جزئیات فروش متری مسکن اعلام شد-راهبرد معاصر
خبر خوب برای پرسپولیسی‌ها امارات تصمیم تل‌آویو برای شهرک‌سازی در کرانه باختری را محکوم کرد تشکیلات خودگردان: اسرائیل می‌خواهد منطقه را به سمت خشونت سوق دهد نتیجه دیدار پرسپولیس و پیکان+ خلاصه بازی رسانه‌های عبری: ایران به این نتیجه رسیده اسرائیل خود به خود در حال فروپاشی است لاپید: کابنیه نتانیاهو برای امنیت اسرائیل خطرناک است بدترین خبر ممکن برای استقلال اولین قربانی جنگ قدرت در رژیم صهیونیستی؛ نتانیاهو وزیر جنگ خود را برکنار کرد رایزنی امیرعبداللهیان و المقداد درباره تحولات منطقه‌ای سود وام مسکن مهر نیمه‌تمام ۲۳ درصد شد حمله پهپادی به منطقه تولا در روسیه آیت الله رئیسی: دولت خود را ملزم می‌داند با تلاش بی‌وقفه برای مهار تورم گام بردارد واکنش اتحادیه اروپا به تصمیم هسته‌ای روسیه نرخ تورم اسفندماه اعلام شد وزیر خارجه مالزی: ایران شریک تجاری مهم مالزی در منطقه است حقوق معلمان ۱۰۰ سال پیش چقدر بود؟ افزایش ۲۷ درصدی حقوق کارگران باطل می‌شود؟ جزئیات خرید تضمینی گندم از فردا رئیس جمهور عازم خوزستان می‌شود ترامپ: من بی‌گناه‌ترین مرد تاریخ آمریکا هستم خبر خوش برای بازنشستگان در عید نوروز خبر خوب درباره واگذاری سهام عدالت + جزئیات مهم الهیان: برای کاهش تورم باید اقتصاد را مردمی کنیم خبر خوش برای مشترکان خانگی کم‌مصرف آب کشورهای عربی خلیج فارس علیه تل آویو به آمریکا نامه نوشتند بخشنامه دریافت مالیات ارزش افزوده از حمل و نقل هوایی مسافر و بار ابلاغ شد آخرین اخبار از وضعیت مطالبات فرهنگیان و رتبه بندی معلمان در مجلس کاهش قیمت تخم مرغ و افزایش قیمت مرغ در بازار توزیع خرما با نرخ مصوب در میادین میوه و تره بار ویژه ماه رمضان+ قیمت خرما واکنش مقام یمنی به توافق ایران و عربستان ابلاغ آیین‌نامه اجرایی حمایت بیمه‌ای از مادران غیرشاغل روستایی و عشایری گزینه‌های بایدن در قبال ایران سفیر ریاض: توافق ایران و عربستان تاثیر مثبتی بر لبنان خواهد داشت پوتین: روسیه و چین ائتلاف نظامی تشکیل نداده‌اند کمک ۱.۵میلیاردتومانی رهبر انقلاب برای آزادی زندانیان نیازمند واریز یارانه ۱۵۰هزارتومانی ویژه رمضان صحت دارد؟ انتظارات تورمی مهمترین عامل رشد تورم در اقتصاد ایران است آیت الله رئیسی: انسان در زندگی خود نباید تسلیم محدودیت‌ها شود ضرب و شتم نیروهای اورژانس هوایی به جرم فوت بیمار! وضعیت بورس امروز 6 فروردین 1402 وضعیت راه‌های کشور امروز+ بارش باران در جاده‌های ۴ استان قیمت خودرو‌های ایران خودرو و سایپا امروز یکشنبه ۶ فروردین ۱۴۰۲+ جدول قیمت دلار و یورو و نرخ ارز امروز ۶ فروردین ۱۴۰۲+ جدول این مغز فواید اعجاب انگیزی دارد قیمت طلا و سکه امروزیکشنبه ۶ فروردین ۱۴۰۲+ جدول بیمه‌شدگان اصلی چه کسانی را می‌توانند بواسطه خود بیمه کنند؟ صدای معترضان استقلال خاموش شد! این غذاها را در سحری نخورید چقدر آجیل و شیرینی‌جات در روز مصرف کنیم؟ عکس| پوشش عجیب زن هوادار روسیه در ورزشگاه آزادی آمار کرونا در ایران امروز ۵ فروردین ۱۴۰۲ وعده بی‌سرانجام به پرسپولیسی‌ها آیت الله رئیسی: مهار تورم و رشد تولید برنامه دائم دولت تا تحقق آن است کشف ۴۵ قبضه سلاح غیرمجاز توسط محیط‌بانان آیت الله رئیسی: سال ۱۴۰۲ سال تداوم تلاش مضاعف و شبانه‌روزی دولت برای خدمتگزاری است وزارت ورزش مخالف بازگشت یورگن لوکادیا به پرسپولیس کشف 180 قبضه سلاح سرد از یک زورگیر امیر سرتیپ ملک: قدرت نظامی و دفاعی ایران خواب را از چشم دشمنان ربوده است افزایش تعداد شهر‌های قرمز کرونایی ابوترابی: بی‌انضباطی در نظام بانکی و تعدد بانکهای خصوصی از عوامل بروز تورم در کشور است جزئیات ساعت آغاز به کار ادارات و مدارس اعلام شد سردار تنگسیری: شهیدان به ما آموختند با تمام توان مدافع حریم ولایت باشیم نام شهر جدید هشتگرد به «مهستان» تغییر کرد وضعیت راه‌های کشور؛ جاده چالوس و آزادراه تهران-شمال باز هم مسدود شد امیر سرتیپ حیدریان: نقش حافظان امنیت در ایام تعطیلات نوروز پررنگ‌تر است آزادی ۹ هزار زندانی با پابند الکترونیک ماه عسل شازده با براندازها به پایان رسید؟ وضعیت راه‌های کشور؛ جاده چالوس و هراز مسدود شد دستگیری عاملان اصلی رعب و وحشت در محله حکیمیه سامانه بارشی جدید کل کشور را در برمی‌گیرد‌ ساعت کاری ادارات در ماه رمضان شناور شد احتمال بروز سیل و طغیان رودخانه های کشور در دو هفته اول فروردین دعای روز اول ماه رمضان مجری برنامه سوره درگذشت سازمان اطلاعات پلیس هشدار داد عبدالله انوار درگذشت آمار کرونا در ایران امروز ۱۸ اسفند ۱۴۰۱ ادامه فعالیت سامانه بارشی تا 20 اسفند‌ نامزدهای سیمرغ و داوران چهل‌ویکمین جشنواره فیلم فجر اینفوگرافیک| الزامات و لوازم تحقیق رشد اقتصادی اینفوگرافیک|هدیه ۱۱ میلیارد دلاری ایرانی‌ها به اقتصاد ترکیه اینفوگرافیک| هراس پدرخوانده‌های داعش از سپاه پاسداران اینفوگرافیک|ایران؛ یکی از گسترده‌ترین شبکه‌های گاز دنیا درگذشت مجری با سابقه تلویزیون اینفوگرافیک| اما و اگر‌های مالیات بر عایدی سرمایه اینفوگرافیک| شهید حاج قاسم سلیمانی از نگاه رهبر معظم انقلاب ناشنیده های آشکار عملیات کربلای چهار افزایش آثار ارسالی به جشنواره فیلم فجر طرح | رهبرانقلاب: با ایران قوی مخالفند برگشت رامبد جوان به تلوزیون با «خندوانه» و مسابقه‌ای جدید بلیت سینما ارزان شد؟ اینفوگرافیک| بزرگترین تولید کنندگان اورانیوم جهان اینفوگرافیک/ نقشه کامل مسیرهای پیاده‌روی اربعین + هزینه‌ها قیمت بلیت سینما شناور شد «پشه» ممنوع‌التصویر شد؟ خاکسپاری ابتهاج به فردا موکول شد منوچهر اسماعیلی درگذشت+ علت اینفوگرافیک | ایران چهاردهمین اقتصاد جهان، در سال ۲۰۲۲ افشاگری حامد آهنگی از پشت پرده «شب‌های مافیا» ویدیو | از کرملین تا پاستور؛ قطار ایران و روسیه روی ریل همکاری‌های دوجانبه ماجرای فیلم منتسب به شهید پاریاب و خاطره تلخ مردم از سرنوشت قهرمان جنگ ویدیو | کاهش ۰.۲ درصدی نقدینگی در فروردین؛ گامی بلند درجهت کنترل نرخ تورم ویدیو |بریکس؛ شتاب دهنده مسیر توسعه اقتصادی ایران اینفوگرافیک| ۱۰ گام تا رسیدن به امنیت سایبری مناسب اینفوگرافیک | تجارت ۵۲ میلیارد دلاری ایران با همسایگان ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

جزئیات فروش متری مسکن اعلام شد

شهرداری تصمیم دارد فروش متری مسکن در تهران را انجام دهد و برای این کار نیازمند مجوز شورای شهر است.
تاریخ انتشار: ۱۰:۲۹ - ۱۰ بهمن ۱۴۰۱ - 2023 January 30
کد خبر: ۱۷۰۸۹۹

به گزارش راهبرد معاصر، با آغاز فروش متری مسکن بخش عمده‌ای از مشکلات شهروندان تهرانی در زمینه مسکن برطرف می‌شود.

 

در تهران در چند سال گذشته اجاره بها بالا رفته و بسیاری از شهروندان دیگر توان پرداخت اجاره بها را ندارد و مجبور هستند از تهران خارج شوند. به همین منظور ساخت مسکن استطاعت‌پذیر در دستور کار قرار گرفته است.

 

در خصوص نحوه فروش متری مسکن، شرایط واگذاری، نوسازی بافت فرسوده، پلاک‌های ناپایدار و ... با سید مهدی هدایت رئیس سازمان نوسازی شهر تهران به گفتگو نشستیم.

 

اعلام شده که قرار است مسکن به صورت متری در تهران به فروش برسد البته این طرح موافقان و مخالفانی دارد. بفرمایید که منظور از فروش متری مسکن در تهران چیست و این طرح در راستای چه هدفی قرار است اجرا شود؟

 

عموماً در شهر تهران تعداد مستأجرین زیاد است؛ البته در سایر شهر‌ها هم اجاره‌نشینی وجود دارد، اما در تهران بیشتر است. فرقی که بین مستأجرین تهرانی با سایر شهر‌ها وجود دارد این است که در تهران تورم مسکن بالاتر است. تقریباً ما طی چند سال گذشته افزایش ۳۰ درصدی قیمت اجاره را داشته‌ایم و هر سال هم اضافه شده است و مستأجرین نمی‌توانند به این افزایش اجاره بی‌تفاوت باشند. به همین منظور ساخت مسکن استطاعت‌پذیر در دستور کار قرار گرفته است.

 

طی بررسی‌هایی که انجام داده‌ایم یکی از موضوعات مهم در تهران بحث مسکن است. در گذشته سرمایه‌گذاران زیادی در حوزه مسکن داشتیم که در حال حاضر راغب به سرمایه‌گذاری نیستند. براساس آماری که داریم نشان می‌دهد که در ۴۰ سال گذشته بیشترین نرخ بر روی سکه، دلار و مسکن بوده است و افزایش قیمت مسکن از سکه و دلار هم بیشتر بوده است. البته این موضوع دلایلی دارد. ما باید به بحث سرمایه‌گذاری مردم در بحث مسکن توجه کنیم.

 

مردم اعتمادی به بحث پیش‌فروش ساختمان چه به بخش دولتی چه خصوصی ندارند. آسیب‌هایی زیادی به اعتماد شهروندان در این بخش وارد شده است. به همین دلیل شهروندان بیشتر به سمت دلار و سکه رفته‌اند. ما تقاضای زیادی در بحث مسکن داریم در جامعه ما بیشترین نقدینگی وجود دارد و این جریان نقدینگی به هر سمتی برود قدری باعث بروز مشکل می‌شود و در برخی موارد به تهدید تبدیل می‌شود.

 

چرا باید مسکن متری به فروش برسد؟

ما برای فروش متری مسکن دلایل مختلفی داریم و می‌خواهیم که منابع خرد مردم به سمت مسکن برود. اگر این اقدام انجام شود و اعتماد مردم در این زمینه به وجود بیاید می‌توانیم مسکن استطاعت‌پذیر ایجاد کرده و همچنین رونق ساخت‌وساز را ایجاد کنیم. ما به دنبال عرضه فروش متری مسکن در بورس هستیم. شهروندان به بورس اعتماد بیشتری دارند. در سازمان نوسازی شهر تهران در جهت مسکن استطاعت‌پذیر و سوق دادن منابع خرد و ایجاد امید بین مردم برای صاحب‌خانه شدن اقدام به فروش متری مسکن خواهیم کرد.

 

در گذشته فروش متری مسکن انجام شد، اما موفق نبود. چه اقدامی انجام می‌دهید که این طرح موفق شود؟

قبلاً این اتفاق رخ داده بود، اما تجربه ناموفقی بود. ما نقاط قوت و ضعف طرح قبلی را درآورده و تلاش می‌کنیم که این طرح موفق و به نفع مردم باشد. طی دو هفته آینده لایحه فروش متری مسکن آماده و به شورای اسلامی شهر تهران ارائه می‌شود.

 

به نظر شما مردم از این طرح استقبال می‌کنند؟

هیچ برنامه مسکنی در کشور بدون همراهی شهرداری‌ها موفق نبوده است اگر طرح جهادی مسکن تا به امروز موفق نشد به دلیل این بود که شهرداری‌ها همراهی نکردند. حتماً باید شهرداری‌ها در بحث مسکن همراهی داشته باشند. نباید به شهروندان بی‌توجه باشیم. ببنید به دلیل افزایش اجاره بها مستأجرین از مناطق شمالی به سمت جنوب و بعد به حاشیه رانده می‌شوند. مثلاً شهروندی که می‌توانست سال گذشته در غرب تهران خانه‌ای اجاره کند امسال به دلیل افزایش نرخ اجاره‌بها دیگر نمی‌تواند هزینه‌ها را تأمین کند.

 

ما در تهران عموماً مسکن‌های اضافه‌مان در مناطق یک و دو که جزو مناطق برخوردار است وجود دارد و مسکن در آنجا مصرفی نیست بلکه سرمایه‌گذاری است. ما به دنبال مسکن برای مصرف‌کننده هستیم.

 

در خصوص چگونگی فروش متری مسکن در تهران توضیح دهید.

 

ما یکسری پروژه‌هایی خودمان در شهرداری داریم، زمین، سند و پروانه هم برای آن می‌گیریم. البته در حال حاضر برای فروش متری مسکن اقدامات اولیه انجام شده است. آسیبی که قبلاً در فروش متری مسکن رخ داد این بود که پیشرفت فیزیکی پروژه خوب نبود و منابع حاصل از فروش متری مسکن در جای دیگری مصرف شد و به درستی مدیریت نشد. اما تصمیم داریم در طرحی که قرار است اجرا کنیم تمامی عایدی‌ها از راه فروش متری مسکن صرف همین پروژه شود. در بورس هم تضامینی داده می‌شود و با این کار منابع خرد شهروندان به سمت مسکن حرکت می‌کند. حلقه مفقوده در بحث رونق مسکن فروش متری مسکن است.

 

شهروندان نگران هستند که این پروژه به موقع آماده نشود و سالیان سال طول بکشد و برخی می‌گویند آیا این مسکن‌ها سند دارد؟

ما لوایحی در این زمینه داریم مشاورینی گرفته‌ایم تا موضوع را به صورت کامل بررسی کنند. پروژه‌هایی که در بورس عرضه می‌کنیم برای‌شان پروانه صادر می‌شود. ما استارت کار را زده‌ایم و فعلاً عرضه آغاز نشده است به محض اینکه طرح فروش متری مسکن در شورای اسلامی شهر تهران تصویب شود ما کار عرضه را آغاز می‌کنیم. در فروش متری مسکن مدل‌هایی داریم. از بخش خصوصی استفاده می‌کنیم و تأمین منابع صورت می‌گیرد. اگر بتوانیم یک الگوی موفق در تهران داشته باشیم قطعاً در سایر کلانشهر‌ها هم می‌توان از آن استفاده کرد.

 

قیمت هر متر مربع فروش متری مسکن چقدر است؟

قیمت هنوز درنیامده است. قطعاً با نظر کارشناسان رسمی قیمت‌گذاری صورت می‌گیرد.

 

شهروندان چطور می‌توانند از جزئیات پروژه مطلع شوند؟

پروژه را در سایت بارگذاری می‌کنیم و ریزترین مشخصات هم داده می‌شود. این کار در فضای بسیار شفافی انجام می‌شود. حتی مشخصات شیرآلات هم داده می‌شود تا فرد در یک نگاه کامل و جامع اقدام به خرید کندو قطعاً‌به صورت هفتگی روند پیشرفت فیزیکی پروژه در دسترس خریدار قرار می‌گیرد.

 

در چه بازه زمانی این مسکن‌ها تحویل داده می‌شود؟

پروژه حدوداً سه ساله است، اما تلاش می‌کنیم که ظرف مدت کمتری پروژه را واگذار کنیم.

 

شهروندان فقط می‌توانند از یک پروژه خرید کنند؟

شهروندان می‌توانند در طول سه سال از پروژه‌های مختلف خرید کنند. ما بازارگردان داریم بعد از اتمام کار به شهروند اعلام می‌شود که مثلاً شما ۱۰ متر خانه خریده‌اید و واحد ما مثلاً ۴۵ متری است اولویت خرید به قیمت روز با شما است. اگر فرد بخواهد مسکن را می‌خرد اگر هم نخواست آن را می‌فروشد. افراد فرصت دارند تا اتمام پروژه خرید کنندو شهروندان می‌توانند یک متر یک متر صاحب خانه شوند و پول‌های سرگردان هم با این کار به سمت مسکن‌سازی سوق می‌یابد.

 

اگر دولت حمایت کند در مقطع کنونی فروش متری مسکن بسیار خوب است و حتی در تولید اشتغال هم کمک می‌کند.

 

محله الگو در تهران به کجا رسید؟ در این باره توضیح دهید.

در شهر تهران می‌خواهیم موضوعات محلات و محله‌محوری را در دستور کار قرار دهیم. اگر محله‌ای موفق باشد آسیب‌های اجتماعی هم کم می‌شود و اگر خدمات به میزان کافی در محلات ارائه شود دیگر شهروندان نیازی ندارند برای هر کاری به نقطه دیگر مراجعه کنند و با این امر میزان سفر‌های غیر ضرور کاهش می‌یابد. ما می‌خواهیم سرزندگی را دوباره به محلات بازگردانیم.

 

باید در محلات بحث معماری با رویکرد معماری ایرانی اسلامی در دستور کار قرار گیرد. برای طرح الگوی محله ب زمین‌های ۵ تا ۱۵ هکتار در محلات نیازمند هستیم. به عنوان پایلوت زمین ۱۲ هکتاری در منطقه ۱۹ به عنوان محله الگو در نظر گرفته‌ایم این محلات الگو تکثیر می‌شوند. در شهر تهران نیاز‌های هر منطقه با منطقه دیگر متفاوت است. البته ما برای اجرای این طرح مسابقه‌ای برگزار کرده‌ایم و به نفر اول ۳۰۰ میلیون تومان جایزه می‌دهیم تا شهروندان ایده‌ها و نظرات‌شان ارائه کنند ما از نظرات شهروندان در ایجاد محله الگو استفاده می‌کنیم و به سمت احیای محلات حرکت می‌کنیم. البته ما به دنبال ساخت محلات جدید هستیم و می‌خواهیم محله‌سازی کنیم به صورتی که تمام زیرساخـت‌ها در آن فراهم باشد.

 

یکی از معضلات در سطح شهر تهران موضوع بافت فرسوده است بفرمایید در زمینه نوسازی بافت فرسوده چه اقداماتی صورت گرفته آیا دولت در این زمینه به وظایف قانونی خود عمل کرده است؟

بافت فرسوده بدون مشارکت مردم نوسازی نمی‌شود. اولین کاری که ما در این دوره مدیریت شهری انجام دادیم این بود که مشوق‌های نوسازی بافت فرسوده را تهیه و ابلاغ کردیم و در حال حاضر با وجود این مشوق‌ها شهروندان ترغیب بیشتری به نوسازی دارند و میزان تشکیل پرونده‌ها در این زمینه رشد داشته است.

 

البته موانعی در زمینه نوسازی وجود دارد که یکی از آن تسهیلات بانکی است که متوقف شده است و مسئولین دولتی اعلام کردند، اعتبارشان در این زمینه به اتمام رسیده است. از وزیر راه و شهرسازی می‌خواهیم که ا ین تسهیلات فراهم شود. بافت فرسوده که یک تهدید به حساب می‌آید با نوسازی به یک فرصت تبدیل می‌شود و همه زیرساخت‌های مسکن در آن وجود دارد و نوسازی بافت فرسوده یک سیاست برد برد است. دولت وظایفی در ایجاد زیرساخت‌ها دارد البته ما هم برای توسعه زیرساخت‌ها اقداماتی انجام دادیم و سه همت می‌خواهد تا در بحث بافت فرسوده اقدامات زیرساختی انجام دهیم. دولت هم باید در بحث کمبود مدرسه، بیمارستان و ... ورود کند اگر دولت براساس زیرساخت‌ها براساس وظایف قانونی عمل کند ما هم می‌توانیم به عنوان شهرداری ورود کرده و نوسازی بافت فرسوده را انجام دهیم قطعاً نوسازی بافت فرسوده برای محلات ارزش افزوده دارد. ما در سال گذشته ۱۵۰۰ میلیارد تومان به سمت ساخت پروژه‌های زیربنایی و خدماتی بردیم و تمام منابع حاصل از اجرای پروژه‌های مسکن را به سمت بافت فرسوده خواهیم برد شهردار تهران هم در زمینه نوسازی تأکید دارد.

 

البته ما یکسری پروژه‌های زیرساختی برای سال آینده تعریف کرده‌ایم که این پروژه‌ها بسیار در نوسازی بافت فرسوده کمک می‌کند ما می‌خواهیم زندگی را دوباره به بافت فرسوده برگردانیم و در محلات تحول ایجاد کنیم. ما از دولت می‌خواهیم که تسهیلات نوسازی بافت فرسوده را دوباره برقرار کند و همچنین میزان تسهیلات را افزایش دهد. سقف وام‌ها رشد و بهره آن کم شود. در حال حاضر بسیاری از سازندگان در صف بانک مسکن متوقف شده‌اند. اگر تسهیلات پرداخت شود نوسازی رونق بیشتری پیدا می‌کند.

 

ما چند هزار پلاک ناپایدار در تهران داریم؟

در تهران حدود ۲۰۰ هزار پلاک ناپایدار است که بخشی نوسازی و بخشی هم مانده است. البته این موضوع را هم بگویم که قبلاً شاخص بافت فرسوده در سه مورد بود، اما در حال حاضر شاخص‌ها به ۲۷ مورد رسیده است و با این عمل میزان نوسازی بیشتر می‌شود و از این پس هم می‌خواهیم به جای بافت فرسوده بگوییم محدوده‌های هدف بازآفرینی می‌شوند./ فارس

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده