به گزارش راهبرد معاصر وزارت راه و شهرسازی مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن را تا پایان شهریور ماه اعلام کرده بود. اما طی دو هفته گذشته به دلیل اختلال در سامانه طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام امکانپذیر نبود. دیروز اما طی اطلاعیه ای از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام شد که ثبت نام از شنبه 16 مرداد 1400 مسیر شده و متقاضیان ثبت نام وام ودیعه می توانند برای ثبت نام به آدرس اینترنتی tem.mrud.ir مراجعه کنند. اما گویا در اختلال سایبری پیش آمده برای سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن اطلاعات متقاضایانی که پیش از این ثبت نام کرده بودند پاک شده است و حال این سوال به وجود آمده است آیا ثبت نام دوباره الزامی است.
تا پیش از اختلال سایبری به وجود آمده در سایت وزارت راه و شهرسازی و برخی شرکت‌ها و سازمان‌های زیرمجموعه این وزارتخانه، اجاره‌نشین‌ها با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir نسبت به ثبت اطلاعات خود و مدارک مورد نیاز اقدام می‌کردند.این در حالی است که با به‌روز رسانی سامانه مذکور، اطلاعات ثبت شده و مدارک بارگذاری شده در این سامانه دیگر وجود خارجی ندارد و مستأجران باید مراحل ثبت‌نام را دوباره طی کنند. مساله‌ای که فرآیند پرداخت وام ودیعه را دچار تاخیر می‌کند.
سقف وام ودیعه مسکن در تهران ۷۰ میلیون تومان، در سایر کلانشهرها شامل شهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز، کرمانشاه، ۴۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین شده است.متقاضیان برای بهره‌مندی از این تسهیلات باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، در شش ماهه اول سال ۱۴۰۰ باشند.
وزارت راه و شهرسازی دیروز ۱۶ مرداد ۱۴۰۰، طی اطلاعیه‌ای از به‌روز رسانی سامانه ثبت نام تسهیلات ودیعه اجاره مسکن خبر داد.بر این اساس معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: «با عرض پوزش از وقفه ایجاد شده در فرآیند ثبت‌نام در سامانه تسهیلات ودیعه اجاره مسکن به اطلاع می‌رساند فرآیند به روزرسانی سامانه مذکور انجام و امکان ثبت‌نام در آن از امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۰) میسرشده است. متقاضیان می‌توانند برای ثبت‌نام به آدرس اینترنتی tem.mrud.ir مراجعه کنند.»پیش از این اعلام شده بود ثبت‌نام در سامانه تسهیلات ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ۱۴۰۰ ادامه می‌یابد.
نکات حائز اهمیت
|
منطقه شهری |
شهر تهران |
سایر کلانشهرها* |
سایر شهرها |
|
سقف تسهیلات (میلیون ریال) |
700 |
400 |
250 |
*سایر کلانشهرها شامل شهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز،تبریز، قم، اهواز، کرمانشاه است.
سایت ثبت نام وام اجاره مسکن 1400 سامانه tem.mrud.ir است. متقاضایان می توانند برای ثبت نام به این سامانه مراجعه کنند.
شناسنامه و کارت ملی متقاضی و افراد تحت
متاهل یا سرپرست خانوار بودن
گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر
متقاضی می تواند برای مدارک سابقه سکونت یکی از موارد ذیل را می‌توان بارگذاری نمود:
گواهی تولد متقاضی، همسر و فرزندان ( تصویر صفحه اول شناسنامه )
جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی و همسر
سابقه پرداخت بیمه (درمانی، سلامت همگانی و …) برای متقاضی و همسر
گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی و همسر
گواهی تحصیلی فرزندان
گواهی مبنی بر محل پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان
اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیم با برگه ثبت‌نام کارت ملی جدید)
حداقل ۵ سال سکونت در شهر تقاضا شده
اجارهنامه رسمی به تاریخ ۴ مرداد ۹۹ به بعد، همراه با کد رهگیری
گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و حساب رایانه فرد متقاضی برای وثیقه وام، در غیر اینصورت: سفته
دریافت نکردن هیچگونه تسهیلات مسکن از دولت از خانه سازمانی تا زمین و طرح‌های ملی مسکن (یعنی همان سبز بودن فرم ج)
صاحب ملک نبودن از سال ۸۴ به بعد
واحدهای مسکونی کوچک‌تر از ۷۵ متر در تهران / خانه‌های استیجاری کمتر از ۹۰ متر در بقیه شهرها
برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت می‌گیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایت‌کننده مراجعه کنند.
وام ودیعه مسکن مستاجران 1400 بازپرداخت وام ودیعه مسکن به دو صورت است؛ یکی آن‌که وام مستقیم به مالک پرداخت می‌شود و مستأجر فقط کارمزد و سود آنرا پرداخت می‌کند. در این روش اجاره‌نشین برابر با مدت قرارداد که معمولا یکسال است سود مربوطه را بازپرداخت می‌کند. در روش دیگر بازپرداخت وام ودیعه 3 ساله با سود 12 درصدی است. در این شیوه وام مستقیم به مستأجر پرداخت می‌شود. سود وام ودیعه مسکن 70 میلیونی 13.7 میلیون تومان، وام 50 ملیون تومانی 7.8 میلیون تومان و 4.9 میلیون تومان است.
قسط وام 70 میلیونی، 2 میلیون و 325 هزار تومان
قسط وام 40 میلیونی، یک میلیون و 328 هزار تومان
وام 25 میلیونی، 830 هزار تومان
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن 13 درصد است. اگر تغییری صورت نگیرد، قرار است مستاجران این سود ۱۳ درصدی را در ۱۲ ماه پرداخت کنند و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یکساله‌شان با صاحبخانه‌ها (یعنی مرداد ۱۴۰۰) به شبکه بانکی برگردانند.
وام ۵۰ میلیون تومانی (ویژه تهرانی‌ها): ماهیانه ۵۴۲ هزار تومان
وام ۳۰ میلیون تومانی (ویژه بقیه کلانشهرها): ماهیانه ۳۲۵ هزار تومان
وام ۱۵ میلیون تومانی (ویژه شهرها): ماهیانه ۱۶۲ هزار تومان