به گزارش راهبرد معاصر، بر اساس مصوبه هیئت وزیران سقف فردی تسهیلات از ابتدای سال 1401 با رعایت مقررات ملی ساختمان برای حداقل 200 هزار واحد مسکونی در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت، مبلغ 200 میلیون تومان برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی (در مجموع به مدت 20 سال) تعیین می‌شود.
وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بر اساس معیارهای شدت ضریب محرومیت، بالاتر بودن جمعیت نسبی و نسبت خانواده‌های دچار بدمسکنی، روستاهای هدف را انتخاب و اشخاص مشمول با اولویت مددجویان کمیته امداد و بهزیستی به بانک عامل معرفی شوند.
شرایط استفاده از تسهیلات موضوع این تصویب‌نامه در سال 1401 عبارتند از:
الف) عدم استفاده متقاضی از تسهیلات بانکی طرح ویژه نوسازی و بهسازی در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت در سنوات گذشته
ب) عدم استفاده متقاضی از امکانات دولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی در مناطق شهری (استعلام سبز بودن فرم «ج» از سامانه وزارت راه و شهرسازی)
ج) متقاضیان شهری در طرح‌های حمایتی مسکن، درصورت استفاده از تسهیلات مسکن در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت از سال 1384، امکان بهره‌مندی از طرح‌های حمایتی مسکن در شهرها را ندارند
د- استفاده از ظرفیت این آیین‌نامه برای مردان مجرد با اولویت متأهلین، بلا اشکال است.
همچنین به موجب مصوبه دولت، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است نسبت به تعیین بانک‌های عامل و سهمیه آنها برای پرداخت تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت با ضمانت سفته زنجیره‌ای اقدام کند.
در صورت درخواست متقاضی، بانک عامل سند مالکیت واحد روستایی در حال بهسازی و نوسازی را به عنوان وثیقه و ضمانت دریافت تسهیلات دریافت می‌کند.
علاوه بر این، متقاضیانی که از تاریخ تصویب تسهیلات مذکور در شورای‌عالی مسکن 25 آبان 1400 نسبت به انعقاد قرارداد با بانک عامل اقدام کرده‌اند، می‌توانند از تسهیلات متمم تا سقف فردی تسهیلات (200 میلیون تومان) از محل سهمیه سال 1401 و در چارچوب تضمین نامه صادره سازمان برنامه و بودجه کشور استفاده کنند./ تسنیم