اعتراض تند وزیر صمت به قطع کامل برق صنایع بزرگ در ۱۵ روز آینده بیانیه اسنپ پی در پی صدور رای شورای رقابت؛ از حق قانونی تجدیدنظرخواهی استفاده می‌کنیم سهمیه بنزین در کارت‌های بانکی؛ اجرای طرح نهایی از مرداد ۱۴۰۴ صدور مجوز افتتاح اولین شعبه بانک روسی در ایران هشدار آبفا درباره تداوم خشکسالی در تهران / کاهش ۴۵ درصدی بارندگی و افت منابع آبی سد ماملو واردات خودرو و تلفن همراه مشمول دریافت ضمانت‌نامه بانکی در گمرک شد روز‌های پنجشنبه شعب کشیک بانک‌ها دایر است قیمت طلا، دلار، سکه و ارز ۱۴۰۴/۰۲/۲۳ پرداخت دیه ۵۹ جان باخته حادثه بندر رجایی جاده چالوس تا پایان اردیبهشت مسدود است تعرفه بسته‌های اینترنت تغییر می‌کند؟ درآمد ماهانه ۱۵ میلیون تومانی خانواده‌های محروم در طرح توانمندسازی محرومان تمدید معافیت واردات طلا، نقره و پلاتین خام از مالیات تا آذر ۱۴۰۴ وزیر کار: مستمری بازنشستگان تامین اجتماعی با ۳۰ درصد افزایش واریز می‌شود گوشت گرم از فهرست کالا‌های اساسی خارج شد

آپارتمان در پایتخت چند؟+جدول قیمت

واسطه‌های بازار مسکن شهر تهران وضعیت بازار معاملات آپارتمان در شهریور ماه را وضعیتی رکودی توصیف می‌کنند و از کاهش مراجعه خریداران به بنگاه‌ها در مقایسه با ماه‌های قبل خبر می‌دهند.
تاریخ انتشار: ۰۸:۳۹ - ۲۷ شهريور ۱۳۹۸ - 2019 September 18
کد خبر: ۲۲۶۵۴
به گزارش راهبرد معاصر؛ تحقیقات میدانی نشان می‌دهد روایت غیر رسمی واسطه‌ها از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور ماه حاکی از افزایش دامنه و عمق رکود در بازار خرید آپارتمان است.این در حالی است که پیش از این نیز واسطه‌ها از احتمال کاهش خرید وفروش مسکن در ماه‌های پیش‌رو خبر داده بودند؛ در مردادماه تعداد معاملات خرید مسکن مطابق با آمارهای رسمی ۳ درصد در مقایسه با تیرماه کاهش یافت و برای اولین بار بعد از پاییز ۹۵، ریزش قیمت اسمی مسکن تجربه شد.
 

با این حال در شرایطی که بازار معاملات مسکن در آستانه شروع فصل پاییز قرار دارد، باز هم استقبال متقاضیان برای جست وجوی املاک موردنظر خود در بازار مسکن نسبت به دو ماه ابتدای تابستان کاهش یافته است؛ این در حالی است که در وضعیت عادی و غیر رکودی بازار مسکن عموما سه ماه تابستان فصل اوج جابه جایی و نقل و انتقالات ملکی چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید وفروش آپارتمان محسوب می‌شود؛ به گفته واسطه‌ها اگر چه هم‌اکنون رکود در بازار معاملات مسکن سنگین شده است و عملا معامله چندانی در بازار مسکن انجام نمی‌شود اما تعداد فایل‌های فروش مسکن نسبت به ماه‌های اخیر در حال افزایش است.هم‌اکنون بخش قابل‌توجهی از فروشنده‌ها سازنده‌هایی هستند که به دلیل نیاز مالی برای تکمیل پروژه‌های در حال ساخت اقدام به عرضه واحدهای نوساز خود به بازار ملک کرده‌اند با این حال متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان نیز بر حجم عرضه مسکن کوچک‌متراژ در بازار افزوده‌اند.هر چند در شرایط فعلی به دلیل فاصله قیمت مسکن با قدرت خرید خانوارها همچنان عمده تقاضای مصرفی از توان مالی کافی برای خرید آپارتمان برخوردار نیست.

 

07-02


 
ارسال نظر