حمایت تمام قد وزیر راه از عرضه املاک در بورس کالا-راهبرد معاصر
اولیانوف: با ترور فخری زاده، چشم‌انداز مذاکره ایران و آمریکا غیرقابل پیش‌بینی است حاجی‌زاده: دشمنان دست به خودکشی زدند سرلشکر سلامی: دشمنان منتظر انتقام ما باشند جهانگیری: ایران منفعت قابل توجهی از برجام نبرد هشدار هواشناسی/ باران تند و تگرگ در استان تهران تغییرات اساسی در ترکیب اصلی پرسپولیس/بازگشت امید برای فینال آسیا؟ چند درصد موارد مبتلا به بیماری کرونا بی علامت هستند؟ تا چند ماه پس از ابتلا به کرونا بدنمان ایمن می‌شود؟ خبر بد برای استقلالی ها از دیدار با پیکان وزیر اطلاعات: سرنخ‌های زیادی در رابطه با ترور شهید فخری‌زاده بدست آمده است پشت پرده هیاهو برای ترخیص کالاهای وارداتی مانده در گمرک پیکر شهید فخری‌زاده به خاک سپرده شد ماجرای مشارکت دختر ۱۲ ساله بندرعباسی در خودکشی چیست؟ گانتز: از بازی‌های نتانیاهو خسته شده‌ام نحوه ترور شهید فخری زاده از زبان شمخانی ورود عجیب یک کامیون به منزل مسکونی در پردیس + آمار کشته شدگان طرح، «هر ایرانی، ۲۰ لیتر بنزین» به سرانجام می‌رسد؟ واکنش تحلیلگر آمریکایی به ترور دانشمند هسته‌ای و دفاعی ایران اسامی برندگان وام ضروری ۱۰ میلیونی بازنشستگان کشوری جزئیات چندنرخی شدن ارز در لایحه بودجه ۱۴۰۰ و عواقب آن رهبران ایران در دام آمریکا و رژیم صهیونیستی نخواهند افتاد مدارک لازم برای اثبات مشارکت اسرائیل در ترور دانشمند ایرانی+ جزئیات واکنش پکن به ترور شهید محسن فخری‌زاده خطیب‌زاده: سیاست خارجی ایران در قبال همسایگانش دچار تغییر نخواهد شد شمخانی: سیستم‌های اطلاعاتی احتمال وقوع و محل بروز حادثه ترور شهید فخری زاده را پیش‌بینی کرده بودند آخرین مهلت ثبت نام وام یک میلیون تومانی کرونا+ جزئیات قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار و قیمت ارز امروز دوشنبه ۱۰ آذر ۹۹+ جدول هشدار نمکی: با هیچ کس در خصوص رعایت دستورالعمل‌ها مماشات نکنید/ تست ۲۰ دقیقه‌ای در بیمارستان‌ها ممنوع رئیسی: کارگروهی ویژه مأمور پیگیری شناسایی عاملان ترور شهید فخری‌زاده شد/ دستگاه‌های امنیتی و اطلاعاتی شبکه نفوذ را شناسایی و منهدم کنند اولین جلسه دادگاه پوری حسینی، رئیس سابق خصوصی سازی +جزئیات کدام توصیه‌های خارجی مو به مو در اقتصاد ایران پیاده شد؟ واکنش الفتح به شهادت شهید «فخری زاده» قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز دوشنبه ۱۰ آذر ۹۹/ تبت نام فروش فوری ایران خودرو ۱۰ آذر ۹۹ آیا مجلس یازدهم هم بودجه «صوری» را تصویب می‌کند؟+ویدئو قیمت رسمی دلار و ارز امروز دوشنبه ۱۰ آذر ۹۹ سردار تنگسیری: توان نظامی و موشکی ایران به هیچ عنوان قابل مذاکره نیست نصف درآمد تهرانـی‌هـا صرف مسکن می‌شــود+ جدول و نمودار اطلاعیه نظارتی بورس در مورد معاملات کم حجم مراسم تشییع پیکر شهید فخری‌زاده/ وزیر دفاع: هیچ جنایت و تروری را بی پاسخ نمی‌گذاریم وزیر دفاع: هیچ جنایت و تروری را بی پاسخ نمی‌گذاریم واریز یارانه معیشتی آذر ماه 99+ مبلغ یارانه رقم جدید برای «وام ازدواج» ۱۴۰۰ واکنش سپاه به خبر منتسب به سردار سرلشکر حسین سلامی بارش ۵ روزه برف و باران در برخی استان ها آمار جهانی کرونا امروز دوشنبه ۱۰ آذر ۹۹ ثبت نام فروش فوری ایران خودرو امروز ۱۰ آذر ۹۹/ لینک و نحوه ثبت نام ایران خودرو+ جزئیات و جدول آخرین اخبار از عرضه خودرو در بورس+ جزئیات آخرین جزئیات از بازگشایی نماد صندوق پالایشی یکم در بورس ۶ خطا و خطر بزرگ در ایده‌ روحانی درباره واکنش به ترور شهید فخری‌زاده جزئیات طرح اقدام راهبردی برای لغو تحریم‌ها چیست؟ توضیحات معاون روحانی درباره منابع اجرای طرح الزام دولت به پرداخت یارانه دست اسرائیل در ترور فخری‌زاده مشاهده می‌شود ادعای مقام آمریکایی درباره ارتباط با ترور دانشمند هسته‌ای ایران عربستان مجبور به پذیرش شکست در یمن است آخرین اخبار از بازگشت آمریکا به برجام از زبان گزینه مشاور امنیت ملی «جو بایدن» ترور شهید فخری‌زاده؛ دولت بایدن ذی‌نفع اصلی است دستور روحانی برای پیگیری و مقابله با اقدامات ناامن کننده نمکی: خدا را شکر وضعیت بیماری کرونا رو به بهبود است شناسایی کرونا مثبت‌ها از طریق کارت ملی + جزئیات بارش برف و باران در ۲۰ استان تا آخر هفته رئیسی: حرکت علمی و دفاعی کشور با شهادت فخری زاده متوقف نمی شود نحوه برگزاری امتحانات دانش آموزان از زبان وزیر آموزش و پرورش+ جزئیات وزارت بهداشت: موردی از ابتلای انسانی به آنفلوانزا نداشته ایم شهادت دو مأمور پلیس درصحنه مأموریت ۱۱۰ آخرین مهلت ثبت نام در کنکور دکتری ۱۴۰۰+ جزئیات کاهش آمار‌ کرونا در شهر‌های قرمز با اجرای محدودیت‌ها/ همراه داشتن کارت ملی برای دریافت خدمات الزامی است آخرین آرزوی پرویز پورحسینی که برآورده نشد حدیث امام صادق (ع) درباره حضرت معصومه (س) دلایل گرانی مرغ/ اینفوگرافی کارگردان مشهور ایرانی درگذشت+ علت درگذشت و عکس چنگیز جلیلوند، صدای ماندگار دوبله ایران درگذشت+بیوگرافی مجوز پخش سریال‌های ترکیه‌ای با کیست؟ رونمایی از مستند سینمایی «نفت و خون» با محوریت اتفاق تاریخی بزرگ ایران حدیث امام صادق (ع) درباره ارزش علم سخنی با امام زمان عج الله تعالی فرجه الشریف در دوران فتنه وظیفه مسلمانان در ایجاد وحدت اسلامی چیست؟ عزت‌الله جامعی‌ندوشن درگذشت آغاز کنفرانس وحدت اسلامی با پیام آیت‌الله مکارم و سخنرانی رئیس مجلس حدیث امام باقر (ع) درباره مشورت کردن لارگانی: بجای دولت ما از مردم عذرخواهی می‌کنیم دریافت پول برای بازدید از مزار محمدرضا شجریان ریشه گناهان در کلام امام حسن عسکری (ع) شرط قبولی دعا از زبان حضرت محمد (ص) استفتائات جدید درباره کرونا از رهبر انقلاب کاریکاتور | دزدان دریایی آمریکایی کاریکاتور | مسابقه تخم مرغ و دلار! قیمت مسکن در ۸ سال اخیر/ اینفوگرافیک کاریکاتور | تابستان داغ اینفوگرافیک | خانه‌های سر به فلک‌کشیده / ۲ عاقبت منفورترین چهره‌های واقعه کربلا/ اینفوگرافیک کاریکاتور/ چه بوی کبابی میاد! نخستین تصاویر از موشک‌های حاج قاسم و ابومهدی اینفوگرافیک | تازه‌وارد‌های بازار سرمایه کاریکاتور | همسفران مرگ کاریکاتور | گشایش اقتصادی بعدی در راه است! کاریکاتور | خودزنی اسرائیلی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

حمایت تمام قد وزیر راه از عرضه املاک در بورس کالا

در پی دومین عرضه موفق املاک در بورس کالا، وزیر راه و شهرسازی با دفاع تمام قد از عرضه املاک در این بازار از برنامه های این وزارتخانه برای بهره گیری از ابزارهای مالی نوین بورس کالا در حوزه مسکن خبر داد.
تاریخ انتشار: ۲۲:۳۰ - ۲۶ شهريور ۱۳۹۹ - 2020 September 16
کد خبر: ۵۹۳۰۳

به گزارش راهبرد معاصر، بورس کالا در حالی طی روز جاری میزبان عرضه نخستین املاک بانکی روی تابلوی املاک و مستغلات بود که پیش از این نیز یک ملک تجاری در شهر جدید پردیس عرضه شد که این ملک نیز با موفقیت مورد معامله قرار گرفت و به نظر می رسد با موفقیت فروش این دو ملک در بورس، راه برای عرضه سایر املاک به ویژه از سوی ارگان های دولتی و سایر بانک ها در بورس کالا روشن تر و هموارتر شده است.

 

ضمن اینکه بهره گیری از پتانسیل بازار سرمایه در حوزه مسکن همواره یکی از مهم ترین مباحث روز اقتصادی است که به یکی از دغدغه های جدی سیاست گزاران اقتصادی و مسوولان تبدیل شده است.

 

با توجه به اقبال گسترده مردم نسبت به بازار سرمایه و تبعیت بازارهای مختلف اقتصادی از نتایج مثبت روند رو به رشد ورود نقدینگی به بازار سرمایه، با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در خصوص عرضه املاک در بورس کالای ایران به گفتگو پرداخته ایم که در ادامه می خوانید.



وزارت راه و شهرسازی برای استفاده از ظرفیت بازار سرمایه جهت کمک به حل چالش مسکن، چه بررسی‌هایی انجام داده؟ کدام یک از طرح‌های موردبررسی را دارای ظرفیت اجرایی بیشتری می‌دانید؟

ابزارهای مختلفی برای تأمین مالی بخش مسکن از طریق بازار سرمایه، در مرحله بررسی هستند که ازجمله این ابزارها در بورس کالا می توان از اوراق سلف موازی استاندارد، انتشار اوراق خرید دین مصالح ساختمانی، صندوق‌های املاک و مستغلات و بازار تهاتری ملک و راه اندازی تابلوی مصالح، نام برد که استفاده از این ابزارها در حال بررسی است و در آینده‌ای نزدیک، به‌ویژه، اوراق سلف موازی استاندارد مسکن، عملیاتی خواهند شد.

 

طرح فروش متری مسکن و انتشار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن در بورس کالا، درمجموع، با استقبال کارشناسان مواجه شد، باوجود برخی پیچیدگی‌ها در این زمینه، آیا فروش متری مسکن را طرحی برای پوشش ریسک سرمایه‌گذاری و کمک به خانه‌دار شدن مردم می‌دانید؟

اوراق سلف موازی استاندارد مسکن دارای مزایا و کارکردهای متعددی است که ازجمله آن‌ها، امکان تأمین مالی برای فعالان ساخت‌وساز و اطمینان از فروش، امکان خرید مسکن پیش از ساخت در یک بازار رسمی برای خانوارها، دسترسی به انجام معاملات از سراسر کشور، امکان سرمایه‌گذاری به‌صورت متری در مسکن و تضمین اجرای تعهدات سازندگان توسط شرکت بورس کالا بوده است که خرید مسکن پیش از ساخت در بازار رسمی و امکان خرید متراژهای متفاوت از واحدهای مسکونی، ریسک افزایش قیمت مسکن برای افرادی که توان خرید واحد مسکونی کامل را ندارند، پوشش خواهد داد.



ارزیابی شما از میزان آمادگی دستگاه‌های متولی مسکن برای فراهم کردن شرایط ورود سازندگان به بازار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن چیست؟

همان‌گونه که اشاره کردم، انتشار این اوراق هم برای خریداران (خانوارها) و هم برای سازندگان مزایای متعددی به همراه دارد. ازجمله این مزایا برای سازندگان تأمین مالی پروژه‌ها و همچنین اطمینان از فروش واحدهای در دست تولید آن‌هاست و به نظر می‌رسد جذابیت کافی برای ورود سازندگان به این بازار وجود دارد.


به اوراق خرید دین بر پایه معاملات نسیه مصالح ساختمانی به‌عنوان یکی از طرح‌های در دست بررسی وزارت راه و شهرسازی اشاره کردید. بررسی این ابزار، اکنون در چه مرحله‌ای است؟

دستورالعمل‌ها و ضوابط لازم برای اجرایی شدن این ابزار توسط شرکت بورس کالا تهیه‌شده است که پس از اعلام نظر و تصویب نهایی آن توسط هیئت‌مدیره سازمان بورس عملیاتی خواهد شد. مزایای این اوراق، تأمین مالی تولیدکنندگان مصالح، عبور از رکود با جذب سرمایه‌های عمومی و کمک به خریداران و همچنین افزایش نقدشوندگی مطالبات است.


راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات به مرحله جمع‌بندی عملیاتی رسیده؟ سازوکار فعالیت این صندوق چگونه خواهد بود؟

به‌منظور عملیاتی شدن صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات، بر اساس ماده 23 آیین‌نامه اجرایی ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، مقرر شده که سازمان بورس و اوراق بهادار ضوابط و مقررات موردنیاز برای راه‌اندازی این صندوق‌ها را تهیه و تصویب کند. در همین چارچوب، پیش‌نویس این ضوابط توسط سازمان بورس تهیه‌شده اما هنوز به تصویب نهایی نرسیده است.

 

تسنیم

کلمات کلیدی: بورس کالا مسکن
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
پرطرفدارترین اخبار
آخرین اخبار