فیلم/ اثر وحشتناک ویروس کرونا بر فرد مبتلا جاده‌های کدام استان‌ها برفی و بارانی و مسدود است؟ ابوترابی‌فرد: نقش شهید سلیمانی در تأمین امنیت اروپا و آسیا بر کسی پوشیده نیست/ راهپیمایی مردم عراق یوم‌الله دیگری است واکنش روسیه به تهدید آمریکا درباره ترور سردار قاآنی مشخصات و قیمت گوشی سامسونگ گلکسی a۱۱ نظر وزیر اقتصاد درباره عملکرد بانک ملی چیست؟ اطلاعیه سفارت ایران در چین درباره ویروس کرونا مقتدی صدر خواهان لغو تمامی توافقات امنیتی با آمریکا شد هشدار سفارت امریکا به شهروندانش در بغداد گزارش وزیر آموزش و پرورش درباره نظام رتبه‌بندی معلمان به نمایندگان نگاهی کوتاه به معاهده NPT/ معاهده NPT چیست؟ سازمان هواشناسی هشدار داد آیا حق سنوات پایان سال کارگران علی‌الحساب است؟ درمان اولین بیمار مبتلا به ویروس کرونا ابهام عجیب در حرف‌های معاون وزیر ورزش و مدیران استقلال و پرسپولیس ۲۵ نفر در اثر ابتلا به ویروس کرونا در چین جان باختند ترامپ: تا قبل از سه‌شنبه از «معامله قرن» رونمایی می‌کنم تظاهرات میلیونی عراقی‌ها در بغداد در محکومیت اشغالگری نظامی آمریکا+ فیلم واکنش مدیرعامل پرسپولیس به احتمال جدایی بیرانوند/ سوشا مکانی می‌آید؟ سود وام مسکن مهر چه کسانی افزایش می‌یابد؟ آخرین وضعیت ترافیکی امروز ۴ بهمن ۹۸ احتمال افت فشار و قطعی گاز در برخی از مناطق برنامه بازی‌های هفته هفدهم لیگ برتر فوتبال نحوه انتقال ویروس بیماری کرونا چینی سردار وحیدی: اطمینان داریم حمله به «عین‌الاسد» حداقل ۷۰ کشته و ۲۰۰ زخمی داشته است مصیبت جدید برای استقلالی‌ها؛ امارات پروازشان را راه نداد! سوپ خفاش در چین؛ مظنون انتقال ویروس کرونا +عکس آیا تصویب FATF در مجمع تشخیص مصلحت منتفی شد؟ تکذیب شایعه تعیین جانشین ابومهدی المهندس ویدیو | سوءقصد گروه تروریستی اماراتی به جان سلطان جدید عمان اسلامی: جعبه سیاه هواپیمای اوکراینی در ایران خوانده می‌شود واکنش آمریکا به تعیین جایزه برای کشتن ترامپ روحانی قانون «الزام دولت در تعیین سرفصل «جنایات و توطئه‌های آمریکا» در کتب درسی» را برای اجرا ابلاغ کرد چرا بازار خودرو قفل شد؟ ماجرای سوتی وزیر نیرو درباره تعویض کولرهای گازی آیا یارانه نقدی ۷۵ هزار تومان می‌شود؟ ترانه علیدوستی آزاد شد اعلام زمان پرداخت یارانه حمایت معیشتی مشمولان جدید آیا ویروس کرونای چینی به ایران رسیده است؟ اساس رتبه بندی دانشجو‌معلمان چگونه است؟ چه کسی جانشین ابومهدی المهندس شد؟ زمان پرداخت پاداش پایان خدمت فرهنگیان بازنشسته سال ۹۸ مشخص شد کاریکاتور| رونمایی از دستاورد جدید تیم سوپرایز دفتر ریاست جمهوری فروش ۲ دکل مسکونی روی آب با قیمتی غیر واقعی/ پول نفت چگونه سر از جیب دار و دسته مسعود رجوی درآورد؟ امروز ۲ بهمن ۹۸؛ اعلام نتایج رسیدگی به اعتراضات آزمون جامع جبرانی اصلح قابل توجه همکاران رتبه یک در رتبه بندی معلمان هشدار مرکز پژوهش‌ها درباره تشدید پاداش‌های نجومی/ تبعات سنگین تصویب ماده ۲۶ لایحه مالیات بر ارزش افزوده در مجلس پرتاب «ظفر» قبل از دهه فجر به فضا دستگیری عامل تخریب تصویر سردار سلیمانی ویدیو/ فیروز کریمی آنتن زنده شبکه سه را رها کرد! گلایه آیت‌الله جنتی از اظهارات اخیر رئیس‌جمهور نسبت به بررسی صلاحیت‌ها بازگشت ناو هواپیمابر لینکلن بعد از ۲۹۵ روز پرسه در منطقه به آمریکا درخواست موقت AFC از ایران چیست؟ برف و باران در جاده‌های ۱۳ استان طلای ۱۸ عیار نرخ ارز دلار سکه طلا | امروز ۲ بهمن ۹۸ ممنوعیت‌های مسافرتی جدید آمریکا علیه ۷ کشور جدیدترین وضعیت خسارت سیل به واحد‌های صنعتی و معدنی واکنش اعتراضی چین به اظهارات پمپئو هشدار ایران نسبت به عواقب ترور سردار سلیمانی در نشست سازمان ملل پیام ارسالی بن‌سلمان عامل هک تلفن‌همراه مالک آمازون علت بوی نامطبوع شهر تهران مشخص شد؟ اینفوگرافیک / پنج فوبیای جدید بشر را بشناسید ورود سامانه بارشی جدید به کشور مردم نگران سلامت شیر نباشند جزییات جدید مالیات خروج از کشور/ مبلغ عوارض شرایط فروش اقساطی ایران خودرو ویژه ۱ و ۲ بهمن ۹۸ تمدید مهلت ثبت نام متقاضیان دریافت یارانه حمایت معیشتی نقش نهاد‌های زیرمجموعه دفتر رهبری در اقتصاد ملی چقدر است؟ به خاطر بنزین در صف نایستید کاریکاتور| فوتبال سیاسی ممنوع! ماجرای تصادف مهدی فخیم‌زاده چه بود؟ نوبخت: قطعه اول آزادراه تهران- شمال بهمن‌ماه افتتاح می‌شود شرایط فروش خودرو سایپا بهمن ۹۸ امیر حاتمی: جمهوری اسلامی به هر تهدیدی پاسخ خواهد داد/ قوی شدن را یک تکلیف واجب می‌دانیم آغاز مرحله حذف رمز دوم ایستا/ بانک‌ها می توانند تا سقف 100 هزار تومان را با رمز دوم ثابت منتقل کنند مقام سپاه: در پایگاه عین الاسد حداقل ۱۳۴ نفر کشته و ۲۴۵ نفر زخمی شده‌اند داوطلبان انتخابات خبرگان ۳ روز مهلت شکایت دارند اختلاف خانه سینما با صداوسیما چگونه حل شد؟ / خانه سینما بیانیه‌اش را پس گرفت لاریجانی: مجلس پیگیر حل مشکلات معلمان است رهبر انقلاب: ایستادگی ملت ایران آمریکا را عصبانی کرده و برای دنیا جذاب است گرامیداشت شهدای مقاومت و شهدای سانحه سقوط هواپیما/ تصویری بازگشت بازیگر پیشکسوت به سینما کنار سحر قریشی اینفوگرافی| در سرما و برف چطور رانندگی کنیم؟ پخش فصل دوم سریال «از سرنوشت» با حضور پسر امین حیایی + تصاویر جدید کاریکاتور| توهم مکانیزم ماشه ادمه تصویربرداری سریال «نون. خ» در تهران روایت یک خانواده از ناباروری در تلویزیون کی منتظر سریال جدید کارگردان «پایتخت» باشیم؟ کاریکاتور| نام: جنتلمن‌های تروریست پاسخ رئیس هیأت مدیره خانه سینما به عذرخواهی صداوسیما کاریکاتور| نام: سلبریتی، شغل: شعار دادن حجت الاسلام آذربایجانی : باید بر افزایش اعتماد مردم به حاکمیت کار کنیم/ضرورت گفتگو با مردم شجاعی زند: پیش‌بینی‌ناپذیری جامعه را دلیلی بر زنده بودن آن می‌دانم کاریکاتور| نه سردار، نه موشک، فقط یه بسته پوشک اینفوگرافیک / وضعیت مناطق سیل‌زده سیستان و بلوچستان ویدیو/ خبر خوب بیمه‌ای براي موتورسواران؛ ۳ ماه بخشودگي جريمه پاسخ دندان‌شکن بازیگر هالیوود به توئیت ترامپ+ عکس معرفی برگزیدگان جشنواره فیلم عمار/ مرثیه‌ای از انجیل برنده بخش مستند مقاومت جهانی شد اعلام نامزد‌های جایزه بخش مستند و داستانی دهمین جشنواره فیلم عمار درگذشت آیت الله سیدهاشم رسولی محلاتی + بیوگرافی و عکس همسر محسن چاووشی، بازیگر تلویزیون شد اینفوگرافیک | ۱۴ لحظه حساس روابط ایران و آمریکا پس از انقلاب تصاویر اتش سوزي جنگلهاي استراليا سربازان حاج قاسم تهران را قُرق کردند/ تصویری "مرگ ابوبکر البغدادی"؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست "فشار حداکثری" آمریکا "دولت پنهان" در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه چه کسی از هوآوی می ترسد؟/ فهم نگرانی‌های امنیتی از اینترنت نسل 5 مبارزه با سایه‌ها در تاریکی؛ فهم و تقابل با زورگویی فضای سایبر حملات نفتی به عربستان ویرانگر اقتصاد جهانی نخواهد بود؛ چیز دیگری ممکن است این کار را بکند! تحریم بانک مرکزی ایران چه معنایی دارد؟ تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
تاریخ انتشار: ۲۰:۱۴ - ۲۲ دی ۱۳۹۸ - 2020 January 12
کد خبر: ۳۳۳۷۹

کلیات لایحه سند جامع مشارکت و سرمایه گذاری شهرداری تصویب شد

اعضای شورای اسلامی شهر تهران کلیات لایحه سند جامع مشارکت و سرمایه گذاری شهرداری تهران را به تصویب رساندند.

به گزارش راهبرد معاصر؛ در یکصد و هشتاد و نهمین جلسه شورا بررسی لایحه سند جامع مشارکت و سرمایه گذاری شهرداری تهران در دستور قرار گرفت.

 

در ابتدا سید محمود میر لوحی رییس کمیته اقتصاد و تنظیم مقررات شورای اسلامی شهر تهران گفت: از آغاز شورع به کار شورای پنجم بحث تامین منابع مالی برای توسعه شهر و اینکه چگونه باید عمل کرد تا مواردی که در گذشته اتفاق افتاده بود تکرار نشود در اولویت کاری ما قرار گرفت.

 

وی ادامه داد: این در شرایطی بود که بحث نوسازی و توسعه حمل و نقل عمومی پیش نرفته بود و از طرفی منابع و ذخایر مالی شهرداری و دارایی‌ها و سرمایه‌ها فروخته شده و از دسترس مدیریت شهری خارج شده بود.

 

میر لوحی با تاکید بر اینکه در شهری مانند تهران اصل توسعه ضرورت است، گفت: فصل بازسازی زیر ساخت‌ها مهم است، ولی این شیوه‌ها پاسخ نمی‌داد و تراکم فروشی‌ها و شهر فروشی هم در ادبیات این شورا جایی نداشت، چه باید می‌کردیم! این بود که تصمیم به تغییر رویکرد مدیریت شهری دادیم مبتنی برجلب سرمایه گذار بخش خصوصی. در دی ماه سال ۹۷ نیز طرح الزام شهرداری تهران به استفاده از سرمایه گذاری بخش خصوصی و در ادامه ارائه لایحه در این زمینه در اولویت قرار گرفت.

 

وی گفت: در لایحه مذکور ساختار و فرایند چگونگی و شناسایی فرصت‌های سرمایه گذاری، تضامین و نوع قراردادها مشخص شده و در ۳۴ ماده به شورا ارایه شده، مضاف بر اینکه در این لایحه بر لزوم تغییر ساز و کار اجرای پروژه‌ها و پرهیز از شیوه دولتی سازی و اجرا با کیفیت پایین عبور تاکید شده است.

 

بعد از سخنان سید محمود میر لوحی کلیات لایحه به رای گذاشته شد که بدون مخالف به تصویب رسید.

در ادامه جلسه بررسی پیشنهادات و جزییات این لایحه در دستور قرار گرفت.

 

در جریان بررسی مفاد این لایحه حذف بند ۴ از ماده ۵ از سوی حجت نظری پیشنهاد شد.

به پیشنهاد نظری، بهره برداری از اماکن و زیر ساخت‌های شهری در حال تصدی و اداره توسط شهرداری از دامنه مشارکت و سرمایه گذاری که از طریق سازمان سرمایه گذاری انجام خواهد شد می‌بایست حذف شود.

 

در ادامه، مرتضی الویری به عنوان مخالف گفت: چرا باید سازمان را از کاری که خودش دارد انجام می‌دهد، محروم کنیم. محروم کردن سازمان مشارکت برای این کار توجیه ندارد.

در نهایت این پیشنهاد رای نیاورد.

 

در ادامه محمد سالاری نیز پیشنهاد حذف کلمه فروش با حفظ کاربری طرح تفصیلی در ماده ۶ را مطرح کرد.

 

سالاری گفت: ما انواع و روش‌های مشارکت را داریم و سازمان سرمایه گذاری می‌تواند از این روش‌ها استفاده کند اما اگر شیوه فروش را هم بگذاریم، دیگر مشارکت معنا ندارد و بیشتر به فروش دارایی‌ها می‌پردازند.

 

سید محمود میر لوحی در مخالفت با این پیشنهاد گفت: اگر راه فروش را ببندیم به جایی می رسیم که دیگر نمی‌توانیم اقدامات اولویت دار را به سرانجام برسانیم، چرا که در پروژه‌ها بنا به سیاست و تغییر ساختار نباید تمام راه‌ها مسدود باشد.

 

در نهایت این پیشنهاد رای نیاورد اما در اصلاح عبارتی در ماده ۶ قید شد که فروش می‌تواند به صورت سهم الشرکت و تغییر کاربری به تغییر کاربرد باشد. در نهایت ماده ۶ با این اصلاحات نیز به تصویب رسید.

 

در ادامه حجت نظری در ماده ۷ پیشنهاد داد به جای واژه به تایید کمیسیون برنامه و بودجه برسد به تایید شورا جایگزین شود.

 

وی افزود: در این سند، کمیسیون برنامه و بودجه باید حذف و کلمه شورا جایگزین آن شود، در غیر این صورت این اقدام بدان معنی است که بقیه اعضای شورا زینت‌المجالس هستند و اینگونه نمود دارد که کمیسیون برنامه و بودجه خودش را از سایر کمیسیون‌ها متمایز کرده است.

 

الویری به عنوان مخالف اظهار داشت: در آن پیش‌نویس، نه کمیسیون برنامه و بودجه و نه شورای شهر ذکر شد، بلکه پیش‌بینی شد هیات امنا کار را انجام دهد. این دستورالعمل است و ایجاب می‌کند که هرچه سریع‌تر انجام شود.

در نهایت این پیشنهاد رای نیاورد.

 

در ادامه از سوی مرتضی الویری پیشنهاد شد در حوزه ساخت و ساز اگر فردی بخواهد پروانه بگیرد به هر دلیل نمی‌تواند و امکان فعالیت مستقل ندارد سازمان سرمایه گذاری پیشنهاد سرمایه گذاری در ملک وی را بدهد.

 

سید ابراهیم امینی نایب رییس شورا نیز گفت: این امر باعث فربه شدن این سازمان می‌شود و به کارهای اساسی و ذاتی اش نمی‌رسد.

 

وی ادامه داد: کسانی که می‌خواهند ساخت و ساز کنند، در این صورت تمایل پیدا می‌کنند به جای پول نقد، مشارکت کنند و این در حالی است که بخش عمده منابع شهرداری از همین عوارض تامین می‌شود. لذا این اقدام تبعات بسیار منفی خواهد داشت.

 

در نهایت این پیشنهاد رای نیاورد.

در ادامه از سوی اعضا پیشنهاد شد که به منظور تسهیل در صدور پروانه گواهی عدم خلاف و پایان کار به سازمان سرمایه گذاری اجازه داده شود بدون ایجاد ساختار جدید و با رعایت مقررات شهر سازی در ذیل معاونت امور مهندسی واحد شهر سازی را در سازمان ایجاد کند.

 

زهرا صدر اعظم نوری در مخالفت با این پیشنهاد گفت: عرصه کل شهر تهران در ۲۲ منطقه شهرداری تهران تعریف می‌شود هر کسی اقدامی برای صدور پروانه اقدام کند خارج از این ۲۲ منطقه نیست.

 

وی ادامه داد: لذا اگر سازمان سرمایه گذاری بخواهد در تهران بزرگترین پروژه‌ها را اجرا کند، ایجاد هر گونه ساختار چه نیروی انسانی و اضافه شود موازی کاری با شهر سازی خواهد بود.

این پیشنهاد نیز رای نیاورد.

در ادامه پیشنهاد حذف ماده ۹ داده شد.

 

در ماده ۹ آمده است: به منظور جذب سرمایه گذاری در کلیه مناطق ۲۲ گانه شهرداری در چارچوب پهنه‌ها و کاربری‌های مصوب طرح تفصیلی و طرح‌های موضعی تامین سرانه‌ها و تامین منابع پایدار برای اداره شهر کلیه مناطق مکلفند هر گونه درخواست برای ساخت و ساز و صدور پروانه بالای ۵ هزار متر از سوی مودیان را به سازمان معرفی و دلالت نمایند. فرایند صدور پروانه پایان کار و.. این گوه از متقاضیان خارج از فرایند و جاری به طور مستقیم توسط معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران انجام خواهد شد.

 

در نهایت حذف ماده ۹ نیز رای آورد.

در پایان جلسه ادامه بررسی پیشنهادها برای مواد باقی مانده از این لایحه به جلسه آینده موکول شد.

 

منبع: مهر

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده