وام کمک ودیعه مسکن از چه تاریخی به مستاجران تعلق می گیرد؟

به گزارش راهبرد معاصر  وام دیعه مسکن به مستاجرانی تعلق می گیرد که اجاره نامه آنها متعلق به پس از تاریخ 4 مرداد باشد و به اجاره نامه قبل از 4 مرداد این وام تعلق نمی گیرد. پیش از این اعلام شده بود فرم ج سبز، عدم مالکیت از سال ۸۴ به بعد، تاهل یا سرپرست خانوار بودن شرایط دریافت این وام است اما امروز شرط جدیدی از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام شده و آن این است که اجراره نامه بعد از 4 مرداد مشمول اعطا وام ودیعه مسکن می شوند.

 اعطای وام ودیعه مسکن به ۹۰۰ هزار نفر در مرحله اول

پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با بیان این‌که بانک مسکن یکی از بانک‌های عامل پرداخت تسهیلات وام اجاره مسکن است که مطابق با نظر و اعلام بانک مرکزی سایر بانک‌ها نیز این تسهیلات را به واجدان شرایط پرداخت خواهند کرد، افزود: در این مرحله از پرداخت وام اجاره مسکن بتوانیم در حدود ۹۰۰ هزار نفر را پوشش بدهیم. در مجموع ۶.۶ میلیون نفر خانوار اجاره نشین در کشور داریم که همه آن‌ها دارای مشکل نیستند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که ۲.۲ میلیون خانوار نیازمند کمک‌های دولت برای وام اجاره مسکن هستند.

وی با اشاره به این‌که تلاش بر این است که حداقل وثیقه از افراد واجد شرایط هستند دریافت شود. این‌ها موضوعی است که از سوی بانک مرکزی نهایی و اعلام می‌شود، تصریح کرد: از تاریخ مصوبه ستاد ملی کرونا که ۴ مرداد است اجاره نامه‌ها مشمول استفاده از این تسهیلات می‌شوند. فرآیند پایش از طریق کد ملی افراد آغاز شده است. اما به شکل دقیق‌تر اطلاعات افراد تحت تکفل سرپرست خانوار نیز پایش خواهند شد.

 معرفی افراد به بانک ها قبل از پایان مرداد

وی درباره آغاز پرداخت تسهیلات وام اجاره مسکن، گفت: تلاش این است که قبل از پایان مرداد بتوانیم افراد را به بانک‌های عامل برای دریافت وام معرفی کنیم.

اصلانی ادامه داد: منابع محدود است و دسته بندی و طبقه بندی متقاضیان در ستاد ملی کرونا انجام شده است. آنچه ملاک عمل قرار خواهد گرفت مستاجرانی است که بعد از ۴ مرداد اجاره نامه تنظیم کرده اند که این افراد مشمول دریافت کمک ودیعه مسکن هستند. این تعداد وامی که در نظر گرفته شده است منابع کوچکی نیست و در این شرایط اقتصادی اتفاق مهمی است که افتاده است و باید به فال نیک گرفت.

اصلانی با اشاره به اینکه میزان این وام از صندوق توسعه ملی تامین می‌شود، توضیح داد: بخشی از این وام می‌تواند در حوزه مشاغل صرف شود تا توانمندی خانوار در حوزه کسب درآمد افزایش یابد تا افراد از پرداخت اجاره خود برآیند.

۴ شرط اصلی دریافت وام ودیعه مسکن چیسـت؟

سه دسته وام ودیعه مسکن 50 میلیون تومانی، 30 و 15 میلیون تومانی در نظر گرفته شده که به ترتیب برای شهر تهران، کلان شهر‌ها و دیگر شهرهاست. میزان سود ماهانه وام ودیعه مسکن 50 میلیون تومانی حدود 540 هزار تومان، وام 30 میلیون تومانی ماهی 325 هزار  و وام 15 میلیون تومانی160 هزار تومان با نرخ سود 13 درصد است.

گروه‌هایی مانند افراد تحت پوش کمیته امداد، سازمان بهزیستی، زنان سرپرست خانوار، حقوق بگیران، کارگران، مستمری بگیران و بازنشستگان جزو گروه‌های هدف این طرح هستند.

هفته آینده این برنامه اجرایی می شود و متقاضیان استفاه از وام ودیعه مسکن باید در سامانه نام نویسی کنند که بر اساس اولویت بندی، انتخاب می‌شوند.

مستاجران حتماً باید اجاره نامه دارای کدرهگیری و شرایط وام ساماندهی را هم داشته باشند یعنی وام یا امکانات یارانه‌ای از طرف دولت در بخش زمین یا مسکن نگرفته باشند و صاحب ملک نباشند و از سال 84 هیچگونه سابقه خرید و فروش ملک نداشته باشند. ضمن این که باید سرپرست خانوار باشند و شهری را که تقاضا می‌کنند در آن 5 سال سابقه سکونت داشته باشند و همه این مولفه‌ها باید مستند و در سایت قابل بارگذاری باشند.

وی تصریح کرد: اساس سیاستگذاری مبنی بر حمایت خانوارهاست، چه حمایت از مستاجران در تامین بخشی از هزینه اجاره بها و چه حمایت از مشاغل برای تقویت کسب درآمد، هردو آن‌ها منجر می‌شود خانوار‌ها توانمند شوند و زندگی خود را در شرایط کرونا مدیریت کنند.