قیمت مسکن در کدام محله های تهران رشد بیشتری کرد؟-راهبرد معاصر
برای ثبت نام فروش فوری سایپا اینجا کلیک کنید+ جزئیات و لینک ثبت نام سایپا شهریور ۱۴۰۰ تجمع اعتراضی فرهنگیان مقابل آموزش و پرورش در واکنش به عدم اجرای رتبه بندی معلمان صدور کارت دیجیتال واکسن کرونا از امروز ۳۰ شهریور ۱۴۰۰+ لینک دریافت و شرایط درخواست کارت واکسن قالیباف: بی‌عرضگی در حل مشکلات، نتیجه پشت کردن به سنت‌های الهی است شریعتمداری: آل‌سعود و صهیونیست‌ها آر‌پی‌جی را برعکس گرفته‌اند‌! سردار سلامی: برای شکست آمریکا قدرت‌اندوزی کرده‌ایم مراسم تشییع و خاکسپاری پیر غلام اهل بیت حاج حجت کسری+ تصاویر فیلم|عزم دولت برای اختصاص سهام عدالت به بازماندگان تا پایان سال واکنش ستاره قدیمی به حضور در هیأت مدیره پرسپولیس جریمه بازیکنان سابق پرسپولیس و استقلال اسامی برندگان رزرو اول فروش فوری ایران خودرو امروز ۳۰ شهریور ۱۳۰۰+ لینک اسامی برندگان ذخیره ایران خودرو/ قیمت جدید محصولات ایران خودرو توضیحات جدید وزیر بهداشت درباره حذف شرط سنی واکسیناسیون و محدودیت‌های کرونایی قتل فجیع دایی به خاطر نیت شیطانی به عروس خانواده اختلافات بالا گرفت/ گزینه‌های روی میز فرانسه علیه استرالیا افشای شرط عربستان برای پایان دادن به جنگ یمن ماجرا دروازه بان‌های استقلال به کجا رسید؟ تصاویر عجیبی از مد شدن سم بز به جای کفش!+ عکس خرید جدید استقلال را بشناسید بازگشت برنامه عادل فردوسی پور به تلویزیون+ جزئیات و ساعت و زمان پخش برنامه ویدئو| رهبر القاعده از گور برگشت رقم باورنکردنی برای تماشای بازی حریف پرسپولیس! اجازه ندهید حاکمان بی‌خرد شما را پیاده‌نظام جنگ‌افروزی خود قرار دهند واکنش زاکانی به ماجرای استعفای اجباری مدیران زن در شهرداری تهران درخواست جدید باشگاه استقلال از مجیدی درباره لیست جدید نقل و انتقالات پاسخ دیپلمات ایرانی به ادعا‌های بی اساس وزیر انرژی سعودی هشدار مستقیم ایران به آمریکا عصبانیت قربانی اسید پاشی از درخواست آزادی عروس اسید پاش اولین انتصاب در وزارت ورزش اظهارات جدید سرپرست آموزش و پرورش درباره بازگشایی حضوری مدارس مورد عجیب مهاجم جدید تراکتور جریمه حقوقی آموزش و پرورش برای معلمانی که واکسن کرونا نمی زنند محدودیت مصرف برق لغو شد؟ نصب سنگ مزار و جزئیات پخش زنده مراسم چهلم ارشا اقدسی+ فیلم فوری / معرفی اعضای جدید کابینه طالبان رجیستری تلفن همراه هزینه دارد؟ علت حرکت عجیب و جوشیدن خاک در بوشهر چه بود؟ + فیلم فهرست دفاتر مجاز فروش بلیت پروازهای اربعین با قیمت+ لیست نماهنگ اربعینی «دلشوره» با نوای حسین طاهری+ ویدئو شرط ایران برای از سرگیری مذاکرات برجام نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز ۳۰ شهریور ۱۴۰۰+ جدول آخرین خبر از ساخت سریال پایتخت ۷ نوروز ۱۴۰۱ نظر نمایندگان مجلس درباره کاهش تعطیلات تابستانی اطلاعیه جدید آموزش و پرورش در خصوص بازگشایی مدارس ۱۴۰۰ درخواست برجامی انگلیس و آمریکا از ایران + جزئیات آیت‌الله رئیسی: بیداری در منطقه به برکت خون شهداست و ادامه خواهد داشت پذیرایی از رئیس جمهور برزیل در کنار خیابانی در نیویورک! + تصاویر جزئیات برنامه و دیدار‌های امیر عبداللهیان در سفر به نیویورک آخرین خبر از همسان سازی حقوق فرهنگیان بازنشسته و رتبه بندی معلمان بودجه 1400 نیاز به تعریف مجدد منابع و هزینه‌ها دارد شرط و شروط‌ های واکسیناسیون کرونا در کودکان زیر ۱۲ سال هزینه بازگشت زمینی زائران اربعین چقدر است؟/ورود زائران فقط از مرز مهران امکان پذیر است؟ صفر تا ۱۰۰ مراحل دریافت گذرنامه+ هزینه اتحادیه اروپا: ۱+۴ نشستی با ایران در حاشیه مجمع عمومی نخواهد داشت گفتگوی وزرای خارجه آمریکا و انگلیس درباره ایران و افغانستان اتحادیه اروپا آمریکا را به «بی وفایی» متهم کرد مذاکرات تجاری ایران و سوریه/ هشدار دمشق به آنکارا تغییر ساعت رسمی کشور در ساعت ۲۴ امروز ۳۰ شهریور ۱۴۰۰ دستور وزیر راه برای برخورد با هرگونه گرانفروشی بلیت پروازهای اربعین فرانسه: زمان علیه هر گونه توافق احتمالی با ایران در حال گذر است/ احتمال گفتگو با ایران وجود دارد نامه مهم نماینده مجلس به سرپرست آموزش و پرورش درباره آیین نامه جنجالی آخرین خبر از اخذ مالیات از مالکان خانه‌های خالی + جزئیان ذوق زدگی وزیر خارجه رژیم صهیونیستی از احیای روابط با سوئد پس از ۷ سال رئیس‌جمهور: متأسفانه بعضی‌ها واردات واکسن را موکول به پذیرش FATF کرده بودند افزایش نگرانی‌ها از وقوع خطرناک جنگ سرد میان آمریکا و چین/ گوترش هشدار داد پرداخت اقساطی قبوض برق + جزئیات و مشمولین جدید‌ترین قیمت طلا و سکه امروز ۲۹ شهریور ۱۴۰۰ آمار کرونا ۲۹ شهریور ۱۴۰۰/ سیر نزولی آمارفوتی‌های کرونا سرپرست صندوق بازنشستگی کشوری انتخاب شد رئیس جدید سازمان حراست کل کشور مشخص شد یارانه جدید از راه رسید +‌جزئیات و مبلغ بزرگترین مانع اعمال رتبه بندی معلمان چیست؟ / اجرای رتبه بندی به سال بعد موکول شد اعتراف یک نماینده درباره کیفیت خودرو‌های داخلی+ فیلم انهدام چهار مقر گروهک‌های ضدانقلاب در شمال عراق سخنان مهم آیت الله رئیسی درباره اجرای رتبه بندی معلمان و حل مسائل مالی و معیشتی معلمان+ جزئیات بازیگر معروف سینمای ایران راهی افغانستان شد+ عکس رئیس سازمان حج و زیارت: افزایش سهمیه اعزام استان‌ها برای اربعین پیام تبریک رهبر انقلاب به تیم ملی والیبال کشورمان مراسم عزاداری جاماندگان اربعین با حضور منصور ارضی + جزئیات و زمان برگزاری پرداخت وام ازدواج فرزندان بازنشستگان+ جزئیات و مبلغ سرپرست مجرد خانوار، مشمول وام مستاجران می‌شود؟+ مشمولین جدید اخبار اربعین ۱۴۰۰/حذف وثیقه برای مشمولان متقاضی شرکت در پیاده روی اربعین آخرین اخبار از تبدیل وضعیت کارمندان غیررسمی+ جزئیات تصاویر | پیاده روی اربعین حسینی در مسیر کوفه به کربلا سردار سلامی: فتح عرصه‌های فناوری‌های مدرن، استراتژی مسلم ماست علت درگذشت حاج حجت کسری از پیر غلامان نامدار تهران + صوت و فیلم فیلم| گریه‌های تلخ همسر و دختر علی سلیمانی و روایت درگذشت او تاریخ و ساعت پخش مستند فالکن درباره ترور شهید سلیمانی از شبکه افق ماجرای کلاهبرداری از مردم با تقلید صدای بهرام رادان در اینستاگرام! + فیلم ماجرای دستمزد‌های بیت کوینی برخی از سلبریتی‌ها و بازیگران مشهور مرز مهران باز است؟ طرح مجلس برای لغو تغییر و جابجایی ساعت‌ها+ جزئیات نماهنگ | پیام امید لوح| نشان هویت ملت نماهنگ | مفتخر به سلمان اینفوگرافیک| مزایا و دستاورد‌های طرح تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار چیست؟ فیلم| بین سطور واکسن وارداتی نماهنگ| نذر عباس ماجرای لغو مجوز صوت و تصویر «روبیکا»+ علت فیلم| انفجار تانکر سوخت در لبنان نماهنگ | عزاداری خالصانه؛ رعایت مومنانه صوت| نوحه پر کشیده هر دل عاشق به سوی کربلا تصاویر| مراسم تشییع و خاکسپاری علی سلیمانی فیلم‌نوشت | ملت حسین به رهبری حسین اطلاع‌نگاشت | آرایش دفاعی جدید در مقابل کرونا سخن‌نگاشت | پیام تلویزیونی درباره وضعیت بیماری کرونا اینفوگرافیک| لیست کابینه پیشنهادی دولت سیزدهم جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

قیمت مسکن در کدام محله های تهران رشد بیشتری کرد؟

طی شش ماه گذشته از بین ۲۰ محله که بالاترین میزان رشد قیمت‌های پیشنهادی در شهر تهران را داشته‌اند ۱۴ محله در منطقه یک قرار دارند و این در حالی است که هیچ یک از مناطق پرتقاضا در بین مناطق دارای بالاترین تورم ملکی قرار نداشتند.
تاریخ انتشار: ۲۰:۲۹ - ۱۳ شهريور ۱۴۰۰ - 2021 September 04
کد خبر: ۱۰۰۸۸۴

به گزارش راهبرد معاصر محله حصار بوعلی واقع در منطقه یک طی شش ماه اخیر با ۱۹.۳ درصد رشد نرخ‌های پیشنهادی، بالاترین میزان افزایش قیمت را به خود اختصاص داده است. به دنبال آن دزاشیب، زعفرانیه، تجریش، محمودیه و اوین که همگی در منطقه یک قرار دارند رتبه‌های دوم تا ششم را در تورم ملکی به ترتیب با نرخ رشد ۱۹، ۱۸.۷، ۱۸.۲، ۱۷.۳ و ۱۷.۲ درصد به خود اختصاص دادند. این آمار نشان می‌دهد منطقه یک با وجود قرار نداشتن در بین مناطق پرتقاضا در بازار مسکن، بالاترین میزان تورم ملکی را در شش ماه گذشته به خود اختصاص داده؛ به طوری که در بین ۲۰ منطقه هدف بورس‌بازان مسکن ۱۴ محله در منطقه یک قرار دارد.

بر اساس اطلاعات سامانه کیلید، محله بازار واقع در منطقه ۱۲ طی شش ماه اخیر با رشد ۱۷.۱ درصد و دولت‌خواه جنوبی در منطقه ۱۹ با رشد ۱۷ درصد رتبه‌های هفتم و هشتم را در افزایش قیمت آگهی‌ها داشتند.

کاشانک و دروس به ترتیب واقع در مناطق ۱ و ۳ با رشد ۱۶.۹ و ۱۶.۹ درصد در رده‌های نهم و دهم افزایش قیمت‌های پیشنهادی قرار گرفتند. رتبه‌های بعدی نیز مربوط به فرمانیه در منطقه یک، رضویه در منطقه ۱۵، جماران، باغ فردوس، دارآباد، چیذر، دربند و امامزاده قاسم در منطقه یک، فردوسی در منطقه ۱۲ و هفده شهریور در منطقه ۱۸ بوده که نرخ رشد قیمتهای پیشنهادی مسکن در آگهی‌های این مناطق به ترتیب ۱۶.۵، ۱۶.۳، ۱۶.۲، ۱۵.۹، ۱۵.۵، ۱۵.۳، ۱۵.۲، ۱۵.۲، ۱۵.۱ و ۱۵ درصد بوده است.

البته ۲۰ محله مذکور لزوما در بین محله‌های بورس محسوب نمی‌شوند اما بررسی‌ها نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن در محله‌های منطقه یک وابستگی چندانی به تعداد معاملات در این منطقه ندارد. چه بسا تعداد قابل توجهی واحد خالی در منطقه یک قرار دارد که عمدتا به عنوان دارایی ثابت با هدف رشد سرمایه خریداری شده است. با این حال اگر میزان رشد قیمت را ملاکی برای شناسایی محله‌های بورس در بازار مسکن قرار دهیم می‌توان محله‌های یاد شده را در این فهرست قرار داد. افزایش تا حدود ۱۹ درصدی قیمت آپارتمان در محله‌های منطقه یک طی شش ماه گذشته در شرایطی ایجاد شده که نرخ رشد قیمت های قطعی در کل شهر تهران در همین بازه زمانی ۲.۳ درصد بود.

منطقه یک در حالی حائز بالاترین میزان تورم نرخهای پیشنهادی مسکن در شش ماه گذشته بوده که طبق آمار مردادماه ۱۴۰۰ چهار منطقه پرمعامله در شهر تهران به ترتیب مناطق ۵، ۱۰، ۲ و ۴ بوده‌اند که ۴۳ درصد از کل خرید و فروش در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران را به خود اختصاص دادند. منطقه یک با ۴.۷ درصد از کل معاملات در رتبه نهم از نظر تعداد قراردادهای خرید و فروش قرار گرفت.

 

 

کدام محله‌ها کمترین میزان رشد را داشتند؟

از طرف دیگر پایین‌ترین میزان رشد قیمت مسکن شهر تهران در آگهی‌ها مربوط به محله دریاچه چیتگر در منطقه ۲۲ بوده که طی شش ماه گذشته تنها ۴.۳ درصد افزایش قیمت داشته است. پس از آن محله خلیج فارس شمالی واقع در منطقه ۱۸ قرار دارد که نرخ رشد قیمت پیشنهادی آن در سامانه کیلید ۵.۹ درصد بوده است. اسماعیل‌آباد در منطقه ۱۹، مرادآباد در منطقه ۵، سوهانک در منطقه یک، شهرزیبا در منطقه ۵، شهدای گمنام در منطقه ۱۴، ورآورد و شهرک آزادی در منطقه ۲۱ و حافظیه در منطقه ۱۳ به ترتیب در رده‌های سوم تا دهم کمترین میزان تورم ملکی در آگهی‌ها طی شش ماه اخیر را داشتند که نرخ رشد آنها به ترتیب ۵.۹، ۶.۳، ۶.۸، ۶.۹، ۷.۳، ۷.۵، ۷.۸ و ۸.۶ درصد بوده است.

همچنین محله سازمان آب در منطقه ۵، باشگاه نفت در منطقه ۲۱، اندیشه در منطقه ۵، شهرک رسالت در منطقه ۱۹، سرو آزاد در منطقه ۲۲، جنت آباد مرکزی و بهاران در منطقه ۵، تیموری در منطقه ۲، قائم در منطقه ۲۲ و محله حکیمیه در منطقه ۴ رتبه های یازدهم تا بیستم کمترین میزان افزایش قیمت طی شش ماه گذشته را به خود اختصاص دادند. نرخ رشد قیمت آگهی‌های مسکن در این محله‌ها به ترتیب ۸.۷، ۸.۷، ۸.۷، ۸.۸، ۸.۸، ۸.۸، ۸.۸، ۸.۸، ۸.۹ و ۸.۹ درصد بوده است./ایسنا

کلمات کلیدی: قیمت مسکن
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده