قدرت وام مسکن در کدام منطقه تهران بیشتر است؟-راهبرد معاصر
سردار حجازی: مدارک ترور و مستندات سفر شهید سلیمانی از سوریه به عراق تقدیم قوه قضائیه شده است چین و ایران پیروز می‌شوند و ما می‌بازیم اعلام آماده‌باش زلزله در فیروزکوه، دماوند و شمیرانات وضعیت شرکت‌های بورسی سهام عدالت امروز دوشنبه ۲۳ تیر ۹۹ جلسه دادگاه ۲۱ متهم کلان ارزی/ قاضی مسعودی مقام: علیه مدیران بانک ارائه دهنده اسناد کذب اعلام جرم می‌کنیم شهید سلیمانی در کنار احمدشاه/ عکس آخرین وضعیت و آمار کرونا ایران در ۲۳ تیر ۹۹ چگونه تأمین اجتماعی دفترچه‌های درمانی را حذف کرد؟ پیشگیری از ابتلا به کرونا به سبک بیرانوند/عکس قتل خواننده سیاهپوست در بزرگراه آخرین اخبار از عرضه ETF ها ارزش روز سهام عدالت ۲۳ تیر ۹۹/ سود ۷۹۰ هزار تومانی سهام عدالت در یک روز سایه وحشت در اردوگاه پرسپولیس جدیدترین قیمت طلا و سکه امروز ۲۳ تیر ۹۹ زمان برگزاری آزمون‌های لغو شده مشخص شد پشت‌پرده «چین‌هراسی» روزهای اخیر سقف ذخیره کارت سوخت مشخص شد فروشندگان سهام عدالت این مطلب را بخوانند واکنش سوشا مکانی به پوشیدن شلوار باب اسفنجی+ عکس قیمت دلار و یورو در صرافی ملی امروز دوشنبه ۲۳ تیر ۹۹ طرح مجلس برای مالیات دارندگان چند خودرو جزئیات حمله موشکی اخیر یمن به عمق خاک عربستان رئیسی: لازمه ایران قوی، اقتصاد قوی است چرا مهار کرونا در پاییز سخت‌تر می شود؟ موسوی:برنامه هسته‌ای ایران با هیچ محدودیتی در حوزه عملیاتی مواجه نیست/روابط ایران و چین وارد مرحله جدیدی می‌شود دولت ۲ برابر اجاره ماهانه از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد تصویب بسته سیاستی نحوه برگشت ارز صادراتی / قیمت دلار کاهش می‌یابد؟ سردار حاجی‌زاده: قصد ورود به خودروسازی نداریم، می‌خواهیم کمک کنیم زمان کنکور سراسری هم تغییر می‌کند؟ وراث سهام عدالت تعیین تکلیف میشوند جنجال بوسیدن پای شوهر در برنامه زنده تلویزیونی + فیلم اتهام جدید پلوسی به ترامپ نرخ بیکاری جوانان در بهار ۲۴.۵ درصد شد تازه ترین گزارش سازمان ملل درباره ترور شهید سردار سلیمانی ‌تکلیف جدید جاماندگان از سهام عدالت اعلام زمان دهمین عرضه‌ اولیه+ جزئیات بهترین راه تشخیص کرونا چیست؟ عاملان انفجار کلینیک سینا مشخص شدند + عکس سها رضا نژاد کجاست؟! /فرار از دست مزاحمان پلید و گمشدن در کردکوی + فیلم آمار مبتلایان و قربانیان کرونا درجهان امروز دوشنبه ۲۳ تیر ۹۹/ تعداد از مرز ۱۳ میلیون نفر گذشت سامانه استعلام و آزادسازی سهام عدالت نحوه استفاده از ماسک‌های پارچه‌ای در روزهای کرونایی حمله موشکی انصارالله یمن به عربستان سعودی نامه محمود عباس به بشار اسد اسامی بازیکنان مبتلا به کرونا در تیم استقلال تست رایگان کرونا از چه کسانی گرفته می‌شود؟ دفترچه خاطرات مایکل جکسون فاش شد + عکس توافق ایران-چین فشار اقتصادی آمریکا بر هر دو کشور را کاهش خواهد داد اعتراضات تل‌آویو و آینده کابینه نتانیاهو جزییات لغو موقت آزمون دکتری و ارشد اینفوگرافیک | مجلس امید بخش و انقلابی ادعاهای جنجالی ابراهیم فیاض: مردم دولتی مانند کره شمالی می‌خواهند معنی و تفسیر آیه نصب شده در دیدار نمایندگان مجلس با رهبر انقلاب استفاده رهبر انقلاب از ماسک تولید داخل + عکس رونمایی قالیباف از بسته «اقتصاد مردمی» در محضر رهبر انقلاب دهمین جلسه دادگاه طبری/ وکیل متهم ارتباط اکبر طبری با «محمد انوشه» را تکذیب کرد!/ اعتراض به پوشش رسانه‌ای دادگاه! خبر خوش برای معلمان طرح همکاری چین و ایران ضربه‌ای عظیم به فشار‌های آمریکا وارد می‌کند روحانی: بانک مرکزی مسئول سیاست‌های ارزی است زمان برگزاری کنکور‌های ۹۹+ جزئیات رهبر انقلاب: مردم مخالف تشنج میان قوا هستند/ دولت‌ها باید تا روز آخر وظایف خود را انجام دهند شکایت سپاه از ایرنا صحت دارد؟ آخرین جزئیات پرونده آتش‌سوزی کلینیک سینا پرداخت پاداش پایان خدمت فرهنگیان با فروش املاک مازاد تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش واکنش مجلس به دوفوریت طرح «مالیات بر خانه‌های خالی» توطئه پنهان آمریکا علیه لشکر فاطمیون اسحاق جهانگیری؛ پاس گل در انتخابات، سکوت در مشکلات/ سرنوشت دختر مظلوم وزیر! رعدوبرق و باران در پایتخت طرح اشغال کرانه باختری، کوته‌بینانه است برجام یا کفش‌های میرزا نوروز؟ واعظی: چه بایدن چه ترامپ، بنای داشتن رابطه با آمریکا را نداریم واکنش واعظی به شایعات درباره توافق ایران و چین دیدار ویدئو کنفرانسی نمایندگان با رهبر انقلاب امروز ۲۲ تیر ۹۹ ترامپ سرانجام ماسک زد حریرچی:امتحانات برگزار می‌شود/نمی‌توانیم دانشگاه‌ها را تعطیل کنیم کالامارد: آمریکا با ترور قاسم سلیمانی اصل حاکمیت را تحریف کرد جزئیات طرح «ساعت کاری شناور» برای کارمندان پایتخت اطلاعیه وزارت کشور درباره درگیری و ناامنی در گچساران بدون تعارف با شاه‌ ماهی رسانه‌های ضد انقلاب / ۱ علت توقف ضبط برنامه «عصر جدید» + جزئیات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی دوبلوری که مهران مدیری را حیرت‌زده کرد! مهمان برنامه دورهمی مهران مدیری جمعه ۲۰ تیر + عکس مهمان امشب برنامه دورهمی مهران مدیری پنجشنبه ۱۹ تیر ۹۹+ عکس و بیوگرافی مهمانان این هفته «دورهمى» مشخص شدند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان اعلام زمان پخش مرحله دوم مسابقه استعدادیابی «عصر جدید» واکنش آقای بازیگر به انتقاد‌ها قوه قضاییه در کشف مفاسد نیاز به همراهی همه دارد چرا سیروس گرجستانی به «خندوانه» نرفت؟ طعنه نماینده روسیه در شورای امنیت به پمپئو؛ کار آمریکا شبیه قرار دادن زانو روی گردن ایران است/ فیلم شکست آمریکا در مقابل ایران در جلسه شورای‌امنیت به روایت کارشناس BBC/ فیلم «آقازاده» ادامه سریال «پدر» است؟ فیلمسازی که هیچ‌کدام از فیلم‌هایش اکران‌نشد! اینفوگرافیک |من ماسک می‌زنـم بازیگر فیلم «محمد رسول الله» درگذشت آخرین حضور سیروس گرجستانی درکدام فیلم بود؟ اینفوگرافیک | وضعیت دلار در دوره‌های مختلف ریاست جمهوری ایران نقطه | تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ۱۳۹۹ چرا مرگ بر آمریکا؟/ اینفوگرافیک کاریکاتور | شعبده بازی با دلار اینفوگرافیک | خانه‌های سر به فلک‌کشیده اینفوگرافیک/ پلیس‌های آدمکُش اینفوگرافیک | اتاقی که همه‌چیز در آن رخ داد: خاطرات کاخ سفید اینفوگرافیک | آخرین خورشید گرفتگی قرن در ایران کاریکاتور | تخم‌مرغ در مسیر لاکچری شدن کاریکاتور | رضایت از زندگی به روایت دولتی‌ها شکست " استثناگرایی آمریکایی " در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ "خروج ترامپ از برجام"؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

قدرت وام مسکن در کدام منطقه تهران بیشتر است؟

میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران ۱۳ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان است، زوج‌های خانه اولی با ۸۰ میلیون تومان سپرده‌گذاری می‌توانند ۱۶۰ میلیون تومان وام مسکن صندوق یکم بگیرند.
تاریخ انتشار: ۱۱:۲۴ - ۳۰ بهمن ۱۳۹۸ - 2020 February 19
کد خبر: ۳۶۳۷۷

به گزارش راهبرد معاصر, زوج‌های خانه اولی با ۸۰ میلیون تومان سپرده‌گذاری می‌توانند ۱۶۰ میلیون تومان وام مسکن صندوق یکم بگیرند. با این حساب بعد از دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومان برای خرید خانه سرمایه خواهند داشت. این سرمایه با وام جعاله ۴۰ میلیونی به ۲۸۰ میلیون تومان خواهد رسید. با توجه به قیمت ۹۷۰ میلیونی یک واحد ۷۰ متری در پایتخت، زوج‌های تهرانی با سرمایه‌شان می‌توانند ۲۹ درصد هزینه خرید خانه را تامین کنند، اما در برخی مناطق مثل ۱۸، ۲۰، ۱۷، ۱۵، ۱۶ و ۱۹ می‌توان خانه‌های ارزان‌تر پیدا کرد

 

میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران ۱۳ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان است. زوج‌های خانه اولی با ۸۰ میلیون تومان سپرده‌گذاری می‌توانند ۱۶۰ میلیون تومان وام مسکن صندوق یکم بگیرند. با این حساب بعد از دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومان برای خرید خانه سرمایه خواهند داشت. این سرمایه با وام جعاله ۴۰ میلیونی به ۲۸۰ میلیون تومان خواهد رسید. با توجه به قیمت ۹۷۰ میلیونی یک واحد ۷۰ متری در پایتخت، زوج‌های تهرانی با سرمایه‌شان می‌توانند ۲۹ درصد هزینه خرید خانه را تامین کنند؛ اما این پایان ماجرا نیست. نرخ ۱۳.۸ میلیونی مربوط به میانگین کل شهر است و در برخی مناطق مثل منطقه ۱۸، ۲۰، ۱۷، ۱۵، ۱۶ و ۱۹ می‌توان خانه‌های ارزان‌تر پیدا کرد. در طرف مقابل در منطقه یک تهران که میانگین قیمت مسکن متری ۳۰ میلیون تومان است، قدرت وام مسکن تنها ۹ متر خواهد بود.

 

۱- منطقه ۱۸ ارزان‌ترین منطقه تهران است که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در آن به شش میلیون و ۴۹۰ هزار تومان می‌رسد. سرمایه ۲۸۰ میلیونی زوج‌ها بعد از دریافت وام مسکن برای خرید ۴۳ متر مربع واحد مسکونی در این منطقه کافی است. به عبارتی قدرت وام مسکن برای خرید یک واحد ۷۰ متری در منطقه ۱۸ به ۶۱ درصد می‌رسد.

 

۲- میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه ۲۰ حدود هفت میلیون و ۱۸۰ هزار تومان است و این یعنی یک واحد ۷۰ متری در منطقه ۲۰ به طور متوسط ۵۰۰ میلیون تومان می‌ارزد. زوج‌های خانه اولی می‌توانند با سرمایه اولیه ۲۸۰ میلیونی خود تا ۵۶ درصد هزینه خرید خانه را تامین کنند.

 

۳- مسکن در منطقه ۱۷ تهران متری هفت میلیون و ۱۹۰ هزار تومان ارزش دارد و این یعنی زوج‌ها با سرمایه ۲۸۰ میلیونی بعد از دریافت وام مسکن می‌توانند هزینه لازم برای خرید ۳۹ مترمربع را تامین کند. با این حساب قدرت وام مسکن در این منطقه برای خرید یک واحد ۷۰ متری به ۵۶ درصد می‌رسد.

 

۴- قدرت وام مسکن در منطقه ۱۵ تهران به ۵۰ درصد می‌رسد. قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه هفت میلیون و ۹۳۰ هزار تومان است و این یعنی یک خانه ۷۰ متری در آن حدود ۵۵۵ میلیون تومان هزینه دارد. زوج‌های تهرانی بعد از دریافت وام مسکن می‌توانند با سرمایه ۲۸۰ میلیونی خود نصف این هزینه را تامین کنند.

 

۵- یک خانه ۷۰ متری در منطقه ۱۶ تهران به طور میانگین ۵۵۶ میلیون تومان ارزش دارد. چراکه آخرین گزارش‌ها از قیمت مسکن نشان می‌دهد خانه‌ها در این منطقه به طور میانگین متری هفت میلیون و ۹۴۰ هزار تومان فروخته می‌شوند. با این حساب سرمایه ۲۸۰ میلیونی زوج‌ها بعد از دریافت وام مسکن می‌تواند ۵۰ درصد هزینه خرید خانه را پوشش دهد.



۶- هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه ۱۹ تهران به طور میانگین هشت میلیون و ۱۰ هزار تومان قیمت دارد که نشان می‌دهد یک واحد ۷۰ متری در این منطقه ۵۶۰ میلیون تومان می‌ارزد. سرمایه ۲۸۰ میلیونی زوج‌ها دقیقا نصف هزینه خرید چنین خانه‌ای را پوشش می‌دهد.

منبع: فرارو

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
پرطرفدارترین اخبار