قیمت مسکن در تهران و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 22 شهریور 99-راهبرد معاصر
ترامپ یا بایدن فرقی نمی‌کند، فشار بر تهران ادامه‌ دارد اگر هدف صلح است، چرا با ایران نه؟ اختیار کامل رهبر انقلاب به سران قوا برای رفع مشکلات کشور روش مهاجرت به کانادا از طریق تحصیل فرزند درسال 2020 کدام کشور اولین مشتری تسلیحات ایران بعد از انقضای تحریم هاست؟ پیش‌بینی بانک جهانی از تورم ایران سخنان گوترش درباره لزوم حفظ برجام طلای ۱۸ عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز چهارشنبه ۳۰ مهرماه+ جدول تغییرات یاوه‌گویی‌های نماینده آمریکا در سازمان ملل درباره ایران پیام معنا دار ستاره پرسپولیس برای هم‌تیمی‌های خود + استوری دخترها بیشتر از طلاق والدین شان آسیب می بینند یا پسرها؟ تصمیم‌گیری برای بیمارستان‌های صحرایی قیمت روز خودرو‌های مدیران خودرو امروز چهارشنبه ۳۰ مهر ۹۹ طلای ۱۸ عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز چهارشنبه ۳۰ مهرماه + جدول تغییرات لحظه‌ای قیمت طلا نرخ ارز دلار و سکه قیمت پراید در بازار امروز چهارشنبه ۳۰ مهر ۹۹ + قیمت و ثبت نام لاستیک دولتی پراید قیمت ربع سکه امروز چهارشنبه ۳۰ مهر ۹۹ قیمت انواع سکه پارسیان کادویی امروز چهارشنبه ۳۰ مهر ۹۹ قیمت روز خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه ۳۰ مهر ۹۹ + جدول جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز چهارشنبه ۳۰ مهر ۹۹ آخرین قیمت گوشی موبایل در بازار امروز ۳۰ مهر ۹۹ هدف جنگ علیه یمن چیست؟ سخنان نمایندگی دائم چین در وین درباره اجرایی شدن پایان محدودیت‌های تسلیحاتی ایران واکنش مصر به تبدیل امارات به جولانگاهی برای موساد اثر پایان تحریم تسلیحاتی ایران بر بازار های بین المللی سلاح طرح بایدن برای احیای مذاکرات با ایران می‌تواند خاورمیانه را آرام کند ادامه اقدامات اسلام‌ستیزانه در فرانسه علت ریزشی شدن دلار چیست؟ افزایش ساعت کاری صرافی های بانکی و بازار متشکل ارزی هدف از عادسازی روابط رژیم صهیونیستی با بحرین و امارات چیست؟ برنج خارجی گران شد+ علت نفع دلالان از قیمت های دستوری دولت نرخ مالیات بر عایدی املاک در سال اول چقدر است؟ سقوط 10 میلونی قیمت‌ها در بازار خودرو + دلایل ریزش قیمت/ پراید ۷ میلیون ارزان تر شد ارزش سهام عدالت امروز سه شنبه 29 مهر آخرین وضعیت و آمار کرونا در ایران امروز سه شنبه ۲۹ مهر ۹۹ ۳ عامل اصلی نوسانات اخیر بازار ارز / آزادسازی منابع ارزی ایران در عراق اعلام لغو پرواز‌های چارتی+ جزئیات اعلام قیمت‌های جدید خودرو برای سه ماه آینده اعلام مصوبات جدید برای کنکور ۱۴۰۰ + جزئیات چالش مومو یک وسوسه ترسناک و تلخ لاری: باید سه هفته محدودیت‌های شدید کرونایی اعمال شود باکو: جبهه درگیری‌ها با ارمنستان تحت کنترل ارتش آذربایجان است استیضاح روحانی منتفی شد/ دلایل انصراف نمایندگان از استیضاح روحانی روحانی: محدودیتی برای تأمین کالا‌های ضروری و دارو وجود ندارد همکاری نزدیک لاریجانی با دولت در قرارداد ۲۵ ساله با چین درآمد ۳۳هزار میلیاردی دولت از محل واگذاری سهام سکه 400 هزار تومان ارزان شد + آخرین قیمت قالیباف:در جنگ تمام‌عیار اقتصادی باید مراقب هر تصمیم‌ و اقدام باشیم مالیات خودرو و مسکن در پیش‌نویس لایحه مالیات بر عایدی سرمایه+ عکس واکنش آموزش و پرورش به «چالش مومو» جزئیات جریمه‌های کرونایی از زبان پلیس دکتر مردانی: از هر ماشین هنگام خروج از شهر باید یک میلیون تومان اخذ شود اقدام عجیب علیه علی دایی و گل محمدی در تیم ملی! نتایج قرعه کشی سایپا امروز 29 مهر 99/ اسامی برندگان سایپا با کد پیگیری+ جزئیات کار عجیب سایپا و جدول آخرین قیمت گوشی موبایل در بازار امروز ۲۹ مهر ۹۹ هشدار وقوع سیل و آبگرفتگی معابر+ باران چند روزه شمار مبتلایان به کرونا در جهان امروز ۲۹ مهر ۹۹ چین: برداشته شدن تحریم‌های تسلیحاتی ایران مرحله‌ای مهم در اجرای فرایند برجام است ممنوعیت اخذ هزینه از والدین برای آموزش مجازی+ جزئیات دستگیری قاتلان بسیجی آمر به معروف موضع گیری حسین شریعتمداری درباره استیضاح روحانی؛ چرا «دولت بی‌سر»؟! بذرپاش به قالیباف نامه نوشت؛ ۶۲ پیشنهاد دیوان محاسبات برای اصلاح ساختار بودجه ۱۴۰۰ آخرین اخبار از پرونده روح الله زم درخواست «زالی» برای منع سفر و اعمال جریمه در تعطیلات پایان هفته قالیباف:دولت های مسلمان از تحریم‌های ضد ایرانی آمریکا تبعیت نکنند وکیل مدافع متهم امامی: کار‌هایی که در دادسرای پولی وبانکی انجام می‌شود به هیچ وجه تخصصی نیست/ قاضی: دفاع ماهیتی و شکلی کنید وزیر دفاع: هر تهدیدی از جانب اسرائیل از سمت خلیج فارس را مستقیما پاسخ می‌دهیم درخواست تمدید محدودیت‌ها براساس آمارها/ هشدار درباره تبعات ادعاهای کشف و تولید داروی کرونا اعلام شرط دورکاری کارکنان+ جزئیات حالا که تحریم‌ها تمام شد، کدام تسلیحات ایرانی صادر می‌شوند؟ سردار جلالی: تهدید نظامی علیه ما منتفی شده است قالیباف: با ارز ترجیحی منابع کشور را هدر می‌دهیم لحظه شهادت ناخدا سالارپور از پرسنل دریابانی قشم + فیلم روحانی: حمایت از معیشت خانوار از بزرگترین دغدغه‏‌های کنونی دولت است/ دولت بخش خصوصی را موتور محرک اقتصاد کشور می‌‏داند تخت روانچی: تجارت اسلحه ایران نیازی به موافقت شورای امنیت ندارد حدیث امام علی (ع) درباره تمسک به قرآن «دختر‌ها بابایی‌اند»؛ روایتی پر احساس از زندگی شهید مدافع حرم آخرین فیلم از محمدرضا شجریان روی تخت بیمارستان + فیلم پاداش زیارت حضرت معصومه (س) ویژگی منتظران مهدی(عج) موعود چیست؟ معاون سیمای صدا و سیما مشخص شد کاریکاتور | دزدان دریایی آمریکایی فیلم‌های سینمایی امروز ۱۰ مهر / از قصه‌های مجید تا آقای اوه زمان اکران آنلاین «تا ابد» حمایت خداوند از بندگان خاصش چگونه است؟ ساعت و زمان پخش فیلم سینمایی روز سوم از آی فیلم ۲ کاریکاتور | مسابقه تخم مرغ و دلار! آرزوهای بزرگ دختر نوجوانی که در سینما یک شبه ره صد ساله رفت قیمت مسکن در ۸ سال اخیر/ اینفوگرافیک کاریکاتور | تابستان داغ آخرین وضعیت سلامتی حجت‌الاسلام انصاریان در بیمارستان + عکس حواشی سریال «مختارنامه»؛ از بازیگر اصلی نقش مختار تا سکانس حذف شده از واقعه عاشورا مهره سعودی ایران اینترنشنال چگونه پرچم‌دار سینمای ایران می‌شود؟ ماجرای مسابقه جنجالی شبکه «آی‌فیلم» چه بود؟ اینفوگرافیک | خانه‌های سر به فلک‌کشیده / ۲ عاقبت منفورترین چهره‌های واقعه کربلا/ اینفوگرافیک کاریکاتور/ چه بوی کبابی میاد! نخستین تصاویر از موشک‌های حاج قاسم و ابومهدی اینفوگرافیک | تازه‌وارد‌های بازار سرمایه کاریکاتور | همسفران مرگ کاریکاتور | گشایش اقتصادی بعدی در راه است! کاریکاتور | خودزنی اسرائیلی کاریکاتور | پلیس آدمکش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال اینفوگرافیک | خانه متری ۲۱ میلیون و ۷۰۰ تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم نماهنگ/ «تکرار تایتانیک» تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی وضعیت نتایج انتخابات آستانه اشرفیه پس از درگذشت رمضانی دستک زمان تبلیغات انتخابات مجلس 98 آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ ائتلاف سازی به سبک امام موسی صدر مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
قیمت خانه در تهران

