌دهند و از اینجا رانده و از آنجا مانده می‌شوند.



پورحاجت، کسری مسکن در کشور را حدود ۵ میلیون واحد دانست و افزود: این یعنی ما ۵ میلیون ظرفیت در بخش مسکن داریم که باید از آن در جهت رونق اقتصادی استفاده کنیم. اما عجیب است که راه تولید مسکن را بن‌بست کرده‌ایم. اولین کار دولت و مجلس انقلابی باید اصلاح سیاستهای مالیاتی در بخش مسکن باشد. هم اکنون به جای وضع مالیات بر دلالی مسکن، فشار بر دوش حوزه تولید قرار دارد. قوانین و مقررات رکودزا باید برداشته شود. اگر موانع از میان برود در گام اول ظرفیت افزایش ۳۵ درصدی تولید مسکن را داریم و می‌توانیم به تدریج به اهداف ساخت سالانه یک میلیون واحد مطابق قانون جهش تولید و تامین مسکن دست پیدا کنیم./ایسنا

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده