پیوستن مهاجم ۱۸ ساله به استقلال/پدیده جوان فوتبال اهواز کیست؟ مریم آزمون سرمربی تیم فوتبال زنان پرسپولیس شد پایان روز نخست بسکتبال کاپ آسیا با برد چین تایپه + نتایج رقابت‌ها بیش از ۲.۶ میلیون نفر در سامانه سماح ثبت نام کردند وزیر راه: کاهش تراز آب خزر معیشت ساحل‌نشینان و کشتیرانی را تهدید می‌کند سردار رادان: دشمن دنبال براندازی بود، اما در تحقق هدفش ناکام ماند طرح جدید فرانسه و انگلیس برای مقابله با هجوم مهاجران شیخ نعیم قاسم: اگر سلاحمان را تحویل دهیم، تجاوز متوقف نخواهد شد تصادف مرگبار در محور دهلران با ۳ فوتی و ۵ مجروح نواف سلام: ارتش به تدوین طرحی برای انحصار سلاح مکلف شده است سرکنسول ایران در هرات: راه برای ورود قانونی اتباع افغانستان بسته نیست سخنگوی سپاه: معادلات منطقه‌ای و بین‌المللی به‌نفع ایران تغییر کرده‌اند استقلال دست روی لژیونر معروف گذاشت اسپانیا: الحاق غزه و کرانه باختری را هرگز به‌رسمیت نمی‌شناسیم قرعه‌کشی لیگ یک فوتبال انجام شد + جزئیات نتایج تغذیه‌ای که احتمال ابتلا به بیماری‌ها را در سالمندی کاهش می‌دهد

قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه ۵ مرداد ۹۹

قیمت مسکن در تهران امروز یکشنبه 5 مرداد 99 همچنان بر روی کانال 19 میلیون تومان قرار دارد در این میان در برخی مناطق شمالی قیمت خانه در تهران بر اساس قیمت دلار اعلام می شود.
تاریخ انتشار: ۱۶:۵۲ - ۰۵ مرداد ۱۳۹۹ - 2020 July 26
کد خبر: ۵۲۲۴۱

به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران یکشنبه 5 مرداد 99 همچنان بالا است و در این میان برخی از مناطق نرخ اجاره در تهران را بر اساس قیمت دلار مشخص می کنند.

 

اجاره‌بهای دلاری در شمال تهران

 

در حالی که بازار اجاره اغلب مناطق تحت تاثیر استطاعت محدود مستاجران برای افزایش اجاره‌بها قرار گرفته است، در منطقه یک روند بازار اجاره به گونه دیگری پیش می‌رود، طوری که پیشنهاد اجاره‌بهای دلاری در برخی املاک لوکس این منطقه رواج پیدا کرده است.

 

 مختصات بازار اجاره در منطقه یک تهران به ویژه در محله‌های غیرمصرفی و لوکس همواره با سایر نقاط بازار اجاره متفاوت است، چراکه استطاعت مستاجران نقش چندانی در تعیین ارزش اجاری املاک این منطقه ایفا نمی‌کند. با این حال این تفاوت در تابستان امسال به شکل متفاوتی منعکس شده است، طوری که قیمت پیشنهادی اجاره برخی از آپارتمان‌های لوکس توسط موجران، به دلار تعیین و اعلام شده است.

 

به‌عنوان مثال اجاره پیشنهادی آپارتمان ۱۵۰ مترمربعی ۱۵ ساله اما فول امکانات و مبله از سوی موجری در محله ولنجک، ساسان معادل اجاره ماهانه ۱۵۰۰ دلار بدون پرداخت ودیعه است. آپارتمان ۲۰۰ مترمربعی دیگری واقع در بلوار کاوه جنوبی با سن بنای ۱۱ سال که به‌صورت مبله برای اجاره فایل شده است، با ارزش دلاری اجاره‌بها معادل ۱۴۰۰ دلار ماهانه توسط موجر اعلام قیمت شده است.

 

به گفته واسطه‌ها، این فایل‌ها مشتریان خاصی دارد که عمدتا خارجی هستند یا ایرانیان مقیم خارج از کشور که برای مقطعی به تهران سفر می‌کنند، مشتریان اجاره این واحدها به شمار می‌آیند. در عین حال تعداد آپارتمان‌هایی که اجاره پیشنهادی آنها «ارزی» است، بسیار کمتر از آپارتمان‌هایی است که اجاره آنها ریالی تعیین شده است. میانگین ارزش رهنی هر مترمربع آپارتمان در محله‌های مختلف منطقه یک حدود ۵ تا ۶ میلیون تومان است که البته ارقام پایین‌تر از این در محله‌های مصرفی و آپارتمان‌های بدون امکانات نیز پرتعداد است و در عین حال ارقام بالاتر از این محدوده هم در مورد املاک لوکس رایج است.

 

قیمت اجاره آپارتمان در منطقه یک تهران

 

قیمت مسکن در تهران

جدیدترین قیمت‌ها در بازار مسکن/جدول

 

مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت عنوان می‌کنند بخش عمده معاملات مسکن طی یک ماه اخیر در محدوده کمتر از میانگین قیمت در هر مترمربع شهر تهران منعقد شده‌اند.

 

قیمت خانه در تهران

ارسال نظر