وام ساخت و تولید با ضمانت سپرده ارزی فراهم شد پیش‌بینی قیمت طلا و سکه فردا سه شنبه ۲۱ مرداد ۱۴۰۴ شرایط فروش نقدی و اقساطی دیگنیتی پرایم اعلام شد قیمت بیت‌کوین به آستانه ثبت رکورد جدید رسید زمان و نحوه ثبت‌نام در آزمون استخدام بانک مرکزی اعلام شد با حکم رییس جمهور، رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان منصوب شد/ امین مقومی کیست؟ پیش بینی قیمت طلا و سکه دوشنبه ۲۰ مرداد ۱۴۰۴ / بازار طلا عقب‌نشینی کرد؟ جزئیات ورود خودرو‌های مناطق آزاد به سرزمین اصلی و دریافت پلاک ملی اعلام شد وزیر کشاورزی: در تامین کالا‌های اساسی هیچ تنش و مشکلی وجود ندارد سد‌های کشور ۴۲ درصد آب دارند/ ارتفاع کل ریزش‌های جوی نسبت به میانگین دوره‌های مشابه، ۴۰ درصد افت داشته حذف یارانه نقدی این سه دهک تا شهریور قطعی شد + جزئیات  سقف جدید بیمه‌نامه‌های بزرگ اعلام شد جزئیات قرعه‌کشی فروش خودرو‌های وارداتی/ ثبت درخواست ۹۵ هزار نفر برای ۱۰ هزار خودرو قیمت انواع برنج در میادین و بازار‌های میوه و تره بار اعلام شد پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا یکشنبه ۱۹ مرداد ۱۴۰۴

عامل تلاطم در بازار مسکن چیست؟

آرانی گفت: باید یک سامانه یکپارجه سازی نرخ اجاره بها مسکن ایجاد شود تا جلوی افزایش بی مورد اجاره بها گرفته شود.
تاریخ انتشار: ۱۰:۴۰ - ۱۰ مرداد ۱۳۹۸ - 2019 August 01
کد خبر: ۱۸۰۲۰

به گزارش راهبرد معاصر؛ شایان آرانی کارشناس مسائل اقتصادی ، با اشاره شرایط فعلی بازار اجاره‌بها در پایتخت، گفت: امروزه یکی از دلایل بالا رفتن اجاره‌بها سریز شدن جمعیت بیش از حد در پایتخت است و کاهش تعداد مسکن هم مزید به علت نیست، در واقع باید پدیده شهر نشینی در پایتخت کنترل شود و ساکنان زیادی بر اساس ضوابط خاص به شهرهای دیگر منتقل شوند.

 

 او در ادامه کنترل تورم را عاملی برای ثبات قیمت اجاره‌بهای مسکن دانست و بیان کرد: در واقع برای کنترل اجاره‌بها در کشور باید یک برنامه بلند مدت و برنامه ریزی شده و یک سامانه یکپارچه سازی نرخ اجاره‌بها صورت گیرد تا جلوی این افزایش بی مورد اجاره‌بها گرفته شود چراکه مهار تورم هم در این امر بی تاتیر نیست.

 

این کارشناس مسائل اقتصادی اضافه کرد: گسترش سریع‌تر شهرها باعث بروز معضلاتی چون رشد ابعاد کالبدی شهرها، پدیدار شدن اشکال متنوعی از سکونت گاه‌های بزرگ و همچنین تورم شده است.

 

آرانی تصریح کرد: به‌همین دلیل تعیین محدوده‌های شهری به‌ عنوان یکی از سیاست‌های مهار شهری و کنترل شهرنشینی در پایتخت به‌منظور جلوگیری از گسترش ناخواسته و نابه‌هنجار شهری، باید درنظر گرفته شود.

 

او گفت: متاسفانه سطح تورم عمومی بالاست و تورم شدید در بازار زمین و مسکن نیز وجود دارد، قیمت مسکن در ماه‌های اخیر بیش از حد افزایش یافت و این موضوع یکی از دلایلی است که موجب می‌شود اجاره‌بهای مسکن نیز در مسیر افزایش قرار بگیرد.

 


این کارشناس مسائل اقتصادی یادآور شد: مهم‌ترین عاملی که موجب رشد نرخ اجاره می‌شود، سوداگری در بازار مسکن است.

 

منبع: باشگاه خبرنگاران

ارسال نظر
آخرین اخبار