آیا ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال امکان‌پذیر است؟-راهبرد معاصر
نامه مهم نماینده مجلس به سرپرست آموزش و پرورش درباره آیین نامه جنجالی آخرین خبر از اخذ مالیات از مالکان خانه‌های خالی + جزئیان ذوق زدگی وزیر خارجه رژیم صهیونیستی از احیای روابط با سوئد پس از ۷ سال رئیس‌جمهور: متأسفانه بعضی‌ها واردات واکسن را موکول به پذیرش FATF کرده بودند موضع پاشازاده نسبت به مربی استقلال مشخص شد افزایش نگرانی‌ها از وقوع خطرناک جنگ سرد میان آمریکا و چین/ گوترش هشدار داد تکرار ادعا‌های ریاض علیه برنامه هسته‌ای ایران بازگشت ستاره محبوب هواداران به پرسپولیس پرداخت اقساطی قبوض برق + جزئیات و مشمولین جدید‌ترین قیمت طلا و سکه امروز ۲۹ شهریور ۱۴۰۰ آمار کرونا ۲۹ شهریور ۱۴۰۰/ سیر نزولی آمارفوتی‌های کرونا سرپرست صندوق بازنشستگی کشوری انتخاب شد نقشه شوم رمال بد ذات برای زنان شوهر دار+ جزئیات رئیس جدید سازمان حراست کل کشور مشخص شد طالبان علیه پاکستان/ انتقاد شدید از سخنان عمران خان درباره دولت فراگیر افغانستان خودکشی شاهرخ غلامرضاپور صحت دارد؟+ عکس ویدئو نوشت| یک‌نیمه رویایی برای مهدی قایدی اسلامی: آژانس از سیاسی کاری بپرهیزد/ آمریکا همه تحریم‌ها را لغو کند دومین حریف پرسپولیس مشخص شد یارانه جدید از راه رسید +‌جزئیات و مبلغ گروسی: نگرانی درباره برنامه هسته‌ای ایران وجود ندارد بزرگترین مانع اعمال رتبه بندی معلمان چیست؟ / اجرای رتبه بندی به سال بعد موکول شد اعتراف یک نماینده درباره کیفیت خودرو‌های داخلی+ فیلم انهدام چهار مقر گروهک‌های ضدانقلاب در شمال عراق دستور فوری آیت الله رئیسی برای حل مشکلات مالی فرهنگیان و اجرای رتبه بندی معلمان سخنان مهم آیت الله رئیسی درباره اجرای رتبه بندی معلمان و حل مسائل مالی و معیشتی معلمان+ جزئیات بازیگر معروف سینمای ایران راهی افغانستان شد+ عکس مهاجم فوتبال ایران درگذشت+ علت و جزئیات خرید جدید استقلال خارجی و مهاجم است رئیس سازمان حج و زیارت: افزایش سهمیه اعزام استان‌ها برای اربعین وضعیت بورس امروز 29 شهریور 1400 سرلشکر باقری: رژیم صهیونیستی می‌داند در محاصره محور مقاومت تاب ایستادگی ندارد پیام تبریک رهبر انقلاب به تیم ملی والیبال کشورمان آخرین فرصت برای مربی استقلال چگونه به کبد چرب مبتلا نشویم؟ + علائم ابتلا به کبد چرب مراسم عزاداری جاماندگان اربعین با حضور منصور ارضی + جزئیات و زمان برگزاری پرداخت وام ازدواج فرزندان بازنشستگان+ جزئیات و مبلغ داعش زهر خود را به طالبان ریخت سرپرست مجرد خانوار، مشمول وام مستاجران می‌شود؟+ مشمولین جدید اخبار اربعین ۱۴۰۰/حذف وثیقه برای مشمولان متقاضی شرکت در پیاده روی اربعین قرارداد فرهاد مجیدی با استقلال تا کی ادامه دارد؟ دستیار سابق علی دایی سرمربی کنیا شد آخرین اخبار از تبدیل وضعیت کارمندان غیررسمی+ جزئیات رئیس کل سازمان خصوصی سازی مشخص شد یک جدایی دیگر در استقلال تصاویر | پیاده روی اربعین حسینی در مسیر کوفه به کربلا هشدار وزارت خارجه آمریکا درباره تعاملات نفتی لبنان با ایران! افزایش ۳۲ درصدی شهریه مدارس غیر دولتی برای مهر ۱۴۰۰+ جزئیات روایت نماینده مجلس از بن بست در اجرای رتبه بندی معلمان فیلم| نتانیاهو چرت زدن بایدن را مسخره کرد قیمت بنزین در سال آینده چگونه تغییر می‌کند؟ وقوع انفجاری مهیب در سوریه سردار سلامی: فتح عرصه‌های فناوری‌های مدرن، استراتژی مسلم ماست واکسن تزریقی به دانش آموزان چه تفاوتی با بزرگسالان دارد؟ تنش در روابط پاریس لندن/ دیدار وزرای دفاع فرانسه و انگلیس لغو شد علت درگذشت حاج حجت کسری از پیر غلامان نامدار تهران + صوت و فیلم آخرین تصمیمات برای بازگشایی حضوری مدارس زمین لرزه تهران و دماوند را لرزاند قیمت‌های نجومی خانه در تهران، بیشتر از اروپا فیلم| گریه‌های تلخ همسر و دختر علی سلیمانی و روایت درگذشت او تاریخ و ساعت پخش مستند فالکن درباره ترور شهید سلیمانی از شبکه افق واکنش رئیس سازمان سنجش به درخواست ممنوع الخروجی اش+ عکس نحوه دریافت و مشاهده فیش حقوقی مستمری بگیران تامین اجتماعی آغاز فروش بلیت پروازهای اربعین+ جزئیات علت مرگ میثم رضایی متهم ردیف اول پرونده مفتاح خودرو+ توضیحات قوه قضائیه جاماندگان سهام عدالت چگونه تعیین تکلیف می‌شوند؟ ماجرای کلاهبرداری از مردم با تقلید صدای بهرام رادان در اینستاگرام! + فیلم بازتاب عضویت ایران در سازمان همکاری شانگ‌های در رسانه‌های خارجی آمار کرونا ۲۸ شهریور ۱۴۰۰/ ۳۹۱ فوتی جدید و ۶۷۶۵ نفر در شرایط شدید بیماری تاریخ ثبت نام کنکور سراسری، ارشد و دکتری ۱۴۰۱ + جزئیات و زمان برگزاری آزمون ماجرای دستمزد‌های بیت کوینی برخی از سلبریتی‌ها و بازیگران مشهور ابلاغ قانون جهش تولید مسکن+ مالیات یک مییون تومانی مرز مهران باز است؟ طرح مجلس برای لغو تغییر و جابجایی ساعت‌ها+ جزئیات تاکید آیت الله رئیسی بر ایجاد ثبات در بازار «رئیس حوزه ریاست» و «معاون اجرایی» جدید مجلس مشخص شدند رژیم صهیونیستی گنبد آهنین اطراف نوار غزه را فعال کرد پاسخ استرالیا به انتقاد‌های تند و قهر آمیز فرانسه درباره توافق جنجالی هشدار سرلشکر باقری به گروهک‌های تروریستی در عراق از جزئیات سفر امیر عبداللهیان به نیویورک تا واکنش خطیب زاده به گزارش جدید درباره ترور شهید فخری زاده تناقض‌های آشکار در سیاست بایدن درباره جنگ یمن نماهنگ | پیام امید لوح| نشان هویت ملت جانشین رئیس ستاد کل نیرو‌های مسلح مشخص شد توصیه‌های سفیر ایران در بغداد به زائران اربعین حسینی آیت الله رئیسی وارد شهر کولاب شد واکنش تند نماینده مجلس به لباس تیم فوتبال زنان!+ عکس آژانس شتر مجنون است پیاده شوید دیدار و گفتگوی آیت الله رئیسی با نخست وزیر تاجیکستان شرط عجیب عراق برای زائران ایرانی اربعین اخبار اربعین ۱۴۰۰/ چند نفر تاکنون برای سفر اربعین ویزا گرفته اند؟ نماهنگ | مفتخر به سلمان جنجال ویدئوی عجیب مصاحبه با چند دختر و پسر دهه هشتادی طرفدار محمدرضا گلزار + فیلم اینفوگرافیک| مزایا و دستاورد‌های طرح تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار چیست؟ فیلم| بین سطور واکسن وارداتی نماهنگ| نذر عباس ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت فیلم| انفجار تانکر سوخت در لبنان نماهنگ | عزاداری خالصانه؛ رعایت مومنانه صوت| نوحه پر کشیده هر دل عاشق به سوی کربلا تصاویر| مراسم تشییع و خاکسپاری علی سلیمانی فیلم‌نوشت | ملت حسین به رهبری حسین اطلاع‌نگاشت | آرایش دفاعی جدید در مقابل کرونا سخن‌نگاشت | پیام تلویزیونی درباره وضعیت بیماری کرونا اینفوگرافیک| لیست کابینه پیشنهادی دولت سیزدهم اطلاع‌نگاشت | میان‌داری با شور و شعور حسینی جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
یادداشت اختصاصی «جعفر قادری»، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی؛