قیمت مسکن در تهران و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 22 شهریور 99

قیمت مسکن در تهران، قیمت روز مسکندر تهران، شنبه 22 شهریور 99 بر اساس آخرین اعلام بانک مرکزی به 23 میلیون و 500 هزار تومان در هر متر رسیده است.
تاریخ انتشار: ۱۶:۲۴ - ۲۲ شهريور ۱۳۹۹ - 2020 September 12
کد خبر: ۵۸۶۶۱

به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران،  شنبه 22 شهریور 99  به 23 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. بر اساس آخرین آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران به 23 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است این افزایش قیمت در نیمه نخست شهریور ماه اتفاق افتاده و در مقایسه با قیمت مشابه در ماه گذشته 1.9 درصد افزایش داشته است. در این میان تعداد رهن در تهران افزایش قابل ملاحظه ای در فایل های بنگاه های معاملاتی دارد . بر اساس اعلام بنگاه های معاملاتی در مناطق 4 و 5 به ازای هر فایل اجاره یک فایل رهن کامل وجود دارد. نرخ اجاره در تهران و رهن در تهران را در ادامه بخوانید.

 

قیمت مسکن در تهران

 

قیمت مسکن در تهران + فیلم 

 

 

 

 

بازار آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مصرفی تهران + قیمت روز

 

هم اکنون سه منطقه شهر تهران شامل منطقه ۵، منطقه ۱۰ و منطقه ۴ پایتخت، به ترتیب پرمعامله‌ترین مناطق شهر هستند که بیش از یک‌سوم معاملات خرید مسکن شهر تهران در مرداد ماه در این سه منطقه انجام شد.

 

در مرداد ماه ۱۵ درصد از معاملات خرید مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران به لحاظ خرید و فروش مسکن یعنی منطقه ۵ به ثبت رسید و بعد از آن به ترتیب در هر کدام از مناطق ۴ و ۱۰ شهر تهران ۵/ ۸ درصد از معاملات خرید مسکن ثبت شد.

 

به این ترتیب در میانه تابستان نزدیک به ۳۲ درصد از حجم معاملات خرید مسکن مربوط به این سه منطقه که مصرفی‌ترین مناطق شهر تهران نیز محسوب می‌شوند، بوده است.

 

بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار فروش مسکن که روز گذشته در آگهی‌های مربوط به استارت‌آپ‌های بازاریابی ملکی منتشر شد نشان می‌دهد علاوه بر اینکه سطح قیمت‌های پیشنهادی برای فروش مسکن در هر کدام از این سه منطقه بیش از حد انتظار متقاضیان و واسطه‌های بازار است یک شکاف محسوس بین قیمت فروش آپارتمان‌های نوساز و چند سال ساخت مشاهده می‌شود.

 

این شکاف بعضا تا ۳۰ درصد نرخ پیشنهادی برای فروش یک واحد مسکونی نوساز با یک واحد مسکونی با عمربنای ۱۰ تا ۱۵ سال مشاهده می‌شود.

 

 

قیمت روز مسکن در تهران

در‌حالی‌که در شرایط عادی سقف این اختلاف معمولا تا ۲۰ درصد بود. البته این اختلاف تقریبا و در غالب محلات و مناطق شهر تهران مشاهده می‌شود اما به نظر می‌رسد هم اکنون نرخ پیشنهادی فروش آپارتمان‌های مسکونی نوساز در این سه منطقه بیش از سایر مناطق با قیمت‌های پیشنهادی برای فروش آپارتمان‌های چند ساله اختلاف دارد.

 

واسطه‌های بازار مسکن علت این موضوع را بیشتر بودن سطح تقاضا برای خرید آپارتمان در این سه منطقه می‌دانند.

 

بازار معاملات املاک تهران در شهریور ۹۹ + قیمت روز

 

روند صعودی قیمت‌گذاری و عبور میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان مسکونی از کانال ۲۳ میلیون تومان، سبب شده تا وضعیت عرضه املاک در بازار متفاوت از دوره‌های مشابه شود.

 

در این میان مشاوران املاک از کمیاب شدن فایل در بنگاه‌ها خبر می‌دهند.برخی از مشاوران املاک در مناطق یک تا پنج عنوان می‌کنند حجم فایل‌های موجود برای فروش در بازار معاملات املاک به شدت محدود و انگشت‌شمار است.

 

یکی از مشاوران املاک در محدوده گیشا (منطقه دو) عنوان می‌کند: هفته گذشته حتی یک فایل هم برای فروش در لیست خود نداشته است.البته در محدوده مناطق نیمه جنوبی پایتخت به نظر می‌رسد وضعیت عرضه املاک اندکی مناسب تر باشد.

 

یکی از مشاوران املاک در منطقه ۱۵ شهر تهران در این باره می‌گوید: تعداد فایل‌های موجود برای فروش از تعداد انگشتان دست هم کمتر شده است. جالب آنکه معدود فایل‌های عرضه شده نیز اصطلاحا با «قیمت پر» (به معنی بالاترین قیمت  پیشنهادی) عرضه شده‌اند.

 

این گروه از مشاوران املاک چشم انداز قیمتی بازار را نامشخص می‌دانند. به گفته آنها تا زمانی که بی ثباتی و ناپایداری در سایر بازارها وجود داشته باشد احتمال افزایش قیمت (هر چند اندک) در بازار خرید و فروش املاک نیز وجود دارد.

 

با این حال از آنجاکه بازار طی چندماه اخیر چندین بار دو طرف عرضه و تقاضا را غافلگیر کرده ممکن است در شرایطی این پیش بینی محقق نشود.

 

متوسط قیمت مسکن در تهران

 

بازار رهن کامل آپارتمان در تهران + قیمت روز

 

بررسی فایل‌های موجود نزد بنگاه‌های واقع در مناطق مصرفی شهر تهران حاکی است در برخی از محله‌های این مناطق تعداد آپارتمان‌های مسکونی که بهای پیشنهادی آنها در بازار اجاره به‌صورت رهن کامل پیشنهاد شده است، از فایل‌های ترکیب رهن و اجاره پیشی گرفته است.

 

در مناطق ۴ و ۵ تقریبا به ازای هر فایل اجاره، یک فایل رهن کامل هم وجود دارد اما در مناطقی همچون ۷ تا ۱۲ تعداد آپارتمان‌های رهن کامل بیش از آپارتمان‌های اجاری است و در فایل‌های اجاری هم اغلب وزن رهن کامل به مراتب بیشتر از وزن اجاره‌بهای ماهانه است.

 

البته این قاعده عمدتا در گروه آپارتمان‌های تا ۸۰ مترمربع که در بازار اجاره متقاضی بیشتری دارد، صدق می‌کند و در بازار آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ، موجران به دریافت اجاره‌بهای چند میلیونی ماهانه رغبت نشان می‌دهند.

 

تحقیقات میدانی از طریق موتورهای جست‌وجوی ملکی که فایل‌های اجاره را عرضه کرده‌اند، نشان می‌دهد برخی از موجران در آخرین روزهای فصل تابستان در تلاش هستند با بالاترین قیمت‌های ممکن، قرارداد اجاره آپارتمان خود را منعقد کنند و با اینکه حدود دو هفته از فصل طلایی نقل و انتقالات باقی مانده، روی قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از استطاعت مستاجران درحال جست‌وجو در بازار اصرار دارند. با این حال رهن کامل به بهای مترمربعی ۲ تا ۳ میلیون تومان در بسیاری از مناطق تهران همچنان قابل جست‌وجو است.

 

قیمت خانه در تهران

 

بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران + قیمت روز

 

بازار اجاره مسکن تهران امسال تابستان شرایط پیچیده‌ای را پشت سر گذاشت؛ از یک طرف دولت با مصوبه‌های پی درپی تلاش کرد اوضاع را کنترل کند و از طرف دیگر قیمت‌ها اشتیاق عجیبی به افزایش داشتند. از سوی دیگر به‌خاطر محدودیت‌های درنظر گرفته شده و حذف قیمت‌ها از سایت‌های اینترنتی و اپلیکیشن‌ها موبایلی، مستاجران به‌سختی قادر بودند برآورد‌های اولیه را انجام دهند.

 

ونک؛ حداقل ۲۵۰ میلیون تومان

برای رهن کامل یک واحد ۷۰ متری در ونک، حداقل به ۲۵۰ میلیون تومان سرمایه نیاز است. این رقم بسته به امکانات و محل ساختمان، بالا می‌رود. برای مثال همین اواخر قرارداد رهن یک واحد ۸۰ متری با امکانات کامل، در خیابان شاد، با قیمت ۳۸۰ میلیون تومان امضا شده است.

 

مولوی؛ حداقل ۷۰ میلیون تومان

مشاوران املاک می‌گویند برای رهن کامل آپارتمان در محله مولوی به حداقل ۷۰ میلیون تومان بودجه نیاز است. مثلا یک واحد آپارتمان ۷۵ متری در مختاری شرقی آگهی شده و صاحبخانه گفته به ۱۳۰ میلیون تومان رهن و ۲۰۰ هزار تومان اجاره نیاز دارد. در موردی دیگر آگهی یک واحد ۵۵ متری در میدان محمدیه با ۷۰ میلیون تومان جهت رهن کامل منتشر شده است. همچنین یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در خیابان برادران منتظری با ۳۰ میلیون تومان پول پیش و یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره واگذار می‌شود.

 

نرخ اجاره در تهران

 

منیریه؛ حداقل ۳۰۰ میلیون تومان

هزینه مورد نیاز برای رهن و اجاره واحد‌های مسکونی در محله منیریه پا به‌پای قیمت خرید و فروش مسکن افزایش داشته است. مثلا یک واحد آپارتمان ۱۱۵ متری نوساز در فرهنگ با ۳۵۰ میلیون تومان رهن و سه‌میلیون تومان اجاره واگذار می‌شود و برای یک واحد ۱۰۵ متری با همر سه ساله در خیابان اسدی‌منش باید ۱۵۰ میلیون تومان رهن و چهار میلیون تومان اجاره پرداخت کرد.

 

وحیدیه؛ حداقل متری دو میلیون تومان

مشاوران املاک وحیدیه درباره بازار رهن و اجاره این محله می‌گویند در ماه‌های اخیر رکود شدیدی بر این بازار حاکم شده است و اکثر مستاجران مجبور به تحویل واحد شده‌اند. رهن کامل برای واحد‌های قدیمی با امکانات کم یا متوسط متری حدود دو میلیون تومان و برای واحد‌های نوساز متری سه میلیون تومان است. برای رهن کامل یک آپارتمان ۶۵ متری و ۲۰ سال ساخت در کوچه جلیلی باید ۱۲۰ میلیون تومان پرداخت کرد و مبلغ مورد نیاز برای واحد نوساز مشابه حدود ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است.

 

تهرانسر؛ حداقل متری دو میلیون تومان

رهن کامل در تهرانسر از متری دو میلیون تومان شروع شده و با توجه به امکانات و… افزایش پیدا می‌کند. قیمت یک واحد ۸۰ متری در شهرک پاسداران ۲۱۰ میلیون تومان جهت رهن کامل اعلام شد. همچنین یک واحد ۱۵۰ متری نوساز در تهرانسر ۴۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل قیمت‌گذاری شده‌است. مشاوران املاک می‌گویند مانند سایر مناطق اجاره‌بها ناگهان از سوی مالکان به مقدار زیادی افزایش یافته و تنها راه چاره این است که یا مالک از موضع خود کوتاه بیاید، چون در اکثر مواقع مستاجر مجبور می‌شود ملک را تخلیه کند.

 

 

رهن در تهران

شهرک اکباتان؛ حداقل ۲۰۰ میلیون تومان

بازار رهن و اجاره در شهرک اکباتان شرایط خاص خودش را دارد؛ مثلا یک واحد دو خواب با ۵۰ میلیون تومان رهن و پنج میلیون تومان اجاره موجود است. همچنین یک واحد آپارتمان سه‌خواب با ۵۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل واگذار می‌شود. برای اجاره یک واحد سه‌خواب دیگر نیز باید ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهی سه‌ونیم میلیون تومان اجاره پرداخت. همچنین یک واحد آپارتمان سه خواب در فاز یک، به ۴۱۰ میلیون تومان سرمایه برای رهن کامل نیاز دارد. یک واحد آپارتمان دوخوابه در فاز دو و بلوک ۵، با رقمی حدود ۳۵۰ میلیون تومان جهت رهن کامل آگهی شده است. برای رهن کامل یک واحد یک خواب همراه با پارکینگ و انباری، باید ۲۶۰ میلیون تومان پرداخت کرد.

 

بلوار کشاورز؛ حداقل ۱۵۰ میلیون تومان

بلوار کشاورز به‌دلیل فاصله کم تا دانشگاه، قبلا مورد توجه دانشجویان بود و انتخاب اول بسیاری از دانشجویان برای رهن و اجاره محسوب می‌شد، اما با افزایش قیمت اجاره‌بها دیگر دانشجویان قدرت اجاره ملک در این محدوده را ندارند. برای رهن کامل یک آپارتمان در بلوار کشاورز حداقل ۱۵۰ میلیون تومان سرمایه برای رهن کامل مورد نیاز است و نمی‌توان واحد ارزان‌تری پیدا کرد. برای رهن و اجاره نیز این مبلغ به حدود ۵۰ میلیون تومان رهن و ۲.۵ تا سه‌میلیون تومان اجاره تبدیل می‌شود. همچنین یک واحد آپارتمان ۷۸ متری در خیابان ایتالیا ۱۷۰ میلیون تومان برای رهن کامل واگذار شد. همچنین یک واحد ۹۵ متری نوساز در کوچه زیبا ۴۵۰ میلیون تومان جهت رهن کامل قیمت‌گذاری شده است.

 

یک سوئیت ۳۵ متری نیز در فلسطین شمالی با ۵۰ میلیون تومان رهن و یک میلیون تومان اجاره، واگذار می‌شود. یک واحد ۶۰ متری و زیر همکف، بدون پارکینگ، آسانسور و انباری به ۴۰ میلیون تومان رهن و دو میلیون تومان اجاره نیاز دارد. به‌طور کلی می‌توان گفت واحد‌های متراژ کوچک برای اجاره کم پیدا می‌شود و اگر پیدا شود، برای دانشجو‌ها قیمت بالایی دارد. به همین علت اکثر دانشجویان دیگر نمی‌توانند در این محدوده خانه اجاره کنند.

 

یوسف‌آباد؛ حداقل متری سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان

یک مشاور املاک درباره رهن کامل آپارتمان در محله یوسف‌آباد می‌گوید برای رهن کامل مثل خرید و فروش عوامل زیادی تاثیرگذار است و باید موقعیت، متراژ، سن و… بنا را بررسی کرد، اما به طور کل رهن کامل در محله یوسف‌آباد از متری سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان شروع می‌شود. برای مثال برای رهن کامل یک واحد ۱۰۰ متری در این محله حدودا ۴۰۰ میلیون تومان سرمایه لازم است.

 

 

 

 

 

مطالب مرتبط
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
پرطرفدارترین اخبار