قیمت طلا، سکه و ارز امروز پنجشنبه ۱۱ بهمن‌ماه ۱۴۰۳ + جدول  قیمت طلا آبشده نقدی، امروز ۱۱ بهمن ۱۴۰۳ واکنش سازمان هواپیمایی کشوری به لغو پرواز تهران-پاریس: فرانسه دلیل روشنی اعلام نکرده است قیمت دلار مبادله‌ای امروز ۱۱ بهمن ۱۴۰۳ مه‌گرفتگی پرواز‌های فرودگاه مشهد را متوقف کرد شمارش معکوس برای ساماندهی کارکنان/ نیرو‌های شرکتی تا ۲ هفته دیگر صبر کنند توانیر: صنعت برق ۲۰۰ هزار میلیارد تومان بدهی و ۱۸۵ هزار میلیارد تومان زیان انباشته دارد وکیل بابک زنجانی: کرسنت در تلاش است اموال موکلم در مالزی را ضبط کند متناسب سازی حقوق بازنشستگان فولاد واریز شد + اطلاعیه صندوق بازنشستگی نتیجه برندگان قرعه‌کشی ایران خودرو اعلام شد جزئیات کشف بزرگ‌ترین زمین‌خواری ایران به مساحت هزار هکتار عوارض سنگین وضع شده برای رانندگان ایرانی در ترکیه لغو شد مجمع تشخیص با پرداخت کامل متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان دولت موافقت کرد شرایط معافیت مالیاتی موسسات خیریه تغییر کرد + جزییات  افزایش تقاضا برای آپارتمان‌های زیر قیمت / آخرین وضعیت بازار مسکن

از بازار آپارتمان‌های نوساز در پایتخت چه خبر؟

بررسی میدانی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن پایتخت طی یک هفته اخیر نشان می‌دهد: حجم فایل‌ نوساز در میان گروه متراژی آپارتمان‌های کمتر از ۸۰ مترمربع به شدت کاهش پیدا کرده است. این در حالی است که تقریبا حدود نیمی از واحدهای با متراژ بیش از ۹۰ مترمربع، نوساز هستند.
تاریخ انتشار: ۰۷:۱۱ - ۲۵ خرداد ۱۳۹۸ - 2019 June 15
کد خبر: ۱۳۵۷۵

به گزارش راهبرد معاصر ؛ مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران با تایید این موضوع عنوان می‌کنند: یکی از مهم ترین دلایل کسری واحدهای نوساز در میان آپارتمان‌های کوچک و میان متراژ، کمبود عرضه و تقاضای بیش از حد خریداران مسکن برای این گروه متراژی طی دوره رونق گذشته بوده است. به گفته آنها افزایش دو برابری قیمت مسکن طی یکسال گذشته و عدم تناسب قدرت خرید متقاضیان مصرفی خرید مسکن با شرایط جدید بازار سبب می‌شود که بخش زیادی از این خریداران امکان خرید واحدهای نوساز با متراژ بالا را نداشته باشند از این رو بخش زیادی از این آپارتمان‌ها چندین ماه بدون متقاضی باقی می‌مانند و فروش نمی‌روند.

 

به ویژه آنکه قیمت پیشنهادی ارائه شده برای این گروه از آپارتمان‌های مسکونی نیز در بسیاری مواقع بسیار بیش از قیمت میانگین منطقه تعیین می‌شود. مشاوران املاک عنوان می‌کنند در حال حاضر قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در بسیاری از مناطق پایتخت به یکدیگر نزدیک شده‌اند و تفاوت اندکی با یکدیگر دارند این در حالی است که آپارتمان‌های هر منطقه با توجه به ویژگی‌های جغرافیایی و.... شرایط متفاوتی از یکدیگر دارند و از این رو باید قیمت‌گذاری آنها متفاوت از یکدیگر باشد.

 

در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی نوساز در متراژ‌ها و مناطق مختلف شهر ارائه شده است.

از بازار آپارتمان‌های نوساز در پایتخت چه خبر؟

ارسال نظر
آخرین اخبار