«راهبرد معاصر» گزارش می‌دهد؛
مسکن، بازاری مستقل در معادلات اقتصادی کشورمان نیست و تابعی از وضعیت کلی شرایط حاکم بر اقتصاد است، از این رو در شرایط تورم طبعاً قیمت مسکن افزایشی خواهد بود. یکی از چالش‌های پیش رو این است که عرضه و تقاضا در بازار مسکن به ویژه در پایتخت به هم خورده و تقاضا بالاست، اما عرضه حالت قطره چکانی دارد.
کد خبر: ۲۴۱۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۴
نمایندگان مجلس شورای اسلامی جهت تأمین نظر شورای نگهبان با اصلاح طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها ی املاک مسکونی موافقت کردند.
کد خبر: ۲۳۵۲۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب مجلس در جلسات شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که در نهایت مغایر شرع و قانون اساسی شناخته شد.
کد خبر: ۱۹۴۴۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۴
نماینده تهران در مجلس با بیان اینکه سال گذشته تهرانی‌ها ۴۶ تا ۵۵ درصد افزایش نرخ اجاره‌بها داشتند، گفت:قیمت مسکن در تهران طی ۱۷ سال ۵۲ برابر شده است.
کد خبر: ۱۸۷۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۶
خشایار نادی، کارشناس مسائل اقتصادی در گفتوگو با «راهبرد معاصر» پاسخ داد:
خشایار نادی، کارشناس مسائل اقتصادی با بیان اینکه اجاره‌داری حرفه‌ای می‌تواند راهکاری برای کاهش فشار اجاره بر روی مستأجران باشد، گفت: سال‌های گذشته وزارت راه و شهرسازی برای کاهش بار اجاره‌بها و تحمیل نکردن فشار بالای اجاره به مردم راهکارهایی مانند تعیین سقف افزایش اجاره‌بها در نظر گرفت. راهکار دیگر ایجاد توافق میان مستأجر و موجر با حمایت‌های دولت مانند اعطای تسهیلات و وام برای جلوگیری از فشار اجاره‌بها بر مستأجران است.
کد خبر: ۱۷۹۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۸
در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، رئیس‌جمهور بر جلوگیری از دلالی و کنترل رشد قیمتها و اجاره بها ی مسکن تاکید کرد.
کد خبر: ۱۶۷۸۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۱
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده نسبت به فصل قبل ١۶,٣ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۶٠.٩ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۱۵۱۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۳۱
معاون رییس کل دادگستری استان اردبیل گفت: طبق مصوبات شورای عالی هماهنگی اقتصادی، کلیه قراردادهای اجاره واحد‌های مسکونی با نرخ حداکثر ۲۰ درصد و به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می‌شوند.
کد خبر: ۱۴۲۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن در گفتوگو با «راهبرد معاصر» تشریح کرد:
فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن با بیان اینکه عرضه مسکن استیجاری، ابزارهای مالیاتی و عملیاتی شدن سامانه املاک و اسکان سه راهکار عملی دولت برای مهار قیمتها در سال آینده است، گفت: خیلی از واحد‌های خالی از سکنه در اختیار نهادهای حقوقی مانند بانک ها و مؤسساتی مانند بیمه ها هستند که در بازار اجاره ورود ندارند. دولت باید عرضه آنها را به وسیله ابزارهای قانونی در کوتاه مدت دنبال کند و به وسیله ابزارهای مالیاتی کار را پیش ببرد.
کد خبر: ۱۴۰۸۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۳
در پی مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی با حضور سران ۳ قوه در خصوص تعیین حداکثر افزایش اجاره‌بها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد در تهران و ۲۰ درصد در شهر‌های سراسر کشور، استفتائی از محضر حضرت آیت‌الله‌العظمی خامنه‌ای صورت گرفت.
کد خبر: ۱۴۰۴۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۸
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان کشور در گفتوگو با «راهبرد معاصر» پاسخ داد:
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان کشور در خصوص تقویت تولید در بازار مسکن گفت: دولت باید مشوق‌های مالیاتی و بانکی به سرمایه‌گذاران بخش مسکن دهد و زمین را به صورت تقسیطی در اختیار تولیدکننده قرار دهد تا بعد از ساخت‌وساز، آن را برای اجاره عرضه کند. تنها با ایجاد فضای رقابتی می‌توانیم تولید و عرضه را افزایش دهیم.
کد خبر: ۱۳۹۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۵
فرهاد بیضایی، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با «راهبرد معاصر» پاسخ می‌دهد؛
فرهاد بیضایی، کارشناس بازار مسکن در خصوص تعیین سقف اجاره‌بها از سوی دولت، گفت: کارشناسان بازار مسکن بارها بر این موضوع تاکید کردند که موضوع قیمت‌گذاری دستوری و کشف قیمت به هیچ وجه در حیطه کاری دولت نیست، ضمن اینکه دولت زمان کافی برای نظارت نسبت به بازار بزرگ مسکن را ندارد که موفق به اجرای سیاست‌های مورد نظر خود شود.
کد خبر: ۱۳۷۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۸
معاون اجتماعی و پیشگیری از تخلفات و سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی، مصوبه شورای تنظیم بازار مبنی بر تعیین میزان افزایش اجاره بها ی مسکن را طبق قانون لازم‌الاجرا دانست و گفت: رسیدگی به تخلفات این حوزه مستلزم ثبت شکایت شاکی خصوصی است.
کد خبر: ۱۳۶۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۶
نمایندگان مجلس به منظور کنترل و ساماندهی اجاره بها ی املاک مسکونی طرح دوفوریتی را مصوب کردند که براساس آن موجرانی که از قانون پیروی کنند تسهیلات مسکن با بازپرداخت آسان‌تر و موجرانی که سقف افزایش اجاره را رعایت نکنند با مالیات مضاعف روبه‌رو خواهند شد.
کد خبر: ۱۳۶۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۴
علی خضریان، سخنگوی کمیسیون اصل نود در گفتوگو با «راهبرد معاصر» تشریح کرد:
علی خضریان، سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰مجلس از تصویب کلیات طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها ی املاک مسکونی در کمیسیون عمران مجلس خبر داد و گفت: بر اساس این طرح بنگاه‌ها ملکی و موجرانی که قرارداد اجاره را ثبت نکنند، جریمه می‌شوند.
کد خبر: ۱۳۵۱۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۵
علیرضا سرحدی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با راهبرد معاصر مطرح کرد؛
علیرضا سرحدی، کارشناس بازار مسکن در گفتگویی در خصوص گذاشتن سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها توسط دولت اظهارداشت: موجر بسیار راحت می‌تواند این قانون را دور بزند و به مستاجر بگوید می‌خواهم خانه خود را بفروشم و مستاجر را مجبور به تخلیه کند و بعد از آن خانه را با نرخ بالاتری اجاره بدهد. هربار دولت در این زمینه ورود پیدا کرده است بازار آشفته‌تر شده است.
کد خبر: ۱۳۴۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۲
علی خضریان، نماینده مجلس در گفتگو با راهبرد معاصر پاسخ می‌دهد؛
علی خضریان ، نماینده مردم تهران در مجلس در گفتگویی درباره طرح جدید مجلس درباره کنترل بازار اجاره بها ی مسکن گفت: نمایندگان مجلس در جهت کنترل بازار اجاره بها ی مسکن به تقاضای بررسی دو فوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها ی املاک مسکونی رأی مثبت دادند که بر اساس این طرح قرار است اگر نرخ اجاره با نرخ تورم همخوانی نداشته باشد از موجران مالیات گرفته شود.
کد خبر: ۱۳۴۴۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۳۰
در حالی فاصله کمی تا آغاز فصل نقل و انتقال در بازار اجاره مسکن باقیمانده که خبر می‌رسد به‌زودی سقف افزایش نرخ اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ اعلام می‌شود.
کد خبر: ۱۳۲۳۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۷
مصطفی قلی‌خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با «راهبرد معاصر» مطرح کرد:
مصطفی قلی‌خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش نرخ اجاره‌بها و رکود در بازار مسکن گفت: نیازهای قبلی مردم در بخش مسکن طی سال‌های گذشته بدون پاسخ مانده و همین امر موجب چالش‌های کنونی در این بازار و افزایش نرخ اجاره بها ء شده است. برای حل این چالش برقراری توازن در عرضه و تقاضا و انبوه سازی صنعتی راهکارهایی است که می‌تواند موثر باشد.
کد خبر: ۱۳۰۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۳۰
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان کشور در گفتوگو با راهبرد معاصر پاسخ داد؛
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان کشور در گفت‌وگویی در خصوص چرایی افزایش قیمت رهن و اجاره در بازار می‌گوید: معاملات خرید و فروش نسبت عکس با رهن و اجاره دارد، هر چقدر خرید و فروش رکود پیدا کند و مردم نتوانند برای خودشان ملک خریداری کنند، مجبورند به سمت اجاره ملک بروند و تقاضا برای اجاره مسکن بالا می‌رود. دولت باید برنامه‌ریزی کند و تولید مسکن را چه به صورت اجاره داری حرفه‌ای و چه به صورت تملیکی بالا ببرد.
کد خبر: ۱۲۹۸۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۸