اسامی شهرهای مشمول طرح جهش تولید مسکن+ شرایط ثبت نام مسکن
ثبت‌نام در طرح جهش تولید مسکن چند روزی است آغاز شده، اما هنوز شرایط قطعی برای ثبت‌نام مردان مجرد در این طرح اعلام نشده است.
به گزارش راهبرد معاصر؛ ثبت نام متقاضیان طرح جهش تولید مسکن از تاریخ ۲۸ مهرماه در سامانه (ثمن) saman.mrud.ir آغاز شد و افراد در ۳۱ استان در صورت تامین زمین در شهرهای مورد نظر امکان ثبت نام پیدا کردند.
بررسی‌های اولیه نشان می‌دهد در استان تهران امکان ثبت نام در ۱۰ شهرِ اسلامشهر، پاکدشت، پیشوا، دماوند، فیروزکوه، ورامین، بومهن، پرند، رباط کریم و رودهن فراهم شده است.
لیست شهرهای مجاز در دیگر استان‌هایی که تامین زمین برای اجرای قانون جهش تولید مسکن انجام شده به شرح زیر است:
در استان‌های:
سیستان و بلوچستان:
(ایرانشهر) در ۱۱ شهرِ اسپکه، ایرانشهر، بزمان، پیشین، راسک، تیس، فنوج، گلمورتی، محمدان، نیک‌شهر، کنارک
آذربایجان شرقی:
۳۰ شهرِ اسکو، اهر، ایلخجی، بستان‌آباد، بناب، تسوج، خسروشهر، خمارلو، خواجه، دوردوزان، سراب، شبستر، سهند، شهریار، عجب‌شیر، قره‌آغاج، گوگان، مراغه، مرند، ملکان، ممقان، میانه، هادیشهر، هشترود، ورزقان، کشکسرای، آذرشهر، بخشایش، خامنه، سیه رود
آذربایجان‌غربی:
در ۱۴ شهرِ ارومیه، اشنویه، تکاب، خوی، سردشت، سیه‌چشمه، شاهین‌دژ، محمدیار، مهاباد، نقده، قره ضیاء الدین، گردکشانه-لاجان، میاندوآب، بوکان
اردبیل:
در ۱۲ شهرِ اردبیل، خلخال، بیله‌سار، مشگنی‌شهر، اصلاندوز، پارس‌اباد، جعفرآباد، گرمی، گیوی-کوثر، نمین، هشتجین، نی.
اصفهان:
در ۴۳ شهرِ اردستان، اژیه، انارک، برزک، تودشک، تیران، جندق، حسن‌آباد، خوانسار، خور، داران، دهق، زواره، سده لنجان، شاهین‌شهر، شهرضا، علویجه، فرخی، فریدونشهر، کاشان، گلپایگان، مهاباد، میمه، نصرآباد، نوش‌اباد، نیاسر، هرند، ورزنه، وزوان، کمه، کوهپایه، آران و بیدگل، فولادشهر، ایمانشهر، باغ بهادران، بویین و میاندشت، بهارستان، طالخونچه، فلاورجان، قهدریجان، کلدشت، مجلسی، نظنز
البرز:
در ۷ شهرِ فردیس، نظرآباد، اشتهارد، طالقان، هشتگرد، چهارباغ، هشتگرد قدیم، ایلام در ۵ شهرِ آبدانان، ارکواز، دهلران، لومار، دره‌شهر
بوشهر:
در ۱۵ شهرِ چغادک، خورموج، آب پخش، آبدان، هرم، برازجان، بندر ریگ، بنک، نایبند، عالیشهر، کاکی، بندر دیر، بردخوان، بندر دیلم، سعدآباد
جنوب کرمان:
در ۶ شهرِ عنبرآباد، قلعه گنج، موجان، جیرفت، رودبار، کهنوج
چهارمحال و بختیاری:
در ۱۵ شهرِ اردل، بروجن، بن، چلگرد، شلمزار، شهرکرد، فارسان، فرادبنه، کهرو، هفشجان، سورشجان، گوجان، باباحیدر، سامان، لردگان
خراسان‌جنوبی:
در ۱۷ شهرِ اسدیه، اسلامیه، بشرویه، حاجی‌آباد، خوسف، زهان، سرایان، سه‌قلعه، طبس، عشق‌آباد، فردوس، نهبندان، نیمبلوک، آرین شهر، ارسک، خضری دشت بیاض، قهستان
خراسان‌رضوی:
در ۳۲ شهرِ بجستان، فریمان، انابد، بیدخت، تایباد، تربت حیدریه، جنگل، خواف، داورزن، درگز، رباط سنگ، سبزوار، کاخک، گناباد، مزدآوند، یونسی، رودآب، تربت جام، فیض آباد، لطف آباد، خلیل آباد، کلات، جغتای، چناران، سرخس، صالح‌آباد، طرقبه، عشق آباد، گلبهار، بینالود، نیل شهر
خراسان شمالی:
در ۹ شهرِ اسفراین، ایور، بجنورد، تیتکانلو، جاجرم، گرمه، شیروان، آشخانه، راز، امکان ثبت نام برای متقاضیان فراهم شده است.
همچنین، در دیگر استان‌ها شامل:
خوزستان:
در ۲۳ شهرِ اهواز، شیرین‌شهر، رامین، بندر ماهشهر، بهبهان، حمزه، دزفول، شوشتر، لالی، هفتگل، میانرود، امیدیه، بندر امام خمینی، گتوند، مسجدسلیمان، ملاثانی، هویزه، حسینیه، شیبان، صفی آباد، تشان
زنجان:
در ۱۰ شهرِ آب بر، چورزق، زرین رود، زنجان، سجاس، سلطانیه، صایین قلعه، گرماب، ماه نشان، هیدج، سمنان در ۸ شهرِ آرادان، دامغان، سمنان، گرمسار، درجزین، مهدی شهر، ایوانکی، شهر قدیم ایوانکی
سیستان‌وبلوچستان:
در ۷ شهرِ زاهدان، رامشار، جالق، خاش، سیرکان، مهرستان، سراوان، شرق سمنان در ۴ شهرِ بیارجمند، شاهرود، مجن، میامی
فارس:
در ۲۴ شهرِ اقلید، صفاشهر، فراشبند، قیر، نورآباد، آباده، ارسنجان، بوانات، جهرم، کازرون، استهبان، ایزدخواست، حاجی آباد، دبیران، شهرپیر، شهر صدرا، صغاد، قادرآباد، مصیری، اردکان، بهمن، خشت، دژکرد، سده
قزوین:
در ۱۱ شهرِ بویین‌زهرا، محمدیه، آبیک، اقبالیه، بیدستان، تاکستان، شال، شریفیه، محمدآباد نمونه، ارداق، قزوین
کردستان:
در ۴ شهرِ سقز، دهگلان، دیواندره، چناره
کرمان:
در ۱۹ شهرِ انار، بردسیر، چترود، رفستجان، سیرجان، شهداد، کوهبنان، ماهان، محی آباد، کرمان، بهرمان، جوزم، خورسند، راین، زرند، گلباف، یزدان شهر، خانو، ریحان
کرمانشاه:
در ۱۲ شهرِ اسلام آباد غرب، پاوه، سنقر، قصرشیرین، گیلانغرب، کنگاور، هرسین، پانوره، کرند، گهواره، ازگله، نودشه
کهگیلویه‌وبویراحمد:
در ۸ شهرِ چرام، دوگنبدان، سی سخت، دهدشت، لنده، لیکک، یاسوج، مارگون
گلستان:
در ۱۰ شهرِ آق‌قلا، بندر ترکمن، گرگان، گمیش‌تپه، مراوه، مینودشت، خان ببین، فاضل آباد، گردکوی، نوکنده
گیلان:
در ۱۹ شهرِ بندر انزلی، تالش، رشت، رودسر، صومعه‌سرا، کیاشهر، لنگرود، ماسال، مرجقل، لوشان، سیاهکل، آستارا، آستانه اشرفیه، املش، رضوانشهر، رودبار، فومن، کلاچای، لارستان در ۹ شهرِ اوز، خنج، لامرد، علامرودشت، گراش، اشکنان، بیرم، جویم، مهر
لرستان:
۶ شهرِ ازنا، الیگودرز، بروجرد، دورود، نورآباد، چقابل
مازندران:
۲۱ شهرِ آمل، بابل، بابلسر، بلده، جویبار، رامسر، رویان، ساری، سرخرود، شیرگاه، مرزن آباد، نکا، کلارآباد، کیاکلا، امامزاده عبدالله، خوش رود پی، گلوگاه، نور، هادی شهر، نوشهر، آلاشت
مرکزی:
۱۵ شهرِ محلات، آشتیان، تفرش، خمین، دلیجان، غرق آباد، امیرکبیر، مهاجران قدیم، مهاجران، نراق نیمور، شهباز، رازقان، قورچی باشی
هرمزگان:
۱۱ شهرِ بستک، بندرجاسک، بندرلنگه، پارسیان، چارک، حاجی آباد، سیریک، کنگ، میناب، علوی، جناح
همدان:
۱۰ شهرِ سرکان، گیان، نهاوند، کبودرآهنگ، فیروزان، سامن، شیرین سو، ازندیان، زنگنه و یزد ۹ شهرِ ابرکوه، اردکان، اشگذر، بهاباد، تفت، شاهدیه، مهریز، هرات، یزد، ثبت نام جهش تولید مسکن انجام می‌شود.
شرایط ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن
ثبت نام در این طرح همانند گذشته با شروطی همراه است و تمام شرایط در طرح‌های قبلی را داراست که شروط اصلی برای متقاضیان به شرح ذیل است:
۱-فرم ج سبز (عدم استفاده از امکانات دولتی و یارانه‌ای زمین و مسکن و تسهیلات)
۲-نداشتن مالکیت خصوصی
۳- تأهل و یا سرپرست خانوار بودن
۴-داشتن سابقه حداقل ۵ سال سکونت در شهر مورد تقاضای مسکن
در این طرح خانم‌ها با سن بالای ۳۵ سال و بیشتر که مجرد هم باشد به عنوان سرپرست در نظر گرفته می‌شوند و می‌توانند ثبت‌نام کند.
هنوز برای آقایان مجرد سقف سنی در نظر گرفته نشده، ولی پیشنهاد شده حداقل سنی ۴۰ سال برای مردان مجرد نیز در نظر گرفته شود تا آن‌ها نیز مشمول طرح جهش تولید مسکن شوند.
البته وزیر راه و شهرسازی در جلسه اخیر کمیسیون عمران قول داد شرایط را برای متقاضیان مسکن قانون جهش تولید تسهیل کند به گونه‌ای که حتی افراد مجرد هم امکان ثبت نام داشته باشند و هنگام تحویل مسکن عقدنامه و سند ازدواج خود را ارائه دهند.
همچنین پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص ثبت نام از آقایان مجرد در این طرح گفته است در آئین‌نامه قانون ساماندهی برای آقایان مجرد، امکان بهره‌مندی از مسکن نهضت ملی دیده نشده است، اما در تلاش هستیم تا آن را مصوب و قانونی کنیم. به جهت آنکه امروزه یکی از اهداف دولت این است که ازدواج شکل بگیرد و خانواده تشکیل بشود، می‌تواند تشویقی باشد تا مردان مجرد نیز از این امکان استفاده کنند.
رقم تسهیلات طرح جهش تولید مسکن
رقم پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای ارائه تسهیلات به ساکنان داخل شهر تهران و افرادی است که در بافت فرسوده برای ساخت اقدام می‌کنند، ۴۵۰ میلیون تومان است.
همچنین ۴۰۰ میلیون تومان برای شهرهای بالای یک میلیون جمعیت، ۳۵۰ میلیون تومان برای مراکز استان‌ها، ۳۰۰ میلیون تومان برای سایر شهرهای کشور و ۲۵۰ میلیون تومان برای مسکن روستایی در نظر گرفته شده است.
بازپرداخت تسهیلات مجموعاً ۲۰ سال دوران ساخت و فروش اقساطی است به این مفهوم که اگر ساختمانی مراحل اجرایش دو سال طول بکشد اقساط آن ۱۸ سال تقسیط می‌شود.
سود تسهیلات این پروژه مصوب شورای پول و اعتبار یعنی ۱۸ درصد است و با استفاده از امکاناتی که صندوق ملی مسکن از طریق قانون جهش تولید در اختیار می‌گذارد برای دهک‌های اول تا هفتم وابسته به استطاعت و توان مالی بخشی از سود از طریق صندوق ملی مسکن تامین خواهد شد و برای دهک‌های پایین‌تر حداقل سود پرداخت می‌شود هرچقدر توان خانوار بیشتر باشد سود بیشتری از بسته بانکی را باید پرداخت کند.
قانون جهش تولید مسکن ۱۷ مرداد ۱۴۰۰ به تصویب مجلس و ۳ شهریور ۱۴۰۰ به تایید شورای نگهبان رسید و چندی پیش رئیس جمهور این قانون را برای اجرا به وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی ابلاغ کرد./میزان