حقوق همسایگی در آپارتمان نشینی چیست؟-راهبرد معاصر
قیمت میوه و آجیل شب یلدا اعلام شد+ قیمت ها پرداخت پاداش پایان خدمت فرهنگیان ۹۹ در ۵ استان حمله عجیب کاپیتان پرسپولیس به مدیرعامل استقلال رونمایی از احسان علیخانی در جوکر+ عکس ورود ستاره سینما به داستان ستاره پرسپولیسی اولیانوف: لحن ایران نشان می‌دهد فضا برای مذاکرات بیشتر وجود دارد درگیری استقلال و گل‌گهر بالا گرفت رونمايى از جديدترين گزينه مديرعامل پرسپوليس+ عکس پرسپولیسی‌ها هم پنالتی پیدا کردند+ عکس قیمت دلار و یورو و نرخ ارز امروز ۱۵ آذر ۱۴۰۰ + جدول قیمت طلا و سکه امروز 15 آذر۱۴۰۰ + جدول قیمت روز خودرو (سایپا و ایران خودرو) امروز دوشنبه ۱۵ آذر ۱۴۰۰ + جدول جدول قیمت گوشی شیائومی امروز دوشنبه ۱۵ آذر ۱۴۰۰ جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز دوشنبه ۱۵ آذر ۱۴۰۰ دستگیری عامل انتشار فیلم بیمار روانی برهنه در کرمانشاه احتمال ابتلا به اومیکرون در کدام گروه سنی بیشتر است؟ تکذیب نشت اطلاعات در سامانه‌های قوه قضائیه ترور اردوغان نمایشی بود؟ آغاز ثبت‌نام بیمه تکمیلی رانندگان تاکسی+ جزئیات فروش اقساطی بدون کارمزد محصولات فردا موتور ویژه آذر ۱۴۰۰ + جدول و لینک ثبت نام خودرو ادعای عجیب درباره احیای برجام و عدم سرمایه گذاری شرکت‌های خارجی در ایران! دو نفر بعد از دربی به تمرین استقلال نرفتند نفتالی بنت: ایران باید غنی‌سازی اورانیوم را قبل از ادامه مذاکرات وین متوقف کند ازدواج نعیمه نظام دوست با عمو پورنگ صحت دارد؟+ فیلم رئیس‌جمهور عازم لرستان می‌شود+ برنامه‌ها آمار کرونا امروز یکشنبه ۱۴ آذر 1400+ وضعیت کرونایی شهرهای کشور تذکر مجلس به بانک مرکزی درباره چه بود صحبت های جنجالی حجت الاسلام شهاب مرادی درباره مشهدی‌ها + فیلم شرایط پرداخت وام ۱۰ میلیونی به سرپرستان خانوار+ اینفوگرافیک طلای ۱۸عیار نرخ ارز دلار سکه طلا امروز ۱۴ آذر ۱۴۰۰ واکنش مدافع پرسپولیس درباره جنجالی‌ترین صحنه دربی نگرانی صهیونیست‌ها از تلاش امارات برای نزدیکی به ایران جشن تولد ۲۷ سالگی امیر محمد متقیان در کنار پدر و مادرش+ عکس ناراحتی شدید ستاره پرسپولیس بعد از دربی باقری: ایران از خواسته‌های خود عقب نخواهد نشست/ آمریکا گام اول را بردارد تلاش مدیران استقلال برای بازگرداندن مدافع مغضوب مجیدی معجزه یحیی برای خط دفاعی پرسپولیس آخرین خبر از تبدیل وضعیت پرستاران رئیس دفتر رئیس جمهور: دولت هیچ وقت تصمیم غافل‌گیر کننده‌ای نمی‌گیرد انتقاد بازنشستگان تامین اجتماعی از هزینه‌ی سنگین بیمه تکمیلی پیشنهاد‌های ایران به طرف‌های برجامی چه بود؟ حقوق دانشجو معلمان در سال ۱۴۰۱ چقدر می‌شود؟ قیمت پراید نجومی شد علت فرود اضطراری پهپاد در کوهرنگ+ جزئیات چهره باورنکردنی نیوشا ضیغمی+ عکس حقوق در ۱۴۰۱ منطقه‌ای می‌شود؟ دستگیری و محاکمه قاضی جعلی در قم ماجرای دزدیدن پل کارون چیست؟ + فیلم جلسه فوق العاده دولت برای بررسی بودجه ۱۴۰۱ نوبت تزریق دز سوم واکسن کرونا به چهل ساله‌ها رسید حداقل حقوق کارمندان در ۱۴۰۱ مشخص شد + جزئیات /افزایش ۷۹۰ هزار تومان حقوق کارگران؟ مقام ارشد وزارت خارجه: ایران پیشنهادات عملگرایانه روی میز مذاکرات گذاشت وقوع انفجار‌های مهیب در پایگاه آمریکا در سوریه حاجی به شایعه طلاق بهاره رهنما پایان داد+ عکس علیرضا پیشیاره درگذشت+ عکس حسن سالاریه رئیس سازمان فضائی ایران شد+ سوابق نشست قریب الوقوع گروه‌های سیاسی عراقی در منزل مقتدی صدر پروژه‌ای که هزینه تحریم‌ها علیه کشورمان را بالا می‌برد + فیلم تذکر نماینده مجلس درباره پرداخت پاداش پایان خدمت فرهنگیان بازنشسته 99 عضویت دائم در شانگهای و دیپلماسی فعال بین‌المللی وزیر خارجه سوریه امشب به تهران می‌آید بررسی تاخیر در واریز سود سهام عدالت+ جزئیات ملاک قیمت گذاری بلیت ۵۰۰ هزارتومانی کنسرت‌های لاکچری چیست؟ قالیباف: مجلس مدافع فعالیت‌های اقتصادی در بستر فضای مجازی است نحوه تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی تغییر خواهد کرد خبر مهم درمورد حقوق کارمندان وضعیت بورس امروز 14 آذر 1400 اولین تصاویر از نقشه ترور اردوغان+ ویدئو زمان واریز یارانه جدید دولت رسید+ جزئیات و مبلغ توضیحات قالیباف درباره زمان ارایه لایحه بودجه ۱۴۰۱ به مجلس انتقاد شدید ترامپ از مگان مارکل خبر ساز شد+ فیلم مجازات سخت برای هرسرباز طالبان که ریش خود را بتراشد! مشاور امنیت ملی امارات فردا به تهران می‌آید تغییر شرایط ثبت‌نام مسکن + جزئیات و شرایط جدید قالیباف: ضرورت تأمین منابع مالی برای اجرای قانون دائمی حمایت از معلولان رئیس جمهور امشب با مردم سخن می‌گوید+ ساعت دقیق مذاکرات وین، ظرفیتی بزرگ برای اروپا بهاره رهنما از سورپرایز تولدش رونمایی کرد+ عکس اظهارات عجیب حسین علیزاده درباره مرحوم شجریان پیام رهبر انقلاب در پی درگذشت حاج شیخ عباسعلی صادقی استایل جدید و جنجالی نوید محمدزاده+ عکس رفع ابهام‌های شورای نگهبان در رابطه با طرح «ساماندهی صنعت خودرو» طرز تهیه دلمه ماکارونی؛ غذایی جدید برای خانم‌های خلاق آیت الله رئیسی: قانون حمایت از معلولین باید به‌سرعت و به‌طور جامع و کامل اجرایی شود کلاه بافتنی و ناموزون فرشته حسینی+ عکس رونمایی از چهره غمگین هوتن شکیبا و پریناز ایزدیار + عکس حسرت بزرگ فریبا متخصص/‌ای کاش هیچ وقت به تهران نمی‌آمدم صوت | صدای شهیدان پوریا پور سرخ با نوار زرد دیدنی شد! جشن تولد تلخ آزاده نامداری بر سر مزارش + تصاویر ویدئویی تلخ از فرامرز صدیقی بازیگر پیشکسوت در خیابان ️ اینفوگرافیک| قرارگاه فرهنگِ انقلابی نماهنگ| روایت رهبر انقلاب از روند پیشرفت صنعت موشکی جمهوری اسلامی ایران لوح| ارتش هالیوودی آمریکا لوح| راه مشترک کلیپ صوتی| در راه قلّه نماهنگ | افتخار به شهدا اینفوگرافیک| خطر ۱۷ میلیون واکسن نزده اینفوگرافیک| شش نکته رهبر انقلاب درباره وظایف امت اسلامی برای اتحاد فیلم‌نوشت | اسوه حسنه لوح| برادران امام لوح| پیام پهلوانان نماهنگ | افتخار سربازی ملت اطلاع نگاشت| قرارگاه آگاهی و امید نماهنگ | فرمان جهاد تبیین ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