آیا ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال امکان‌پذیر است؟

نظام تامین مالی ساخت مسکن باید به نحوی تدوین شود که ضمن توجه به توان اقتصادی خانوارها، به بستر خلق پول و تورم فزاینده و فشار مضاعف بر اقشار آسیب‌پذیر تبدیل نشود. اگر این موارد مورد توجه سیاستگذار قرار بگیرد، قطعا دولت با استفاده از منابع بانکی، توان دولتی و پتانسیل بخش خصوصی می‌تواند در تحقق وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال موفق باشد.
جعفر قادری؛ عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی
تاریخ انتشار: ۰۸:۱۶ - ۲۰ شهريور ۱۴۰۰ - 2021 September 11
کد خبر: ۱۰۱۴۹۱

آیا ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال امکان‌پذیر است؟

 

به گزارش راهبرد معاصر؛ یکی از موضوعات مهم اقتصاد سیاسی امروز ایران  که به عنوان یک اولویت مهم باید در دستور کار دولت قرار بگیرد، بسترسازی برای افزایش ساخت مسکن و تسهیل شرایط خرید خانه توسط خانوارهای کم‌درآمد جامعه است که ضمن حل یکی از مهمترین مشکلات امروز اقتصاد کشور، به ایجاد اشتغال و رشد تشکیل خانواده و توسعه کشور کمک می‌کند.

 

دولت آقای رئیسی به مردم وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را داده است و توجه و تمرکز دولت و همه مسئولین باید معطوف به افزایش ساخت و ساز مسکن و رفع چالش‌های این بخش باشد. از سوی دیگر، یکی از مهمترین موضوعات در جهت‌گیری‌های دولت برای تامین مسکن مردم باید معطوف به احصای نیازهای واقعی این بازار و مقتضیات و توانمندی‌های دولت، بخش خصوصی و مردم باشد. به این معنا که آنچه برای بحث ساخت و ساز توسط دولت یا سایر نهادها مثل بانک مسکن عنوان میشود براساس واقعیت های موجود و با توجه به توانایی مردم در بازپرداخت اقساط، شرایط خانه دار شدن آنها و درآمدهای اقشار مختلف جامعه باشد. بدون درک واقعی از شرایط درآمدی خانوارها و نظام تامین مالی ساخت مسکن نمی‌توان دست به اتخاذ تصمیمات حساسیت‌برانگیز زد.

 

در روزهای اخیر موضوع مهم دیگری  تحت عنوان افزایش وام مسکن جوانان به  یک میلیارد تومان در رسانه ها منتشر شده است که می‌تواند بر روی سازوکار بازار مسکن و شرایط روانی حاکم بر بازار تاثیرگذار باشد. اعطای وام یک میلیارد تومانی بعد از پانزده سال نشان می دهد تصمیم‌گیران و سیاستگذاران این بخش در بانک مسکن و بانک مرکزی توجهی به واقعیت‌های جامعه  و تورم بالای اقتصاد ایران ندارند. این درحالی است که اولویت اصلی سیاست‌‌گذار باید بر تامین مسکن در کوتاه‌مدت و رفع نیازهای فوری خانوارها متمرکز باشد و گروه‌های هدف کم‌درآمد و دهک‌های پایین جامعه را هم ببیند؛ کسانی که امروز توان پرداخت اجاره مسکن را هم ندارند. اولویت اصلی کنترل عرضه و تقاضای واقعی و تدوین یک سیاست جامع در این بخش باشد و جهت‌گیری‌ها باید با هدف جلوگیری از افزایش حاشیه‌نشینی در شهرهای بزرگ و کاهش معضلات اجتماعی آن تدوین شود. در غیر این صورت، تبعات سنگین امنیتی، اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی را برای کشور به دنبال خواهد داشت.

 

براین اساس، انتظار می‌رود آنچه به عنوان اعطای وام خرید و یا ساخت مسکن به مردم وعده داده میشود حتما باید مبتنی بر واقعیت‌های موجود و براساس نیازها و ضروریات امروز جامعه باشد و بحران را به سال‌های بعد منتقل نکند. نهادهای مختلفی که مسئول ساخت‌وساز یا حمایت از خانه‌دار شدن مردم هستند باید این موارد را در دستور کار قرار دهند که ساخت مسکن براساس نیازهای امروز جامعه ونیازهای انباشت شده در سال های گذشته باشد و تصویر درستی از نیازهای آینده هم ترسیم کند.

 

نظام تامین مالی ساخت مسکن باید به نحوی تدوین شود که ضمن توجه به توان اقتصادی خانوارها، به بستر خلق پول و تورم فزاینده و فشار مضاعف بر اقشار آسیب‌پذیر تبدیل نشود اگر این موارد مورد توجه سیاستگذار قرار بگیرد، قطعا دولت با استفاده از منابع بانکی، توان دولتی و پتانسیل بخش خصوصی می‌تواند در تحقق وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال موفق باشد.

 

اگر دولت و نظام بانکی کشور براساس جزئیات و توانمندی‌های واقعی کشور و مصوبات مجلس شورای اسلامی حرکت کند  و برنامه های ساختاری و هدفمندی را برای توسعه بازار مسکن در دستور کار قرار دهند، میتواند بخش مسکن را به موتور محرکه توسعه اقتصادی تبدیل کند و با رشد بخش واقعی اقتصاد، عبور از بحران‌های مالی و پولی را ممکن کند.

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده