واردات و عرضه گوشت تازه با ارز مبادله‌ای شروع شد پیش بینی قیمت دلار پنجشنبه ۱۷ مهر ۱۴۰۴ / دلار به ۱۱۴ هزار تومان باز می‌گردد؟ پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا ۱۷ مهرماه ۱۴۰۴ / رکورد تاریخی قیمت طلا و سکه در ایران بانک مرکزی حمایت از تجار خسارت‌دیده در بندر شهید رجایی را اعلام کرد نتایج قرعه‌کشی ایران‌خودرو به زودی اعلام می‌شود/ منتخبان پیامک دریافت می‌کنند بازنشستگی مادران شاغل/ همه آنچه باید درباره شرایط و جدول جدید بدانید بانک مرکزی: پیش فروش سکه ادامه دارد/ پاسخ به تقاضای مردم و بازار قیمت طلا امروز ۱۶ مهرماه ۱۴۰۴ قیمت سکه‌های پیش‌فروش بانک مرکزی اعلام شد اعلام نتایج پنجمین مرحله پیش فروش سکه بانک مرکزی/ تخصیص ۶۵۰ هزار قطعه سکه در مرکز مبادله ایران طلا در آستانه رکوردشکنی تاریخی ۴۰۰۰ دلار نرخ جدید بنگاه‌های املاک اعلام شد + جزئیات کامل جزئیات قانون جدید بازنشستگی ۱۴۰۴ پیش‌بینی قیمت دلار چهارشنبه ۱۶ مهر ۱۴۰۴ پیش بینی قیمت طلا و سکه چهارشنبه ۱۶ مهر ۱۴۰۴

بازگشت اوراق تسهیلات مسکن به کانال ۴۰هزار تومان

اوراق تسهیلات مسکن در ایام رکود بازار مسکن و کاهش فعالیت بانک ها در اعطای تسهیلات خرید مسکن با کاهش شدید قیمت مواجه شده است.
تاریخ انتشار: ۱۷:۰۵ - ۱۶ فروردين ۱۳۹۹ - 2020 April 04
کد خبر: ۳۹۵۰۹

به گزارش راهبرد معاصر؛ اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز بازار سرمایه (شنبه ۱۶ فروردین) با کاهش قیمت مواجه و در همه نمادهای معاملاتی زیرمجموعه «تسه»، یکپارچه قرمزپوش شد.

 

متوسط قیمت تقریباً در همه نمادهای معاملاتی اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن، بین ۴۹ تا ۵۳ هزار تومان در نوسان بود. با این حال در تعدادی از نمادها به ۴۸ هزار تومان کاهش یافت و در دو نماد نیز بالای ۵۵ هزار تومان خرید و فروش شد.

 

تسه ۹۸۰۵ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در مرداد ۹۸) در گران‌ترین قیمت بازار تسه با قیمت ۵۶ هزار و ۴۰ تومان ایستاد و ۴۸ هزار و ۷۷۰ تومان نیز برای ارزان‌ترین اوراق تسهیلات مسکن، به نماد معاملاتی تسه ۹۷۰۶ اختصاص یافت.

 

پُرمعامله ترین نماد معاملاتی نیز به اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند سال قبل (تسه ۹۸۱۲) با فروش ۵۱ هزار و ۴۴۲ برگه تعلق گرفت؛ تسه ۹۸۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در دی ماه سال گذشته) نیز با فروش بیش از ۷ هزار برگه، در پله دوم اوراق پرطرفدار ایستاد.

 

با این حال سایر نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن از نظر تعداد برگه‌های معامله شده در فرآیند امروز بازار سرمایه، با زیر هزار برگه تقاضا مواجه بودند.

 

چرا قیمت اوراق تسهیلات مسکن کاهش یافت؟

به نظر می‌رسد عرضه بالای اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند سال گذشته به دلیل تعطیلی طولانی مدت بازار در تعطیلات نوروز، و عرضه یکباره این برگه از سوی دارندگان آنها، یکی از دلایل کاهش قیمت باشد؛ ضمن اینکه افزایش قیمت مسکن در اسفند سال گذشته که کاهش شدید قدرت خرید مصرف کنندگان واقعی مسکن و کم اثر شدن وام خرید مسکن نسبت به قیمت تمام شده واحد مسکونی در پایتخت را در پی داشت و همچنین تعطیلی بخش عمده‌ای از شعب بانک مسکن در سه هفته گذشته که به کاهش تقاضای دریافت تسهیلات مسکن منجر شد، از دیگر دلایل کاهش تقاضای اوراق تسهیلات و درنتیجه کاهش قیمت آن در معاملات امروز باشد.

 

قیمت تمام شده وام مسکن با اوراق، ۲۴ میلیون تومان

با کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن، قیمت تمام شده وام مسکن نیز کاهش یافته و هر فقره تسهیلات ۲۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن (وام ویژه زوجین تهرانی) که نیاز به خرید ۴۸۰ برگه ۵۰۰ هزار تومانی دارد، با در نظر گرفتن میانگین قیمتی هر برگه، ۵۰ هزار تومان، به ۲۴ میلیون تومان کاهش یافته است.

 

این در حالی است که در اسفند ماه و همزمان با افزایش تقاضای دریافت تسهیلات مسکن، قیمت این اوراق به ۶۰ هزار تومان رسیده بود که درنتیجه نرخ وام مسکن نیز به ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده بود.

 

منبع:مهر

ارسال نظر
پرطرفدارترین اخبار