زمان پیش‌فروش و حراج سکه اعلام شد + جزئیات مرحله پنجم وام ضروری بازنشستگان کشوری پرداخت شد پیش بینی قیمت دلار چهارشنبه ۲ مهر ۱۴۰۴ پیش‌بینی قیمت طلا و سکه در روز ۲ مهر ۱۴۰۴ یارانه چه کسانی قطع شده؟ روابط‌عمومی فرودگاه‌های خراسان‌رضوی: عملیات فنی خطوط گاز در محدوده فرودگاه مشهد، از ساعت ۱۹ تا ۲۲ امشب / نگران صدا‌های ناهنجار اطراف فرودگاه نباشید ادامه واریز حقوق شهریور مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی سخنگوی صنعت آب: انتشار تصاویری مبنی بر پیدا شدن لوله انتقال آب به کشور کویت کذب محض است پیش بینی قیمت دلار سه‌شنبه اول مهر ۱۴۰۴ پیش بینی قیمت طلا و سکه سه‌شنبه یک مهر ۱۴۰۴ حذف حدود ۳ میلیون نفر دیگر از یارانه بگیران به نسبت مرداد ۱۴۰۴ یارانه شهریور ۱۴۰۴ به حساب سرپرستان خانوار دهک‌های چهارم تا نهم واریز شد قیمت طلا، دلار و سکه امروز ۱۴۰۴/۰۶/۳۱ پیش بینی قیمت دلار دوشنبه ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ پیش بینی قیمت طلا و سکه دوشنبه ۳۱ شهریور ۱۴۰۴

قیمت مسکن در منطقه 5 تهران 97/12/22

فایل‌های موجود در بازار معاملات خرید وفروش مسکن در پرمعامله‌ترین منطقه شهر تهران-منطقه ۵-را در آخرین روزهای سال جاری می‌توان به سه گروه عمده دسته‌بندی کرد.
تاریخ انتشار: ۲۰:۱۱ - ۲۲ اسفند ۱۳۹۷ - 2019 March 13
کد خبر: ۶۶۵۵

به گزارش راهبرد معاصر ، تحقیقات میدانی از وضعیت بازار شب عید مسکن در منطقه ۵ شهر تهران نشان می‌دهد در شرایطی که روند رشد قیمت در این منطقه در ماه‌های اخیر در مقایسه با تورم ماهانه مسکن در این منطقه در ماه‌های نیمه اول سال جاری کاهش یافته است اما همچنان واحدهای مسکونی نوساز عرضه شده به بازار شب عید معاملات مسکن، فایل‌های قرمز رنگ یا با قیمت پیشنهادی غیرواقعی و فراتر از ارزش واقعی واحدها هستند.

 

به نظر می‌رسد کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در این منطقه در ماه‌های اخیر در مقایسه با ماه‌های نیمه اول سال جاری بیشتر از ناحیه واحدهای مسکونی چند ساله عرضه شده به بازار فروش باشد؛چرا که علاوه بر فایل‌های گران‌قیمت و با نرخ پیشنهادی فراتر از ارزش واقعی،دسته دوم فایل‌های موجود در بازارمعاملات مسکن منطقه ۵ مربوط به واحدهای مسکونی است که سطح قیمت پیشنهادی آنها مناسب‌تر از عرف روز بازار در این منطقه برآورد می‌شود.

 

در این میان برخی از فایل‌ها نیز فایل‌هایی هستند که به اعتقاد واسطه‌ها و کارشناسان بازار خرید وفروش مسکن جزو فایل‌های با قیمت واقعی هستند؛در روز گذشته بیشترین واحدهای نوساز و کم سن و سال عرضه شده به بازار مسکن منطقه ۵ تهران جزو فایل‌های قرمز رنگ با سطح قیمت بالاتر از ارزش واقعی این واحدها بوده‌اند؛ فعالان بازار مسکن به مالکان این واحدها هشدار می‌دهند در شرایط فعلی که به دلیل فاصله قیمتی بسیار زیاد واحدهای نوساز و واحدهای با عمربنای چند ساله، تقاضا برای خرید این واحدها کم شده بهتر است مالکان با تعدیل سطح قیمت‌های پیشنهادی روند فروش این واحدها را تسریع کنند.

 

بهمن ماه امسال حدود ۱۴ درصد از حجم کل معاملات خرید مسکن شهر تهران در منطقه ۵ انجام شد؛ میانگین قیمت مسکن در این ماه در منطقه ۵ به ۱۲ میلیون و۶۰۰ هزار تومان رسید و تعداد معاملات خرید مسکن این منطقه در ۳۰ روز منتهی به پایان بهمن ماه امسال، ۱۳۰۰ فقره اعلام شد.

قیمت مسکن در منطقه 5 تهران 97/12/22

ارسال نظر
آخرین اخبار