انواع تسهیلات بانک مسکن در جهت توانمندسازی خانوارها-راهبرد معاصر
تمدید مهلت پرداخت وام کمک ودیعه مسکن و کسب وکارهای آسیب دیده ناشی از کرونا دلایل ریپ زدن خودرو چیست؟ سوژه شدن آنجلینا جولی هنگام خرید در دوران کرونا+عکس قیمت جدید ۷ محصول ایران خودرو سردار فدوی: بهتر است آمریکایی ها به خلیج فارس بیایند تا در دسترس ما باشند اعلام ضوابط پذیرش دانشجو در دانشگاه فرهنگیان+ شرط معدل تصویری جدید از محل شهادت حاج قاسم سلیمانی در بغداد+ عکس قیمت جدید ۷ محصول ایران خودرو + لیست قیمت جدید خبر خوش/ پرداخت یارانه نقدی جدید+ مشمولین یارانه نقدی جدید و مبلغ یارانه جدید رقص دخترآقای بازیگر جنجالی شد + فیلم گلایه وزیر بهداشت از عدم پرداخت یک میلیارد یورو زمان پرداخت یارانه نقدی جدید + مبلغ یارانه جدید لحظه تصادف وحشتناک نیسان آبی با یک مادر و فرزند در کنار جاده + فیلم تعیین تکلیف استخدام معلمان حق التدریسی+ جزئیات آخرین وضعیت و آمار کرونا در ایران امروز چهارشنبه ۲ مهر ۹۹ طلای ۱۸عیار نرخ ارز دلار سکه طلا ۲ مهر ۹۹+ جدول قیمت رکورد شکنی کرونا در موج سوم | افزایش موارد ابتلا و فوت در ۲ هفته آینده علت بی‌نتیجه ماندن فروش مستقیم سهام عدالت+ جزئیات اخرین اخبار درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان و میزان افزایش حقوق کارکنان اتفاق عجیب /هنگام تمرین تیم ملی فوتبال زنان برزیل + ویدئو جدول افزایش حقوق بازنشستگان کشوری و لشکری سال ۹۹ + میزان افزایش حقوق بازنشستگان واعظی: شاهد علامت‌های مثبتی از کره جنوبی هستیم / افزایش فوتی‌های کرونا به دلیل اقدامات خلاف دستورالعمل‌ها است پشت پرده ماجرای وارد کردن ۷۰۰ پورشه توسط یک پیرزن روستایی +فیلم زمان واریز یارانه مهر ۹۹؛ آیا یارانه جدیدی در راه است؟ + مبلغ یارانه مهر ۹۹ توزیع سیم کارت رایگان بین دانش‌آموزان صحت دارد؟+ جزئیات واکسن آنفولانزا برای چه کسانی رایگان است؟ بازجویی از مدیر عامل استقلال+ جزئیات قالیباف: در حوزه اقتصادی کارنامه قابل قبولی نداریم، شرمنده مردم شده‌ایم قیمت انواع سکه پارسیان کادویی امروز چهارشنبه ۲ مهر ۹۹ قیمت رسمی دلار و انواع ارز ۲ مهر ۹۹ قیمت سکه امروز ۲ مهر ۹۹+ تغییرات خبر خوش برای بازنشستگان+ جزئیات دریافت واکسن آنفولانزای رایگان سرلشکر سلامی: هر روز قدرتمندتر می‌شویم/ نیروی دریایی امروز یک قدرت دریایی هواپایه است رئیسی: برای تحقق دولت الکترونیک باید از امساک اطلاعاتی پرهیز شود ذوالنوری: مخالفت اروپا با تصمیم آمریکا قدم کوچکی است/اگر اروپا این کار را نمی‌کرد، ایران در برجام نمی‌ماند روحانی: آمریکا وارد جنگ اقتصادی با ایران شده است قیمت روز خودرو‌های داخلی امروز چهارشنبه مهر ۹۹+ قیمت جدید امروز خودرو وزیر اقتصاد: عده‌ای به دنبال بُزخری سهام مردم هستند منابع آمریکایی: حتی با پیروزی «بایدن» بخش زیادی از تحریم‌های ایران باقی می‌ماند همه دستاوردهای دولت تدبیر و امید! از شهریور ۹۲ تا شهریور ۹۹ همکاری‌های نفتی ایران و ونزوئلا با وجود تحریم‌های آمریکا آخرین وضعیت کرونا در جهان امروز ۲ مهر ۹۹ قیمت مصوب و جدید محصولات ایران خودرو + جدول ماکرون: آمریکا قادر به فعالسازی مکانیسم ماشه علیه ایران نیست میزان افزایش حقوق بازنشستگان کشوری و لشکری+ جدول و جزئیات «رزم حسینی» با اعتراض نمایندگان مجلس را ترک کرد ارزش روز سهام عدالت امروز چهارشنبه ۲ مهر ۹۹+ جدول تغییرات ارزش سهام عدالت واکنش آمریکا به اظهارات رئیس‌جمهور ایران در سازمان ملل امیر قطر: لغو محاصره، اولین گام برای حل بحران شورای همکاری است تعداد جان باختگان کرونا در ایران امروز ۱ مهر ۹۹+ آمار کل مبتلایان به کرونا توضیحات حریرچی درباره جهش ژنتیکی کرونا و ابتلا‌های خانوادگی سازمان حج و زیارت اولویت‌های حج را تغییر داد/مهلت تکمیل هزینه حج ۱۴۰۰ ربیعی: امسال برنامه‌ای برای راهپیمایی اربعین نداریم/ آیین‌نامه همسان‌سازی حقوق بازنشستگان دستور روحانی برای تامین ارز تولیدکنندگان کالاهای معیشتی دشمن را در منطقه و فرامنطقه رصد می‌کنیم/ ارتش و سپاه یک مشت هستند رئیس‌جمهور: ثمره 40 سال ایستادگی، بصیرت روزافزون ملت ایران در برابر هجمه دشمنان است بولتون به ناکامی ترامپ در بازگرداندن تحریم‌های ایران اذعان کرد اینترنت شاد برای کدام معلمان رایگان است؟ آخرین خبر‌ها از وضعیت کرونا در جهان امروز ۱ مهر ۹۹ لاوروف: تحریم تسلیحاتی ایران ۲۷ مهر لغو می شود رضایی: سال‌های آینده سال فرار آمریکا از منطقه است تخت روانچی: تحریم‌های امروز آمریکا هیچ اثری ندارند اظهارات وقیحانه دیکتاتور بحرین درباره عادی سازی روابط با اسرائیل ونزوئلا: واشنگتن نمی‌تواند مانع برقراری روابط کاراکاس با تهران شود واشنگتن: از کشورهای اروپایی ناامید شدیم آخرین اخبار رتبه‌بندی معلمان+ جزئیات پرداخت ها با رتبه بندی پاسخ ایران به آمریکا حمله راکتی به منطقه سبز بغداد هواشناسی هشدار داد/ باران ۴ روزه در ۸ استان جزئیات پیش خرید واکسن کرونا از زبان دکتر لاری سر «دیپلماسی اجباری» آمریکا در موضوع ایران محکم به سنگ خورد صالحی: باید به رفتار‌های مخرب آمریکا پایان داد ماجرای تحویل خودروی دنا پلاس به نمایندگان چیست؟ رئیسی: بخشی از مشکلات امروز کشور ناشی از چشم دوختن به لبخند و یا خشم خارجی‌ها است باران ۳ روزه در ۸ استان آرزوهای بزرگ دختر نوجوانی که در سینما یک شبه ره صد ساله رفت قیمت مسکن در ۸ سال اخیر/ اینفوگرافیک کاریکاتور | تابستان داغ آخرین وضعیت سلامتی حجت‌الاسلام انصاریان در بیمارستان + عکس حواشی سریال «مختارنامه»؛ از بازیگر اصلی نقش مختار تا سکانس حذف شده از واقعه عاشورا مهره سعودی ایران اینترنشنال چگونه پرچم‌دار سینمای ایران می‌شود؟ ماجرای مسابقه جنجالی شبکه «آی‌فیلم» چه بود؟ اینفوگرافیک | خانه‌های سر به فلک‌کشیده / ۲ عاقبت منفورترین چهره‌های واقعه کربلا/ اینفوگرافیک ایران، سوگوار علمدار کربلا / داغ «حاج قاسم» دوباره زنده شده است شبیه‌ترین فرد به پیامبر اکرم صلی الله علیه و آله فیلم مصاحبه و گریه بازیگر نقش حرمله در سریال مختار نامه اعمال و مستحبات روز تاسوعا نوید محمدزاده بهترین بازیگر جشنواره اورنبورگ شد شجریان از بیمارستان مرخص می‌شود کاریکاتور/ چه بوی کبابی میاد! پاداش عزادار سیدالشهدا (ع) از منظر امامان نخستین تصاویر از موشک‌های حاج قاسم و ابومهدی نارضایتی شدید سیدجواد هاشمی از شرایط اکران فیلمش اینفوگرافیک | تازه‌وارد‌های بازار سرمایه آخرین وضعیت جسمانی محمدرضا شجریان کاریکاتور | همسفران مرگ مرگ مغزی محمدرضا شجریان صحت دارد؟ کاریکاتور | گشایش اقتصادی بعدی در راه است! کاریکاتور | خودزنی اسرائیلی کاریکاتور | پلیس آدمکش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال اینفوگرافیک | خانه متری ۲۱ میلیون و ۷۰۰ تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم نماهنگ/ «تکرار تایتانیک» کاریکاتور | جشن تولد ۵۰ سالگی کاریکاتور | ماسک بزنیم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

انواع تسهیلات بانک مسکن در جهت توانمندسازی خانوارها

به گزارش پایگاه خبری ملک هفت، بانک مسکن به منظور پرداخت تسهیلات به متقاضیان جهت ساخت، تکمیل و تعمیر ساختمان تأسیس شده است.
تاریخ انتشار: ۱۳:۱۲ - ۲۸ مرداد ۱۳۹۹ - 2020 August 18
کد خبر: ۵۵۳۲۳

به گزارش راهبرد معاصر؛ تسهیلات بانک مسکن از دو طریق اوراق حق تقدم و سپرده گذاری به متقاضیان ارائه می شود.

مبلغ اوراق حق تقدم بنا به بازار مسکن تعیین می گردد و این اوراق در سال 99 افزایش دو برابری داشته است.

هر کس می تواند با خرید یک ورق تسهیلات، 500 هزار تومان وام دریافت کند.

با شرایط کرونا امکان استفاده از این اوراق تمدید شده است.

استفاده از این اوراق که به تسه معروف است تنها برای کاربران سجامی امکان پذیر است.

به همین جهت از دید کارشناسان ملک هفت ایجاد حساب سپرده برای کسانی که قصد استفاده از تسهیلات بانک مسکن را دارند گزینۀ راحت تری به نظر می رسد.

 

انواع تسهیلات بانک مسکن در جهت توانمندسازی خانوارها

تسهیلات بانک مسکن با سود مناسب جهت خرید مسکن به متقاضیان ارائه می شود.

 

تسهیلات بانک مسکن برای خرید واحد مسکونی

این تسهیلات خرید واحد مسکونی شامل 4 طرح می باشد.

 

طرح اول: صندوق پس انداز مسکن یکم

بنابر گزارشات ملک هفت ، برای گرفتن اعتبار و تسهیلات بانک مسکن از صندوق پس انداز مسکن یکم همانطور که از اسم آن پیداست اولین شرط آن است که متقاضی و یا همسر وی از بانک مسکن یا هر بانک دیگری و یا حتی امکانات دولتی تسهیلاتی جهت خرید، ساخت و تعمیر واحد مسکونی استفاده نکرده باشند و بدین منظور باید از وزارت راه و شهرسازی استعلام دریافت کنند.

سایر شرایط لازم به ملک مورد نظر بر می گردد یعنی از صدور اولین پروانه ساخت برای ملک بیش از 15 سال سپری نشده باشد و شرایط آیین نامه 2800 که شامل موارد ایمنی و کیفیت ساختمان است در آن رعایت شده باشد. سقف تسهیلات بانک مسکن برای این نوع ملک تا 80 درصد ارزش آن است که ارزیابی آن توسط بانک صورت می گیرد.

تسهیلات بانک مسکن در صندوق یکم برای اوراق ممتاز هم فراهم است و در تهران تا سقف 80 میلیون تومان و شهرهای بزرگ با جمعیت بیش از 200 هزار نفر تا سقف 60 میلیون تومان و سایر شهرها تا سقف 40 میلیون تومان امکان پذیر است.

و البته این تسهیلات بانک مسکن باید با آنچه که در اوراق ذکر شده است تطبیق داشته باشد. سود تسهیلات برای در خارج از مناطق بافت فرسوده شهری 8 درصد و در مناطق بافت فرسوده 6 درصد است.

 

انواع تسهیلات بانک مسکن در جهت توانمندسازی خانوارها

دریافت تسهیلات بانک مسکن از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم رایج ترین شیوه دریافت وام است.

 

برای دریافت وام از طریق سپرده گذاری حداقل باید یک سال صبر کرد. با موجودی سیزده و نیم میلیون تومان تا 80 میلیون تومان، موجودی 10 میلیون تومان، تسهیلات 60 میلیون تومانی و موجودی 6 میلیون و 700 هزار تومان، 40 میلیون تومان می توان وام دریافت کرد.

 البته این مقدار به نگه داشتن موجودی در حساب بستگی دارد.

 یعنی هر 6 ماه معادل یک برابر متوسط موجودی می توان وام گرفت و در صورت حفظ حداقل موجودی برای سه سال امکان گرفتن تسهیلات بانک مسکن تا سقف آن وجود دارد.

 به عنوان مثال اگر ده میلیون موجودی داشته باشید بعد از یک سال می توانید 20 میلیون وام بگیرید و اگر دو سال صبر کنید 40 میلیون تومان و تنها در صورتی که سه سال موجودی شما در همین مقدار حفظ شود می توانید 60 میلیون تومان تسهیلات بانک مسکن دریافت کنید.

 اقساط بازپرداخت نیز 144 عدد معادل 12 سال است.

 

طرح دوم: اوراق ممتاز استفاده از تسهیلات بانک مسکن

همانطور که در مقالات اوراق و وام مسکن ملک هفت آمده است و از نام این طرح نیز پیداست، این اوراق در بورس عرضه می شوند و برای خرید آن ها متقاضی باید کد بورسی داشته باشد و قیمت این اوراق نیز در بورس تعیین می شود و به همین دلیل نرخ آن هر روز نوسان دارد.

برای اطلاع از ارزش این اوراق باید به سامانه فرابورس مراجعه کرد.

امتیاز این اوراق در اینست که حتی اگر از گرفتن تسهیلات بانک مسکن پشیمان شوید می توانید به قیمت روز و با حفظ ارزش پولتان آن ها را در بورس به فروش رسانید.

 سقف این تسهیلات برای املاک واجد شرایط در تهران تا 100 میلیون تومان برای هر نفر، و در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر تا 80 میلیون تومان و سایر شهرها 60 میلیون تومان است.

زمان بازپرداخت اقساط تسهیلات بانک مسکن در این طرح برای مناطق خارج از بافت فرسوده 12 سال و در مناطق بافت فرسوده حداکثر 15 سال است.

البته سود بازپرداختی این تسهیلات برای متقاضی بیشتر از طرح مسکن یکم است و در مناطق خارج از بافت فرسوده 17.5 درصد و در بافت فرسوده 16 درصد است.

 

انواع تسهیلات بانک مسکن در جهت توانمندسازی خانوارها

اوراق ممتاز از روش هایی است که در آن ارزش پول متقاضی حفظ می شود.

 

از شرایط اصلی متقاضیان برای دریافت این تسهیلات بانک مسکن نداشتن سابقه چک برگشتی در سیستم بانکی است. برای تهیه اوراق گواهی حق تقدم می توان به یکی از شعب بانک مسکن و یا شعب کارگزاری فرابورس مراجعه کرد.

 

طرح سوم: حساب صندوق پس انداز مسکن

این طرح به دو صورت اجرا می شود. اول با محاسبه امتیاز حساب: بدین ترتیب هر 6 ماه یک دوره حساب شده و متقاضی می تواند یک برابر متوسط موجودی حساب خود از تسهیلات بانک مسکن استفاده کند.

یعنی اگر 10 میلیون تومان سپرده به مدت یک سال داشته باشد می تواند 20 میلیون تومان تسهیلات دریافت کند.

در روش دوم، اعطای تسهیلات با سپرده به صورت خرید زمان است.

در این روش برای دریافت تسهیلات بانک مسکن بعد از 6 ماه از سپرده گذاری، متقاضی می تواند از حساب صندوق پس انداز بانک مسکن به اندازه نصف موجودی خود تسهیلات از بانک دریافت کند.

سقف تسهیلات دریافتی در این نوع 12 میلیون تومان است.

نرخ سود تسهیلات این طرح 11 درصد و مدت بازپرداخت اقساط 12 سال می باشد. برای استفاده از خدمات این طرح باید حداقل 2 میلیون و 900 هزار تومان سپرده گذاری کرد.

همچنین تسهیلات بانک مسکن به ملکی تعلق می گیرد که از صدور اولین پروانه ساخت آن بیش از 30 سال نگذشته باشد.

سقف تسهیلات نیز 20 میلیون تومان می باشد.

 

طرح چهارم: تسهیلات بانک مسکن برای فروش اقساطی خرید واحد مسکونی از محل حساب پس انداز مسکن جوانان

طبق اخبا ملک هفت از تسهیلات مسکن ، ایجاد حساب در صندوق پس انداز مسکن جوانان، یک حساب سپرده سرمایه گذاری کوتاه مدت است و در صورتی که متقاضی پس از اتمام دوره لازم از دریافت تسهیلات منصرف شود، سودی معادل سود حساب های سپرده کوتاه مدت به او تعلق می گیرد.

امتیاز این طرح در این است که کودکان نیز می توانند تحت نظر قیم یا مادر خود به افتتاح حساب اقدام کنند.

یعنی والدین می توانند با افتتاح حساب برای فرزندانشان، امکان استفاده از تسهیلات بانک مسکن در آینده را برای ایشان فراهم کنند.

مدت زمان انتظار برای دریافت تسهیلات بانک مسکن در این طرح حداقل 5 و حداکثر 15 سال است.

مقدار تسهیلات هم در این طرح از همه طرح ها بیشتر و برای املاک تا 25 سال ساخت تا سقف 250 میلیون تومان در تهران، 210 میلیون تومان در شهرهای بزرگ و 184 میلیون تومان در شهرهای کوچک است.

بازپرداخت این تسهیلات به صورت 20 ساله با سود 9 درصد است.

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
پرطرفدارترین اخبار