حقوق همسایگی در آپارتمان نشینی چیست؟

در مجموعه‌های شهری به دلیل اینکه مشکلاتی در مورد آپارتمان نشینی بوجود نیاید مقرراتی در این خصوص وضع شده است.
تاریخ انتشار: ۰۸:۴۳ - ۲۹ آبان ۱۴۰۰ - 2021 November 20
کد خبر: ۱۱۰۳۷۲

به گزارش راهبرد معاصر، در مجموعه‌های شهری به دلیل اینکه مشکلاتی در مورد آپارتمان نشینی بوجود نیاید مقرراتی در این خصوص وضع شده است که باید تمامی افراد این قوانین را رعایت نمایند و از حقوق همسایگی در آپارتمان نشینی کاملا آگاه باشند.

قانون تملک آپارتمان‌ها

اگر افرادی که در یک آپارتمان در کنار هم زندگی می‌کنند بتواند به حقوق همسایگی یکدیگر احترام بگذارند و این دو اصل زیر را رعایت نمایند هیچگاه دچار مشکل نمی‌شوند.

حقوق همسایگی دیگران باید رعایت شود و این حقوق محترم شمرده شود.

آزار نرساندن به همسایگان و درک و صبوری در مقابل آزار و اذیت همسایگان.

تعریف حق شارژ در آپارتمان

آپارتمانی که در آن زندگی می‌کنید دارای هزینه‌های مشترکی است که تمامی ساکنان از آن استفاده می‌کنید و باید نسبت به پرداخت این هزینه‌ها مسئولیت داشت.

هزینه‌های آپارتمان می‌تواند بخاطر نگهبانی و حفاظت فیزیکی مجموعه و نگهداری از فضای سبز و ….. باشد که امکان دارد یک آپارتمان تمامی این موارد را در برگیرد و یا فقط تعدادی از آن‌ها را در برگیرد..

محاسبه حق شارژ ساختمان

پرداخت حق شارژ ساختمان بر عهده اهالی آپارتمان می‌باشد که نسبت به پرداخت آن مسئول هستند خواه از آن استفاده نمایند و چه استفاده نکنند. اگر شخصی ادعا کند که هزینه را پرداخت نمی‌کند به این دلیل که از برخی موارد مثل پارکینگ که، چون ماشین ندارد استفاده نمی‌کند پس لزومی به پرداخت هزینه تمیزکاری پارکینگ نیست پس در این صورت به موجب قانون هیأت مدیره مرتکب جرم شده است و برای او اظهارنامه فرستاده می‌شود که در آن مبلغ بدهی درج شده است و اگر مرتکب جرم ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه اقدام به پرداخت آن ننماید هیأت مدیره باید به مراجع قضایی شکایت کند و دادگاه‌ها باید این موارد شکایتی را خارج از نوبت بررسی و رسیدگی کنند.

پس از بررسی دادگاه باید شخصی که تخلف انجام داده از خدمات عمومی محروم نماید تا زمانی که بدهی خود را بپردازد. اگر شخص متخلف از پرداخت بدهی امتناع نماید جریمه شخص تا سقف ۲برابر قابل افزایش خواهد بود.

تغییر در ساختمان

با استناد به قانون تملک آپارتمان‌ها یکی از حقوق همسایگی این است که هر یک از مالکان میتوانند با رعایت این قوانین عملیات و تغییراتی را در در بخشی از ساختمان بوجود آورند برای استفاده بهتر، اما این در شرایطی است که بیشتر ساکنین نسبت به این تغییرات راضی باشند در غیر این صورت حق ندارند هیچگونه تغییری را ایجاد نمایند مثلا در صورتی میتوانند نمای بیرون ساختمان را تغییر دهند که اکثریت ساکنین آن به این کار راضی باشند.

توافقات میان ساکنین در حقوق همسایگی

برای جلوگیری از بروز اختلافات میان ساکنین آپارتمان میتوان به مواردی اشاره کرد که با وجود اینکه در قانون نیامده، اما میتوان از این قوانین استفاده کرد بدین صورت که هیئت مدیره مجتمع با استفاده از این قوانین قانون‌هایی را برای آپارتمان تنظیم نماید تا ساکنین از آن آگاه باشند و این قوانین را رعایت کنند:

همکاری با هیئت مدیره مجتمع و مسئولین محترم دیگر آپارتمان

در حفظ و نگهداری اماکن عمومی اطراف ساختمان مانند بلوک‌ها و یا لابی کوشا باشیم و آموزش‌های لازم را هم جهت نگهداری به کودکان ارائه دهیم.

کپسول‌های آتش نشانی باید در راهرو‌ها نصب شوند و نحوه استفاده از آن باید به ساکنین ساختمان آموزش داده شود.

در ساعت‌هایی از روز که مشخص می‌شود از هرگونه سرو صدای نامتعارف خودداری شود.

مجاز نبودن تغییرات در ساختمان در صورت ایجاد صدمه به اسکلت ساختمان

در صورت گرفتگی لوله‌های فاضلاب و مشکلاتی از این قبیل ساکنان همان واحد که مشکل ایجاد شده مسئول جبران خسارت خواهند بود.

انبار آپارتمان فقط برای ساکنین و وسایل شخصی آن‌ها می‌باشد و ساکنین حق ندارند آن را به دیگران اجاره دهند و یا استفاده تجاری از انبار کنند.

نمی‌توان مانع استفاده قسمت‌های مشترک سایر ساکنین شد و مسدود نمودن راه دیگر ساکنین ممنوع است.

در صورت برگزاری جشن و یا مراسم سوگواری باید از مدیر مجتمع یا بلوک اجازه گرفته شود.

در هنگام اسباب کشی اثاث منزل باید با مدیر مجتمع یا بلوک هماهنگی‌هایی انجام شود./باشگاه خبرنگاران

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده